Решение Совета народных депутатов г. Кемерово от 27.11.1998 № 91

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


            КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Совета народных депутатов г.
                                     Кемерово от 24.06.2005 г. N 256

от 27.11.98 N 91
г. Кемерово

О   положении  "О   специализированных
жилых помещениях в  специализированных
домах гостиничного типа муниципального
жилищного фонда"



     Рассмотрев представленное     главой    города    положение    "О
специализированных  жилых  помещениях   в   специализированных   домах
гостиничного   типа   муниципального   жилищного  фонда",  Кемеровский
городской Совет народных депутатов

     решил:

     1. Утвердить положение "О специализированных жилых  помещениях  в
специализированных  домах  гостиничного  типа муниципального жилищного
фонда".
     2. Опубликовать данное решение в газете "Кемерово".
     3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
     4. Контроль   за  исполнением  настоящего  решения  возложить  на
комитет  по  экономической  деятельности,   развитию   промышленности,
предпринимательства  и  городского  хозяйства  Кемеровского городского
Совета народных депутатов (Артемов В.С.).



     Глава
     города Кемерово         В. Михайлов




                              ПОЛОЖЕНИЕ
                о специализированных жилых помещениях
               в специализированных домах гостиничного
                 типа муниципального жилищного фонда


     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее положение разработано в  соответствии  с  Жилищным
кодексом РФ,  Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", в
целях    приведения    системы     распределения     и     пользования
специализированными  жилыми  помещениями  в  специализированных  домах
гостиничного типа в соответствие  с  действующим  законодательством  и
устанавливает    порядок   предоставления   специализированных   жилых
помещений в специализированных домах гостиничного типа  муниципального
жилищного фонда и пользования ими.
     1.2. Основные понятия:
     Договор социального  найма специализированного жилого помещения -
соглашение,  по  которому  наймодатель  предоставляет  в   пользование
нанимателю  для  временного  проживания  до улучшения жилищных условий
специализированное   жилое   помещение,   а    наниматель    обязуется
использовать   данное  жилое  помещение  по  назначению,  своевременно
вносить плату за пользование им и коммунальные услуги.
     Специализированные дома   гостиничного  типа  -  составная  часть
жилищного   фонда   социального   использования;   предназначены   для
временного   проживания  граждан,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий.
     Специализированное жилое   помещение  в  специализированном  доме
гостиничного типа  (далее  -  специализированное  жилое  помещение)  -
изолированное  жилое  помещение,  состоящее  из  одной  или нескольких
комнат, находящееся в специализированном доме гостиничного типа.
     1.3. Граждане, проживающие в специализированных жилых помещениях,
признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и принимаются  на
учет   для   улучшения   жилищных  условий  в  порядке,  установленном
действующим законодательством.

     2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

     2.1. Специализированные    жилые    помещения     предоставляются
гражданам,  нуждающимся в улучшении жилищных условий,  по распоряжению
главы    города    на    условиях    договора    социального     найма
специализированного жилого помещения.
     2.2. Решение   о   предоставлении   специализированного    жилого
помещения  принимается главой города.  На основании распоряжения главы
города   граждане    включаются    в    список    на    предоставление
специализированного  жилого  помещения  и  обеспечиваются данным жилым
помещением   в   порядке    очередности,    по    мере    освобождения
специализированных жилых помещений.
     2.3. Основанием для вселения в специализированное жилое помещение
является  ордер  на право занятия специализированного жилого помещения
(далее - ордер),  который выдается отделом учета и приватизации  жилья
администрации  города  (приложение  к  положению "О специализированных
жилых помещениях в  специализированных  домах  гостиничного  типа")  и
договор социального найма специализированного жилого помещения.
     2.4. Для оформления ордера граждане предоставляют в отдел учета и
приватизации жилья следующие документы:
     а) акт обследования жилищных условий;
     б) список  на  закрепление  жилой  площади  (в  случае  признания
нанимателем другого члена семьи);
     в) справка  РЭУ  о  регистрации  по  месту  жительства  или месту
пребывания всех членов семьи,  либо справка БТИ и выписка  из  домовой
книги;
     г) обязательство об освобождении ранее занимаемой  жилой  площади
(если  специализированное  жилое помещение предоставляется при условии
освобождения ранее занимаемого жилья);
     д) иные   документы,   необходимые   для   оформления   ордера  в
соответствии с действующим законодательством.
     Если решение  о  выдаче  ордера  вынесено  судом,  основанием для
оформления ордера является решение суда.
     2.5. Ордер    выдается    непосредственно    гражданам,   которым
предоставляется   специализированное   жилое    помещение    или,    в
исключительных случаях,  другим лицам, по доверенности, удостоверенной
в установленном порядке.  При получении ордера должны быть предъявлены
паспорта (свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы
на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер.
     2.6. При  вселении  в  предоставленное  специализированное  жилое
помещение корешок ордера должен быть сдан в РЭУ,  где он хранится  как
документ строгой отчетности.
     2.7. Ведомственные ордера,  выданные предприятиями (учреждениями)
на специализированные жилые помещения,  ранее относящиеся к фонду этих
предприятий (учреждений) и переданные в  муниципальную  собственность,
подлежат  замене  в  течение  года  по  графику,  утвержденному главой
города.
     Замена ордеров  производится  в отделе учета и приватизации жилья
по месту нахождения специализированных жилых помещений.
     Для замены   ордера   граждане   представляют  в  отдел  учета  и
приватизации жилья по месту жительства следующие документы:
     а) ордер;
     б) справка РЭУ о регистрации по месту жительства и составе семьи;
     в) паспорта  (свидетельства  о рождении) или другие заменяющие их
документы на членов семьи.

     3. ПОЛЬЗОВАНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

     3.1. Пользование    специализированными    жилыми     помещениями
осуществляется   в   соответствии   с   договором   социального  найма
специализированного        жилого        помещения,        заключаемым
нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер, и администрацией
города.
     3.2. Гражданин,  которому  предоставлено специализированное жилое
помещение,  обязан в течение 15 дней с момента  выдачи  ему  ордера  и
заключения   договора  социального  найма  специализированного  жилого
помещения вселиться в  предоставленное  ему  специализированное  жилое
помещение.
     3.3. В случае незаселения свыше одного месяца  по  неуважительным
причинам  распоряжение  о  предоставлении  специализированного  жилого
помещения  подлежит  отмене  с  обязательным  письменным  уведомлением
гражданина о данном решении
     3.4. Плата за пользование специализированными жилыми помещениями,
коммунальные  услуги производится по ставкам и тарифам,  установленным
постановлением главы города.
     3.5. Специализированные жилые помещения не подлежат приватизации,
разделу, бронированию.
     3.6. Обмен специализированных жилых помещений производится только
с согласия собственника - администрации города.
     3.7. Для  обмена  специализированного  жилого помещения требуется
письменное согласие проживающих с нанимателем совершеннолетних  членов
семьи,  в том числе и временно отсутствующих,  за которыми сохраняется
право на жилую площадь.
     3.8. Для производства обмена специализированного жилого помещения
граждане обращаются с заявлением в МП "Бюро по обмену жилой  площади".
К заявлению прилагается ордер на специализированное жилое помещение, а
также иные необходимые документы по  требованию  МП  "Бюро  по  обмену
жилой площади".
     3.9. МП  "Бюро  по  обмену  жилой  площади"  производит  проверку
представленных  документов  и  передает  их в администрацию города для
принятия решения.
     3.10. Обмен специализированного жилого помещения не допускается:
     а) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении  или  изменении
договора найма жилого помещения;
     б) если обмен носит корыстный или фиктивный характер;
     в) если      специализированный     дом     гостиничного     типа
(специализированнное жилое помещение) грозит обвалом,  подлежит  сносу
или  переоборудованию для использования в других целях либо передается
для государственных или общественных нужд;
     г) если   специализированный   дом   гостиничного  типа  подлежит
капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой;
     д) если  в  результате обмена нарушаются права несовершеннолетних
детей, а также недееспособных граждан;
     е) если  в  связи  с  обменом  жилищные  условия  одной из сторон
существенно ухудшаются.
     3.11. Обмен   специализированных   жилых   помещений  оформляется
обменным ордером,  выдаваемым МП "Бюро по  обмену  жилой  площади",  и
договором социального найма специализированного жилого помещения.
     3.12. Вселение нанимателем в специализированное  жилое  помещение
других    лиц    допускается    только    с    согласия   собственника
специализированного жилого помещения - администрации города.

     4. ПОРЯДОК ВЫСЕЛЕНИЯ ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

     4.1. В соответствии с  действующим  законодательством  Российской
Федерации   граждане   могут   быть   выселены   из   занимаемых   ими
специализированных жилых помещений в следующих случаях:
     а) невнесения  платы  за  жилье  и  коммунальные услуги в течение
шести месяцев;
     б) разрушения  или порчи специализированного жилого помещения,  а
также оборудования мест общего пользования нанимателем, проживающими с
ним   гражданами  или  другими  гражданами,  за  действия  которых  он
отвечает;
     в) использования   специализированного  жилого  помещения  не  по
назначению;
     г) систематического нарушения прав и интересов соседей;
     д) если граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных
условий   (приобретение   в   собственность,  найм  жилого  помещения,
соответствующего установленным нормам и др.);
     е) если  граждане  самоуправно  заняли  специализированное  жилое
помещение;
     ж) в   иных   случаях,   предусмотренных   действующим   жилищным
законодательством.
     Выселение граждан    производится    в   порядке,   установленном
действующим жилищным законодательством.
     4.2. Подготовку  документов для подачи искового заявления в суд о
выселении в случаях,  предусмотренных подпунктами "а",  "б",  "в", "г"
пункта   4.1.   настоящего   положения   осуществляет  МП  "ПЖРЭО"  по
доверенности Главы города.
     4.3. В случаях,  предусмотренных подпунктами "д", "е", "ж" пункта
4.1.  настоящего положения,  подготовка документов в суд и  участие  в
судебном  разбирательстве  возлагаются  на  отдел учета и приватизации
жилья администрации города.



     Ответственный секретарь
     Кемеровского городского
     Совета народных депутатов         В. Налетов



     Администрация г. Кемерово "___" ________ 199__ г.



                            КОРЕШОК ОРДЕРА
                          N ________________
                 на право занятия специализированного
                жилого помещения в специализированном
                        доме гостиничного типа


     Выдан ___________________________________________________________
     Работающему _____________________________________________________
     в должности _____________________________________________________
     в   том,  что   ему   предоставляется   специализированное  жилое
     помещение в специализированном доме гостиничного типа.
     N _____________________ жилой площадью ___________________ кв. м.
     дом N _____________ по улице ____________________________________
     Основание для выдачи ордера _____________________________________
     N ____ "____" ___________ 199__ г.

     Зав. отделом учета и приватизации жилья ________________







                                                            Приложение
                                     к положению "О специализированных
                                 жилых помещениях в специализированных
                                домах гостиничного типа муниципального
                                                      жилищного фонда"



     Администрация г. Кемерово "____" __________ 199___ г.


                          ОРДЕР N __________
                 на право занятия специализированного
                жилого помещения в специализированном
                        доме гостиничного типа

     Выдан ___________________________________________________________
     Работающему _____________________________________________________
     в должности _____________________________________________________
     в том, что ему предоставляется специализированное жилое помещение
     в специализированном доме гостиничного типа
     N _____ жилой площадью ________________ кв.м.
     дом N __________ по ул. _____________________
     Основание для выдачи ордера _________________
     N _____ "___" _________ 199__ г.
     Зав. отделом учета и приватизации жилья ________________



                             Состав семьи


       ---------T-------------T-------------T-----------------¬
       ¦ N п/п  ¦ Фамилия Имя ¦ Год рожден. ¦ Родст. отношен. ¦
       ¦        ¦ Отчество    ¦             ¦                 ¦
       +--------+-------------+-------------+-----------------+
       +--------+-------------+-------------+-----------------+
       +--------+-------------+-------------+-----------------+
       +--------+-------------+-------------+-----------------+
       +--------+-------------+-------------+-----------------+
       L--------+-------------+-------------+------------------



     Инспектор