Решение Совета народных депутатов поселка Краснобродского от 03.02.2010 № 58/674

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


          КРАСНОБРОДСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ


от 03.02.10 N 58/674
п. Краснобродский

Об  утверждении  порядка  определения
размера дохода и стоимости имущества,
подлежащего налогообложению, в  целях
признания граждан малоимущими




     Руководствуясь   положениями   Жилищного    кодекса    Российской
Федерации,  Законом  Кемеровской   области   от   10.06.2005   N 65-ОЗ
"О порядке  признания   органами   местного   самоуправления   граждан
малоимущими",  Постановлением   Коллегии   Администрации   Кемеровской
области от 07.06.2005 N 49 "Об утверждении  рекомендаций  для  органов
местного самоуправления по установлению  порядка  определения  размера
дохода и стоимости имущества,  подлежащего  налогообложению,  в  целях
признания граждан малоимущими", Решением  Краснобродского  поселкового
Совета народных  депутатов  от  02.11.2006  N 20/127  "Об установлении
учетной  нормы  площади  жилых   помещений   для   признания   граждан
нуждающимися в  улучшении  жилищных  условий  и  нормы  предоставления
площади   жилого   помещения   по   договору    социального    найма",
Краснобродский поселковый Совет народных депутатов

     решил:

     1. Установить на 2010 год:
     - пороговое значение совокупного дохода, приходящегося на каждого
члена семьи или одиноко  проживающего  гражданина  -  1,4  прожиточных
минимума;
     - пороговое  значение  стоимости  имущества,   приходящегося   на
каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина - 30% рыночной
стоимости социального жилья.
     2. Утвердить  Порядок  определения  размера  дохода  и  стоимости
имущества, подлежащего  налогообложению,  в  целях  признания  граждан
малоимущими, согласно приложению.
     3. Признать утратившим силу Решение  Краснобродского  поселкового
Совета  народных  депутатов  от  19.06.2009  N 51/532  "Об утверждении
порядка определения размера дохода и стоимости имущества,  подлежащего
налогообложению, в целях признания граждан малоимущими".
     4. Опубликовать Решение в газете "Вестник Краснобродского".
     5. Решение  вступает  в  силу  на  следующий   день   после   его
опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие с
1 января 2010 года.
     6. Контроль  за  исполнением  Решения  возложить  на  заместителя
председателя Краснобродского поселкового Совета народных  депутатов  -
Шевченко С.В.


     Глава поселка
     Краснобродского          В.В. Заречнев





                                                            Приложение
                                             к Решению Краснобродского
                                                    поселкового Совета
                                                    народных депутатов
                                                от 03.02.2010 N 58/674




                               ПОРЯДОК
          определения размера дохода и стоимости имущества,
            подлежащего налогообложению, в целях признания
                         граждан малоимущими


     Настоящий Порядок устанавливает, в соответствии со статьями 13,14
Жилищного кодекса РФ, размер дохода, приходящегося  на  каждого  члена
семьи, и стоимости  имущества,  находящегося  в  собственности  членов
семьи и подлежащего налогообложению, для признания граждан малоимущими
в целях постановки на  учет  и  предоставления  гражданам,  признанным
нуждающимися  в  жилых  помещениях,  жилых  помещений   по   договорам
социального найма.

     1. Малоимущими гражданами являются граждане,  если  они  признаны
таковыми органом местного  самоуправления  Краснобродского  городского
округа в порядке, установленном Законом Кемеровской области  от  10.06
2005 N 65-ОЗ "О порядке  признания  органами  местного  самоуправления
граждан малоимущими", с учетом дохода, приходящегося на каждого  члена
семьи, и стоимости  имущества,  находящегося  в  собственности  членов
семьи и подлежащего налогообложению.
     2. До  начала  проведения  процедуры  расчета   размера   дохода,
приходящегося  на  каждого  члена  семьи,  и   определения   стоимости
имущества, находящегося в собственности  членов  семьи  и  подлежащего
налогообложению,  необходимо  предварительно  определить,   имеет   ли
гражданин,  обратившийся  с  заявлением  о  постановке   на   учет   и
предоставлении  ему   жилого   помещения   основание   для   признания
нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального
найма (обеспеченность жилым помещением на 1 человека). В  соответствии
с  Решением  Краснобродского  поселкового  Совета  народных  депутатов
N 20/127 от 02.11.2006 утвержденные нормы составляют:
     - учетная  норма  (обеспеченность  жилым   помещением)   -   12,5
квадратных метра на 1 человека;
     - норма предоставления жилого помещения по  договору  социального
найма 13 квадратных метров общей площади на 1  человека  на  семью  из
двух человек и более;
     - на одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра.
     3. Перечень  видов  доходов  и  имущества,   а   также   перечень
документов, предоставляемых для определения размера дохода и стоимости
имущества,  находящегося  в  собственности   граждан   и   подлежащего
налогообложению, установлены Законом Кемеровской области от 10.06 2005
N 65-ОЗ "О порядке признания органами местного самоуправления  граждан
малоимущими".
     4. При введении в действие новых налогов или  расширении  перечня
имущества, подлежащего налогообложению орган местного  самоуправления,
осуществляющий  оценку  доходов,  сообщает  гражданам,  отнесенным   к
категории  малоимущих,  о  необходимости  представления   сведений   о
стоимости такого имущества для повторного определения общей  стоимости
имущества, подлежащего налогообложению и находящегося в  собственности
гражданина-заявителя и членов его семьи.
     5. При учете дохода и  определении  стоимости  имущества  одиноко
проживающих детей-сирот и детей, оставшихся без  попечения  родителей,
проживавших в  течение  всего  расчетного  периода  или  его  части  в
образовательных  и  иных  учреждениях,  в  том  числе  в   учреждениях
социального обслуживания, в приемных семьях, детских  домах  семейного
типа, доходы за месяцы проживания в  указанных  учреждениях  считаются
равными   прожиточному   минимуму,   установленному   на    территории
Кемеровской   области   для    соответствующей    возрастной    группы
(прожиточному минимуму ребенка, а для лиц старше 18 лет - прожиточному
минимуму трудоспособного).
     6. Расчетный показатель  рыночной  стоимости  приобретения  жилых
помещений устанавливается по норме предоставления жилых  помещений  по
договорам  социального  найма.  Данный  показатель  определяется   как
результат произведения нормы предоставления площади  жилого  помещения
по договору социального найма, количества членов семьи и установленной
средней расчетной рыночной цены 1  квадратного  метра  площади  жилого
помещения.
     7. Пороговые значения  дохода,  приходящегося  на  каждого  члена
семьи гражданина-заявителя,  и  стоимости  имущества,  находящегося  в
собственности членов семьи  устанавливаются  исходя  из  потенциальной
возможности  приобретения  гражданами  жилого   помещения   по   норме
предоставления  за  счет  собственных  средств  на  основе   следующих
критериев:
     - порог стоимости имущества принять равным 30% рыночной стоимости
социального жилья;
     - принять  период  накопления,  в  течение  которого   гражданин-
заявитель может накопить средства на покупку социального жилья  -  120
месяцев;
     - рыночную стоимость 1 квадратного метра жилья - 13,37 тыс. руб.
     При   утверждении   пороговых   значений   дохода   и   имущества
периодичность, с которой будет производиться их пересмотр -  1  год  с
учетом роста цен за 1 квадратный метр общей площади квартир  на  рынке
жилья.
     Рыночная стоимость  1  квадратного  метра  жилья  устанавливается
ежегодно Распоряжением Главы поселка Краснобродского и согласовывается
с департаментом строительства Администрации Кемеровской области.
     8. Согласно статьи  58  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации
"Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по
договорам социального найма" жилое помещение по  договору  социального
найма может  быть  предоставлено  общей  площадью,  превышающей  норму
предоставления на одного человека, но не более чем в  два  раза,  если
такое  жилое   помещение   представляет   собой   одну   комнату   или
однокомнатную квартиру, либо предназначено  для  вселения  гражданина,
страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в
предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ.
     9. Формула расчета порога дохода для  Краснобродского  городского
округа, Порог дохода (ПД):

     ПД = НД : ПМ

     НД - необходимый размер дохода на семью за месяц
     ПМ - прожиточный минимум на семью

     НД = ПМ + НН

     НН - необходимые накопления в месяц для  приобретения  жилья  при
условии наличия 30% его стоимости

     НН = (СЖ х 0,7): 120 мес.

     СЖ = НП x РС x РЦ

     НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи
     РС - размер семьи
     РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1 квадратного метра жилья
     10. На основании  произведенных  расчетов  устанавливается  порог
совокупного  дохода   1,4   прожиточных   минимума   семьи,   согласно
прилагаемым Пороговым значениям.





                                                            Приложение
                                        к "Порядку определения размера
                                          дохода и стоимости имущества
                                          подлежащего налогообложению,
                                             в целях признания граждан
                                                          малоимущими"


                          ПОРОГОВЫЕ ЗНАЧЕНИЯ
            совокупного дохода и порог стоимости имущества
         для признания граждан малоимущими в целях постановки
      на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным
           нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений
    муниципального жилищного фонда по договорам социального найма



     Порог имущества в размере 30%  от  рыночной  стоимости  квартиры,
период накопления 10 лет.

--------------------------------------------------------------------------------------------
|   |       Состав семьи       |     Двое   |    Один    |   Один    |    Двое     | Итого |
|   |                          | работающих | работающий | пенсионер | работающих, |       |
|   |                          |   и один   |  и один    |           |    один     |       |
|   |                          |   ребенок  |  ребенок   |           |  пенсионер  |       |
|   |                          |            |            |           |   и один    |       |
|   |                          |            |            |           |   ребенок   |       |
|---+--------------------------+------------+------------+-----------+-------------+-------|
|   | Количество   человек   в | 3          | 2          | 1         | 4           |       |
|   | семье                    |            |            |           |             |       |
|---+--------------------------+------------+------------+-----------+-------------+-------|
| 1 | Социальная норма         | 13         | 13         | 33        | 13          |       |
|   | предоставления жилья     |            |            |           |             |       |
|---+--------------------------+------------+------------+-----------+-------------+-------|
| 2 | Стоимость 1 кв. м жилья, | 13,37      | 13,37      | 13,37     | 13,37       |       |
|   | тыс. руб.                |            |            |           |             |       |
|---+--------------------------+------------+------------+-----------+-------------+-------|
| 3 | Рыночная стоимость       | 521,43     | 347,62     | 441,21    | 695,24      |       |
|---+--------------------------+------------+------------+-----------+-------------+-------|
| 4 | Прожиточный      минимум | 13343      | 7871       | 3304      | 16647       |       |
|   | на семью, руб.           |            |            |           |             |       |
|   |                          |            |            |           |             |       |
|---+--------------------------+------------+------------+-----------+-------------+-------|
| 5 | Необходимый        доход | 3042       | 2028       | 2574      | 4056        |       |
|   | семьи   для   накопления |            |            |           |             |       |
|   | рыночной стоимости жилья |            |            |           |             |       |
|---+--------------------------+------------+------------+-----------+-------------+-------|
| 6 | Итого        необходимые | 16385      | 9899       | 5878      | 20703       |       |
|   | доходы  семьи  с  учетом |            |            |           |             |       |
|   | прожиточного   минимума, |            |            |           |             |       |
|   | руб.                     |            |            |           |             |       |
|---+--------------------------+------------+------------+-----------+-------------+-------|
| 7 | Порог        совокупного | 1,2        | 1,3        | 1,8       | 1,2         |       |
|   | дохода на 1  человека  в |            |            |           |             |       |
|   | прожиточных минимумах    |            |            |           |             |       |
--------------------------------------------------------------------------------------------