Распоряжение Администрации г. Новокузнецка от 29.12.1997 № 975

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29.12.97 N 975
г. Новокузнецк

Об установлении базовых
размеров арендной платы
за использование земель
г. Новокузнецка  в 1998
году



     В соответствии со ст.  609,  614,  615,  652 Гражданского кодекса
Российской  Федерации,  на  основании  Закона  Российской Федерации от
11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю":

     1. Утвердить на 1998 год базовые размеры арендной платы по  видам
использования земель и категориям арендаторов (Приложения N 1, 2, 3).
     2. Утвердить  на  1998   год   виды   использования   земли   при
краткосрочной  аренде  земли (до 1 года) и категории арендаторов,  для
которых  устанавливается  понижающий  коэффициент  к  базовой   ставке
арендной платы (Приложение N 4).
     3. Разрешить Управлению по земельным ресурсам  и  землеустройству
заключение  договоров  аренды  земли  с применением коэффициента 0,5 к
установленной  базовой  ставке  при  условии  добровольного   оказания
арендатором  услуг  по  строительству  муниципальных  объектов  города
(Приложение N 5) в объеме от 20 процентов до  40  процентов  от  суммы
арендной платы для юридических и физических лиц соответственно.
     4. Предприятиям,   организациям   всех   форм   собственности   и
гражданам,   являющимся  пользователями  (арендаторами)  муниципальных
земель,  при сдаче в аренду своих помещений не по целевому  назначению
заключить   в  Управлении  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
дополнительные соглашения  по  использованию  земельных  участков  для
внесения изменений в расчеты арендной платы за землю.
     5. Юридическим лицам  и  гражданам,  заключившим  в  Комитете  по
управлению   муниципальной   собственностью  договоры  аренды  нежилых
помещений,  на основании п.  1.2.  договора оформить до 1.03.1998 г. в
Управлении     по     земельным     ресурсам     и     землеустройству
правоустанавливающие документы  на  использование  земельного  участка
(доли участка), необходимого для обслуживания арендуемого помещения.
     6. Распространить в 1998 году на арендаторов земель  все  льготы,
предоставленные  законодательством  Российской  Федерации  и решениями
государственных органов власти плательщикам земельного налога.
     7. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
     8. Признать утратившим силу с 1.01.1998 г. распоряжение городской
Администрации N 422 от 28.05.1997 г.
     9. Контроль  за  исполнением  данного  распоряжения  возложить на
начальника  Управления  по  земельным   ресурсам   и   землеустройству
Н.В.Баянова.



     Глава города
     Новокузнецка          С.Д.Мартин




                                                        Приложение N 1
                                                        к распоряжению
                                                от 29.12.1997 г. N 975


              Базовые размеры арендной платы на 1998 год
        по видам использования земель и категориям арендаторов
              при краткосрочной аренде земли (до 1 года)
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|N п/п |        Целевое использование земли            | Коэфф. к ставке |
|      |                                               |    земельного   |
|      |                                               |     налога      |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1   | Временные сооружения мелкорозничной торговли  |                 |
|      |                                               |                 |
|      | торгово-остановочные павильоны                |      100        |
|      |                                               |                 |
|      | киоски площадью:                              |                 |
|      |                                               |                 |
|      | а) до 20 кв. м                                |      200        |
|      |                                               |                 |
|      | б) свыше 20 кв. м                             |      150        |
|      |                                               |                 |
|      | торговые столы, палатки, прицепы (одно        |      1500       |
|      | торговое место - 1 кв. м)                     |                 |
|      |                                               |                 |
|      | торговые зоны, рынки                          |      30         |
|      |                                               |                 |
|      | киоски, столы по продаже печатной продукции   |      50         |
|      |                                               |                 |
|      | столы по продаже цветов                       |      200        |
|      |                                               |                 |
|      | павильоны общепита, закусочные                |      100        |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2   | Временные сооружения по бытовому обслуживанию |      50         |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  3   | Индивидуальные металлические гаражи,          |      1000       |
|      | установленные в промышленной и коммунально-   |                 |
|      | складских зонах                               |                 |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  4   | Индивидуальные металлические гаражи,          |      2000       |
|      | установленные в жилой и общественной          |                 |
|      | застройке                                     |                 |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  5   | Металлические гаражи на площадках-накопителях |      15         |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  6   | Площадки для складирования сырья и материалов |      10         |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  7   | Объекты рекламы                               |      200        |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  8   | Голубятни                                     |      30         |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  9   | Прочие объекты                                |      70         |
|——————|———————————————————————————————————————————————|—————————————————|

     Примечание: арендная плата за земельные участки, используемые под
летние  кафе,  взимается  во  II  и III кварталах года с общей площади
отведенного участка,  в 1 и IV  кварталах  -  с  площади  участка  под
стационарным объектом.


     Руководитель аппарата          В.А. Трегубов




                                                        Приложение N 2
                                                        к распоряжению
                                                от 29.12.1997 г. N 975


              Базовые размеры арендной платы на 1998 г.
        по видам использования земель и категориям арендаторов
                при аренде на срок от 1 года до 49 лет

|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|N п/п|        Целевое использование земли         | Коэфф. к ставке |
|     |                                            |    земельного   |
|     |                                            |     налога      |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1   | промышленные и строительные объекты        |        1        |
|     |                                            |                 |
|     | строящиеся муниципальные объекты           |        0,1      |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2   | административные здания, конторы, офисы    |        2        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 3   | объекты автомобильного транспорта,         |        1        |
|     | связи, инженерных коммуникаций             |                 |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 4   | объекты железнодорожного транспорта        |        2        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 5   | объекты торговли:                          |                 |
|     |                                            |                 |
|     | площадь помещений до 100 кв. м             |        20       |
|     |                                            |                 |
|     | до 500 кв. м                               |        10       |
|     |                                            |                 |
|     | до 1000 кв. м                              |        5        |
|     |                                            |                 |
|     | свыше 1000 кв. м                           |        3        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 6   | объекты общепита:                          |                 |
|     |                                            |                 |
|     | площадь помещений до 500 кв. м             |        5        |
|     |                                            |                 |
|     | свыше 500 кв. м                            |        2        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 7   | объекты бытового обслуживания:             |                 |
|     |                                            |                 |
|     | площадь помещений до 100 кв. м             |        5        |
|     |                                            |                 |
|     | до 500 кв. м                               |        3        |
|     |                                            |                 |
|     | до 1000 кв. м                              |        2        |
|     |                                            |                 |
|     | свыше 1000 кв. м                           |        1        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 8   | производственные объекты                   |        1        |
|     | жилищно-коммунального хозяйства            |                 |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 9   | складские объекты:                         |                 |
|     |                                            |                 |
|     | площадь до 500 кв. м                       |        5        |
|     |                                            |                 |
|     | свыше 500 кв. м                            |        2        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 10  | жилая застройка                            |        1        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 11  | культовые здания и сооружения              |        1        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 12  | автозаправочные станции                    |        5        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 13  | платные стоянки и мастерские по ремонту    |                 |
|     | и обслуживанию автомобилей                 |                 |
|     |                                            |                 |
|     | во II-III кварталах года                   |        5        |
|     |                                            |                 |
|     | в I и IV кварталах                         |        3        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 14  | индивидуальные гаражи, коллективные и      |        15       |
|     | индивидуальные овощехранилища              |                 |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 15  | коллективные сады, огороды, подсобные      |        1        |
|     | хозяйства                                  |                 |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 16  | коммерческие банки, сбербанки:             |                 |
|     |                                            |                 |
|     | площадь помещений до 1000 кв. м            |        10       |
|     |                                            |                 |
|     | свыше 1000 кв. м                           |        5        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 17  | аптеки                                     |        3        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 18  | страховые компании                         |        5        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 19  | прочие объекты                             |        2        |
|—————|————————————————————————————————————————————|—————————————————|


     Руководитель аппарата          В.А.Трегубов






                                                        Приложение N 3
                                                        к распоряжению
                                                от 29.12.1997 г. N 975




              Базовые размеры арендной платы на 1998 год
             за земельные участки (доли) под арендуемыми
           встроенно-пристроенными нежилыми муниципальными
         и федеральными помещениями при краткосрочной аренде
                          земли (до 1 года)
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  |N п/п |   Целевое использование нежилых | Коэффициент к ставке |
  |      |           помещений             |  земельного налога   |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 1    | конторы, офисы,                 |        10            |
  |      | административные помещения      |                      |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 2    | объекты связи, инженерных       |        1             |
  |      | коммуникаций                    |                      |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 3    | культовые объекты               |        1             |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 4    | гостиницы                       |        20            |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 5    | приемные пункты вторсырья       |        20            |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 6    | производственные объекты        |        10            |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 7    | объекты торговли:               |                      |
  |      |                                 |                      |
  |      | а) до 100 кв. м                 |        40            |
  |      |                                 |                      |
  |      | б) до 500 кв. м                 |        20            |
  |      |                                 |                      |
  |      | в) до 1000 кв. м                |        10            |
  |      |                                 |                      |
  |      | г) свыше 1000 кв. м             |        5             |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 8    | объекты бытового обслуживания:  |                      |
  |      |                                 |                      |
  |      | а) до 100 кв. м                 |        10            |
  |      |                                 |                      |
  |      | б) до 500 кв. м                 |        6             |
  |      |                                 |                      |
  |      | в) до 1000 кв. м                |        4             |
  |      |                                 |                      |
  |      | г) свыше 1000 кв. м             |        2             |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 9    | объекты жилищно-коммунального   |        1             |
  |      | хозяйства                       |                      |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 10   | складские объекты:              |                      |
  |      |                                 |                      |
  |      | а) до 500 кв. м                 |        10            |
  |      |                                 |                      |
  |      | б) свыше 500 кв. м              |        5             |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 11   | гаражные боксы                  |        10            |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 12   | комбанки, сбербанки:            |                      |
  |      |                                 |                      |
  |      | а) до 1000 кв. м                |        20            |
  |      |                                 |                      |
  |      | б) свыше 1000 кв. м             |        10            |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 13   | страховые компании              |        15            |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 14   | аптеки                          |        5             |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 15   | объекты общепита:               |                      |
  |      |                                 |                      |
  |      | а) до 500 кв. м                 |        10            |
  |      |                                 |                      |
  |      | б) свыше 500 кв. м              |        4             |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|
  | 16   | прочие цели                     |        5             |
  |——————|—————————————————————————————————|——————————————————————|



     Руководитель аппарата          В.А.Трегубов






                                                        Приложение N 4
                                                        к распоряжению
                                                от 29.12.1997 г. N 975



          Виды использования земли при краткосрочной аренде
       земельного участка (до 1 года) и категории арендаторов,
          для которых устанавливается понижающий коэффициент
              к базовой ставке арендной платы в 1998 г.

|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|  N  | Вид использования земель и категории арендаторов | Понижающий   |
| п/п |                                                  | коэффиициент |
|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|1    | под передвижные торговые точки для реализации    | 0,5          |
|     | хлебобулочных изделий                            |              |
|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|2    | под торговлю яйцом с машин, лотков               | 0,2          |
|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|3    | под торговлю пищевой продукцией со столов и      | 0,5          |
|     | палаток для организаций-производителей пищевой   |              |
|     | продукции                                        |              |
|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|4    | под торговую мелкорозничную сеть в зонах отдыха  | 0,5          |
|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|5    | инвалиды З гр. (исключая коммерческую и          | 0,2          |
|     | предпринимательскую деятельность)                |              |
|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|6    | пенсионеры (исключая коммерческую и              | 0,5          |
|     | предпринимательскую деятельность)                |              |
|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|7    | многодетные граждане (три и более ребенка),      | 0,5          |
|     | (исключая коммерческую и предпринимательскую     |              |
|     | деятельность)                                    |              |
|—————|——————————————————————————————————————————————————|——————————————|


     Примечание: На  использование  земельных  участков  под установку
бочек с  молоком,  квасом,  водой,  столов-холодильников  для  продажи
прохладительных напитков,  детских аттракционов,  площадок для проката
выдается разрешительное письмо  Управления  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству   без  заключения  договора  аренды  земли.  Плата  за
использование земли при этом не взимается.


     Руководитель аппарата          В.А. Трегубов