Распоряжение Администрации г. Новокузнецка от 15.01.2004 № 74

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ


от 15.01.04 N 74
г. Новокузнецк

Об  установлении базовых  размеров
арендной  платы  за  использование
земель г. Новокузнецка в 2004 году



     В соответствии со ст.  609,  614,  615,  652 Гражданского Кодекса
Российской Федерации,  на основании статьи 65 Земельного  кодекса  РФ,
Закона  Российской  Федерации  "О  плате за землю" от 11.10.1991 г.  N
1738-1 (в редакции ФЗ от 29.12.1998 г. N 192-ФЗ):

     1. Утвердить на 2004 год базовые размеры арендной платы по  видам
использования земель (Приложения N 1, N 2, N 3).
     2. За земельные участки,  предоставленные  в  аренду  юридическим
лицам  и  гражданам,  освобожденным  от  уплаты  земельного  налога на
основании статьи 12 Закона РФ "О плате за землю",  установить  базовый
размер  арендной  платы с коэффициентом 0,5 к ставке земельного налога
за исключением пунктов 1, 3, 8, 11, 12 указанного закона.
     3. Предприятиям,   организациям   всех   форм   собственности   и
гражданам,  являющимся пользователями (арендаторами) земель в  границе
города ,  при сдаче в аренду своих помещений не по целевому назначению
заключить  в  Управлении  по  земельным  ресурсам  и   землеустройству
дополнительные  соглашения  по  использованию  земельных  участков для
внесения изменений в расчеты земельного налога  и  арендной  платы  за
землю.
     4. Юридическим лицам и  гражданам,  заключившим  договоры  аренды
объектов   недвижимости,   частей   объектов   недвижимости   (нежилых
помещений)  в  Комитете   по   управлению   муниципальным   имуществом
г.Новокузнецка,  в  Комитете  по управлению государственным имуществом
Кемеровской области в месячный срок оформить в Управлении по земельным
ресурсам   и   землеустройству   правоустанавливающие   документы   на
использование земельного участка  (части  участка),  необходимого  для
обслуживания арендуемого объекта (помещения).
     5. Настоящее  распоряжение  опубликовать  в  средствах   массовой
информации.
     6. Контроль за  исполнением  данного  распоряжения  возложить  на
Управление по земельным ресурсам и землеустройству (Баянов Н.В.).



     Глава города
     Новокузнецка          С.Д. Мартин




                                                        Приложение N 1
                                          к распоряжению Администрации
                                       г.Новокузнецка от 15.01.04 N 74




              Базовые размеры арендной платы на 2004 год
                по основным видам использования земель


------T------------------------------------------T-----------------¬
¦N п/п¦       Основное целевое использование     ¦  Коэффициент к  ¦
¦     ¦             земельного участка           ¦ставке земельного¦
¦     ¦                                          ¦   налога 2004 г.¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦1    ¦Промышленные и производственные объекты   ¦      1,5        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦2    ¦Объекты энергетики                        ¦      2          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦3    ¦Объекты автотранспорта                    ¦      1,5        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦4    ¦Объекты связи                             ¦      2          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦5    ¦Объекты инженерных коммуникаций           ¦      2          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦6    ¦Объекты железнодорожного транспорта       ¦      2          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦7    ¦Строительные объекты (в т.ч. строительство¦      1,5        ¦
¦     ¦индивидуальных жилых домов)               ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦8    ¦Административные здания, конторы, офисы:  ¦                 ¦
¦     ¦с площадью земельного участка             ¦                 ¦
¦     ¦до 200 кв.м                               ¦      3          ¦
¦     ¦свыше 200 кв.м                            ¦      2          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦9    ¦Объекты торговли: площадь участка         ¦                 ¦
¦     ¦до 300 кв.м                               ¦      15         ¦
¦     ¦от 300 до 500 кв.м                        ¦      10         ¦
¦     ¦от 500 до 1000 кв.м                       ¦      7          ¦
¦     ¦свыше 1000 кв.м                           ¦      3          ¦
¦     ¦Объекты торговли в районах малоэтажной    ¦      3          ¦
¦     ¦застройки                                 ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦10   ¦Объекты общепита: площадь участка         ¦                 ¦
¦     ¦до 300 кв.м                               ¦      3          ¦
¦     ¦от 300 до 500 кв.м                        ¦      2          ¦
¦     ¦свыше 500 кв.м                            ¦      1,5        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦11   ¦Рестораны                                 ¦      6          ¦
¦     ¦Рестораны-казино                          ¦      20         ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦12   ¦Объекты бытового обслуживания:            ¦                 ¦
¦     ¦площадь участка                           ¦                 ¦
¦     ¦до 500 кв.м                               ¦      4          ¦
¦     ¦свыше 500 кв.м                            ¦      2          ¦
¦     ¦Объекты бытового обслуживания в районах   ¦      2          ¦
¦     ¦малоэтажной застройки                     ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦13   ¦Объекты материально-технического снабжения¦      2          ¦
¦     ¦промпредприятий                           ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦14   ¦Складские здания, сооружения:             ¦                 ¦
¦     ¦площадь участка                           ¦                 ¦
¦     ¦до 500 кв.м                               ¦      5          ¦
¦     ¦свыше 500 кв.м                            ¦      3          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦15   ¦Торговые рынки                            ¦      5          ¦
¦     ¦Торговые рынки периодического действия    ¦      2          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦16   ¦Объекты жилищно-коммунального хозяйства   ¦      1          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦17   ¦Жилая застройка                           ¦      1          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦18   ¦Гостиницы                                 ¦      4          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦19   ¦Культовые здания и сооружения             ¦      1          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦20   ¦Автозаправочные станции                   ¦      5          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦21   ¦Платные автостоянки                       ¦      5          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦22   ¦Станции техобслуживания автомобилей:      ¦                 ¦
¦     ¦площадь участка до 0,5 га                 ¦      4          ¦
¦     ¦площадь участка более 0,5 га              ¦      2          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦23   ¦Торгово-сервисные центры по обслуживанию  ¦      6          ¦
¦     ¦автомобилей                               ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦24   ¦Банки: площадь участка                    ¦                 ¦
¦     ¦до 1000 кв.м                              ¦      14         ¦
¦     ¦свыше 1000 кв.м                           ¦      7          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦25   ¦Аптеки с изготовлением лекарственных форм ¦      3          ¦
¦     ¦Прочие аптеки                             ¦      5          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦26   ¦Страховые компании                        ¦      3          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦27   ¦Игорные заведения                         ¦      15         ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦28   ¦Индивидуальные гаражи                     ¦      5          ¦
¦     ¦Кооперативные гаражи                      ¦      2          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦29   ¦Садовые участки, огороды, подсобные       ¦      1          ¦
¦     ¦хозяйства                                 ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦30   ¦Земли сельскохозяйственного использования ¦      1          ¦
¦     ¦(пашни, сенокосы, пастбища)               ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦31   ¦Коллективные и индивидуальные             ¦      0,5        ¦
¦     ¦овощехранилища                            ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦32   ¦Объекты ГО                                ¦      0          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦33   ¦Муниципальные кладбища                    ¦      0          ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦34   ¦Прочие объекты                            ¦      2          ¦
L-----+------------------------------------------+------------------







                                                        Приложение N 2
                                          к распоряжению Администрации
                                       г.Новокузнецка от 15.01.04 N 74





              Базовые размеры арендной платы на 2004 год
        по видам использования земель под временные сооружения



------T------------------------------------------T-----------------¬
¦N п/п¦       Целевое использование земли        ¦  Коэффициент к  ¦
¦     ¦                                          ¦ставке земельного¦
¦     ¦                                          ¦   налога 2004 г.¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦1    ¦Временные сооружения мелкорозничной       ¦                 ¦
¦     ¦торговли:                                 ¦                 ¦
¦     ¦торгово-остановочные павильоны            ¦        50       ¦
¦     ¦киоски, павильоны площадью:               ¦                 ¦
¦     ¦а) до 20 кв.м                             ¦        100      ¦
¦     ¦б) свыше 20 кв.м                          ¦        90       ¦
¦     ¦в) свыше 50 кв.м                          ¦        45       ¦
¦     ¦                                          ¦                 ¦
¦     ¦торговые столы, палатки, прицепы -        ¦        1000     ¦
¦     ¦(одно торговое место - 1 кв.м.) в т.ч.:   ¦                 ¦
¦     ¦для реализации хлебобулочных изделий      ¦        500      ¦
¦     ¦для реализации яиц                        ¦        200      ¦
¦     ¦торговые зоны                             ¦        20       ¦
¦     ¦торговые ряды                             ¦        30       ¦
¦     ¦киоски по продаже печатной продукции      ¦        35       ¦
¦     ¦киоски по продаже мороженого              ¦        25       ¦
¦     ¦киоски, павильоны общепита                ¦        50       ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦2    ¦Временные сооружения бытового обслуживания¦        30       ¦
¦     ¦оказания юридических услуг                ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦3    ¦Индивидуальные металлические гаражи       ¦        200      ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦4    ¦Металлические гаражи на                   ¦        10       ¦
¦     ¦площадках-накопителях                     ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦5    ¦Платные автостоянки                       ¦        6        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦6    ¦Площадки для складирования сырья и        ¦        5        ¦
¦     ¦материалов                                ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦7    ¦Под инженерную подготовку территории для  ¦        2        ¦
¦     ¦строительства                             ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦8    ¦Для производства строительных работ       ¦        2        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦9    ¦Объекты рекламы:                          ¦                 ¦
¦     ¦площадью до 10 кв.м.                      ¦        150      ¦
¦     ¦площадью свыше 10 кв.м.                   ¦        100      ¦
¦     ¦объекты социальной рекламы                ¦        1        ¦
¦     ¦реклама-указатели                         ¦        50       ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦10   ¦Зоны отдыха сезонного действия            ¦        2        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦11   ¦Летние кафе                               ¦        30       ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦12   ¦Прочие объекты (под некоммерческие цели)  ¦        5        ¦
L-----+------------------------------------------+------------------






                                                        Приложение N 3
                                          к распоряжению Администрации
                                       г.Новокузнецка от 15.01.04 N 74





              Базовые размеры арендной платы на 2004 год
                  за земельные доли под арендуемыми
             встроенно-пристроенными нежилыми помещениями


------T------------------------------------------T-----------------¬
¦N п/п¦       Целевое использование              ¦  Коэффициент к  ¦
¦     ¦         нежилых помещений                ¦ставке земельного¦
¦     ¦                                          ¦   налога 2004 г.¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 1   ¦Конторы, офисы, административные помещения¦                 ¦
¦     ¦с площадью доли участка:                  ¦                 ¦
¦     ¦а) до 100 кв.м.                           ¦        7        ¦
¦     ¦б) свыше 100 кв.м.                        ¦        4        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 2   ¦Приемные пункты вторсырья                 ¦        15       ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 3   ¦Производственные помещения                ¦        3        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 4   ¦Объекты торговли с площадью доли участка: ¦                 ¦
¦     ¦а) до 300 кв.м                            ¦        20       ¦
¦     ¦б) от 300 до 500 кв.м                     ¦        15       ¦
¦     ¦в) свыше 500 кв.м.                        ¦        10       ¦
¦     ¦г) торгово-выставочные залы, объекты      ¦        10       ¦
¦     ¦оптовой торговли                          ¦                 ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 5   ¦Объекты бытового обслуживания с площадью  ¦                 ¦
¦     ¦доли участка:                             ¦                 ¦
¦     ¦а) до 500 кв.м                            ¦        7        ¦
¦     ¦б) свыше 500 кв.м                         ¦        4        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 6   ¦Складские объекты с площадью доли участка:¦                 ¦
¦     ¦а) до 500 кв.м                            ¦        7        ¦
¦     ¦б) свыше 500 кв.м                         ¦        4        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 7   ¦Банки с площадью доли участка:            ¦                 ¦
¦     ¦а) до 500 кв.м                            ¦        20       ¦
¦     ¦б) свыше 500 кв.м.                        ¦        7        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 8   ¦Страховые компании                        ¦        10       ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 9   ¦Аптеки                                    ¦        7        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 10  ¦Объекты общепита с площадью доли участка: ¦                 ¦
¦     ¦а) до 500 кв.м                            ¦        7        ¦
¦     ¦б) свыше 500 кв.м                         ¦        3        ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 11  ¦Гаражные боксы                            ¦        10       ¦
+-----+------------------------------------------+-----------------+
¦ 12  ¦Прочие цели                               ¦        3        ¦
L-----+------------------------------------------+------------------