Распоряжение Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.11.2005 № 1286-р

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


              КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                   Коллегии Администрации Кемеровской
                                    области от 13.03.2007 г. N 258-р

от 24.11.05 N 1286-р
г. Кемерово

О    проведении   конкурса "Лучшая
риэлтерская фирма     на     рынке
ипотечных     сделок - предприятие
малого бизнеса Кемеровской области"



     В соответствии  с  Законом  Кемеровской  области  от 14.02.2005 N
23-ОЗ "Об утверждении региональной целевой программы  "Государственная
поддержка   малого   предпринимательства  в  Кемеровской  области"  на
2005-2007 годы":

     1.  Департаменту  по  развитию  и  поддержке  предпринимательства
Администрации  Кемеровской  области  (Л.И.  Лукина)  провести  конкурс
"Лучшая  риэлтерская  фирма  на  рынке  ипотечных сделок - предприятие
малого бизнеса Кемеровской области".
     2. Утвердить прилагаемое Положение об  организации  и  проведении
конкурса   "Лучшая   риэлтерская   фирма  на  рынке  ипотечных  сделок
предприятие малого бизнеса Кемеровской области"
     3. Создать  конкурсную  комиссию  по  проведению конкурса "Лучшая
риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок предприятие малого бизнеса
Кемеровской области" и утвердить ее состав.
     4. Департаменту  по  развитию  и  поддержке   предпринимательства
Администрации  Кемеровской  области  (Л.И.  Лукина) организовать прием
заявок от субъектов малого  предпринимательства,  осуществляющих  свою
деятельность    на    рынке   недвижимости   Кемеровской   области   и
зарегистрированных на территории Кемеровской области.
     5. Главному  финансовому  управлению  Кемеровской  области  (А.Ю.
Микельсон) перечислить 400000  (четыреста  тысяч)  рублей  из  средств
региональной   целевой  программы  "Государственная  поддержка  малого
предпринимательства  в  Кемеровской   области   на   2005-2007   годы"
государственному    фонду    поддержки    малого   предпринимательства
Кемеровской области (С.В.  Толстова) для  вручения  премии  победителю
конкурса   "Лучшая   риэлтерская   фирма  на  рынке  ипотечных  сделок
предприятие малого бизнеса Кемеровской области".
     6. Управлению   по   работе  со  средствами  массовой  информации
Администрации  Кемеровской  области  (С.И.  Черемнов)  опубликовать  в
средствах  массовой информации сообщение о проведении конкурса "Лучшая
риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок предприятие малого бизнеса
Кемеровской области".
     7. Контроль за исполнением распоряжения возложить  на  начальника
главного   финансового   управления  Кемеровской  области  заместителя
Губернатора Кемеровской области А.Ю. Микельсона.
     8. Распоряжение вступает в силу с момента  подписания.



     Губернатор
     Кемеровской области         А. Тулеев







                                                            Утверждено
                                                распоряжением Коллегии
                                                 Администрации области
                                                от 24.11.2005 N 1286-р


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                     об организации и проведении
                конкурса "Лучшая риэлтерская фирма на
              рынке ипотечных сделок предприятие малого
                     бизнеса Кемеровской области"


     1. Общие положения

     1.1. Настоящее   Положение   разработано   на   основании  Закона
Кемеровской области от 09.12.97 N 39-ОЗ "О  государственной  поддержке
малого предпринимательства в Кемеровской области",  Закона Кемеровской
области от 14.02.2005 N 23-ОЗ  "Об  утверждении  региональной  целевой
программы  "Государственная  поддержка  малого  предпринимательства  в
Кемеровской области" на 2005-2007 годы".
     1.2. Конкурс  "Лучшая риэлтерская фирма на рынке ипотечных сделок
предприятие малого бизнеса  Кемеровской  области"  (далее  -  конкурс)
проводится  в  рамках  подготовки  и  проведения в Кемеровской области
празднования Дня предпринимателя.
     1.3. Общий   объем   финансирования   конкурса  за  счет  средств
региональной  целевой  программы  "Государственная  поддержка   малого
предпринимательства   в   Кемеровской   области   на  2005-2007  годы"
составляет 400000 (четыреста тысяч) рублей.
     1.4. Целью     конкурса    является    популяризация    передовых
прогрессивных технологий ведения бизнеса и передового опыта  на  рынке
недвижимости.
     1.5. Организатором конкурса  является  Администрация  Кемеровской
области.  Организационно  техническое  обеспечение проведения конкурса
осуществляет департамент по развитию и  поддержке  предпринимательства
Администрации Кемеровской области (далее - департамент).

     2. Порядок и условия проведения конкурса

     2.1. К   участию   в   конкурсе   допускаются   субъекты   малого
предпринимательства     (юридические     лица     и     индивидуальные
предприниматели),    осуществляющие   свою   деятельность   на   рынке
недвижимости Кемеровской  области,  зарегистрированные  на  территории
Кемеровской    области    и    не    имеющие    нарушений   налогового
законодательства.
     2.2. Критерии   отбора   участников  конкурса  указаны  в  анкете
участника конкурса согласно приложению N 1 к настоящему  Положению.  К
анкете участники конкурса обязаны приложить документы,  подтверждающие
перечисленные критерии отбора.
     2.3. Для  участия  в конкурсе представляются следующие документы:
заявка на участие в конкурсе согласно  приложению  N  2  к  настоящему
Положению;
     анкета участника конкурса согласно приложению N  1  к  настоящему
Положению;
     свидетельство о    государственной    регистрации    (нотариально
удостоверенная копия);
     учредительные документы (нотариально удостоверенные копии);
     свидетельство о  постановке  на  учет в налоговом органе по месту
нахождения   на   территории   Российской    Федерации    (нотариально
удостоверенная копия);
     справка из налоговой инспекции о состоянии расчетов по налогам  и
сборам;
     копии документов  о  назначении  на  должность   руководителя   и
главного бухгалтера;
     копии паспортов руководителя и главного бухгалтера;
     документы, подтверждающие критерии отбора.
     2.4. Срок подачи  заявок  определяется  конкурсной  комиссией  по
проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия).  Информация о сроке
подачи заявок и проведении конкурса,  публикуется в средствах массовой
информации.

     3. Конкурсная комиссия

     3.1. Конкурсная   комиссия  осуществляет  следующие  действия  по
организации проведения конкурса:
     прием и анализ представленных документов;
     расстановку и подсчет баллов;
     подведение итогов и определение победителя по результатам анализа
конкурсной документации;
     подписание протокола о результатах конкурса.
     3.2. В  случае  равенства  баллов  при   определении   победителя
конкурса  конкурсная  комиссия принимает решение открытым голосованием
простым большинством голосов.  Конкурсная  комиссия  вправе  принимать
решения,  если  на ее заседании присутствуют не менее половины состава
комиссии. Решения конкурсной комиссии считаются принятыми, если за них
проголосовало более половины от числа присутствующих членов.  В случае
равенства голосов голос председателя является решающим.

     4. Процедура проведения конкурса

     4.1. Конкурсная документация направляется в адрес департамента.
     4.2. Прием заявок заканчивается в срок,  указанный в объявлении о
проведении конкурса.  Заявки,  поступившие после установленного срока,
не принимаются.
     4.3. Департамент принимает заявки участников конкурса и  проводит
первичную экспертизу конкурсной документации.
     4.4. Консультации  по  всем  вопросам,  связанным  с  оформлением
заявок, осуществляют специалисты департамента.
     4.5. Конкурсная комиссия на заседании  рассматривает  поступившую
конкурсную документацию.
     4.6. Победитель  определяется  в  результате  оценки   участников
конкурса по установленным критериям отбора.
     4.7. Подсчет  голосов  осуществляется  конкурсной  комиссией   на
основании оценки анкет участников конкурса.
     4.8. Каждый критерий оценивается по 5-балльной шкале.
     4.9. Победителем  конкурса является участник конкурса,  набравший
наибольшее количество баллов.
     4.10. Победитель   конкурса  получает  премию  в  размере  400000
(четыреста тысяч) рублей.
     4.11. Протокол  конкурсной комиссии о результатах конкурса должен
быть составлен и подписан  не  позднее  10  календарных  дней  с  даты
окончания приема заявок.
     4.12. В случае,  если в заявке содержатся недостоверные  сведения
об  участнике конкурса,  конкурсная комиссия вправе отстранить данного
участника  от  участия  в  конкурсе.   Участники   конкурса   или   их
представители  не  могут  присутствовать  при  рассмотрении конкурсной
комиссией  конкурсной  документации,  за  исключением  случаев,  когда
конкурсная комиссия вызывает участников для дачи пояснений.
     Конкурсная комиссия имеет право запрашивать у участников конкурса
дополнительные  сведения,  необходимые  для принятия решения,  а также
назначать дополнительную экспертизу представленных документов.
     4.13. Документы и материалы, поданные вместе с заявкой на участие
в конкурсе, участникам конкурса не возвращаются.

     5. Оформление решений конкурсной комиссии

     5.1. Результаты   конкурса   оформляются   в   форме   протокола,
подписываемого    председателем   конкурсной   комиссии,   в   котором
указывается:
     список членов конкурсной комиссии, присутствующих на заседании;
     сводная таблица подсчета баллов;
     результаты голосования;
     размер премии.
     5.2. О  результатах  конкурса  участники  конкурса  извещаются  в
течение 3 дней с момента подписания протокола.

     6. Заключительные положения

     Конкурс признается несостоявшимся, если:
     на конкурс поступило менее двух заявок;
     все представленные   заявки   не   соответствуют    установленным
требованиям.
     В случае,  если  конкурс   признан   несостоявшимся,   конкурсная
комиссия может повторно провести конкурс.








                                                        Приложение N 1
                                          к Положению об организации и
                                           проведении конкурса "Лучшая
                                            риэлтерская фирма на рынке
                                          ипотечных сделок предприятие
                                   малого бизнеса Кемеровской области"


                      АНКЕТА УЧАСТНИКА КОНКУРСА
                  "Лучшая риэлтерская фирма на рынке
             ипотечных сделок предприятие малого бизнеса
                         Кемеровской области"


------------------------T----------------------------------------------------¬
¦ Организация           ¦                                                    ¦
+-----------------------+----------------------------------------------------+
¦ Город                 ¦                                                    ¦
+-----------------------+----------------------------------------------------+
¦ Юридический адрес     ¦                                                    ¦
+-----------------------+----------------------------------------------------+
¦ Руководитель          ¦                                                    ¦
+-----------------------+----------------------------------------------------+
¦ Контактная информация ¦                                                    ¦
L-----------------------+-----------------------------------------------------
-------------------------------------T------------T--------------------------¬
¦              Критерии              ¦ Показатели ¦ Подтверждающие документы ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦                 1                  ¦      2     ¦             3            ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 1. Стаж работы на рынке            ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ Опыт работы   на  рынке  жилья  (с ¦            ¦                          ¦
¦ момента первой сделки)             ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 2. Уровень гарантий потребителю    ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 2.1. Страхование                   ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 2.1.1.                 Страхование ¦            ¦                          ¦
¦ профессиональной ответственности   ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 2.1.2. Обязательное    страхование ¦            ¦                          ¦
¦ сделок с  недвижимостью  (за  счет ¦            ¦                          ¦
¦ организации)                       ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 2.1.3. Добровольное    страхование ¦            ¦                          ¦
¦ сделок с  недвижимостью  (за  счет ¦            ¦                          ¦
¦ организации)                       ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 2.2. Ответственность фирмы         ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 2.2.1. Сертификация    риэлтерских ¦            ¦                          ¦
¦ услуг                              ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 2.2.2. Финансовые гарантии         ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 2.2.3. Другое (вписать)            ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 3. Участие   в    профессиональном ¦            ¦                          ¦
¦ сообществе                         ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 4. Позиционирование фирмы          ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 4.1. Миссия                        ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 4.2. Ценности                      ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 4.3. Фирменная           символика ¦            ¦                          ¦
¦ (зарегистрированный товарный знак, ¦            ¦                          ¦
¦ логотип)                           ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 4.4. Корпоративное издание         ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 4.5. Продвижение  бренда профессии ¦            ¦                          ¦
¦ риэлтора на рынке жилья            ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 4.6. Продвижение бренда Российской ¦            ¦                          ¦
¦ сертификации         (добровольной ¦            ¦                          ¦
¦ сертификации брокерских услуг)     ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------++
¦ 4.7. Благотворительность           ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 5. Награды и дипломы               ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 5.1. Региональные конкурсы         ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 5.2. Федеральные конкурсы          ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 5.3. Выставки и ярмарки            ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 6. Квалификация персонала          ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 6.1. Количество       сотрудников, ¦            ¦                          ¦
¦ имеющих   специальное  образование ¦            ¦                          ¦
¦ (на рынке ипотечных сделок)        ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 6.2. Участие   в   конгрессах   по ¦            ¦                          ¦
¦ недвижимости                       ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 6.3. Участие      в     семинарах, ¦            ¦                          ¦
¦ тренингах и курсах (в  том  числе, ¦            ¦                          ¦
¦ организованных Российской гильдией ¦            ¦                          ¦
¦ риэлтеров)                         ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 6.4. Наличие  внутренней   системы ¦            ¦                          ¦
¦ обучения                           ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 6.5. Использование внешней системы ¦            ¦                          ¦
¦ обучения                           ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 7. Технология деятельности         ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 7.1. Использование пакетов типовых ¦            ¦                          ¦
¦ договоров,  применяемых  на  рынке ¦            ¦                          ¦
¦ ипотечных сделок                   ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 7.2. Наличие  процедур  разрешения ¦            ¦                          ¦
¦ споров                             ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 7.3. Соглашения с банками          ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 7.4. Количество завершенных сделок ¦            ¦                          ¦
¦ за   период   с   01.01.2005    по ¦            ¦                          ¦
¦ 31.10.2005                         ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 7.5. Общая    стоимость   квартир, ¦            ¦                          ¦
¦ реализованных       фирмой       с ¦            ¦                          ¦
¦ привлечением ипотечных кредитов за ¦            ¦                          ¦
¦ период с 01.01.2005 по 31.10.2005  ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 7.6. Сумма привлеченных средств    ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ 8. Уровень развития информационных ¦            ¦                          ¦
¦ технологий                         ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ Приложения (полный перечень)       ¦ На ___________ листах                 ¦
+------------------------------------+---------------------------------------+
¦ Дата заполнения                    ¦ "___" _________ 2005 г.               ¦
+------------------------------------+------------T--------------------------+
¦ Подпись    руководителя     фирмы, ¦            ¦                          ¦
¦ место печати                       ¦            ¦                          ¦
+------------------------------------+------------+--------------------------+
¦ Отметка о получении (Ф.И.О., дата) ¦            ¦                          ¦
L------------------------------------+------------+---------------------------








                                                        Приложение N 2
                                          к Положению об организации и
                                           проведении конкурса "Лучшая
                                            риэлтерская фирма на рынке
                                          ипотечных сделок предприятие
                                   малого бизнеса Кемеровской области"


                               Рег. N ____ от "___" __________ 2005 г.

                                   Начальнику департамента по развитию
                                   и   поддержке   предпринимательства
                                   Администрации  Кемеровской  области

                      адрес: 650000, г. Кемерово, пр. Советский, д. 63


                                Заявка
                        на участие в конкурсе


     Ознакомившись с  условиями  конкурса "Лучшая риэлтерская фирма на
рынке  ипотечных  сделок  предприятие   малого   бизнеса   Кемеровской
области", заявитель __________________________________________________
                    (наименование организации)

     согласен принять участие в  конкурсе  и  представить  необходимые
документы  в соответствии с требованиями,  предъявляемыми к участникам
конкурса.
     Заявитель подтверждает,  что информация,  содержащаяся в заявке и
прилагаемых к ней  документах,  является  подлинной,  и  не  возражает
против доступа к ней заинтересованных лиц.
     Перечень прилагаемых документов: _______________________________.

     Руководитель организации

     Главный бухгалтер

     М.П.





                                                            Утверждено
                                                распоряжением Коллегии
                                                 Администрации области
                                                от 24.11.2005 N 1286-р


                                СОСТАВ
                         конкурсной комиссии
                    по проведению конкурса "Лучшая
                 риэлтерская фирма на рынке ипотечных
                  сделок предприятие малого бизнеса
                         Кемеровской области"


     Микельсон Александр  Юльевич  -  начальник  главного  финансового
управления Кемеровской  области  заместитель  Губернатора  Кемеровской
области, председатель комиссии

                           Члены комиссии:

     Буркова Роза   Федоровна   -   заведующая  кафедрой  экономики  и
управления на предприятии Кемеровского института (филиала) Российского
государственного торгово-экономического университета (по согласованию)

     Лукина Лариса  Ивановна  -  начальник  департамента по развитию и
поддержке предпринимательства Администрации Кемеровской области

     Попов Николай  Алексеевич  -  заместитель   начальника   главного
финансового   управления   Кемеровской   области  -  начальник  отдела
кредитования и управления государственным долгом

     Толстова Светлана   Викторовна    -    исполнительный    директор
государственного    фонда    поддержки    малого   предпринимательства
Кемеровской области (по cогласованию)