Решение Совета народных депутатов г. Юрги от 27.10.2010 № 328

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


             ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ


от 27.10.10 N 328
г. Юрга

Об утверждении Положения о порядке
осуществления    градостроительной
деятельности     на     территории
Юргинского городского округа


        (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Юрги
                        от 28.04.2014 г. N 89)


     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации",  Градостроительным  кодексом  РФ,  Уставом  муниципального
образования "Юргинский городской  округ",  Юргинский  городской  Совет
народных депутатов

     решил:

     1. Утвердить Положение о порядке осуществления  градостроительной
деятельности  на  территории  Юргинского  городского  округа  согласно
приложению.
     2. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования  на
официальном сайте Администрации г. Юрги в сети Интернет.


     И.о. Главы
     города Юрги          В.А. Горевой





                                                  Приложение к решению
                                                 Юргинского городского
                                             Совета народных депутатов
                                                   от 27.10.2010 N 328



                              ПОЛОЖЕНИЕ
        О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
              НА ТЕРРИТОРИИ ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА


        (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Юрги
                        от 28.04.2014 г. N 89)


     Настоящее  Положение  в  соответствии  с  Конституцией Российской
Федерации,   Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации,  иным
законодательством    о   градостроительной   деятельности   Российской
Федерации,   законами  и  нормативными  правовыми  актами  Кемеровской
области,  Уставом  Юргинского  городского  округа  устанавливает общий
порядок  осуществления  градостроительной  деятельности  на территории
Юргинского городского округа.  (В  редакции  Решения  Совета  народных
депутатов г. Юрги от 28.04.2014 г. N 89)

     Статья 1. Общие положения

     1. Настоящее  Положение  о  градостроительной   деятельности   на
территории Юргинского городского округа (далее - Положение) регулирует
отношения   по   территориальному   планированию,   градостроительному
зонированию,   планировке    территории,    архитектурно-строительному
проектированию,  строительству,  капитальному  ремонту,  реконструкции
объектов капитального строительства.
     Градостроительная  деятельность   обеспечивает   безопасность   и
благоприятные   условия   жизнедеятельности    горожан,    ограничение
негативного  воздействия  хозяйственной   и   иной   деятельности   на
окружающую среду и обеспечение охраны  и  рационального  использования
природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.
     2. Градостроительная деятельность в городе Юрге осуществляется на
основании настоящего  Положения,  Федерального  закона  от  06.10.2003
N 131-ФЗ "Об общих принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской   Федерации",   Градостроительного   кодекса   РФ,   Устава
Юргинского  городского  округа.  (В  редакции  Решения Совета народных
депутатов г. Юрги от 28.04.2014 г. N 89)
     3. В    части    не    урегулированной    законодательством     о
градостроительной   деятельности   к   градостроительным    отношениям
применяется    земельное,     лесное,     водное     законодательство,
законодательство об особо охраняемых природных территориях, об  охране
окружающей среды, об охране объектов культурного наследия  (памятников
истории   и   культуры)    народов    Российской    Федерации,    иное
законодательство Российской Федерации.

     Статья 2. Муниципальные правовые акты, регулирующие  отношения  в
сфере градостроительной деятельности.

     1. Муниципальные   нормативные   правовые    акты    не    должны
противоречить Градостроительному Кодексу, другим федеральным  законам,
нормативным правовым актам Кемеровской области, регулирующим отношения
в сфере градостроительной деятельности.
     2. Полномочия органов местного самоуправления города Юрги в сфере
градостроительной   деятельности   определяются   Уставом   Юргинского
городского   округа,   настоящим  Положением  и  иными  муниципальными
нормативными правовыми актами в области градостроительства.         (В
редакции     Решения     Совета    народных    депутатов    г.    Юрги
от 28.04.2014 г. N 89)
     3. Глава  города  вправе  принимать  правовые  акты  о  наделении
структурных  подразделений  и  должностных  лиц  Администрации  города
полномочиями в области градостроительной деятельности.
     4. Нормативные правовые  акты  органов  местного  самоуправления,
принятые до утверждения  настоящего  Положения  по  вопросам,  которые
регулируются   настоящим   Положением,   действуют   в    части,    не
противоречащей настоящему Положению.

     Статья  3.  Полномочия  Юргинского  городского  Совета   народных
депутатов в области градостроительной деятельности

     К полномочиям Юргинского городского Совета народных  депутатов  в
области градостроительной деятельности относятся:
     1.1. утверждение генерального плана Юргинского городского округа,
в том числе утверждение изменений в генеральный план;
     1.2. утверждение  порядка  организации  и  проведения   публичных
слушаний по проектам генерального плана Юргинского городского округа и
иным вопросам градостроительной деятельности на территории  Юргинского
городского округа;
     1.3. утверждение правил землепользования и  застройки  Юргинского
городского округа;
     1.4. установление  правил,   обязательных   для   исполнения   на
территории Юргинского городского округа, по вопросам градостроительной
деятельности.
     1.5. принятие планов и программ  развития  Юргинского  городского
округа,   утверждение   отчетов   об   их   исполнении   по   вопросам
градостроительной деятельности.

     Статья   4.   Полномочия   Главы   города    Юрги    в    области
градостроительной деятельности

     К полномочиям  Главы  города  Юрги  в  области  градостроительной
деятельности относятся:
     1.1. принятие решения о  подготовке  документов  территориального
планирования  (проекта  генерального  плана)   Юргинского   городского
округа;
     1.2. принятие решения  о  подготовке  предложений  о  внесении  в
документы  территориального  планирования  (далее  генеральный   план)
изменений;
     1.3. утверждение плана реализации генерального  плана  Юргинского
городского округа;
     1.4. принятие    решения    о    подготовке    проекта     правил
землепользования и застройки Юргинского городского округа;
     1.5. принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений в
правила землепользования и застройки Юргинского городского округа;
     1.7. принятие решений о развитии застроенных территорий;
     1.8. выдача  разрешения  на  строительство,  разрешения  на  ввод
объектов   в    эксплуатацию    при    осуществлении    строительства,
реконструкции,    капитального    ремонта    объектов     капитального
строительства,  расположенных  на  территории  Юргинского   городского
округа, кроме объектов индивидуального жилищного строительства.
     1.9. принятие решения о  подготовке  документации  по  планировке
территории.

     Статья  5.  Полномочия  Администрации  города  Юрги   в   области
градостроительной деятельности

     1. К   полномочиям   Администрации   города   Юрги   в    области
градостроительной деятельности относятся:
     1.1. разработка  и  предоставление  на   утверждение   Юргинскому     горо1.3.  выдает  разрешения  на  строительство  (за  исключением
случаев,   предусмотренных   Градостроительным   Кодексом   Российской
Федерации,   иными   федеральными  законами),  разрешения  на  ввод  в
эксплуатацию  при  осуществлении строительства, реконструкции объектов
капитального   строительства,   объектов   индивидуального   жилищного
строительства, расположенных на территории гор  (В   редакции  Решения
Совета народных депутатов г. Юрги от 28.04.2014 г. N 89)одского округа;го
 округа;
     1.3. выдача разрешения на строительство,  разрешения  на  ввод  в
эксплуатацию при осуществлении строительства,  реконструкции  объектов
индивидуального жилищного строительства, расположенных  на  территории
Юргинского городского округа;
     1.4. ведение и  предоставление  сведений  информационной  системы
обеспечения   градостроительной   деятельности,   осуществляемой    на
территории Юргинского городского округа;
     1.5. назначение  и  проведение  публичных  слушаний  по  вопросам
градостроительной деятельности:
     1.5.1. проект генерального плана городского  округа,  внесение  в
него изменений;
     1.5.2. проект  правил  землепользования  и  застройки,   внесение
изменений в правила;
     1.5.3. предоставления  разрешений  на  условно  разрешенный   вид
использования   земельных    участков    и    объектов    капитального
строительства;
     1.5.4. отклонения   от   предельных    параметров    разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
     1.5.5. проекты  планировки   территорий   и   проекты   межевания
территорий;
     1.5.6. изменения одного вида разрешенного использования земельных
участков и объектов капитального строительства на  другой  вид  такого
использования при отсутствии утвержденных  правил  землепользования  и
застройки;
     1.5.7. вопросы  о  включении   земельного   участка   в   границы
населенного пункта либо об исключении  земельного  участка  из  границ
населенного пункта.
     1.6. защита в судебных инстанциях интересов Администрации  города
Юрги по вопросам градостроительной деятельности;
     1.7. принятие решения  о  предоставлении  разрешения  на  условно
разрешенный  вид  использования   земельного   участка   или   объекта
капитального строительства  или  об  отказе  в  предоставлении  такого
разрешения;
     1.8. принятие решения о предоставлении разрешения  на  отклонение
от предельных  параметров  разрешенного  строительства,  реконструкции
объектов капитального строительства или  об  отказе  в  предоставлении
такого разрешения;
     1.9. разработка порядка подготовки, состава и утверждения местных
нормативов градостроительного проектирования;
     1.10. разработка местных нормативов градостроительного
проектирования;
     1.11. утверждение документации по планировке территории.
     2. Установленные настоящим Положением и  иными  правовыми  актами
Юргинского   городского   Совета   народных    депутатов    полномочия
Администрации города Юрги  в  области  градостроительной  деятельности
осуществляются  Администрацией  города   Юрги   непосредственно   либо
уполномоченными Главой города Юрги  структурными  подразделениями  или
должностными лицами Администрации города Юрги.

     Статья 6. Содержание  генерального  плана  Юргинского  городского
округа

     1. Генеральный план Юргинского городского округа включает в  себя
карты   (схемы)   планируемого   размещения   объектов    капитального
строительства местного значения, в том числе:
     1.1. объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в
границах Юргинского городского округа;
     1.2. автомобильных  дорог  общего  пользования,  мостов  и   иных
транспортных инженерных сооружений в  границах  Юргинского  городского
округа;
     1.3. иных   объектов,   размещение   которых    необходимо    для
осуществления полномочий органов  местного  самоуправления  Юргинского
городского округа.
     2. Генеральный план Юргинского городского округа содержит:
     2.1. положения о территориальном планировании;
     2.2. соответствующие карты (схемы).
     3. Положения  о  территориальном  планировании,  содержащиеся   в
генеральном плане Юргинского городского округа, включают в себя:
     3.1. цели и задачи территориального планирования;
     3.2. перечень  мероприятий  по  территориальному  планированию  и
указание на последовательность их выполнения.
     4. На  картах  (схемах),   содержащихся   в   генеральном   плане
Юргинского городского округа, отображаются:
     4.1. границы городского округа;
     4.2. границы  земель  сельскохозяйственного  назначения,  границы
земель обороны  и  безопасности,  границы  земель  иного  специального
назначения, границы  земель  лесного  фонда,  границы  земель  водного
фонда,  границы   земель   особо   охраняемых   природных   территорий
федерального и регионального значения;
     4.3. существующие и планируемые  границы  земель  промышленности,
энергетики, транспорта, связи;
     4.4. границы  функциональных  зон   с   отображением   параметров
планируемого развития таких зон;
     4.5. границы территорий объектов культурного наследия;
     4.6. границы зон с особыми условиями использования территорий;
     4.7. границы  земельных  участков,  которые   предоставлены   для
размещения   объектов   капитального    строительства    федерального,
регионального или местного значения либо на которых размещены  объекты
капитального  строительства,   находящиеся   в   государственной   или
муниципальной  собственности,  а  также   границы   зон   планируемого
размещения   объектов   капитального    строительства    федерального,
регионального или местного значения;
     4.8. границы   территорий,   подверженных   риску   возникновения
чрезвычайных  ситуаций   природного   и   техногенного   характера   и
воздействия их последствий;
     4.9. границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
     5. В целях утверждения генерального плана  Юргинского  городского
округа  осуществляется  подготовка   соответствующих   материалов   по
обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме и в виде карт
(схем).
     6. Материалы по обоснованию проекта генерального плана Юргинского
городского округа в текстовой форме включают в себя:
     6.1. анализ состояния территории города,  проблем  и  направлений
комплексного развития Юргинского городского округа;
     6.2. обоснование   вариантов   решения   задач   территориального
планирования;
     6.3. перечень мероприятий по территориальному планированию;
     6.4. обоснование предложений  по  территориальному  планированию,
этапы их реализации;
     6.5. перечень основных факторов риска возникновения  чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера.
     7. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта
генерального плана Юргинского городского округа отображаются:
     7.1. информация о состоянии соответствующей территории, возможных
направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
     7.2. предложения по территориальному планированию.

     Статья  7.  Подготовка,  согласование   и   утверждение   проекта
генерального плана Юргинского городского округа

     1. Решение о подготовке  проекта  генерального  плана  Юргинского
городского округа, а также решения о подготовке предложений о внесении
в генеральный план Юргинского городского округа изменений  принимаются
Главой города Юрги.
     2. Подготовка проекта генерального  плана  Юргинского  городского
округа осуществляется Администрацией города  (уполномоченным  органом)
на  основании  результатов  инженерных  изысканий  в  соответствии   с
требованиями технических регламентов, с  учетом  комплексных  программ
развития Юргинского городского  округа,  положений  о  территориальном
планировании,  содержащихся  в  схемах  территориального  планирования
Российской Федерации, схемах территориального планирования Кемеровской
области, региональных и (или)  местных  нормативов  градостроительного
проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального
плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
     3. Проект генерального плана Юргинского городского округа до  его
утверждения   подлежит   обязательному   согласованию    в    порядке,
установленном  уполномоченным  Правительством   Российской   Федерации
федеральным органом исполнительной  власти.  Организацию  согласования
проекта генерального  плана  (в  случаях,  установленных  федеральными
законами) обеспечивает Администрации города Юрги.
     4. Проект генерального плана подлежит  опубликованию  в  порядке,
установленном для официального  опубликования  муниципальных  правовых
актов, иной официальной информации, не менее чем за три месяца до  его
утверждения и размещается на официальном  сайте  АдминистрЮргинском  городском  округе.  (В        редакции
Решения Совета народных депутатов г. Юрги от 28.04.2014 г. N 89)льного плана подлежит обязательному  рассмотрению
на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением  о  порядке
организации   и   проведения   публичных    слушаний    по    вопросам
градостроительства в муниципальном  образовании  "Юргинский  городской
округ".
     6. Проект генерального  плана  Юргинского  городского  округа  по
решению  Главы  города  Юрги,  Администрации   города   Юрги,   ЮГСНД,
объединений  граждан   может   быть   направлен   на   государственную
экспертизу.   Расходы,   связанные   с   проведением   государственной
экспертизы  проекта  документа  территориального  планирования,  несут
лица,  по  инициативе  которых   проект   документа   территориального
планирования направлен на государственную экспертизу.
     7. Юргинский  городской  Совет  народных   депутатов   с   учетом
протоколов  публичных  слушаний  по  проекту  генерального   плана   и
заключения о результатах таких публичных слушаний принимает решение об
утверждении проекта генерального плана  Юргинского  городского  округа
или об отклонении проекта  генерального  плана  и  о  направлении  его
соответственно  Главе  города  Юрги  на  доработку  в  соответствии  с
протоколами и заключением.
     8. Генеральный  план  Юргинского   городского   округа   подлежит
опубликованию в порядке, установленном для официального  опубликования
муниципальных  правовых  актов,   иной   официальной   информации,   и
размещается на официальном сайте  Администрации  города  Юрги  в  сети
Интернет.

     Статья  8.  Состав  и   порядок   подготовки   плана   реализации
генерального плана Юргинского городского округа.

     1. Реализация генерального  плана  Юргинского  городского  округа
осуществляется  на  основании  плана  реализации  генерального   плана
Юргинского городского округа, который утверждается Главой города  Юрги
в течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана.
     2. В плане реализации генерального  плана  Юргинского  городского
округа содержатся:
     2.1. решение  о  подготовке  проекта  правил  землепользования  и
застройки Юргинского городского округа  или  о  внесении  изменений  в
правила землепользования и застройки Юргинского городского округа;
     2.2. сроки подготовки документации по планировке  территории  для
размещения объектов капитального строительства местного  значения,  на
основании  которой  определяются  или  уточняются  границы   земельных
участков для размещения таких объектов;
     2.3. сроки   подготовки   проектной    документации    и    сроки
строительства объектов капитального строительства местного значения;
     2.4. финансово-экономическое обоснование реализации  генерального
плана Юргинского городского округа.

     Статья 9. Правила землепользования и застройки

     1. Правила землепользования  и  застройки  Юргинского  городского
округа включают в себя:
     1.1. Порядок их  применения  и  внесения  изменений  в  указанные
правила. Порядок включает в себя положения:
     1.1.1. о  регулировании  землепользования  и  застройки  органами
местного самоуправления;
     1.1.2. об изменении видов  разрешенного  использования  земельных
участков  и  объектов   капитального   строительства   физическими   и
юридическими лицами;
     1.1.3. о  подготовке  документации   по   планировке   территории
органами местного самоуправления;
     1.1.4. о    проведении    публичных    слушаний    по    вопросам
землепользования и застройки;
     1.1.5. о  внесении  изменений  в   правила   землепользования   и
застройки;
     1.1.6. о   регулировании   иных   вопросов   землепользования   и
застройки.
     1.2. Карту градостроительного зонирования, на которой:
     1.2.1. устанавливаются границы территориальных зон;
     1.2.2. отображаются границы зон с особыми условиями использования
территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
     1.3. Градостроительные регламенты с указанием:
     1.3.1. видов  разрешенного  использования  земельных  участков  и
объектов капитального строительства;
     1.3.2. предельные  (минимальные  и  (или)  максимальные)  размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного  строительства,
реконструкции объектов капитального строительства;
     1.3.3. ограничения использования земельных  участков  и  объектов
капитального   строительства,   устанавливаемые   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.

     Статья  10.  Порядок  подготовки  и  утверждения  проекта  правил
землепользования и застройки Юргинского городского округа

     1. Комиссия  по  подготовке  проекта  правил  землепользования  и
застройки (далее - Комиссия) формируется постановлением  Администрации
города Юрги, которым одновременно  принимается  решение  о  подготовке
проекта правил землепользования и застройки и утверждается Положение о
комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
     2. Глава города Юрги не позднее, чем по истечении десяти  дней  с
даты принятия решения о подготовке проекта правил  землепользования  и
застройки обеспечивает опубликование сообщения о  принятии  решения  о
подготовке проекта правил  землепользования  и  застройки  в  порядке,
установленном для официального  опубликования  муниципальных  правовых
актов, иной официальной информации, и размещение указанного  сообщения
на официальном  сайте  Администрации  города  Юрги  в  сети  Интернет.
Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по
радио и телевидению.
     3. Администрация города Юрги (уполномоченный орган)  осуществляет
проверку проекта правил землепользования и застройки,  представленного
Комиссией,  на  соответствие  требованиям   технических   регламентов,
генеральному    плану    Юргинского    городского    округа,    схемам
территориального планирования субъектов Российской  Федерации,  схемам
территориального планирования Российской Федерации.
     4. По   результатам   проверки    Администрация    города    Юрги
(уполномоченный орган) направляет  проект  правил  землепользования  и
застройки  Главе  города   Юрги   или   в   случае   обнаружения   его
несоответствия  требованиям  и  документам,  указанным  в   пункте   3
настоящей статьи, в Комиссию на доработку.
     5. Глава города Юрги при получении от Администрации  города  Юрги
(уполномоченного органа) проекта правил землепользования  и  застройки
принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту  в
срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
     6. Публичные  слушания  по  проекту  правил  землепользования   и
застройки проводятся Комиссией  в  порядке,  определяемом  нормативным
правовым актом Юргинского городского Совета народных депутатов.
     7. Глава города Юрги в течение десяти  дней  после  представления
ему  проекта  правил  землепользования  и  застройки  и   обязательных
приложений должен принять решение о направлении указанного  проекта  в
Юргинский городской Совет народных депутатов или об отклонении проекта
правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с
указанием даты его повторного представления.
     8. Юргинский городской Совет народных  депутатов  по  результатам
рассмотрения   проекта   правил   землепользования   и   застройки   и
обязательных   приложений   к    нему    может    утвердить    правила
землепользования   и   застройки   или   направить    проект    правил
землепользования  и  застройки  Главе  города  Юрги  на  доработку   в
соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
     10. Глава    города     обеспечивает     опубликование     правил
землепользования и застройки в порядке, установленном для официального
опубликования   муниципальных   правовых   актов,   иной   официальной
информации, и размещение указанного  сообщения  на  официальном  сайте
Администрации города Юрги в сети Интернет.

     Статья 11. Порядок внесения изменений в правила  землепользования
и застройки Юргинского городского округа

     1. Внесение изменений  в  правила  землепользования  и  застройки
осуществляется в порядке, предусмотренном  Градостроительным  кодексом
РФ и статьей 10 настоящего Положения.
     2. Предложения о внесении изменений в правила землепользования  и
застройки в Комиссию направляются федеральными органами исполнительной
власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами  в
случаях, установленных Градостроительным кодексом РФ.
     3. Комиссия в установленный федеральным законом срок осуществляет
подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении  в
соответствии  с   поступившим   предложением   изменения   в   правила
землепользования и застройки или об отклонении  такого  предложения  с
указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе  города
Юрги.
     4. Глава города Юрги рассматривает вопрос о внесении изменений  в
правила землепользования  и  застройки  по  основаниям,  установленным
Градостроительным кодексом РФ.
     5. Глава  города  Юрги  с  учетом  рекомендаций,  содержащихся  в
заключении Комиссии, в  установленный  Градостроительным  кодексом  РФ
срок принимает решение о подготовке проекта  о  внесении  изменения  в
правила землепользования и застройки или об отклонении  предложения  о
внесении изменения в данные правила с указанием  причин  отклонения  и
направляет копию такого решения заявителям.

     Статья  12.  Подготовка  документации  по  планировке  территории
Юргинского городского округа

     1. Решение о подготовке  документации  по  планировке  территории
Юргинского  городского  округа  принимается  Главой  города  Юрги   по
собственной  инициативе,  либо  по  инициативе  Администрации  города,
Юргинского городского Совета народных  депутатов,  либо  на  основании
предложений физических или юридических лиц о  подготовке  документации
по планировке территории. В случае если в отношении земельного участка
заключен  договор  аренды  земельного  участка  для  его  комплексного
освоения в целях  жилищного  строительства  либо  договор  о  развитии
застроенной  территории,   подготовка   документации   по   планировке
территории  в  границах  таких  земельного  участка   или   территории
осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
     2. Решение  Главы  города  Юрги  о  подготовке  документации   по
планировке территории подлежит опубликованию, в порядке, установленном
для официального опубликования  муниципальных  правовых  актов  города
Юрги, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается
на официальном сайте Администрации города Юрги в сети Интернет.
     3. Администрация города Юрги (уполномоченный орган)  обеспечивает
подготовку  документации  по  планировке   территории   на   основании
генерального    плана    Юргинского    городского    округа,    правил
землепользования и застройки Юргинского городского округа.
     4. Размещение заказа на  подготовку  документации  по  планировке
территории осуществляется Администрацией города  Юрги  (уполномоченным
органом) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
     5. Со дня опубликования  решения  о  подготовке  документации  по
планировке  территории  физические   или   юридические   лица   вправе
представить в Администрацию города Юрги свои  предложения  о  порядке,
сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
     6. Администрация   города   Юрги   (уполномоченный    орган)    в
установленный   федеральным   законом   срок   осуществляет   проверку
подготовленной на основании решения Главы города Юрги документации  по
планировке  территории  на  соответствие  требованиям,   установленным
Градостроительным кодексом РФ. По результатам  проверки  Администрация
города Юрги (уполномоченный орган)  принимает  решение  о  направлении
документации  по  планировке  территории  Главе  города  Юрги  или  об
отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
     7. Проекты планировки территории и проекты межевания  территории,
подготовленные в составе  документации  по  планировке  территории  на
основании решения  Главы  города  Юрги,  до  их  утверждения  подлежат
обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
     8. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту
планировки территории  и  проекту  межевания  территории  определяется
нормативным  правовым  актом  Юргинского  городского  Совета  народных
депутатов.
     9. Заключение  о  результатах  публичных  слушаний   по   проекту
планировки  территории  и  проекту   межевания   территории   подлежит
опубликованию в порядке, установленном для официального  опубликования
муниципальных правовых  актов,  и  размещается  на  официальном  сайте
Администрации города Юрги в сети Интернет.
     10. Администрация города (уполномоченный орган) направляет  Главе
города подготовленную документацию по планировке территории,  протокол
публичных  слушаний  по  проекту  планировки  территории   и   проекту
межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний  не
позднее  чем  через  пятнадцать  дней  со  дня  проведения   публичных
слушаний.
     11. Глава города с учетом протокола публичных слушаний по проекту
планировки территории и проекту межевания территории  и  заключения  о
результатах  публичных  слушаний  принимает  решение  об   утверждении
документации  по  планировке  территории  или  об   отклонении   такой
документации и о направлении ее в Администрацию города (уполномоченный
орган) на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
     12. Администрация  города  (уполномоченный  орган)   обеспечивает
опубликование  утвержденной  документации  по  планировке   территории
(проекты планировки  территории  и  проекты  межевания  территории)  в
порядке, установленном для  официального  опубликования  муниципальных
правовых актов, в течение  семи  дней  со  дня  утверждения  указанной
документации, и размещение на официальном сайте  Администрации  города
Юрги в сети Интернет.
     13. В случае если физическое или юридическое  лицо  обращается  в
Администрацию города Юрги (уполномоченный орган) с заявлением о выдаче
ему градостроительного плана земельного участка, Администрация  города
Юрги (уполномоченный орган) в установленный федеральным  законом  срок
осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка  и
Глава города Юрги утверждает его.

     Статья 13. Развитие застроенных территорий

     1. Решение о развитии застроенной территории  принимается  Главой
города Юрги  по  инициативе  органа  государственной  власти  субъекта
Российской Федерации, органа местного самоуправления,  физических  или
юридических лиц при наличии  градостроительного  регламента,  а  также
местных   нормативов   градостроительного   проектирования   (при   их
отсутствии  -  утвержденных  Администрацией  города   Юрги   расчетных
показателей  обеспечения  такой  территории  объектами  социального  и
коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).
     2. Решение о проведении аукциона на  право  заключить  договор  о
развитии застроенной территории принимается Главой города Юрги.
     3. В качестве организатора аукциона на право заключить договор  о
развитии застроенной территории выступает  Администрация  города  Юрги
(уполномоченный орган).

     Статья 14. Выдача разрешений на  строительство  и  разрешений  на
ввод объектов в эксплуатацию

     1. Разрешения на строительство, разрешения  на  ввод  объектов  в
эксплуатацию, выдача которых отнесена к компетенции  органов  местного
самоуправления,  выдаются   Главой   города   Юрги,   кроме   объектов
индивидуального жилищного строительства.
     2. Разрешения  на  строительство  индивидуальных   жилых   домов,
разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых  домов,  выдача
которых  отнесена  к  компетенции  органов  местного   самоуправления,
выдаются Администрацией города Юрги (уполномоченным органом).
     3. Прием  заявлений   застройщиков   о   выдаче   разрешений   на
строительство и выдача разрешений  на  ввод  объектов  в  эксплуатацию
осуществляются Администрацией города Юрги (уполномоченным органом).

     Статья 15. Информационная система  обеспечения  градостроительной
деятельности Юргинского городского округа

     1. Ведение информационной системы  обеспечения  градостроительной
деятельности Юргинского  городского  округа,  а  также  предоставление
сведений информационной системы осуществляется  Администрацией  города
Юрги (уполномоченным органом).
     2. Размер  платы  за  предоставление  сведений,  содержащихся   в
Информационной системе, устанавливается Главой города  Юрги  с  учетом
требований, установленных  федеральными  законами  и  иными  правовыми
актами Российской Федерации.
     3. Дополнительные разделы информационной системы (помимо основных
разделов, создаваемых в соответствии с федеральными законами  и  иными
правовыми   актами   Российской   Федерации)   создаются   и   ведутся
Администрацией города Юрги (уполномоченным органом) по  решению  Главы
города Юрги.

     Статья  16.  Установление  причин  нарушения  законодательства  о
градостроительной деятельности  на  территории  Юргинского  городского
округа

     В случае  причинения  вреда  жизни  или  здоровью физических лиц,
имуществу физических или юридических лиц  в  результате  нарушения  на
территории    Юргинского    городского   округа   законодательства   о
градостроительной деятельности в отношении объектов,  не  указанных  в
частях   2   и  3  статьи  62  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации,   или   в   результате   нарушения    законодательства    о
градостроительной   деятельности,   если   вред   жизни  или  здоровью
физических  лиц,  либо  значительный  вред  имуществу  физических  или
юридических  лиц не причиняется,  установление причин такого нарушения
осуществляется Администрацией города  Юрги  в  порядке,  установленном
Главой города Юрги.