Распоряжение Администрации г. Новокузнецка от 09.06.2005 № 1083

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 09.06.05 N 1083
г. Новокузнецк

Об      утверждении      регламента
согласования переустройства и (или)
перепланировки   жилых  помещений в
жилых домах г. Новокузнецка



     В соответствии  со  ст.ст.  25-29  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации:

     1. Установить,   что   органом,    осуществляющим    согласование
переустройства   и  (или)  перепланировки  жилых  помещений,  является
Администрация г.  Новокузнецка. Техническую работу по приемке и выдаче
документов   осуществляет   МУ   "Дирекция   единого   заказчика"   г.
Новокузнецка (Демин В.М.).
     2. Уполномочить Рожихина В.И. - заместителя Главы города по ЖКХ и
Б от имени Администрации города подписывать решения по согласованию, а
также отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых
помещений.
     3. Утвердить   Регламент   согласования  переустройства  и  (или)
перепланировки  жилых  помещений  в  жилых   домах   г.   Новокузнецка
(приложение N 1).
     4. Утвердить форму акта приемочной комиссии (приложение N 2).
     5. Руководителям администраций районов утвердить своими приказами
составы приемочных комиссий по районам с обязательным включением в них
представителей:
     - отдела Госпожнадзора,
     - территориального  отдела  в  г.  Новокузнецке  территориального
управления  Федеральной  службы  по  надзору  в  сфере   защиты   прав
потребителей и благополучия человека по Кемеровской области,
     - Новокузнецкого  отделения  Государственной  жилищной  инспекции
Кемеровской области,
     - архитектора района,
     - организации, обслуживающей жилой дом,
     - муниципального  учреждения  "Дирекция  единого  заказчика"   г.
Новокузнецка.
     Копии приказов о составе приемочных  комиссий  в  недельный  срок
представить Рожихину В.И. - заместителю Главы города по ЖКХ и Б.
     6. Отделу по работе со средствами  массовой  информации  (Горбуль
А.В.)   опубликовать   настоящее  распоряжение  в  средствах  массовой
информации.
     7. Контроль  за  исполнением  данного  распоряжения  возложить на
заместителя Главы города по ЖКХ и Б Рожихина В.И.



     Глава города
     Новокузнецка         С.Д. Мартин







                                                        Приложение N 1
                                                  к распоряжению Главы
                                                   города Новокузнецка
                                                  от 09.06.2005 N 1083


                              РЕГЛАМЕНТ
                     СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
               И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В
                     ЖИЛЫХ ДОМАХ Г. НОВОКУЗНЕЦКА


     1. Для  проведения  переустройства  и (или) перепланировки жилого
помещения собственник данного помещения  или  уполномоченное  им  лицо
(далее  -  Заявитель) представляет в Администрацию города Новокузнецка
на имя заместителя Главы города по жилищно-коммунальному  хозяйству  и
благоустройства следующие документы:
     а) заявление  о  переустройстве  и  (или)  перепланировке   жилых
помещений   по   форме,   утвержденной   Постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  28.04.2005  N  266  "Об  утверждении  формы
заявления  о  переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и
формы  документа,  подтверждающего  принятие  решения  о  согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
     б) правоустанавливающие документы  на  переустраиваемое  и  (или)
перепланируемое  жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные
в нотариальном порядке копии);
     в) подготовленный  и  оформленный  в установленном порядке проект
переустройства  и  (или)  перепланировки  переустраиваемого  и   (или)
перепланируемого   жилого   помещения.   Данный   проект  должен  быть
согласован с:
     - организацией, обслуживающей жилой дом;
     - Главным управлением архитектуры и градостроительства.
     Главное управление  архитектуры  и  градостроительства  вправе  в
необходимых    случаях    требовать    дополнительного    согласования
рассматриваемого    проекта    с    архитектором   района,   ГУП   ГПИ
"Кузбассгражданпроект",  территориальным  отделом  в  г.  Новокузнецке
территориального  управления  Федеральной  службы  по  надзору в сфере
защиты  прав  потребителей  и  благополучия  человека  по  Кемеровской
области, отделом Государственного пожарного надзора;
     г) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения;
     д) согласие в письменной форме всех членов  семьи  нанимателя  (в
том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя),  занимающих
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на  основании
договора   социального  найма  (в  случае,  если  заявителем  является
уполномоченный  наймодателем,  (муниципальным  учреждением   "Дирекция
единого заказчика") на представление предусмотренных настоящим пунктом
документов  наниматель  переустраиваемого  и  (или)   перепланируемого
жилого помещения по договору социального найма);
     е) заключение органа по охране памятников архитектуры,  истории и
культуры    о   допустимости   проведения   переустройства   и   (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в
котором  оно находится,  является памятником архитектуры,  истории или
культуры.
     Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их
перечня и даты их получения.
     2. Прием  и  выдачу  документов  осуществляет должностное лицо МУ
"Дирекция   единого   заказчика"    г.    Новокузнецка,    назначенное
соответствующим приказом.
     3. Решение  о  согласовании  или   об   отказе   в   согласовании
переустройства  и  (или)  перепланировки  жилого помещения должно быть
принято  по  результатам  рассмотрения  заявления   и   представленных
документов  по форме,  утвержденной Постановлением Правительства РФ от
28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления  о  переустройстве  и
(или)    перепланировке    жилого   помещения   и   формы   документа,
подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки  жилого помещения",  не позднее сорока пяти дней со дня
представления документов.  Решение о согласовании является  основанием
для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
     4. Отказ в согласовании  переустройства  и  (или)  перепланировки
жилого помещения допускается в случае:
     1) непредставления определенных пунктом 1  настоящего  Регламента
документов;
     2) представления документов в ненадлежащий орган;
     3) несоответствия  проекта  переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения требованиям законодательства.
     Решение об   отказе   в   согласовании   переустройства  и  (или)
перепланировки жилого помещения должно содержать  основания  отказа  с
обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим пунктом.
     Решение о согласовании либо об отказе в согласовании должно  быть
выдано либо направлено по адресу, указанному в заявлении, заявителю не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.
     5. Завершение  и соответствие выполненного переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения согласованному проекту  подтверждается
актом приемочной комиссии согласно утвержденной формы и направляется в
МУ "Дирекция единого заказчика".
     6. МУ  "Дирекция  единого  заказчика"  направляет  Акт приемочной
комиссии  в  ГПКО  "ЦТИ  Кемеровской  области"  Филиал  N  12  БТИ  г.
Новокузнецка.
     7. ГПКО  "  ЦТИ  Кемеровской  области"  Филиал  N   12   БТИ   г.
Новокузнецка,  по  заявке  Заявителя  и  на  основании Акта приемочной
комиссии вносит изменения  в  технический  паспорт  в  соответствии  с
выполненным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения.



     Руководитель аппарата         А.Ю. Ващенко








                                                        Приложение N 2
                                                  к распоряжению Главы
                                                   города Новокузнецка
                                                  от 09.06.2005 N 1083


                                                            УТВЕРЖДАЮ:
                                              Заместитель Главы города
                                            Руководитель Администрации
                                           района ____________________
                                                           подпись ФИО
                                                   "__" ______ 2005 г.


                       АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
                          от г. Новокузнецк
                         __________________


                    Приемочная комиссия в составе:

     Председатель-заместитель руководителя Администрации района по ЖКХ
     Секретарь - архитектор района

                   Члены комиссии - представители:

     обслуживающей организации -
     отдела Госпожнадзора -
     территориального отдела  управления Федеральной службы по надзору
     в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека -
     Новокузнецкого отделения   Государственной   жилищной   инспекции
     Кемеровской области -
     МУ "Дирекция единого заказчика" -
     Комиссия установила следующее:
     Заказчиком ______________________________________________________
     предъявлена к приемке ___________________________________________
     после выполнения работ по _______________________________________
     его переоборудованию (перепланировке).

     Работы выполнены на основании решения о согласовании ____________
     заключающиеся в _________________________________________________
     Предъявленное к приемке _________________________________________
     Решение комиссии: _______________________________________________
     Председатель комиссии: __________________________________________
     Секретарь комиссии: _____________________________________________
     Члены комиссии - представители:
     _________________________________________________________________
     _________________________________________________________________



     Руководитель аппарата         А.Ю. Ващенко