Распоряжение Администрации Беловского района от 02.04.2012 № 545

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


            АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 02.04.12 N 545
г. Белово

О создании муниципального унитарного
предприятия  "ЖКХ "Беловский  район"
Беловского муниципального района



     В соответствии  со  ст.  113  Гражданского  кодекса  РФ,  ст.  51
Федерального  закона  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах
организации   местного   самоуправления   в   Российской   Федерации",
Федеральным  законом  от  14.11.2002  N  161-ФЗ  "О  государственных и
муниципальных   унитарных   предприятиях",   Положением   "О   порядке
управления  и  распоряжения  муниципальной  собственностью  Беловского
района",  утвержденным решением Беловского районного  Совета  народных
депутатов  Кемеровской области от 28 сентября 2008 г.  N 370,  в целях
бесперебойного качественного предоставления  населению  и  юридическим
лицам коммунальных услуг,  а также осуществления должного контроля над
объектами   коммунального   назначения   муниципальной   собственности
администрации Беловского муниципального района,  руководствуясь ст. 36
Устава Беловского муниципального района:

     1. Создать муниципальное унитарное  предприятие  "ЖКХ  "Беловский
район" Беловского муниципального района.
     2. Учредителем   муниципального   унитарного   предприятия   "ЖКХ
"Беловский  район"   Беловского   муниципального   района   (далее   -
предприятие)    является    муниципальное    образование    "Беловский
муниципальный район" в лице  администрации  Беловского  муниципального
района.
     3. Назначить  директором  муниципального  унитарного  предприятия
"ЖКХ "Беловский  район"  Беловского  муниципального  района  Васильева
Александра Михайловича.
     4. Утвердить устав  муниципального  унитарного  предприятия  "ЖКХ
"Беловский район" Беловского муниципального района.
     5. Сформировать Уставный фонд МУП "ЖКХ "Беловский район" согласно
действующему законодательству;
     6. Директору   муниципального   унитарного    предприятия    "ЖКХ
"Беловский район" Беловского муниципального  района  Васильеву А.М.  в
течение тридцати  дней  со  дня  подписания  настоящего  распоряжения,
обеспечить  государственную  регистрацию   муниципального   унитарного
предприятия "ЖКХ "Беловский район" Беловского муниципального района.
     7. Пресс-секретарю  Главы  района  Карнауховой  О.В.,  начальнику
отдела  информатизации   и   компьютерного  обеспечения  Хмелеву  А.А.
обеспечить размещение настоящего  распоряжения  на  официальном  сайте
администрации Беловского муниципального района и опубликовать в газете
"Сельские зори".
     8. Контроль над исполнением настоящего распоряжения возложить  на
заместителя Главы района Астафьева В.А.
     9. Распоряжение вступает в силу со дня подписания.



     Глава района         А.И. Щукин







                                                             УТВЕРЖДЕН
                                           распоряжением администрации
                                      Беловского муниципального района
                                            от 02 апреля 2012 г. N 545


                                УСТАВ
                МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
                        "ЖКХ "БЕЛОВСКИЙ РАЙОН"


                          г. Белово 2012 г.


     1. Общие положения

     1.1. Муниципальное унитарное предприятие "ЖКХ  "Беловский  район"
(далее  -  Предприятие)  создано в соответствии с Гражданским Кодексом
РФ,  Федеральным законом " Об  общих  принципах  организации  местного
самоуправления  в  Российской  Федерации"  от 06.10.2003 г.  N 131-ФЗ,
Федеральным Законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных
и муниципальных унитарных предприятиях".
     1.2. Полное фирменное наименование  "Предприятия":  муниципальное
унитарное предприятие "ЖКХ "Беловский район".
     1.3. Сокращенное  фирменное  наименование  МУП  "ЖКХ   "Беловский
район".
     1.4. Место нахождение Предприятия:  652600, Российская Федерация,
Кемеровская область, г. Белово ул. Кемеровская 1
     1.5. Юридический адрес: 652600, Российская Федерация, Кемеровская
область, г. Белово ул. Кемеровская 1
     1.6. Почтовый адрес:  652600,  Российская Федерация,  Кемеровская
область, г. Белово ул. Кемеровская 1.
     1.7. Функции и  полномочия  Учредителя  Предприятия  осуществляет
Муниципальное  образование  "Беловский  муниципальный  район"  в  лице
администрации Беловского муниципального района.
     1.8. Имущество  предприятия  является  неделимым  и не может быть
распределено по вкладам (долям,  паям),  в том числе между работниками
Предприятия.
     1.9. Предприятие от  своего  имени  приобретает  имущественные  и
личные  неимущественные права и несет обязанности,  выступает истцом и
ответчиком в суде,  осуществляет свою деятельность,  в соответствии  с
действующим законодательством и настоящим Уставом.
     1.10. Предприятие    является    юридическим     лицом,     имеет
самостоятельный  баланс,  расчетный  и  иные  счета  в банке,  круглую
печать,  содержащую его полное фирменное наименование на русском языке
и указание на место нахождения унитарного предприятия.
     Предприятие вправе иметь  штампы  и  бланки  со  своим  фирменным
наименованием,  собственную  эмблему,  а  также  зарегистрированный  в
установленном   порядке    товарный    знак    и    другие    средства
индивидуализации.
     1.11. Предприятие является коммерческой  организацией,  созданной
для  осуществления  содержания,  технического  обслуживания  и ремонта
муниципального жилищного и нежилого  фонда,  инженерных  муниципальных
коммуникаций   района;   обеспечивает   их  надлежащее  техническое  и
санитарное состояние на основании договоров.
     Предприятие находится  в  ведомственном  подчинении администрации
Беловского муниципального района.
     1.12. Предприятие считается созданным как юридическое лицо со дня
внесения  соответствующей  записи  в  единый  государственный   реестр
юридических лиц.
     1.13 Предприятие создается без ограничения срока.

     2. Цели и виды деятельности Предприятия

     2.1. Целью   деятельности   Предприятия   является    техническое
обслуживание и ремонт жилого фонда,  объектов внешнего благоустройства
тепло  и  водоснабжения,  предоставление   коммунально-бытовых   услуг
населению,   предприятиям,   учреждениям   и  организациям  всех  форм
собственности   на   договорной   основе,   определяемой   гражданским
законодательством Российской Федерации, получение прибыли.
     2.2. Для  достижения  указанных  целей  Предприятие  осуществляет
следующие основные виды деятельности:
     - управление на договорной основе  жилищным  фондом  и  объектами
муниципальной собственности в сфере ЖКХ;
     - начисление  платежей   гражданам   и   юридическим   лицам   за
жилищнокоммунальные   услуги   и   осуществление   при   необходимости
перерасчета (изменение ставки оплаты, нарушение нормативных параметров
услуги т.д.);
     - сбор  денежных  средств  с  населения  и  юридических  лиц   за
содержание   (техническое   обслуживание),  ремонт  и  предоставляемые
коммунальные услуги;
     - техническое     обслуживание     мест     общего    пользования
многоквартирного жилья, капитальный ремонт жилья;
     - производство,  передача,  и  распределение  тепловой  энергии и
горячей воды жилых домов,  объектов социально-культурного,  бытового и
промышленного назначения;
     - водоснабжение и водоотведение;
     - оказание  услуг  по вывозу твердых бытовых отходов и хозбытовых
стоков;
     - техническое  обслуживание  и  ремонт  водозаборных сооружений и
водопроводных систем, очистных сооружений, канализационных сетей;
     - техническое  обслуживание  и  ремонт  котельного  оборудования,
тепловых сетей,  тепловых пунктов,  систем  отопления,  пунктов  учета
тепла, наладка тепловых сетей;
     - строительно-монтажные,    электромонтажные,    пуско-наладочные
работы;
     - производство работ по благоустройству и озеленению;
     - грузовые автотранспортные перевозки;
     - посреднические услуги в снабжении топливом населения;
     - коммерческо-посредническая деятельность;
     - осуществление  иной,  не  противоречащей  законодательству   РФ
деятельности,  способствующей  выполнению  основных целей и укреплению
финансового положения предприятия;
     2.3. Право  Предприятие  осуществлять деятельность,  на которую в
соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации   требуется
специальное  свидетельство,  возникает  с  момента его получения или в
указанный в нем срок и прекращается по истечении срока  его  действия,
если  иное  не  установлено  законодательством  Российской  Федерации.
Перечень  видов  деятельности,  на  осуществление  которых   требуется
свидетельство, устанавливается законами РФ.

     3. Имущество Предприятия

     3.1. Все   имущество   Предприятия   находится   в  муниципальной
собственности   Беловского   муниципального   района,   отражается   в
самостоятельном   балансе   и  закреплено  за  Предприятием  на  праве
хозяйственного ведения.
     3.2. Источниками формирования имущества Предприятия,  в том числе
финансовых ресурсов, являются:
     - средства,    выделяемые    целевым   назначением   из   бюджета
муниципального образования;
     - имущество, переданное Предприятию учредителем;
     - прибыль,  полученная от выполнения работ,  услуг, реализации, а
также от других видов хозяйственной,  финансовой и внешнеэкономической
деятельности;
     3.3. Продукция и доходы от использования имущества,  находящегося
в хозяйственном ведении Предприятия,  а также имущество, приобретенное
им за счет полученной прибыли, являются муниципальной собственностью и
поступают в хозяйственное ведение Предприятия.
     3.4. Уставный   фонд   Предприятия   сформирован   из  имущества,
находящегося  в  собственности  Беловского  муниципального  района,  и
составляет 100000 (сто тысяч) рублей.
     3.5. Источниками   формирования    уставного    фонда    является
муниципальное    имущество,    передаваемое   Предприятию   на   праве
хозяйственного ведения.  Уставный фонд формируется  собственником  его
имущества в течение трех месяцев с момента государственной регистрации
Предприятия.
     3.6. Увеличение  уставного фонда Предприятия может осуществляться
за  счет  дополнительной  передачи  Учредителем  имущества,  а   также
доходов, полученных в результате деятельности Предприятия.
     3.7. Решение   об   увеличении   уставного   фонда    Предприятия
принимается   Учредителем  только  на  основании  данных  утвержденной
годовой бухгалтерской отчетности за истекший  финансовый  год.  Размер
уставного  фонда  Предприятия с учетом размера его резервного фонда не
может превышать стоимость чистых активов Предприятия.
     3.8. Учредитель вправе уменьшить Уставный фонд Предприятия.
     3.9. Если по окончании финансового года стоимость чистых  активов
Предприятия  окажется  меньше размера его уставного фонда,  Учредитель
Предприятия обязан принять решение  об  уменьшении  размера  уставного
фонда  Предприятия  до  размера,  не превышающего стоимости его чистых
активов.
     Если по  окончании  финансового  года  стоимость  чистых  активов
Предприятия  окажется  меньше   установленного   Федеральным   законом
Российской  Федерации  "О  государственных  и  муниципальных унитарных
предприятиях" минимального  размера  уставного  фонда,  то  Учредитель
принимает решение о реорганизации или ликвидации Предприятия.
     3.10. В  течении  тридцати  дней  с  даты  принятия  решения   об
уменьшении  своего  уставного  фонда  Предприятие обязано в письменной
форме уведомить всех  известных  ему  кредитов  об  уменьшении  своего
уставного  фонда  и  о его новом размере,  а также в органе печати,  в
котором публикуются данные о государственной  регистрации  юридических
лиц, сообщение о принятом решении.
     3.11. Предприятие за счет остающейся в  его  распоряжении  чистой
прибыли создает резервный фонд.
     Средства резервного фонда используются исключительно на  покрытие
убытков Предприятия.
     3.12. Предприятие ежегодно перечисляет в  соответствующий  бюджет
часть  прибыли,  остающейся  в его распоряжении после уплаты налогов и
иных обязательных платежей.
     3.13. Предприятие      распоряжается     движимым     имуществом,
принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения,  самостоятельно, за
исключением  случаев  предусмотренных  Федеральным  законом Российской
Федерации " О государственных и муниципальных унитарных предприятиях",
другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
     3.14. Предприятие   не   вправе   продавать   принадлежащее   ему
недвижимое имущество,  сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить
в качестве  вклада  в  уставной  (складочный)  капитал  хозяйственного
общества  или  товарищества  или  иным  способом  распоряжаться  таким
имуществом без согласия Учредителя.
     3.15. Движимым  и недвижимым имуществом Предприятие распоряжается
только  в  пределах,  не   лишающих   его   возможности   осуществлять
деятельность,   цели,   предмет,   виды   которые  определены  уставом
Предприятию.  Сделки,  совершенные  Предприятием  с  нарушением  этого
требования, являются ничтожными.
     3.16. Предприятие не вправе без согласия  собственника  совершать
сделки,  связанные с представлением займов,  поручительств, получением
банковских  гарантий,  с  иными  обременениями,  уступкой  требований,
переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

     4. Организация деятельности Предприятия

     4.1. Предприятие  строит  свои отношения с другими предприятиями,
организациями и гражданами во всех сферах  хозяйственной  деятельности
на основе хозяйственных договоров, соглашений, контрактов. Предприятие
свободно  в  выборе  предмета,  содержания   и   формы   договоров   и
обязательств, любых других форм хозяйственных взаимоотношений, которые
не противоречат действующему законодательству, настоящему Уставу.
     4.2. Предприятие   устанавливает   цены  и  тарифы  на  все  виды
производимых   работ,   услуг,   в    соответствии    с    действующим
законодательством.
     4.3. Для выполнения уставных целей Предприятие имеет право:
     - по  согласованию  с  Учредителем  принимать  решение о создании
филиалов и представительств,  утверждать положения о них  и  назначать
руководителей;
     - заключать все  виды  договоров  с  юридическими  и  физическими
лицами,  не  противоречащие  законодательству Российской Федерации,  а
также целям и видам деятельности Предприятия;
     - приобретать или арендовать основные или оборотные  средства  за
счет имеющихся у него финансовых ресурсов,  кредитов,  ссуд  и  других
источников финансирования;
     - осуществлять материально-техническое обеспечение производства и
развитие объектов социальной сферы;
     - планировать свою деятельность и определять перспективы развития
исходя  из  основных   экономических   показателей,   наличие   спроса
потребителей на выполняемые работы, оказываемые услуги.
     - определять и  устанавливать  формы  и  системы   оплаты   труда,
структуру и штатное расписание;
     - согласовывать штатное расписание с Учредителем Предприятия;
     - устанавливать  для  своих  работников  дополнительные  отпуска,
сокращенный  рабочий  день  и  иные социальные льготы в соответствии с
действующим законодательством;
     - в установленном порядке определять размер средств, направляемых
на оплату труда работников Предприятия,  на техническое  и  социальное
развитие
     4.4. Предприятие обязано:
     - нести   ответственность   в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации за  нарушение  договорных,  кредитных,  арендных,
расчетных и налоговых обязательств;
     - возмещать  ущерб,  причиненный  нерациональным   использованием
земли  и  других  природных  ресурсов,  загрязнением окружающей среды,
нарушением правил безопасности  производства,  санитарно-гигиенических
норм   и   требований  по  защите  здоровья  работников,  населения  и
потребителей  продукции  за  счет  результатов   своей   хозяйственной
деятельности;
     - обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату  работникам
заработной   платы   и   проводить  ее  индексацию  в  соответствии  с
действующим законодательством;
     - обеспечивать  своим работникам безопасные условия труда и нести
ответственность в  установленном  порядке  за  ущерб,  причиненный  их
здоровью и трудоспособности;
     - обеспечивать гарантированные условия труда  и  меры  социальной
защиты своих работников;
     - осуществлять   оперативный  и  бухгалтерский  учет  результатов
финансово-хозяйственной  и  иной  деятельности,  вести  статистическую
отчетность,  отчитываться о результатах деятельности в соответствующих
органах    в    порядке    и    сроки,    установленные    действующим
законодательством.   Ежегодно   в   установленные   сроки   направлять
Учредителю копию годового баланса с приложениями.
     За   ненадлежащее    исполнение    обязанностей    и    искажение
государственной  отчетности,  должностные   лица   Предприятия   несут
ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
     4.5. Контроль  за  производственной,  хозяйственной  и финансовой
деятельностью Предприятия осуществляется Учредителем,  уполномоченными
государственными  органами  в  пределах  их компетенции,  определенной
действующим  законодательством  Российской   Федерации   и   настоящим
Уставом.

     5. Управление Предприятием

     5.1. Предприятие  возглавляет  Директор,  который  назначается  и
освобождается распоряжением Учредителя.
С Директором Предприятия заключается трудовой договор.
     5.2. Директор действует на основании законов и  иных  нормативных
актов   Российской   Федерации,   Кемеровской   области  и  Беловского
муниципального района, настоящего устава и трудового договора.
     5.3. Директор:
     - обеспечивает выполнение Предприятием в соответствии с настоящим
Уставом целей деятельности Предприятия;
     - действует без доверенности от имени Предприятия;
     - представляет  его  интересы  в  муниципальных и государственных
органах, предприятиях, организациях, учреждениях;
     - распоряжается   имуществом   Предприятия   в   пределах   своей
компетенции,  установленной   трудовым   договором   и   договором   о
закреплении имущества;
     - совершает в установленном порядке сделки от имени Предприятия;
     - заключает договоры,  выдает доверенности, открывает расчетные и
иные счета;
     - согласовывает с Учредителем прием на работу главного бухгалтера
Предприятия и заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор;
     - организует    выполнение    решений    собственника   имущества
Предприятия.
     5.4. Директор  Предприятия самостоятельно определяет и утверждает
структуру Предприятия, его штатный и квалификационный состав, нанимает
(назначает)   на  должность  и  освобождает  от  должности  работников
Предприятия согласно трудовому договору,  в пределах своей компетенции
издает  приказы  и  дает  указания,  обязательные  для всех работников
Предприятия.
     5.5. Взаимоотношения   работников  и  Директора,  возникающие  на
основе трудового договора, регулируются законодательством о труде.
     5.6. Директор Предприятия не вправе:
     - быть учредителем (участником) юридического лица;
     - занимать    должности    и   заниматься   другой   оплачиваемой
деятельностью   в   государственных    органах,    органах    местного
самоуправления,  коммерческих  и  некоммерческих  организациях,  кроме
преподавательской, научной и иной творческой деятельности;
     - заниматься предпринимательской деятельностью;
     - быть   единоличным   исполнительным    органом    или    членом
коллегиального  исполнительного  органа  коммерческой организации,  за
исключением случаев,  если участие в органах коммерческой  организации
входит в должностные обязанности данного Руководителя.
     5.7. Директор  Предприятия   подлежит   аттестации   в   порядке,
установленном администрацией Беловского муниципального района.
     5.8. Ответственность Директора Предприятия:
     - при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей Директор
должен действовать в интересах Предприятия добросовестно и разумно;
     - Директор  Предприятия  несет  в  установленном  законом порядке
ответственность  за  убытки,  причиненные  Предприятию  его  виновными
действиями  (бездействием),  в  том  числе  в  случае утраты имущества
Предприятия;

     6. Заинтересованность в совершении Предприятием сделки

     6.1. Сделка,  в  совершении  которой  имеется  заинтересованность
директора Предприятия, не может совершаться директором Предприятия без
согласия Учредителя Предприятия.
     6.2. Сделка,  в  совершении  которой  имеется  заинтересованность
руководителя Предприятия и которая совершена с  нарушением  требований
предусмотренных ст.  22 Федерального Закона от 14.11.2002 г.  N 161-ФЗ
"О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" может  быть
признана недействительной по иску Предприятия или Учредителя.
     6.3. Решение о совершении крупной сделки принимается  с  согласия
Учредителя Предприятия.
     6.4. Заимствование Предприятием могут осуществляться в форме:
     - кредитов по договорам с кредитными организациями;
     - бюджетных кредитов,  предоставленных на условиях и  в  пределах
лимитов,  которые предусмотрены бюджетным законодательством Российской
Федерации;
     Предприятие вправе    осуществлять    заимствования   только   по
согласованию  с   Учредителем   Предприятия   объема   и   направлений
использования привлекаемых средств.

     7. Ликвидация и реорганизация Предприятия

     7.1. Предприятие  может быть реорганизовано по решению Учредителя
в порядке,  предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации,
Федеральным  законом  "О  государственных  и  муниципальных  унитарных
предприятиях" и иными федеральными законами.
     В случаях,   установленных   федеральным  законом,  реорганизация
Предприятия в форме его разделения или выделения из его состава одного
или   нескольких   предприятий  осуществляется  на  основании  решения
уполномоченного государственного органа или решения суда.
     7.2. При реорганизации Предприятия вносятся необходимые изменения
в Устав и единый государственный реестр юридических лиц. Реорганизация
влечет  за  собой  переход  прав  и  обязанностей  Предприятия  к  его
правопреемнику  в   соответствии   с   действующим   законодательством
Российской   Федерации.  Предприятие  считается  реорганизованным,  за
исключением случаев реорганизации в  форме  присоединения,  с  момента
государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
     При  реорганизации  Предприятия  в  форме  присоединения  к  нему
другого   унитарного   предприятия    первое    из    них    считается
реорганизованным с момента внесения в  единый  государственный  реестр
юридических лиц  записи  о  прекращении  деятельности  присоединенного
унитарного предприятия.
     7.3. Предприятие не позднее тридцати дней с даты принятия решения
о реорганизации обязано уведомить в  письменной  форме  об  этом  всех
известных  ему кредиторов унитарного предприятия,  а также поместить в
органах  печати,  в  которых  публикуются  данные  о   государственной
регистрации юридических лиц, сообщение о таком решении.
     7.4. Предприятие может быть ликвидировано по решению Учредителя.
     7.5. Предприятие  может  быть также ликвидировано по решению суда
по основаниям и в порядке,  которые установлены  Гражданским  Кодексом
Российской Федерации и иными федеральными законами.
     7.6. Ликвидация Предприятия влечет за собой его  прекращение  без
перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
     7.7. В  случае  принятия   решения   о   ликвидации   Предприятия
Учредитель назначает ликвидационную комиссию.
     С момента назначения  ликвидационной  комиссии  к  ней  переходят
полномочия по управлению делами Предприятия.  Ликвидационная  комиссия
от имени ликвидируемого Предприятия выступает в  суде.  Ликвидационная
комиссия помещает в  печати  публикацию  о  ликвидации  Предприятия  с
указанием в ней порядка и  сроков  заявления  требований  кредиторами,
выявляет кредиторов, рассчитывается с ними, принимает меры к получению
дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет  кредиторов  о
ликвидации    Предприятия.    Ликвидационная    комиссия    составляет
ликвидационные балансы и представляет их  Учредителю  Предприятия  для
утверждения. Распоряжение оставшимся после  удовлетворения  требований
кредиторов  имуществом   ликвидируемого   Предприятия   осуществляется
собственником имущества Предприятия.
     7.8. Ликвидация Предприятия считается завершенной,  а Предприятие
прекратившим свою деятельность, после внесения записи об этом в Единый
государственный реестр юридических лиц.
     7.9. При  реорганизации  и  ликвидации  Предприятия,  увольняемым
работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
     7.10. При реорганизации и ликвидации  Предприятия  все  документы
(управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие)
передаются   на   хранение   в   архив   в   порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации.