Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 03.09.2008 № 108

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


             ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ

от 03.09.08 N 108
г. Юрга

Об утверждении  Положения  о  Комитете
по управлению муниципальным имуществом
г. Юрги



     В соответствии со статьей 41 Федерального  закона  N  131-ФЗ  "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации",  ст.  27,  50 Устава муниципального образования "Юргинский
городской округ", Юргинский гродской Совет народных депутатов

     решил:

     1. Утвердить  Положение  о  Комитете  по управлению муниципальным
имуществом г. Юрги согласно приложению.
     2. Считать утратившим силу:
     - решение ЮГСНД от 04.09.1997 N  85  "О  Комитете  по  управлению
муниципальным имуществом";
     - решение ЮГСНД от 30.10.1997 N 97 "По  протесту  прокуратуры  на
решение  горсовета  N  85  от  04.09.1997  "О  Комитете  по управлению
муниципальным имуществом".
     3. Администрации   города   привести   свои  нормативные  акты  в
соответствие с настоящим решением.
     4. Решение вступает в силу с момента его подписания.



     Председатель
     Юргинского городского
     Совета народных депутатов         В.А. Трифонов





                                                            Приложение
                                       к решению Юргинского городского
                                             Совета народных депутатов
                                                От 03.09.2008 г. N 108


                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о Комитете по управлению муниципальным имуществом
                               г. Юрги


     Статья 1. Общие положения

     1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, права
и обязанности комитета по управлению муниципальным  имуществом  города
Юрги (в дальнейшем - Комитет).
     2. В   соответствии   с   Уставом   города    Комитет    является
уполномоченным на  управление  муниципальным  имуществом  города  Юрги
органом  Администрации  города,  действует  в   пределах   полномочий,
установленных  законодательством  Российской  Федерации,  нормативными
правовыми  актами  органов  местного   самоуправления   города   Юрги,
настоящим Положением и  в  своей  деятельности  подотчетен  городскому
Совету народных депутатов и Главе города в пределах их полномочий.
     3. Решения  Комитета,  принятые  в   соответствии   с   настоящим
положением, являются  обязательными  для  подразделений  Администрации
города Юрги, муниципальных  предприятий,  муниципальных  учреждений  и
организаций.
     4. Комитет является юридическим  лицом,  вправе  иметь  расчетный
счет и иные счета, имеет штамп,  бланки  и  круглую  печать  со  своим
наименованием  и  изображением   государственного   герба   Российской
Федерации.
     5. Комитет -  орган  Администрации  города  Юрги,  являющийся  ее
отраслевым (функциональным) структурным  подразделением,  созданный  в
качестве юридического лица по  решению  Юргинского  городского  Совета
народных  депутатов  от  16.11.1991  N 584  "О составе   Комитета   по
управлению    государственным    (муниципальным)     имуществом"     и
зарегистрирован в Едином государственном реестре  юридических  лиц  06
ноября 2002 года за основным государственным  регистрационным  номером
1024202002296.
     6. Место нахождения Комитета: город Юрга, пр. Победы, 13.
     Почтовый адрес: 652050, город Юрга, пр. Победы,13.
     7. Полное   наименование   Комитета:   Комитет   по    управлению
муниципальным имуществом г. Юрги.
     Сокращенное наименование:
     - КУМИ г. Юрги.

     Статья 2. Задачи Комитета

     Основными задачами Комитета являются:
     1. Пополнение городского бюджета.
     2. Обеспечение    эффективного    управления    и    распоряжения
муниципальным имуществом и контроля за его использованием.
     3. Эффективное управление и распоряжение в порядке, установленном
законодательством и нормативными  правовыми  актами  органов  местного
самоуправления, земельными  участками,  находящимися  в  муниципальной
собственности города Юрги, а также в государственной собственности  до
разграничения прав собственности на землю.

     Статья 3. Функции Комитета

     Комитет, являясь уполномоченным органом в вопросах  управления  и
распоряжения муниципальным имуществом города Юрги:
     1. Ведет Реестр муниципальной собственности города Юрги.
     2. Представляет   интересы   муниципального    образования    при
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним.
     3. Организует проведение инвентаризации муниципального имущества.
     4. Выступает  арендодателем  муниципального  имущества,  а  также
осуществляет  передачу  муниципального   имущества   в   безвозмездное
пользование,  доверительное  управление  и  на   других   условиях   в
соответствии с  законодательством  Российской  Федерации  и  правовыми
актами органов местного самоуправления.
     5. От имени  муниципального  образования  -  Юргинский  городской
округ - выступает учредителем хозяйственных обществ, вносит в качестве
вклада  в  уставные  капиталы  хозяйственных   обществ   муниципальное
имущество и осуществляет полномочия участника  (акционера)  в  органах
управления хозяйственных  товариществ  и  обществ,  акции,  доли,  паи
которых находятся в муниципальной собственности.
     6. Организует   проведение   оценки   стоимости    муниципального
имущества в установленном порядке.
     7. Осуществляет  контроль  за  использованием  по  назначению   и
сохранностью  муниципального  имущества,  входящего  в  состав   казны
муниципального образования.
     8. Осуществляет по поручению Главы города  функции  заказчика,  а
также   организует   работы,   связанные   с   проведением   ремонтов,
реконструкцией, эксплуатацией,  содержанием  и  охраной  муниципальной
собственности.
     9. Проводит приватизацию муниципального имущества в установленном
законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления  города  Юрги  порядке.  Разрабатывает
ежегодные планы приватизации  муниципального  имущества  города  Юрги.
Выступает продавцом муниципального имущества. Представляет  отчеты  об
исполнении планов приватизации муниципального имущества.
     10. Согласовывает    учредительные    документы     муниципальных
предприятий,  муниципальных  учреждений  и  организаций,  изменения  и
дополнения в них. Участвует в реорганизации и ликвидации муниципальных
предприятий и муниципальных учреждений.
     11. Осуществляет   закрепление   муниципального   имущества    за
муниципальными предприятиями и муниципальными  учреждениями  на  праве
хозяйственного ведения и оперативного управления.
     12. Осуществляет контроль за целевым использованием закрепленного
за  муниципальными   предприятиями   и   муниципальными   учреждениями
имущества, принимает меры  по  изъятию  излишнего,  неиспользуемого  и
используемого не по назначению имущества.
     13. Согласовывает  отчуждение  муниципальными   предприятиями   и
муниципальными   учреждениями   закрепленного   за   ними   на   праве
хозяйственного   ведения   и   оперативного   управления    имущества,
учитываемого в Реестре муниципальной собственности.
     14. Принимает  решения  о  списании   муниципального   имущества,
входящего в состав казны муниципального образования.
     15. Принимает   к   сведению   факт    списания    муниципальными
предприятиями и  муниципальными  учреждениями  закрепленного  за  ними
имущества.
     16. Принимает  необходимые  меры  в  случае   нарушения   порядка
использования и распоряжения муниципальным имуществом.
     17. Представляет интересы муниципального образования при  решении
его имущественных вопросов во всех органах государственной  власти,  в
том числе в судебных органах.
     18. Разрабатывает проекты нормативных правовых и распорядительных
актов по вопросам, связанным с деятельностью Комитета.
     19. Является органом, уполномоченным на управление и распоряжение
земельными   участками   города,    находящимися    в    муниципальной
собственности города Юрги, а также земельными участками,  находящимися
в  государственной  собственности  до  разграничения   государственной
собственности на землю в соответствии с федеральным  законодательством
и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города
Юрги. В том числе:
     19.1. Принимает решения о предоставлении  земельных  участков  на
правах, определенных  земельным  законодательством,  и  о  прекращении
соответствующих прав.
     19.2. Оформляет  правоустанавливающие  документы   на   землю   в
соответствии  с  действующим  законодательством,  нормативно-правовыми
актами  органов  местного  самоуправления  (договоры  аренды,   купли-
продажи,    безвозмездного    срочного    пользования,     постоянного
(бессрочного) пользования земельных участков, а также иных соглашений,
связанных с исполнением или расторжением заключенных договоров).
     19.3. Обеспечивает в необходимых случаях  формирование  земельных
участков.
     19.4. Организует и проводит торги по продаже  земельных  участков
или права на заключение договоров аренды земельных участков.
     19.5. Осуществляет учет платежей за использованием муниципального
имущества  и  земельных  участков,  контроль   за   их   поступлением,
правильностью расчета и своевременностью оплаты.
     19.6. Осуществляет контроль за соблюдением арендаторами земельных
участков  на  территории  города  Юрги  земельного   законодательства,
условий договоров и принимает меры в отношении лиц, их нарушающих.
     19.7. Осуществляет отдельные  функции  муниципального  земельного
контроля  за  использованием  земель  на  территории  города  Юрги   в
соответствии  с  порядком,  установленным  правовыми  актами   органов
местного самоуправления.
     20. Отвечает на запросы на заявления, запросы и жалобы граждан  и
организаций, направленные в адрес Комитета, либо  по  поручению  Главы
города - направленные в адрес Администрации города.
     21. По поручению Главы города Юрги  выполняет  иные  функции  для
решения возложенных на него задач.

     Статья 4. Права Комитета

     Комитет в  пределах  своей  компетенции,  определенной  настоящим
Положением, имеет право:
     1. Распоряжаться муниципальным имуществом.
     2. Проводить приватизацию  муниципального  имущества  в  порядке,
установленном  законодательством  Российской  Федерации   нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления города Юрги.
     3. В целях  реализации  возложенных  на  него  функций  заключать
возмездные гражданско-правовые договоры с юридическими  и  физическими
лицами.
     4. Заключать  договоры  купли-продажи,   аренды,   безвозмездного
пользования, закрепления на праве хозяйственного ведения, оперативного
управления, доверительного управления и другие.
     5. Разрабатывать и вносить предложения, в  установленном  порядке
оформлять документы:
     - о передаче объектов федеральной собственности,  государственной
собственности   субъектов   Российской   Федерации   и   муниципальной
собственности   иных   муниципальных   образований   в   муниципальную
собственность города Юрги;
     - о передаче объектов муниципальной собственности города  Юрги  в
федеральную  собственность,  государственную  собственность  субъектов
Российской Федерации и муниципальную собственность иных  муниципальных
образований.
     6. По поручению Главы города  Юрги  за  счет  средств  городского
бюджета  совершать  сделки  по  приобретению  в  казну  муниципального
образования какого-либо имущества.
     7. Запрашивать и получать необходимую информацию  о  деятельности
муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.
     8. Готовить проекты нормативных правовых документов по  вопросам,
относящимся к компетенции Комитета.
     9. Представлять   интересы    собственника    -    муниципального
образования - в отношениях, связанных с  управлением  и  распоряжением
муниципальным  имуществом.   В   необходимых   случаях   заключает   с
пользователями  муниципального  имущества   договоры   по   возмещению
коммунальных расходов по переданным в пользование нежилым помещениям.
     10. Принимать решения о возврате или  зачете  излишне  уплаченных
(взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов.
     11. Быть истцом и ответчиком во всех судах Российской Федерации.
     12. Осуществлять  иные  действия,  необходимые   для   выполнения
возложенных на Комитет функций.

     Статья 5. Обязанности Комитета

     Комитет обязан:
     1. Используя  права,  предусмотренные   разделом   4   настоящего
Положения,  исполнять  функции,  определенные  разделом  3  настоящего
Положения, для  решения  задач,  определенных  разделом  2  настоящего
Положения.
     2. Обеспечивать своевременное поступление в  бюджет  города  Юрги
средств, получаемых в результате деятельности Комитета.
     3. Отчитываться  перед  Главой  города  Юрги  городскому   Совету
народных депутатов о результатах своей  деятельности  в  установленном
ими порядке.

     Статья 6. Руководство Комитетом и организация деятельности

     1. Комитет    возглавляет    председатель    комитета,    который
утверждается на данную должность по предложению Главы города городским
Советом народных депутатов.
     2. Председатель несет всю полноту ответственности за деятельность
Комитета
     3. Председатель Комитета осуществляет  руководство  Комитетом  на
принципах единоначалия:
     - действует без доверенности от имени Комитета, представляет  его
во всех органах и организациях перед иными лицами;
     - издает  распоряжения  по  основной  деятельности  Комитета,  по
кадровым вопросам и организации  деятельности  Комитета  по  вопросам,
отнесенным к его компетенции;
     - распоряжается в соответствии  с  действующим  законодательством
Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов  местного
самоуправления города Юрги имуществом  и  средствами,  находящимися  в
распоряжении Комитета;
     - открывает и закрывает расчетные и иные счета, совершает по  ним
операции, подписывает финансовые документы;
     - обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
     - представляет на утверждение Главе города:  структуру  Комитета,
штатное расписание Комитета и смету расходов на его содержание;
     - осуществляет  контроль  за  выполнением   функций   работниками
Комитета;
     - выполняет иные функции и полномочия.
     4. Работники Комитета действуют от имени Комитета и  представляют
интересы  Комитета  перед  третьими  лицами   в   рамках   полномочий,
установленных настоящим Положением на основании доверенности, выданной
председателем Комитета.
     5. На    работников    Комитета     распространяется     действие
законодательства   о    труде    с    особенностями,    установленными
законодательством о муниципальной службе.
     6. Комитет владеет на праве оперативного управления муниципальным
имуществом,  которое  составляют  основные   и   оборотные   средства,
финансовые  ресурсы,  отражаемые  на  его   самостоятельном   балансе.
Муниципальное    имущество,    составляющее    казну    муниципального
образования,  учитывается  в  Реестре   муниципальной   собственности.
Постановка  имущества  казны  муниципального  образования  на   баланс
Комитета не производится.
     7. Комитет безвозмездно пользуется помещениями,  предоставленными
для выполнения им своих функций.
     8. Комитет  финансируется  по  смете  за  счет  средств  местного
бюджета.
     9. Комитет  осуществляет  учет  результатов  своей  деятельности,
ведет   бухгалтерский   учет   и    представляет    отчетные    данные
соответствующим органам в установленном порядке.
     10. Решение о реорганизации  и  ликвидации  Комитета  может  быть
принято городским Советом народных депутатов  по  представлению  Главы
города.



     Председатель
     Юргинского городского
     Совета народных депутатов         В.А. Трифонов