Решение Совета народных депутатов Беловского района от 26.01.2012 № 489

 

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


             БЕЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ


от 26.01.12 N 489
г. Белово

Об утверждении Положения о порядке
приватизации    жилищного    фонда
Беловского муниципального района



     В соответствии с требованиями Жилищного и  Гражданского  кодексов
Российской  Федерации,  Закона  Российской   Федерации   N 1541-1   от
04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской  Федерации",
Федеральными  законами  "Об общих   принципах   организации   местного
самоуправления в Российской Федерации", "О государственной регистрации
прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",  Устава  Беловского
муниципального района, Беловский районный Совет народных депутатов

     решил:

     1. Утвердить Положение о  порядке  приватизации  жилищного  фонда
Беловского муниципального района
     2. Пресс-секретарю  Главы  района  Карнауховой  О.В.,  начальнику
отдела  информатизации  и  компьютерного  обеспечения   Хмелеву   А.А.
обеспечить   размещение   настоящего   решения  на  официальном  сайте
администрации Беловского муниципального района и опубликовать в газете
"Сельские зори".
     3. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
комиссию по бюджету, налогам и финансовой политике (Забаренко Т.И.)


     Глава Беловского
     муниципального района          А.И. Щукин


     Председатель
     Беловского районного
     Совета народных депутатов          Л.В. Геньш






                                                            Приложение
                                        к решению Беловского районного
                                             Совета народных депутатов
                                            от 26 января 2012 г. N 489





                              ПОЛОЖЕНИЕ
                О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                   БЕЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА



     Настоящее Положение разработано  в  соответствии  с  требованиями
Жилищного  и  Гражданского  кодексов  Российской   Федерации,   Закона
Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации  жилищного
фонда  в  Российской  Федерации",  Федеральными  законами   Российской
Федерации "Об общих принципах организации  местного  самоуправления  в
Российской  Федерации",   "О государственной   регистрации   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним", Устава Беловского муниципального
района и устанавливает порядок передачи в собственность граждан  жилых
помещений муниципального  жилищного  фонда  Беловского  муниципального
района (далее по тексту - муниципальный жилищный фонд).

                          1. Общие положения

     1.1. Приватизация жилых помещений муниципального жилищного  фонда
- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации  на
добровольной основе занимаемых ими  жилых  помещений  в  муниципальном
жилищном фонде.
     1.2. Основными принципами приватизации  муниципального  жилищного
фонда являются:
     - добровольное  приобретение   жилых   помещений   гражданами   в
собственность;
     - бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
     - однократное право гражданина на  приобретение  в  собственность
бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения;
     - сохранение права на однократную бесплатную приватизацию  жилого
помещения в муниципальном жилищном фонде несовершеннолетними, ставшими
собственниками   занимаемого   жилого   помещения   в   порядке    его
приватизации, после достижения ими совершеннолетия.
     1.3. В соответствии со статьей 2 Закона Российской  Федерации  от
04.07.1991  N 1541-1  "О приватизации  жилищного  фонда  в  Российской
Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в
муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма,  вправе  с
согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов  семьи,  а
также несовершеннолетних в возрасте от 14 до  18  лет  приобрести  эти
помещения  в  собственность  на  условиях,   предусмотренных   Законом
Российской Федерации  "О приватизации  жилищного  фонда  в  Российской
Федерации". Жилые помещения муниципального жилищного фонда  передаются
в общую  собственность,  либо  в  собственность  одного  из  совместно
проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

             2. Порядок приема документов на приватизацию
                           жилых помещений

     2.1. Прием  заявлений,  рассмотрение,  подготовку  и   оформление
документов на передачу муниципального жилого помещения в собственность
граждан Российской Федерации жилых помещений  в  домах  муниципального
жилищного  фонда,  осуществляет  уполномоченный  орган   администрации
Беловского муниципального района (далее  по  тексту  -  уполномоченный
орган).
     2.2. По вопросу приватизации жилого помещения  его  наниматель  -
гражданин Российской Федерации или любой другой совершеннолетний  член
семьи  нанимателя  -  гражданин  Российской  Федерации  обращается   в
администрацию Беловского муниципального района.
     Уполномоченный  орган,  ответственный   за   приватизацию   жилья
организуют прием граждан по вопросам приватизации занимаемых ими жилых
помещений.
     2.3. С гражданами Российской Федерации при наличии у  них  ордера
или  договора  социального  найма  на  занимаемое  жилое  помещение  в
присутствии   и   с   согласия   всех   совершеннолетних   (а    также
несовершеннолетних  в  возрасте  от  14  до  18  лет)  членов   семьи,
зарегистрированных  постоянно  на  данной  жилой  площади,   оформляют
соответствующее заявление установленного образца.
     К заявлению приобщаются:
     а) ордер на вселение в жилое помещение  или  договор  социального
найма;
     б) справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья
не было использовано,  выданная  территориальным  органом  Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
     в) в случае отказа кого-либо из членов семьи  от  приватизации  -
заявление об отказе от приватизации;
     г) доверенность (в случае предоставления  нанимателем  и  членами
его   семьи   права   по   оформлению   документов   на   приватизацию
представителю). Если  доверенность  выдана  на  совершение  не  только
приватизации, но и других действии, то сдается ее копия;
     д) технический паспорт жилого помещения;
     е) кадастровый паспорт жилого помещения;
     ж) выписки из поквартирных карточек о зарегистрированных в данной
квартире граждан в виде финансово-лицевого счета;
     з) в  случаях,   предусмотренных   законодательством   Российской
Федерации, могут быть истребованы дополнительные документы.
     2.4. Несовершеннолетние    граждане,    ставшие    собственниками
занимаемого жилого помещения в  порядке  его  приватизации,  сохраняют
право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в  домах
государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими
совершеннолетия.

          3. Порядок оформления договоров на передачу жилых
                  помещений в собственность граждан

     3.1. Оформление договоров передачи в собственность граждан  жилых
помещений осуществляет уполномоченный орган  администрации  Беловского
муниципального района в двухмесячный срок  со  дня  подачи  гражданами
письменного заявления с необходимыми документами, регистрируя договоры
в  книге  установленного  образца  с  присвоением   каждому   договору
индивидуального архивного номера.
     3.2. Уполномоченный орган администрации Беловского муниципального
района обеспечивает подготовку и  изготовление  бланков  заявлений  на
приватизацию жилья, договоров передачи в собственность  граждан  жилых
помещений на приватизацию каждого жилого помещения и их сохранность.
     3.3. Не подлежат приватизации  жилые  помещения  жилищного  фонда
Беловского муниципального района, находящиеся в  аварийном  состоянии,
специализированные жилые помещения.
     3.4. Решение о приватизации жилого помещения  принимается  Главой
Беловского района в двухмесячный срок со дня подачи документов.
     Гражданам не может быть отказано в  приватизации  занимаемых  ими
жилых  помещений  по  основаниям,   не   предусмотренным   действующим
законодательством.
     3.5. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором
передачи  жилого  помещения  в  собственность   граждан,   заключаемым
администрацией Беловского муниципального района  от  имени  Беловского
муниципального района и гражданами.
     В договор передачи жилого помещения  в  собственность  включаются
несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым  помещением
и проживающие совместно с лицами, которым это помещение  передается  в
общую  с  несовершеннолетними   членами   семьи   собственность,   или
несовершеннолетние, проживающие  отдельно  от  указанных  лиц,  но  не
утратившие право пользования данным жилым помещением.
     3.6. Право  собственности  на   приобретенное   жилое   помещение
возникает  с  момента  государственной  регистрации  права  в   Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
     3.7. В случае нарушения прав при  решении  вопросов  приватизации
жилого помещения, гражданин вправе обратиться в суд.





                                                        Приложение N 1
                                                 к Положению о порядке
                                          приватизации жилищного фонда
                                      Беловского муниципального района


                                        Главе администрации Беловского
                                        муниципального района
                                        от гр. _______________________
                                        _____________________________,
                                        проживающего по адресу _______
                                        ______________________________



                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу вашего согласия  на  приватизацию  занимаемой  моей  семьей
квартиры    по   вышеуказанному   адресу   в   (совместную,   долевую)
собственность.

     Состав семьи:


---------------------------------------------------------------------------
| N   | Родственное отношение | Ф.И.О. членов семьи |   Год    |  Размер  |
| п/п | всех проживающих на   |      (полностью)    | и месяц  | долевого |
|     |     данной площади    |                     | рождения |  участия |
|-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|
| 1.  | Заявитель             |                     |          |          |
|-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|
| 2.  |                       |                     |          |          |
|-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|
| 3.  |                       |                     |          |          |
|-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|
| 4.  |                       |                     |          |          |
|-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|
| 5.  |                       |                     |          |          |
|-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|
| 6.  |                       |                     |          |          |
|-----+-----------------------+---------------------+----------+----------|
| 7.  |                       |                     |          |          |
---------------------------------------------------------------------------

     ____________________ _________________________
             (дата)           (подпись заявителя)


     1. Я, __________________________________________________________,
                      (фамилия, имя, отчество)
даю согласие на приватизацию квартиры (выделенной доли) и   с условием
договора согласен
     _________________________________________________________________
                             (подпись)
     2. Я, __________________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     3. Я, __________________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
     4. Я, __________________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
     5. Я, __________________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
     6. Я, __________________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________


     Подписи всех несовершеннолетних членов семьи удостоверяю.
     Начальник N ____________________________






                                                        Приложение N 2
                                                 к Положению о порядке
                                          приватизации жилищного фонда
                                      Беловского муниципального района





                                        Главе администрации Беловского
                                        муниципального района
                                        от ___________________________
                                        _____________________________,
                                        проживающего(ей) по адресу ___
                                        ______________________________




                              ЗАЯВЛЕНИЕ


     Я, __________________________________________, не возражаю против
приватизации квартиры по вышеуказанному адресу на имя ________________
______________________________________________________________________

     Настоящим заявлением   я   отказываюсь   от   своего   права   на
приватизацию квартиры.  Правовые последствия моего отказа в участии  в
приватизации мне известны.

     Подпись _______________ "___" __________ 200__ г.

     _________________________________________________________________
                 (фамилия, имя, отчество полностью)

     Паспорт _______ N __________ выдан ______________________________
              (серия)                       (кем и когда выдан)
     Дата выдачи _______________


     Подпись   _______________________________________________________
     удостоверяю


     Начальник отдела муниципальной собственности
     ______________________________

     М.П.

     "___" __________ 200__ г.