Распоряжение Администрации г. Кемерово от 19.04.2004 № 1124

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                        Администрации г. Кемерово
                                         от 26.12.2012 г. N 2627

от 19.04.04 N 1124
г. Кемерово

Об утверждении Положения
о  порядке  сноса ветхих
жилых домов


          (В редакции Распоряжения Администрации г. Кемерово
                       от 20.03.2008 г. N 1022)


     Во исполнение распоряжения Главы города от 31.10.2002 N  2720  "О
мероприятиях  по  учету ветхого жилищного фонда,  модернизации и сносу
непригодных для проживания жилых зданий и помещений"

     1. Утвердить  Положение  о  порядке  сноса  ветхих  жилых   домов
согласно приложению.
     2. Контроль за  исполнением  данного  распоряжения  возложить  на
председателя комитета по жилищным вопросам Е.М. Вохмину.



     Глава
     города Кемерово          В.В. Михайлов






                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                           к распоряжению Главы города
                                                  от 19.04.2004 N 1124



                              Положение
                  о порядке сноса ветхих жилых домов


          (В редакции Распоряжения Администрации г. Кемерово
                       от 20.03.2008 г. N 1022)

     1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  о  порядке  сноса  ветхих  жилых домов
(далее - Положение) разработано в соответствии с постановлением  Главы
города  от  27.01.2003  N  6  "О  мерах по восполнению жилищного фонда
города Кемерово",  положением "О порядке переселения граждан из  жилых
помещений,   находящихся   в  домах  муниципального  жилищного  фонда,
подлежащих капитальному ремонту,  реконструкции,  сносу", утвержденным
решением   Кемеровского   городского   Совета  народных  депутатов  от
24.04.1998 N 30,  положением  "Об  управлении  муниципальным  жилищным
фондом  и  учете  жилищного  фонда  в  городе Кемерово",  утвержденным
решением  Кемеровского  городского  Совета   народных   депутатов   от
27.06.1997,  распоряжением  Главы  города  от  31.10.2002  N  2720  "О
мероприятиях по учету ветхого жилищного фонда,  модернизации  и  сносу
непригодных  для  проживания  жилых  зданий  и помещений" и определяет
порядок  освобождения  жилых  помещений  и  домов,   жителям   которых
предоставлены жилые помещения в связи со сносом ветхого жилья, порядок
сноса непригодных для проживания жилых домов в городе Кемерово, службы
ответственные  за  снос  ветхих жилых домов,  их компетенцию,  порядок
взаимодействия  указанных  служб,  а  также  источники  финансирования
мероприятий по сносу ветхих жилых домов.
     1.2. В Положении используются следующие понятия:
     Снос ветхого  жилого  дома  -  полный разбор ветхого жилого дома,
вывоз частей здания и строительного мусора.
     Жилищно-эксплуатационная организация - организация, независимо от
организационно-правовой формы, осуществляющая техническое обслуживание
муниципального   жилищного   фонда  в  соответствии  с  учредительными
документами и (или) договором.
     Договор краткосрочного  найма  - договор,  заключенный на срок не
более  года,  по  которому   комитет   по   жилищным   вопросам   либо
обслуживающая   организация   (наймодатель)  предоставляет  гражданину
(нанимателю) жилое помещение за плату во владение  и  пользование  для
проживания в нем.

     2. Порядок подготовки ветхого дома к сносу

     2.1. Переселение граждан из ветхих жилых домов, в соответствии со
списками  ветхого  жилья  утвержденными   в   установленном   порядке,
осуществляет комитет по жилищным вопросам (далее по тексту - Комитет).
     2.2. Комитет передает сведения об освобожденных жилых  помещениях
в   подлежащем   сносу   ветхом  жилом  доме  жилищно-эксплуатационной
организации,   которая   незамедлительно   осуществляет   мероприятия,
направленные  на  разукомплектование  санитарно-технического  и  иного
оборудования в данном помещении с целью  недопущения  проникновения  в
освободившееся помещение посторонних лиц.
     В случае    допущения    жилищно-эксплуатационной    организацией
самовольного  вселения  граждан  в  освободившееся  жилое  помещение в
ветхом   жилом   доме   в   результате   несвоевременного   проведения
мероприятий,  указанных  в настоящем пункте,  выселением таких граждан
занимается жилищно-эксплуатационная организация.
     2.3. Для  обеспечения сохранности освобожденное жилое помещение в
ветхом жилом доме может быть предоставлено во временное пользование на
основании  распоряжения  Главы города по договору краткосрочного найма
до сноса ветхого дома гражданам,  проживающим в этом же доме,  либо  в
аналогичных ветхих домах, подлежащих сносу.
     2.4.Договоры краткосрочного найма на  жилые  помещения  в  ветхих
домах  муниципального  жилищного  фонда заключает Комитет,  а договоры
краткосрочного  найма  на  жилые  помещения  в  ветхих   жилых   домах
государственного  жилищного  фонда  заключает жилищно-эксплуатационная
организация на основании распоряжения Главы города,  которое готовится
Комитетом.

     3. Порядок сноса и источники финансирования работ по сносу ветхих
жилых домов

     3.1. Источником   финансирования   сноса   ветхих   жилых   домов
государственного   жилищного   фонда   являются   средства,   ежегодно
выделяемые из городского бюджета по программе сноса ветхих жилых домов
(за  счет  отчислений от арендной платы за землю),  а так же в порядке
возмещения  муниципальному  образованию  утраты  жилищного  фонда  при
переводе жилых зданий и помещений в нежилые собственниками.
     3.2. Источником  финансирования   сноса   ветхих   жилых   домов,
признанных  непригодными  для  проживания  по критериям безопасности в
результате ведения горных  работ  на  ликвидируемых  шахтах,  являются
средства федерального бюджета, выделяемые по программе государственной
поддержки  реструктуризации  угольной  промышленности,  направление  -
"Содействие гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого".
     3.3. Заказчиком на выполнение работ по сносу ветхих  жилых  домов
является Комитет.
     3.4. Комитет от имени администрации города заключает с подрядными
организациями    (преимущественно    с    муниципальным    учреждением
"Кемеровская служба спасения" и управлением по делам ГО и ЧС) договоры
на проведение соответствующих работ по сносу ветхих жилых домов.
     3.5. Подрядная   организация   составляет   смету   расходов   на
выполнение  работ  по  сносу  ветхих  жилых  домов,  которая  подлежит
проверке  контрольно-аналитическим  отделом   финансового   управления
города Кемерово и утверждению Комитетом.  (В   редакции   Распоряжения
Администрации г. Кемерово от 20.03.2008 г. N 1022)
     3.6. Комитет готовит распоряжение Главы города о  сносе  дома.  В
распоряжении указывается стоимость проведения работ по сносу, согласно
утвержденной смете, и источник финансирования.
     3.7. По  окончании  работ  по  сносу  дома  Комитет  принимает от
подрядчика объемы выполненных работ по акту.
     3.8. На  основании  акта и распоряжения Главы города производится
оплата выполненных работ.
     3.9. После  приемки  выполненных  работ  Комитет составляет акт о
сносе  ветхого  жилого  дома  и  передает  указанный  акт   в   органы
технической инвентаризации для внесения изменений в учетное дело.