Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 04.03.1999 № 328

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


             ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ

от 04.03.99 N 328
г. Юрга

Об  установлении базовых
ставок арендной платы за
землю в г. Юрге



     На основании Закона РФ "Об общих принципах  организации  местного
самоуправления   в  РФ",  Закона  РСФСР  "О  местном  самоуправлении",
руководствуясь ст.  24 Закона РСФСР  "О  плате  за  землю"  N  1738-1,
городской Совет народных депутатов

     решил:

     1. Установить   на  территории  г.  Юрги  пользование  землей  на
условиях аренды, как основной формы земельных правоотношений.
     2.  Утвердить  размеры базовых ставок ежегодной арендной платы по
категориям   арендаторов  и  видам  использования  земель  за  1  кв.м
арендуемой площади согласно приложению к настоящему решению.
     3. Установить,  что сумма арендных платежей за землю уплачивается
ежеквартально  равными  долями,  до  30  числа  следующего за отчетным
кварталом месяца,  70%  непосредственно на счет городского бюджета,  и
30%  на счет федерального бюджета в федеральном казначействе. В случае
неуплаты платежей в установленные сроки  начисляется  пеня  в  размере
0,1% за каждый просроченный день.
     4. Средства,  поступившие от  арендной  платы  за  землю,  должны
расходоваться строго в целях,  предусмотренных законом (инвентаризация
земель, землеустройство, благоустройство).
     5. Юридические   лица   и   граждане   указанных   категорий   (в
приложении),  арендующие земельные  участки,  обязаны  представлять  в
налоговую  инспекцию расчет по аренде земельных участков ежеквартально
до 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом и вносить арендную
плату в 10-дневный срок после предоставления расчета.
     6. Установить,  что  для  категорий  арендаторов,  неучтенных   в
приложении,  ставка  годовой  арендной  платы  равна ставке земельного
налога с соответствующим коэффициентом зонирования.
     7. Комитету  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству г.  Юрги
ежеквартально,  до 5 числа следующего за  отчетным  кварталом  месяца,
предоставлять   в   налоговую  инспекцию  уточненные  списки  по  всем
категориям арендаторов земельных участков.
     8. Контроль за правильностью исчисления и своевременностью уплаты
арендной  платы  за  землю  осуществляется  государственной  налоговой
инспекцией по г.  Юрге в соответствии с Законом РФ "О плате за землю",
ст. 13 Закона РФ от 27.12.91 г. N 2118-1 "Об основах налоговой системы
РФ" с учетом дополнений и изменений, и частью 1 налогового кодекса.
     9. Комитету по управлению муниципальным имуществом:
     9.1. в  договоры  аренды  помещений,  находящихся в муниципальной
собственности,  включить пункт  об  обязательном  заключении  договора
аренды  на  земельный  участок  в  комитете  по  земельным  ресурсам и
землеустройству и обязательной уплате арендной платы за  землю.  Также
предусмотреть в договоре аренды помещений и дополнительных соглашениях
к  нему  возможность  его  расторжения  в  случае   незаключения   или
расторжения договора аренды земельных участков;
     9.2. ежемесячно предоставлять в  комитет  по  земельным  ресурсам
уточненную  информацию  по всем категориям арендаторов и собственников
нежилых помещений;
     9.3. при  заключении  договоров  на  аренду  нежилого  помещения,
продлении срока аренды указывать категорию арендаторов,  срок аренды и
вид использования земель согласно приложению.
     10. Установить,  что в многоэтажной застройке площадь арендуемого
земельного  участка  рассчитывается в доле от общей площади земельного
участка под домом.
     11. Данное  решение вступает в силу с момента его опубликования в
средствах массовой информации.



     Председатель
     горсовета народных депутатов         Б. Тюханов




                       Базовые ставки ежегодной
                   арендной платы за аренду 1 кв.м
                земельного участка по всем категориям
                  арендаторов и видам использования
                           земель в 1999 г.


    -----T-------------------------------------T-----------------¬
    ¦ N  ¦     Категории арендаторов и вид     ¦ Размеры базовых ¦
    ¦ п/п¦        использования земель         ¦ ставок арендной ¦
    ¦    ¦                                     ¦ платы за 1 кв.м ¦
    ¦    ¦                                     ¦ в руб.          ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦ 1  ¦                   2                 ¦        3        ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦ 1  ¦ Фирмы, магазины и отделы "имеющие в ¦      3,90       ¦
    ¦    ¦ собственности      и     арендующие ¦                 ¦
    ¦    ¦ помещения        и        торгующие ¦                 ¦
    ¦    ¦ продовольственными  и промышленными ¦                 ¦
    ¦    ¦ товарами, медикаментами.            ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ То же встроенные: до 200 кв. м      ¦      19,50      ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ свыше 200 кв. м                     ¦      7,80       ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Киоски и  павильоны   по   бытовому ¦      3,90       ¦
    ¦    ¦ обслуживанию населения              ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Торгово-остановочные киоски, киоски ¦      39,00      ¦
    ¦    ¦ по торговле мороженым               ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Киоски                              ¦      150,00     ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Павильоны                           ¦      30,00      ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Рынки: сезонные зеленые             ¦      3,12       ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ остальные                           ¦      4,00       ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ колхозный                           ¦      3,90       ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦ 2  ¦ Рестораны, бары,  кафе,  имеющие  в ¦      3,90       ¦
    ¦    ¦ собственности     или    арендующие ¦                 ¦
    ¦    ¦ помещения (отдельно стоящие)        ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ То же встроенные: до 200 кв. м      ¦      19,50      ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ свыше 200 кв. м                     ¦      7,80       ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦ 3  ¦ Платные автостоянки                 ¦      2,00       ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Автозаправочные            станции: ¦      15,60      ¦
    ¦    ¦ контейнерные                        ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ стационарные                        ¦      7,80       ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Авторемонтные мастерские, имеющие в ¦      15,60      ¦
    ¦    ¦ собственности    или     арендующие ¦                 ¦
    ¦    ¦ помещения: до 20 кв.м               ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ свыше 20 кв. м                      ¦      3,00       ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦ 4  ¦ Банки: отдельно стоящие             ¦      15,60      ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ то же встроенные                    ¦      45,00      ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Офисы ООО,  АО,  страховые  конторы ¦      30,00      ¦
    ¦    ¦ (встроенные)                        ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Частные нотариальные,   юридические ¦      45,00      ¦
    ¦    ¦ конторы (встроенные)                ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Служебные помещения (встроенные)    ¦      4,00       ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦ 5  ¦ Ателье, парикмахерские,  по ремонту ¦      3,40       ¦
    ¦    ¦ обуви  и другие мастерские бытового ¦                 ¦
    ¦    ¦ обслуживания,    в    том     числе ¦                 ¦
    ¦    ¦ зубопротезные кабинеты              ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ То же, встроенные                   ¦      12,50      ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦ 6  ¦ Пункты сбора     цветного     лома: ¦      50,00      ¦
    ¦    ¦ отдельно стоящие                    ¦                 ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ встроенные                          ¦      50,00      ¦
    +----+-------------------------------------+-----------------+
    ¦    ¦ Складские помещения встроенные      ¦      20,00      ¦
    L----+-------------------------------------+------------------


     Примечание. Расчет суммы арендной платы за землю за год для  всех
категорий арендаторов земельных участков:
     сумма = S х ст.  х К,  где: S - площадь земельного участка, ст. -
базовая   ставка   арендной  платы  по  категориям  арендаторов,  К  -
коэффициент зонирования.