Распоряжение Администрации г. Кемерово от 25.01.2001 № 155

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25.01.01 N 155
г. Кемерово

Об  утверждении  Типового договора
о целевом бюджетном финансировании
товарищества собственников жилья



     Во исполнение постановления Главы города от 28.12.2000 N  149  "О
регистрации кондоминиумов на территории города Кемерово"

     1. Утвердить  Типовой  договор о целевом бюджетном финансировании
товарищества собственников жилья согласно приложению.
     2. Контроль  за  исполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Главы города Д.И.Волкова.


     Глава
     города Кемерово          В.В.Михайлов





                                                            Приложение
                                          к распоряжению администрации
                                                       города Кемерово
                                            от 25 января 2001 г. N 155

                           ТИПОВОЙ ДОГОВОР
           о целевом бюджетном финансировании товарищества
                         собственников жилья

     г. Кемерово                               __________ 200 __ г.

     Администрация города  Кемерово,  в  лице ________________________
_______________________________________,  действующего  на   основании
__________________________________________,   именуемая  в  дальнейшем
Администрация,  с одной стороны,  и товарищество  собственников  жилья
_____________________________________________________________________,
(наименование   товарищества)   в    лице    председателя    правления
___________________________________,    (фамилия,    имя,    отчество)
действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем ТСЖ, с другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Предметом   настоящего   договора   является   осуществление
Администрацией целевого бюджетного финансирования ТСЖ на содержание  и
ремонт  общего  имущества,  а  также  на оказание коммунальных услуг в
кондоминиуме,           расположенном            по            адресу:
___________________________________.
     1.2. Сумма целевого бюджетного  финансирования,  предоставляемого
ТСЖ,  рассчитывается в порядке,  установленном Администрацией,  исходя
из:
     1.2.1. Размера  дотаций  на  содержание  и  ремонт 1 кв.  м общей
площади   и   потребляемых   коммунальных   услуг,   выделяемых    для
муниципального  жилищного  фонда,  с  учетом  общей  площади жилищного
фонда,  подлежащего   датированию   в   соответствии   с   действующим
законодательством и находящегося в управлении ТСЖ.
     1.2.2. Размера компенсаций  за  предоставление  льгот  по  оплате
содержания,  ремонта общего имущества и коммунальных услуг членам ТСЖ,
имеющим установленное законодательством Российской Федерации право  на
соответствующие льготы.
     1.3. Настоящий  договор  заключается  при  наличии  у  ТСЖ,   или
организации,  которой  ТСЖ поручено осуществление содержания и ремонта
общего   имущества   в   кондоминиуме,   лицензии   на   осуществление
соответствующих видов деятельности.

                        2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Администрация обязуется:
     2.1.1. До  ___  числа  каждого  месяца,  следующего  за  текущим,
перечислять  на  расчетный  счет  ТСЖ,  или  организации,  которой ТСЖ
поручено  осуществление  содержания  и  ремонта  общего  имущества   в
кондоминиуме, денежные средства в размере ________ рублей.
     2.1.2. По   мере   необходимости,   в   случаях   предусмотренных
законодательством,  осуществлять  корректировку  размера перечисляемых
денежных средств.
     2.2. ТСЖ обязуется:
     2.2.1. Осуществлять сбор с членов ТСЖ платежей  за  содержание  и
ремонт,  коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, следующего за
текущим. При этом размер этих платежей должен составлять не менее 100%
аналогичных платежей в домах муниципального жилищного фонда.
     2.2.2. Обеспечить  целевое   использование   бюджетных   средств,
получаемых в соответствии с настоящим договором.
     2.2.3. Ежеквартально,  до  10  числа   каждого   первого   месяца
последующего  квартала  предоставлять  в  Администрацию  бухгалтерскую
отчетность и отчетность об использовании перечисленных  по  настоящему
договору денежных средств.
     2.2.4. Ежемесячно    сообщать    Администрации    об    изменении
показателей,  влияющих  на  размер целевого бюджетного финансирования,
предоставляемого  ТСЖ  (количество  членов  ТСЖ,  имеющих   право   на
соответствующие  льготы;  изменение статуса помещения в кондоминиуме с
жилого на нежилое и наоборот; др.).
     2.2.5. В  течение  5  дней  сообщать  Администрации наименование,
юридический  адрес,  банковские  реквизиты  организации,  которой  ТСЖ
поручено   осуществление  содержания  и  ремонта  общего  имущества  в
кондоминиуме.
     2.2.6. Осуществлять  содержание  и  ремонт  (включая капитальный)
жилого  дома,  дворовых  территорий   и   другого   общего   имущества
кондоминиума в соответствии с действующими правилами и нормами.

                           3. ПРАВА СТОРОН

     3.1. Администрация имеет право:
     3.1.1. Контролировать   использование   предоставленных   ТСЖ   в
соответствии   с   настоящим   договором  денежных  средств,  а  также
соблюдение ТСЖ правил и норм содержания и ремонта жилищного фонда.
     3.1.2. Контролировать   правильность   расчета   ТСЖ   начисления
платежей для членов ТСЖ  за  содержание  и  ремонт  общего  имущества,
платежей  за  коммунальные  услуги,  а  также  проверять достоверность
представляемой  в  соответствии  с  п.   2.2.3   настоящего   договора
отчетности.
     3.1.3. В случае использования ТСЖ перечисляемых денежных  средств
не  по целевому назначению:  уменьшать текущее перечисление средств на
сумму  нецелевого  использования,  и  (или)  производить  списание   в
бесспорном   порядке   с   расчетного  счета  ТСЖ  бюджетных  средств,
используемых не по целевому назначению.
     3.1.4. Прекращать   перечисление   денежных   средств   в  случае
ненадлежащего выполнения ТСЖ п.  2.2.  настоящего договора.  При  этом
финансирование  ТСЖ по настоящему договору возобновляется по истечении
10 дней после устранения ТСЖ всех  нарушений.  Документом,  являющимся
основанием для возобновления финансирования является акт,  подписанный
представителями  Администрации  и   ТСЖ,   подтверждающий   устранение
нарушений.
     3.2. ТСЖ имеет право:
     3.2.1. В   случаях  предусмотренных  законодательством  требовать
корректировки суммы направляемых ему  средств,  указанных  в  п.2.1.1.
настоящего договора.

                      4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     4.1. В    случае    просрочки   перечисления   денежных   средств
Администрация уплачивает ТСЖ пеню в размере  0,01%  от  несвоевременно
перечисленной суммы за каждый день просрочки.
     4.2. ТСЖ за счет собственных средств погашает убытки,  понесенные
им в результате деятельности по управлению кондоминиумом.

                          5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     5.1. Настоящий   договор   заключен   сроком   на   один   год  с
________________ 200 _ г. по ________________ 200 _ г.
     5.2. Договор  вступает  в  силу  с  момента подписания его обеими
сторонами.
     5.3. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
     5.4. Допускается расторжение договора в одностороннем порядке:
     5.4.1. В  случае  аннулирования,  прекращения  действия лицензии,
выданной ТСЖ,  или организации,  которой  ТСЖ  поручено  осуществление
содержания и ремонта общего имущества в кондоминиуме, на осуществление
соответствующих видов деятельности.
     5.4.2. В  случае  длительного (в течение 6 месяцев) ненадлежащего
исполнения ТСЖ п. п. 2.2.2., 2.2.3., 2.2.5. настоящего договора.
     5.5. Споры   по   настоящему   договору  разрешаются  в  порядке,
установленном действующим законодательством.
     5.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для
каждой из сторон.
     5.7. Неотъемлемой  частью  настоящего  договора  являются:  копия
устава  ТСЖ,  копия  паспорта  домовладения,  расчет  суммы   целевого
бюджетного финансирования.

                     6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

     Товарищество собственников          Администрация города Кемерово
     жилья

     Адрес: ___________________           Адрес: пр. Советский, 54
     Телефон:__________________           Телефон: _________________
     р/счет ___________________           р/счет ___________________
     ИНН ______________________           ИНН ______________________
     __________________________           __________________________

     ПОДПИСИ:
     __________________________           __________________________

     М. П.                                  М. П.



     Управляющий делами
     Администрации г. Кемерово          Н.А.Патлах