Решение Совета народных депутатов г. Березовский от 22.05.2014 № 99

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


       СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ БЕРЕЗОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

                               РЕШЕНИЕ


от 22.05.14 N 99
г. Березовский

Об утверждении Положения  "О  Порядке
проведения осмотра зданий, сооружений
в  целях   оценки  их    технического
состояния и  надлежащего технического
обслуживания"



     Рассмотрев представленный главой Березовского  городского  округа
проект Решения "Об утверждении Положения "О порядке проведения осмотра
зданий,  сооружений  в  целях  оценки  их  технического  состояния   и
надлежащего технического обслуживания", руководствуясь  п.11  ст.55.24
Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации,  п.26  ч.1   ст.16
Федерального  закона  от  06.10.2003  N 131-ФЗ   "Об общих   принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации", п.30  ч.1
ст.30 Устава Березовского городского округа, Совет народных  депутатов
Березовского городского округа

     решил:

     1. Утвердить  Положение  "О порядке  проведения  осмотра  зданий,
сооружений в целях оценки  их  технического  состояния  и  надлежащего
технического обслуживания", согласно приложению.
     2. Опубликовать данное Решение в средствах массовой информации.
     3. Контроль  за  исполнением   данного   решения   возложить   на
председателя комитета по развитию городского хозяйства и экологии А.Г.
Ремесника.
     4. Настоящее Решение  вступает  в  силу  после  его  официального
опубликования.


     Глава Березовского
     городского округа          Д.А. Титов





                                                            Приложение
                                   к Решению Совета народных депутатов
                                        Березовского городского округа
                                             "Об утверждении Положения
                                 "О порядке проведения осмотра зданий,
                                          сооружений в целях оценки их
                                  технического состояния и надлежащего
                                            технического обслуживания"
                                                    от 22.05.2014 N 99



                              ПОЛОЖЕНИЕ
           о порядке проведения осмотра зданий, сооружений
        в целях оценки их технического состояния и надлежащего
                      технического обслуживания


     1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в  целях  оценки
их технического  состояния  и  надлежащего  технического  обслуживания
(далее  -  Порядок)  разработан  в  соответствии  с  Градостроительным
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от  06.10.2003
N 131-ФЗ "Об общих принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской Федерации", Уставом Березовского городского округа.
     2. Порядок  устанавливает  процедуру  организации  и   проведения
осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния  и
надлежащего технического обслуживания в  соответствии  с  требованиями
технических регламентов  к  конструктивным  и  другим  характеристикам
надежности   и   безопасности   объектов,    требованиями    проектной
документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).
     3. Действие   настоящего   Порядка   распространяется   на    все
эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности,
расположенные  на  территории  Березовского  городского   округа,   за
исключением случаев, если при эксплуатации  таких  зданий,  сооружений
федеральными  законами  предусмотрено  осуществление  государственного
контроля (надзора).
     4. Осмотр  зданий,  сооружений  проводится  при   поступлении   в
Администрацию Березовского городского округа заявления от  физического
или  юридического  лица  о   нарушении   требований   законодательства
Российской   Федерации   к   эксплуатации   зданий,   сооружений,    о
возникновении  аварийных   ситуаций   в   зданиях,   сооружениях   или
возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
     5. Осмотр  зданий,  сооружений  проводится  в  целях  оценки   их
технического  состояния  и  надлежащего  технического  обслуживания  в
соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и
другим   характеристикам   надежности   и    безопасности    объектов,
требованиями проектной документации указанных объектов.
     6. Оценка  технического  состояния  и  надлежащего   технического
обслуживания зданий и сооружений возлагается на постоянно  действующую
комиссию, состав и порядок работы которой  определяются  муниципальным
правовым актом Администрации Березовского городского округа.
     7. Комиссия  осуществляет   оценку   технического   состояния   и
надлежащего   технического   обслуживания   здания,    сооружения    в
соответствии с требованиями  Технического  регламента  о  безопасности
зданий и сооружений.
     8. При   осмотре   зданий,   сооружений   проводится   визуальное
обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются
сведения  об  осматриваемом  объекте   (время   строительства,   сроки
эксплуатации),   общая   характеристика    объемно-планировочного    и
конструктивного   решений   и   систем    инженерного    оборудования,
производятся обмерочные работы и  иные  мероприятия,  необходимые  для
оценки технического состояния и надлежащего технического  обслуживания
здания,  сооружения  в   соответствии   с   требованиями   технических
регламентов к конструктивным и  другим  характеристикам  надежности  и
безопасности    объектов,    требованиями    проектной    документации
осматриваемого объекта.
     9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более
20  календарных  дней  со  дня  регистрации  заявления,  а  в   случае
поступления заявления о возникновении аварийных  ситуаций  в  зданиях,
сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий,  сооружений  -
не более 72 часов с момента регистрации заявления.
     10. По результатам осмотра зданий,  сооружений  составляется  акт
осмотра здания, сооружения по форме, согласно Приложению N 1 к порядку
(далее  -  акт  осмотра).  К  акту  осмотра  прикладываются  материалы
фотофиксации  осматриваемого  здания,  сооружения  и  иные  материалы,
оформленные  в  ходе  осмотра  здания,  сооружения.  Акт   осмотра   и
прилагаемые  к  нему  документы  хранятся   в   архиве   Администрации
Березовского городского округа.
     11. По результатам проведения  оценки  технического  состояния  и
надлежащего технического  обслуживания  здания,  сооружения  комиссией
принимается одно из следующих  решений:  о  соответствии  технического
состояния и технического обслуживания здания,  сооружения  требованиям
технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений; о
несоответствии  технического  состояния  и  технического  обслуживания
здания, сооружения требованиям  технических  регламентов  и  проектной
документации зданий, сооружений.
     12. В случае выявления при проведении осмотра зданий,  сооружений
нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим
характеристикам  надежности  и   безопасности   объектов,   требований
проектной документации указанных объектов в  акте  осмотра  излагаются
рекомендации о мерах по  устранению  выявленных  нарушений.  Указанные
рекомендации направляются лицам, ответственным за эксплуатацию зданий,
сооружений, не позднее 5-ти календарных дней с момента осмотра.
     13. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся  в
журнал   учета   осмотров   зданий,   сооружений,   который    ведется
Администрацией Березовского городского округа  по  форме,  включающей:
порядковый  номер;  номер  и  дату  проведения  осмотра;  наименование
объекта;   наименование   собственника   объекта;   место   нахождения
осматриваемого здания, сооружения;  описание  выявленных  недостатков;
дату и отметку в получении.
     14. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть  прошит,
пронумерован и удостоверен печатью.




                                                        Приложение N 1
                                         к "Порядку проведения осмотра
                                            зданий, сооружений в целях
                                                оценки их технического
                                               состояния и надлежащего
                                            технического обслуживания"


                   АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)


     ____________________                             "___" _______ г.



     1. Название здания (сооружения) _________________________________
     2. Адрес ________________________________________________________
     3. Владелец (балансодержатель) __________________________________
     4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ________________________
     5. Год постройки ________________________________________________
     6. Материал стен ________________________________________________
     7. Этажность ____________________________________________________
     8. Наличие подвала ______________________________________________


     Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
     _________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     Решение комиссии  о  соответствии  (несоответствии)  технического
состояния  и технического обслуживания здания,  сооружения требованиям
технических регламентов и проектной документации зданий, сооружений
     _________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений _________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Комиссия в составе -
     Председателя ____________________________________________________
     Членов комиссии:
     1. ______________________________________________________________
     2. ______________________________________________________________
     3. ______________________________________________________________
     4. ______________________________________________________________
     5. ______________________________________________________________