Решение Совета народных депутатов г. Киселевска от 08.02.2006 № 3-н

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


            КИСЕЛЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ

от 08.02.06 N 3-н
г. Киселевск

Об утверждении Положения "О порядке
перевода   общежитий, находящихся в
муниципальной     собственности,  в
категорию жилых домов"


     (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевска
                      от 27.06.2007 г. N 107-н)


     В соответствии с Федеральными Законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации",  от  06.07.1991  N  1550-1  "О  местном  самоуправлении  в
Российской Федерации",  Законом Кемеровской области  от  06.10.1997  N
31-ОЗ  "О  местном самоуправлении в Кемеровской области",  Киселевский
городской Совет народных депутатов

     решил:

     1. Утвердить Положение "О порядке перевода общежитий, находящихся
в муниципальной  собственности,  в  категорию  жилых  домов"  согласно
Приложению N 1 к настоящему решению.
     2. Утвердить  состав  Межведомственной   комиссии   по   переводу
общежитий, находящихся  в  муниципальной  собственности,  в  категорию
жилых домов, согласно Приложению N 2 к настоящему решению.
     3. Утвердить Положение "О Межведомственной комиссии  по  переводу
общежитий, находящихся  в  муниципальной  собственности,  в  категорию
жилых домов" согласно приложению N 3 к настоящему решению.
     4. Утвердить  Перечень  общежитий,  находящихся  в  муниципальной
собственности, и подлежащих переводу в категорию жилых домов, согласно
Приложению N 4 к настоящему решению.
     5. Утвердить     Перечень     общежитий     (жилых      помещений
специализированного  жилищного  фонда,  расположенных  в  общежитиях),
находящихся в муниципальной собственности, согласно Приложению  N 5  к
настоящему решению.
     6. Директору муниципального учреждения "Управление  муниципальным
жилищно-коммунальным  хозяйством  города "Служба заказчика" Тимофеевой
Т.К.  предоставить в срок до 01.05.2006 в Межведомственную комиссию по
переводу  общежитий,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  в
категорию   жилых   домов   документы,    установленные    действующим
законодательством РФ, для перевода общежитий в категорию жилых домов.
     7. Администрации г. Киселевска опубликовать настоящее  решение  в
средствах массовой информации.
     8. Настоящее решение вступает в силу с момента его  опубликования
в средствах массовой информации.
     9. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
председателя  комитета   Киселевского   городского   Совета   народных
депутатов по экономике, развитию промышленности и городского хозяйства
С.Л. Проходу



     Председатель
     Киселевского городского
     Совета народных депутатов         А.В. Учитель







                                                        Приложение N 1
                                     к решению Киселевского городского
                                             Совета народных депутатов
                                                от 08.02.2006 г. N 3-н


                              ПОЛОЖЕНИЕ
      О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                СОБСТВЕННОСТИ, В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ


     1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  (далее  -  Положение)  определяет   на
территории  муниципального   образования   "Городской   округ   "город
Киселевск"  (далее  -  г.  Киселевск)  условия  и  порядок   признания
помещений общежитий, находящихся в муниципальной собственности, жилыми
помещениями, пригодными для постоянного проживания  граждан  (далее  -
жилое помещение) и перевода таких общежитий в категорию жилых домов.
     1.2. Признание  помещения  жилым  помещением,  а  также   перевод
общежитий,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  в   которых
расположены  такие  жилые  помещения,   в   категорию   жилых   домов,
осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой  в  этих  целях
(далее  -  комиссия),  на  основании  оценки  соответствия   указанных
помещения  и  дома  установленным  действующим   законодательством   и
настоящим Положением требованиям.
     1.3. Киселевский  городской  Совет  народных  депутатов   создает
комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.  В
состав  комиссии  включаются  представители  Киселевского   городского
Совета  народных  депутатов,  а  также  органов,   уполномоченных   на
проведение государственного контроля и  надзора  в  сферах  санитарно-
эпидемиологической,  пожарной,  промышленной,  экологической  и   иной
безопасности, защиты прав потребителей  и  благополучия  человека,  на
проведение  инвентаризации  и   регистрации   объектов   недвижимости,
находящихся в г.  Киселевске,  других  муниципальных  образованиях,  в
необходимых  случаях   органов   архитектуры,   градостроительства   и
соответствующих организаций. К работе в комиссии могут привлекаться  в
необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских
организаций с правом решающего голоса.

     2. Основные    условия    перевода   общежитий,   находящихся   в
муниципальной собственности, в категорию жилых домов

     2.1. Основными  условиями  перевода  общежитий,   находящихся   в
муниципальной собственности, в категорию жилых домов являются:
     - расположение   зданий    вне    санитарно-защитных,    пожаро-,
взрывоопасных зон  промышленных  предприятий,  транспорта,  инженерных
сетей;
     - наличие изолированного входа в каждое жилое помещение  (комнату
или квартиру) с лестничкой площадки или из коридора;
     - наличие в каждом  жилом  помещении  помещений  вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения  гражданами  бытовых
нужд, в том числе кухни, ванной комнаты (душа) и туалета;
     - расположение жилых помещений в надземных этажах;
     - заселение семей покомнатно (поквартирно);
     - заселение смежных и проходных комнат одной семьей;
     - отсутствие комнат, заселенных по койко-местам;
     - удовлетворительное   техническое   и    санитарное    состояние
общежития;
     - устранение несанкционированных перепланировок в общежитии.
     2.2. Жилые  помещения  должны  располагаться  преимущественно   в
домах, расположенных в жилой  зоне  в  соответствии  с  функциональным
зонированием территории.

     3. Порядок  принятия  и  выдачи разрешения о переводе общежитий в
категорию домов

     3.1. Вопросы, связанные  с  переводом  общежитий,  находящихся  в
муниципальной  собственности,  в  категорию  жилых  домов,  в   каждом
конкретном случае рассматриваются  комиссией,  образуемой  по  решению
Киселевского городского Совета народных депутатов. Состав и  Положение
о  комиссии  утверждается  решением  Киселевского  городского   Совета
народных депутатов.
     3.2. Комиссия на основании осмотра жилых помещений, расположенных
в общежитиях, и представленных муниципальным  учреждением  "Управление
муниципальным   жилищно-коммунальным   хозяйством    города    "Служба
заказчика"  необходимых  документов,  в  течение  30   дней   со   дня
поступления  указанных  документов  принимает  решение  о  технической
возможности (невозможности)  перевода  общежития  в  категорию  жилого
дома, которое оформляется соответствующим актом.
     3.3. Акт комиссии о технической возможности  перевода  общежития,
находящегося в муниципальной собственности, в категорию жилого дома  и
список граждан, проживающих и зарегистрированных в общежитии, являются
основанием для  принятия  Главой  г.  Киселевска  решения  о  переводе
общежития в категорию жилого дома.
     3.4. На основании решения Главы г. Киселевска о  переводе  здания
общежития в категорию жилого дома муниципальное учреждение "Управление
муниципальным   жилищно-коммунальным   хозяйством    города    "Служба
заказчика"  оформляет  в   организации,   осуществляющей   техническую
инвентаризацию,  заказ  на   выполнение   обязательного   обследования
(обмеров) помещений для внесения изменений в  технический  паспорт  на
строение.
     3.5. На  основании  решения  Главы  г.  Киселевска   о   переводе
общежитий, находящихся  в  муниципальной  собственности,  в  категории
жилых  домов,  проводится  соответствующая  проверка  состояния  учета
граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
     3.6. Решение  Главы   г.   Киселевска   о   переводе   общежития,
находящегося в муниципальной собственности, в категорию  жилых  домов,
является  основанием   для   заключения   в   порядке,   установленном
действующим законодательством РФ, договоров  социального  найма  жилых
помещений с гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных
в  данных  домах.  При  этом  у  граждан,  фактически  проживавших   в
установленном порядке в указанных жилых  помещениях  по  состоянию  на
01.03.2005 и продолжающих там проживать на момент принятия  решения  о
переводе  общежития  в  категорию  жилых  домов,  возникает  право  на
приобретение этих жилых помещений  в  собственность  в  порядке  и  на
условиях, определенных действующим законодательством РФ.

     4. Перечень   документов,  необходимых  для  оформления  перевода
общежитий,  находящихся в  муниципальной  собственности,  в  категорию
жилых домов

     4.1. Для рассмотрения вопроса о переводе общежития,  находящегося
в муниципальной собственности, в категорию жилых домов,  муниципальное
учреждение "Управление муниципальным  жилищно-коммунальным  хозяйством
города "Служба заказчика" представляет комиссии следующие документы:
     - копии  актов  приемочной   комиссии   о   приемке   (вводе)   в
эксплуатацию общежития;
     - акт организации, осуществляющей техническую  инвентаризацию,  с
указанием процента износа строения;
     - копия  технического  паспорта  здания   (строения)   с   планом
земельного участка;
     - поэтажный  план  и  экспликация  к  поэтажному   плану   здания
(строения).
     4.2. В  случае  необходимости  комиссия  может  затребовать  иные
документы,  предоставление  которых  в  соответствии   с   действующим
законодательством требуется для перевода общежитий в  категорию  жилых
домов.
     4.3. Во всем ином, не установленном настоящим Положением, решение
вопросов   о   переводе   общежитий,   находящихся   в   муниципальной
собственности, в категорию жилых домов, осуществляется в  соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации.







                                                        Приложение N 2
                                     к решению Киселевского городского
                                             Совета народных депутатов
                                                от 08.02.2006 г. N 3-н


                                СОСТАВ
    Межведомственной комиссии по переводу общежитий, находящихся в
         муниципальной собственности, в категорию жилых домов

     (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевска
                      от 27.06.2007 г. N 107-н)


     1.   Волкотруб   О.В.   -  заместитель  Главы  г.  Киселевска  по
строительству, председатель комиссии  (В   редакции   Решения   Совета
народных депутатов г. Киселевска от 27.06.2007 г. N 107-н)

     2.  Клюнк  А.В.  - директор муниципального учреждения "Управление
муниципальным    жилищно-коммунальным    хозяйством   города   "Служба
заказчика", заместитель председателя комиссии  (В   редакции   Решения
Совета народных депутатов г. Киселевска от 27.06.2007 г. N 107-н)

                           Члены комиссии:

     3. Вагина Н.А.  -  Руководитель  филиала  N  25  Государственного
предприятия  Кемеровской  области  "Центр  технической  инвентаризации
Кемеровской области"

     4. Вирясов С.Н.  - Начальник  Отдела  Государственного  пожарного
надзора по г. Киселевску

     5. Герасимов С.М. - Председатель комитета Киселевского городского
Совета  народных  депутатов  по  развитию  местного  самоуправления  и
правопорядку

     6. Давтян  С.Ю.  - Заместитель председателя комитета Киселевского
городского Совета народных депутатов по приватизации и торговле

     7. Догадайло   А.М.   -   Заведующий   Отделом   архитектуры    и
градостроительства Администрации г. Киселевска - Главный архитектор г.
Киселевска

     8. Малов А.В.  - Заместитель начальника Государственной  жилищной
инспекции по Кемеровской области

     9 Храмцов    Н.Л.    -    Начальник    Территориального    отдела
Территориального  управления Роспотребнадзора по Кемеровской области в
г. Киселевске

     10.   Колесников  С.Г.  -  заместитель  Главы  г.  Киселевска  по
жилищно-коммунальному хозяйству  (В  редакции  Решения Совета народных
депутатов г. Киселевска от 27.06.2007 г. N 107-н)

     11. Шереметьева  Е.К.  -   Председатель   комитета   Киселевского
городского Совета народных депутатов по социальной политике

     12. Шлык Н.И. - Заведующий отделом по учету и распределению жилой
площади Администрации г. Киселевска

     13.   Лашманкин   С.Н.  -  председатель  Комитета  по  управлению
муниципальным имуществом Администрации г. Киселевска  (В      редакции
Решения      Совета      народных      депутатов     г.     Киселевска
от 27.06.2007 г. N 107-н)

     14. Ляхова С.В. - депутат Киселевского городского Совета народных
депутатов  (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Киселевска
от 27.06.2007 г. N 107-н)







                                                        Приложение N 3
                                     к решению Киселевского городского
                                             Совета народных депутатов
                                                от 08.02.2006 г. N 3-н


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                     О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
          ПО ПЕРЕВОДУ ОБЩЕЖИТИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                СОБСТВЕННОСТИ, В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ


     Настоящее Положение (далее - Положение) определяет порядок работы
Межведомственной  комиссии  по  переводу  общежитий,   находящихся   в
муниципальной   собственности,   в  категорию  жилых  домов  (далее  -
Комиссия).

     1. Общие положения

     1.1. Комиссия создается в целях рассмотрения вопросов возможности
перевода  общежитий,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  в
категорию жилых домов.
     1.2. В своей деятельности Комиссия  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  Федеральными  Законами,  Законами  Кемеровской
области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
г. Киселевска, а также настоящим Положением.
     1.3. Комиссия осуществляет свою работу на  основании  документов,
представленных  муниципальным  учреждением  "Управление  муниципальным
жилищно-коммунальным хозяйством города "Служба заказчика".
     1.4. В  целях  реализации  возложенных  на  нее  задач   Комиссия
рассматривает  на  своих   заседаниях   вопросы,   отнесенные   к   ее
компетенции, принимает решение по рассматриваемым вопросам.
     1.5. В компетенцию комиссии входят:
     1.5.1. Рассмотрение  документов,   представленных   муниципальным
учреждением "Управление муниципальным жилищно-коммунальным  хозяйством
города "Служба заказчика".
     1.5.2. Осуществление    осмотра    общежитий,    находящихся    в
муниципальной собственности, подлежащих  переводу  в  категорию  жилых
домов.
     1.5.3. Принятие решения о технической возможности (невозможности)
перевода общежития в категорию жилого дома.
     1.5.4. Выдача актов о технической возможности перевода общежитий,
находящихся в муниципальной собственности, в категорию жилых домов.

     2. Организационные вопросы деятельности комиссии

     2.1. Комиссия создается и  реорганизуется  на  основании  решения
Киселевского городского Совета народных депутатов.
     2.2. В  состав   Комиссии   входят   представители   Киселевского
городского Совета народных депутатов,  а также органов, уполномоченных
на  проведение  государственного   контроля   и   надзора   в   сферах
санитарно-эпидемиологической,  пожарной, промышленной, экологической и
иной безопасности,  защиты прав потребителей и благополучия  человека,
на  проведение  инвентаризации  и  регистрации  объектов недвижимости,
находящихся в г.  Киселевске,  других  муниципальных  образованиях,  в
необходимых   случаях   органов   архитектуры,   градостроительства  и
соответствующих организаций.  К работе в Комиссии могут привлекаться в
необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских
организаций с правом решающего  голоса.  При  необходимости  к  работе
Комиссии  могут  привлекаться  представители  обслуживающих  и  других
организаций.
     2.3. Председатель   Комиссии   обеспечивает   регулярный    созыв
заседаний Комиссии, определяет круг вопросов, подлежащих  рассмотрению
на очередном заседании, готовит отчет о работе комиссии.
     2.4. Комиссия проводит заседания по  мере  необходимости,  но  не
реже одного раза в месяц.
     2.5. В отсутствие председателя Комиссии, обязанности председателя
выполняет  его  заместитель   с   правом   осуществления   руководства
подготовкой к рассмотрению Комиссией вопросов, проводить ее заседания.







                                                        Приложение N 4
                                     к решению Киселевского городского
                                             Совета народных депутатов
                                                от 08.02.2006 г. N 3-н


                         ПЕРЕЧЕНЬ ОБЩЕЖИТИЙ,
                     находящихся в муниципальной
                собственности, и подлежащих переводу в
                        категорию жилых домов


                 -----------------------------------
                 | N п.п. |    Местонахождение     |
                 |        |       общежития        |
                 |--------+------------------------|
                 |   1.   | ул. Багратиона, 42     |
                 |--------+------------------------|
                 |   2.   | ул. Гагарина, 28       |
                 |--------+------------------------|
                 |   3.   | ул. Гагарина, 33       |
                 |--------+------------------------|
                 |   4.   | ул. Краснобродская, 1  |
                 |--------+------------------------|
                 |   5.   | ул. Краснобродская, 2  |
                 |--------+------------------------|
                 |   6.   | ул. Краснобродская, 2а |
                 |--------+------------------------|
                 |   7.   | ул. Краснобродская, 4  |
                 |--------+------------------------|
                 |   8.   | ул. Майкопская, 1      |
                 |--------+------------------------|
                 |   9.   | ул. Новостройка, 4/2   |
                 |--------+------------------------|
                 |   10.  | ул. Новостройка, 9     |
                 |--------+------------------------|
                 |   11.  | ул. Томская, 18        |
                 -----------------------------------







                                                        Приложение N 5
                                     к решению Киселевского городского
                                             Совета народных депутатов
                                                от 08.02.2006 г. N 3-н


                               ПЕРЕЧЕНЬ
                      ОБЩЕЖИТИЙ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
          СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
              В ОБЩЕЖИТИЯХ), НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                            СОБСТВЕННОСТИ


                 -----------------------------------
                 | N п.п. |    Местонахождение     |
                 |        |       общежития        |
                 |--------+------------------------|
                 |   1.   | ул. Большая Дачная, 65 |
                 |--------+------------------------|
                 |   2.   | ул. Большая Дачная, 67 |
                 |--------+------------------------|
                 |   3.   | ул. Дзержинского, 1    |
                 |--------+------------------------|
                 |   4.   | ул. Маяковского, 2     |
                 |--------+------------------------|
                 |   5.   | ул. Лутугина, 9        |
                 |--------+------------------------|
                 |   6.   | ул. 1 Мая, 9/1         |
                 |--------+------------------------|
                 |   7.   | ул. 1 Мая, 9/2         |
                 |--------+------------------------|
                 |   8.   | ул. 50 лет Города, 40  |
                 -----------------------------------