Постановление Администрации Брянской области от 17.07.1997 № 295

                     АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 17 июля 1997 года N 295

                        О порядке определения
                        нормативной цены земли
                        на 1997 год

     В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации "О плате
за землю",  постановлением Правительства Российской  Федерации  от  15
марта  1997 г.  N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" и
Указом Президента Российской Федерации от 16 мая  1997  г.  N  485  "О
гарантиях   собственникам   объектов  недвижимости  в  приобретении  в
собственность земельных участков под этими объектами"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить порядок определения нормативной цены земли:
     для городов  и рабочих поселков исходя из коэффициента увеличения
ставки  земельного  налога  за  единицу  площади  земельного   участка
соответствующего целевого назначения - согласно приложению 1;
     для земельных   участков,   на    которых    расположены    ранее
приватизированные  и  приватизируемые  здания,  строения,  сооружения,
помещения, объекты незавершенного строительства, - в размере 5-кратной
ставки земельного налога.
     Выкупная цена    для     перечисленных     земельных     участков
устанавливается  местными  администрациями  не  ниже  этой нормативной
цены;
     для сельских  населенных  пунктов  - в размере 200-кратной ставки
земельного   налога   за   единицу    площади    земельного    участка
соответствующего целевого назначения;
     для земельных  участков,  расположенных  вне населенных пунктов и
предоставленных для садоводства,  огородничества,  для ведения личного
подсобного хозяйства,  животноводства, сенокошения и выпаса скота, - в
размере 200-кратной ставки земельного налога,  а на земельные  участки
для иных целей - в размере 50-кратной ставки земельного налога.

     2. При  определении  величины  нормативной  цены  не  учитываются
льготы  по  земельному  налогу,  а  также увеличение размера налога за
превышение норм отвода земель.

     3. Нормативная цена земельных участков в городах, где произведено
градостроительное   зонирование   для  определения  ставок  земельного
налога, определяется с учетом коэффициентов зонирования.

     4. Установить нормативную цену земли  по  группам  почв  и  видам
сельскохозяйственных    угодий    для   земель   сельскохозяйственного
назначения согласно приложению 2.

     5. Утвердить  повышающие  коэффициенты к размеру нормативной цены
земли для садоводческих участков в зависимости от расстояния от  черты
городов (райцентров) согласно приложению 3.

     6. Администрация  района,  города  может  повышать  или  понижать
установленную  в  пунктах  1,4  данного постановления нормативную цену
земли, но не более чем на 25 процентов.

     7. При осуществлении сделок  с  земельными  участками  и  в  иных
случаях  применения  нормативной цены районные (городские) комитеты по
земельным ресурсам и землеустройству выдают заинтересованным гражданам
и  юридическим  лицам  документ  о  нормативной цене земли конкретного
земельного участка.

     8. Установить,  что данный порядок расчета нормативной цены земли
на  территории  области  применяется  в  1997 году,  а также до выхода
других законодательных и нормативных  актов  Российской  Федерации  по
изменению порядка установления нормативной цены земли.

     9. Считать утратившим силу постановление администрации области от
14.12.94 N 613 "О порядке определения нормативной цены земли".

     Глава администраций
     Брянской области             Ю.Е.Лодкин


                                                  Приложение 1
                                         к постановлению администрации
                                         Брянской области
                                         от 17.07.97 N 295

                            П О Р Я Д О К
              расчета нормативной цены земли соответст-
              вующего целевого назначения для городов и
                           рабочих поселков

----------------------------------------------------------------------
 N                  Группа городов и            Коэффициент к став-
п/п                 рабочих поселков            ке земельного нало-
                                                га для расчета нор-
                                                мативной цены земли
----------------------------------------------------------------------
1. г. Брянск                                           150

2. гг.Дятьково,  Сельцо, Клинцы, Новозыбков,
   Карачев, Жуковка, Погар, Унеча                      100

3. Другие города  и рабочие поселки области            50



                                                  Приложение 2
                                         к постановлению администрации
                                         Брянской области
                                         от 17.07.97 N 295

                           НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
         по группам почв и видам сельскохозяйственных угодий
             для земель сельскохозяйственного назначения

----------------------------------------------------------------------
Шифр                                          Нормативная цена  1 га,
оценоч-         Наименование                       тыс. руб.
ных         оценочных групп почв              -----------------------
групп                                         пашня,мн.!сено- !пастби-
почв                                          !насажд, !кос   !ще
----------------------------------------------------------------------
28 Дерново-средне и сильноподзолистые
   легкосуглинистые                              1355     683    546

29 Дерново-средне и сильноподзолистые
   пылевато-супесчаные                           1267     634    507

30 Дерново-средне и сильноподзолистые
   супесчаные                                    1139     570    456

32 Дерново-средне и сильноподзолистые
   супесчаные и песчаные                          953     477     382

38 Дерново-слабоподзолистые легкосуг-
   линистые                                       1401    701     561

40 Дерново-слабоподзолистые супесчаные
   и песчаные                                     1258    634     508

48 Дерново-подзолистые среднесмытые               1187    594     475

50 Дерново-подзолистые, глееватые на
   суглинках                                       976    489     390

51 Дерново-подзолистые глееватые на
   водноледниковых отложениях                     1074    537      429

52 Дерново-подзолистые глееватые
   супесчаные и песчаные                          802     402      320

53 То же, что и N 52, но на воднолед-
   никовых суглинках                              885     443      354

54 Дерново-подзолистые глеевые легко-
   суглинистые на суглинках                       450     225      180

55 Дерново-подзолистые глеевые супесча-
   ные на водноледниковых отложениях              450     225      180

56 Дерново-подзолистые глеевые легко-
   суглинистые на водноледниковых отлож.          450     225      180

72 Серые, дерновые, дерново-намытые,
   глееватые                                      1087    544      435

78 Светло-серые глееватые легкосуглинистые        865     433      346

86 Серые, дерновые, дерново-карбонатные
   глеевые                                        458     230      184

97 Светло-серые суглинистые и пылевато-
   -супесчаные                                    1828    914      731

99 Серые лесные суглинистые                       1830    915      733

100 Серые лесные легкосуглинистые
    и пылевато-супесчаные                         1830    915      732

107 Светло-серые лесные средне-
    смытые                                        1228    615      491

116 Темно-серые лесные суглинистые                1832    916      733

117 Темно-серые лесные легкосугли-
    нистые                                        1830    915      733

938 Сильносмытые и комплекс овраж-
    ных почв                                      960     481       384

10028 Дерново-подзолистые легкосуг-
      линистые слабосмытые                        1238    619       495

10030 Дерново-подзолистые супесчаные
      и песчаные на водноледниковых
      отложениях                                  824     412       330

10097 Светло-серые лесные слабосмытые             1525    762       610

10100 Серые и темно-серые лесные
      слабосмытые                                 1578    789       631

20028 Дерново-подзолистые слабоглее-
      ватые легкосуглинистые                      1025    513       410

20030 Дерново-подзолистые слабоглеева-
      тые супесчаные и песчаные                   730     366       292

91 Болотно-низинные, торфяные пере-
   гнойно-глеевые                                 450     225       180

92 Болотно-низинные торфяные                      450     225       180

880 Поименные слаборазвитые песчаные
    и супесчаные                                  450     225       180

890 Пойменные дерново-слоистые
    глееватые, суглинистые                        450     225       180

891 Пойменные дерново-слоистые и
    оподзоленные глееватые супесчаные
    и песчаные                                   1377     687       549

892 Пойменные дерново-слоистые и
    оподзоленные глееватые суглинистые           826      413       330

893 Пойменные дерново-слоистые и слои-
    сто-зернистые глеевые супесчаные             450      225       180

890 Пойменные дерновые зернистые
    глееватые легкосуглинистые                   450      225       180

897 Пойменные дерновые зернистые глеева-
    тые легко- и среднесуглинистые               904      452       362

935 Пойменные болотные иловато-пере-
    гнойно-глеевые                               1344     672       537

936 Пойменные болотные иловато-торфяные          450      225       180

940 Почвы овражно-балочного комплекса            553      276       222



                                                  Приложение 3
                                         к постановлению администрации
                                         Брянской области
                                         от   17.07.97 N 295

                       ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
           для расчета нормативной цены земли в зависимости
           от расстояния от черты городов и райцентров для
                   садоводческих и дачных участков

----------------------------------------------------------------------
                                           ! Расстояние от черты
              Наименование районов         ! городов и райцентров,
                                           !          км
                                           !--------------------------
                                           !  до 5       !   5-10
----------------------------------------------------------------------
Брасовский                                       2,0          -
          (до черты г.Брянска)                  20,0        10.0
Брянский
          (до черты г.Сельцо)                   10,0         5,0
Выгоничский                                      5,0          -
Гордеевский                                       -           -
Дубровский                                       1,5          -
Дятьковский                                      5,0         2,0
Жирятинский                                      1,5          -
Жуковский                                        5,0         2,0
Злынковский                                       -           -
Карачевский                                      5,0         2,0
Клетнянский                                      1,5          -
Климовский                                       1,5          -
Клинцовский                                      5,0          -
Комаричский                                      1,5          -
Красногорский                                    1,5          -
Мглинский                                        2,0          -
Навлинский                                       5,0          -
Новозыбковский                                   5,0          -
Погарский                                        5,0          -
Почепский                                        3,0          -
Рогнединский                                     1,5          -
Севский                                          1,5          -
Стародубский                                     2,0          -
Суземский                                        2,0          -
Суражский                                        2,0          -
Трубчевский                                      2,0          -
Унечский                                         2,0          -