Постановление Администрации г. Кемерово от 15.02.1994 № 65

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.02.94 N 65
г. Кемерово

О    переходе     на новую
систему оплаты жилья     и
порядке        дотирования
расходов на его содержание



     В соответствии  со  статьей  15 Закона РФ "Об основах федеральной
жилищной политики", Постановлением Правительства России от 22.09.93 г.
N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и
порядке предоставления гражданам  компенсаций  (субсидий)  при  оплате
жилья   и   коммунальных  услуг",  а  также  Постановлением  Областной
Администрации  N  3  от  04.02.94  г.,  в   целях   повышения   уровня
жилищно-коммунального обслуживания населения г. Кемерово, упорядочения
платежей собственников и нанимателей жилья:

     1. Установить, что с 01.03.94 г. плата за жилье состоит:
     1.1. Для    нанимателей    государственного,   муниципального   и
общественного жилого фонда из платы  по  договору  найма  и  платы  за
коммунальные услуги.
     1.2. Для собственников жилья из платы за техническое обслуживание
жилья, платы за коммунальные услуги и налога на имущество.
     2. Утвердить сроки поэтапного перехода на  новую  систему  оплаты
жилья  и максимально допустимую долю собственных расходов семьи на эти
цели (приложение 1) и Положение "О порядке выплаты гражданам  субсидий
(компенсаций) на оплату жилья (приложение 2).
     3. Установить  с  01.01.94  г.  коэффициент  пересчета  стоимости
недвижимого имущества для расчета налога:
     - 50 - для индивидуальных жилых и нежилых  строений,  оцениваемых
БТИ в ценах 1984 года;
     - 25 - для приватизированных и кооперативных  квартир,  стоимость
которых определена в ценах 1994 года.
     4. Перейти с 01.03.94 г.  на оплату жилья  по  договору  найма  с
нанимателей и по договору на техническое обслуживание с собственником.
     5. Производить расчет платы за жилье,  исходя  из  общей  площади
квартир.   Сохранить   порядок  взимания  платы  за  жилую  площадь  в
коммунальных квартирах и общежитиях.
     6. Установить ставки за техническое обслуживание жилья,  с учетом
налогов,  муниципальной эксплуатирующей организацией по договору найма
в  государственном,  муниципальном,  общественном  жилом  фонде  и  по
договору на техническое обслуживание частного жилья (приложения 3,  4,
5).
     7. Установить,  что пеня за  несвоевременное  внесение  платы  за
жилье  и  коммунальные  услуги  начисляется  с  10 числа следующего за
оплачиваемым месяца в размере 1% за каждый просроченный день просрочки
(плата за март месяц от пени освобождается).
     8. Утвердить для расчета жилищных субсидий  социальную  норму  20
кв.   м  общей  площади  на  одного  человека.  Площадь  однокомнатной
квартиры, независимо от размера, приравнивается к социальной норме.
     9. Установить, что плата за площадь, превышающую социальную норму
и коммунальные услуги, рассчитываемые на площадь (отопление), вносится
в  размере  20%  обоснованной  себестоимости  услуг  и может превышать
максимально допустимую долю дохода семьи для оплаты жилья.
     10. Утвердить   нормативы   потребления   коммунальных   услуг  в
соответствии с приложением 6.
     11. Утвердить  тарифы  за  коммунальные  услуги  в соответствии с
приложением 7.
     12. Утвердить   типовой   договор  найма  и  типовой  договор  на
техническое   обслуживание   частного   жилья   (приложения   8,    9)
муниципальной эксплуатирующей организацией.
     13. Жилищные организации не вправе отказывать владельцам частного
жилого  фонда  в  заключении договоров на техническое обслуживание,  а
также в предоставлении коммунальных услуг по утвержденным ставкам.
     14. Сохранить   на   переходный   период   существующий   порядок
финансирования затрат на капитальный ремонт жилого фонда.
     15. Установить,    что   возмещение   расходов   на   техническое
обслуживание жилья, в пределах социальной нормы площади и коммунальные
услуги,  потребленные  в пределах нормативов,  превышающих максимально
допустимую  долю  совокупного   дохода   семьи   для   оплаты   жилья,
производится  финансовым  отделом  Администрации города или владельцем
ведомственного   жилья   ежемесячно   по   расчетам    эксплуатирующей
организации на основании оплаченных квитанций за жилье.
     16. Сбор  платы  за  жилье  и   все   виды   коммунальных   услуг
производится   жилищно-эксплуатирующей   организацией  по  договору  с
предприятиями-поставщиками услуг.
     17. Все действующие в РФ правительственные льготы на оплату жилья
и  коммунальных  услуг  отдельным  категориям  граждан  сохраняются  в
соответствии  с  приложением 10.  Кроме того,  вводятся дополнительные
льготы (Постановление 64  от  15.02.94  г.).  Социальная  норма  жилья
семьям,  члены  которых  имеют  право на дополнительную жилую площадь,
увеличивается на установленный законодательством дополнительный размер
в  расчете на общую площадь с К=1,5.  При расчете субсидий применяется
одна льгота, при этом правительственная льгота является приоритетной.
     18. Заместителю  главы  администрации  Маслову  В.Д.  в  срок  до
15.02.94  г.  создать  при  объединении  ЖКХ  отдел  по  разработке  и
внедрению систем оплаты жилья и коммунальных услуг. Штатное расписание
и положение об отделе представить до 15.02.1994 г.
     19. Финансовому отделу (Мезенцева Л.Т.) по 20.02.94 г. определить
порядок финансирования отдела по разработке и внедрению системы оплаты
за жилье и коммунальные услуги.
     20. Управляющему  делами  (Горбунов  А.Ф.)  выделить  для  отдела
разработки  и  внедрения системы оплаты жилья и коммунальных услуг два
кабинета в здании администрации г.Кемерово,  оборудованных  мебелью  и
телефонами до 15.02.94 г.
     21. Поручить объединению ЖКХ (Маслов В.Д.):
     21.1. В  срок  до  15.02.94 г.  определить порядок расчета льгот,
предусмотренных действующим законодательством для отдельных  категорий
граждан.
     21.2. В срок до 15.02.94 г.  утвердить форму квитанций и  порядок
компенсаций  расходов  эксплуатирующим  организациям,  согласованный с
финансовым отделом.
     21.3. Разработать  и  согласовать  с  финансовым отделом методику
расчета  дотаций  на  содержание  жилья,  выделяемых   эксплуатирующей
организации.
     21.4. Ежеквартально    вносить    на    рассмотрение     коллегии
администрации предложения по корректировке размеров платы за жилье.
     21.5. В срок до 01.03.94  г.  организовать  заключение  договоров
между             жилищно-эксплуатационными             организациями,
предприятиями-поставщиками услуг,  нанимателями и собственниками жилых
помещений  на  техническое  обслуживание жилья,  оказание коммунальных
услуг (по единым для нанимателей и собственников тарифам).
     22. Рекомендовать    жилищно-эксплуатационным    организациям   и
коммунальным   предприятиям   применять    установленный     настоящим
постановлением порядок оплаты жилья и коммунальных услуг на территории
города Кемерово.
     23. Опубликовать   данное   постановление  в  средствах  массовой
информации.
     24. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на
заместителя главы администрации Маслова В.Д.



     Глава
     администрации
     города Кемерово         В.В. Михайлов







                                                          Приложение 1
                                         к постановлению администрации
                                        администрации от 15.02.94 N 65


                                СРОКИ
                        поэтапного перехода на
                     новую систему оплаты жилья и
                          коммунальных услуг


      -------T-----------------------T-------------------------¬
      ¦ Год  ¦   Предельный уровень  ¦ Максимально допустимая  ¦
      ¦      ¦  платежей к затратам  ¦ доля совокупного дохода ¦
      ¦      ¦ на содержание, ремонт ¦ семей для оплаты жилья  ¦
      ¦      ¦  жилья и коммунальные ¦  в пределах нормативов  ¦
      ¦      ¦   услуги в пределах   ¦            %            ¦
      ¦      ¦       нормативов      ¦                         ¦
      ¦      ¦           %           ¦                         ¦
      +------+-----------------------+-------------------------+
      ¦ 1994 ¦           20          ¦           5*            ¦
      +------+-----------------------+-------------------------+
      ¦ 1995 ¦           40          ¦           12,5          ¦
      +------+-----------------------+-------------------------+
      ¦ 1996 ¦           60          ¦           15            ¦
      +------+-----------------------+-------------------------+
      ¦ 1997 ¦           80          ¦           17,5          ¦
      +------+-----------------------+-------------------------+
      ¦ 1998 ¦           100         ¦           20            ¦
      L------+-----------------------+--------------------------


     * - В первом полугодии 1994 г.  за 5% максимально-допустимой доли
совокупного  дохода  семьи  для оплаты принять 1,0 минимальный уровень
оплаты труда на момент платежа независимо от численности семьи.



     Управляющий делами         Г.Ф. Горбунов






                                                          Приложение 2
                                         к постановлению администрации
                                            города от 15.02.94 г. N 65


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                 о порядке выплаты гражданам субсидий
                    (компенсаций) на оплату жилья


     1. Жилищные      субсидии      (компенсации)      предоставляются
гражданам - собственникам и нанимателям  жилых   помещений   в   домах
государственного, муниципального и общественного жилого фонда.
     2. Граждане признаются нуждающимся в получении жилищных  субсидий
(компенсаций), если сумма расходов на оплату жилья за занимаемое жилое
помещение в пределах  социальной  нормы  площади  жилья  и  нормативов
потребления  коммунальных услуг с учетом действующих льгот,  превышает
установленную на данный период долю предельно  допустимых  собственных
расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.
     3. Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, в аренду, имеющие
несколько  жилых помещений,  утрачивают право на компенсацию по оплате
жилья.
     4. Обязательным  условием назначения субсидий гражданам на оплату
жилья является постоянное проживание в данном населенном пункте.
     5. Размер    субсидий    определяется    жилищно-эксплуатационной
организацией как разность между расходами на техническое  обслуживание
жилья  в  пределах  социальной  нормы  площади,  коммунальные  услуги,
потребленные в пределах нормативов,  и  максимально  допустимой  долей
совокупного дохода семьи, направляемых на оплату жилья. Сумма оплат за
электроэнергию,  газ, фиксированные платежи за пользование радиоточкой
и  коллективной  антенной,  телефонной  связью,  при расчете и выплате
субсидий не  учитываются.  Сумма  платежей  за  жилье  и  коммунальные
услуги,  в  пределах  социальной  нормы,  с  учетом  льгот,  не должна
превышать предельного льготного платежа (максимально  допустимая  доля
совокупного дохода семьи, уменьшенная с учетом льгот).
     6. Для  учета  льгот  по  оплате   жилья   гражданам   необходимо
представить    в   жилищно-эксплуатационную   организацию   документы,
подтверждающие право на льготы и право на дополнительную площадь.
     7. Размер  субсидий  предусматривается  по мере изменения базовых
нормативов на техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,  а
также минимального уровня оплаты труда.
     8. Граждане теряют право на получение субсидий в случаях:
     - выезда   в   другой   населенный   пункт  на  постоянное  место
жительства;
     - выявления в представленных документах недостоверных сведений на
право получения компенсаций.
     9. Субсидии  предоставляются  гражданам  в  безналичной  форме  и
используются для оплаты жилья.
     10. Оплата  субсидий  производится  за  счет средств предприятий,
организаций независимо от форм собственности, для муниципального жилья
и жилья ЖКХ - за счет местного бюджета.



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов






                                                          Приложение 3
                                         к постановлению администрации
                                            города от 15.02.94 г. N 65


                                СТАВКИ
                       оплаты содержания жилья
                    эксплуатирующей организацией в
                   государственном, муниципальном и
                       общественном жилом фонде
                            с 01.03.94 г.


     Затраты на  содержание  1  кв.м общей площади в месяц 370 руб.  с
учетом налогов (см.приложение 4).  В 1994 году  принимается  к  оплате
населением 20% от данной суммы, т.е. 74 руб. за 1 кв.м общей площади в
месяц.
     Оплата за 1 кв.м жилья с учетом его качества:
     К-1 - 1,1 - капитальные дома повышенной комфортности с  лифтом  и
мусоропроводом;
     К-2 -  1,0  -  капитальные   жилые   дома,   имеющие   все   виды
благоустройства;
     К-3 - 0,8 - некапитальные жилые дома (каркасно-засыпные и  т.п.),
имеющие все виды благоустройства;
     К-4 - 0,6 - жилые дома, не имеющие благоустройства.
     Стоимость содержания   1   кв.м  общей  площади  жилья  с  учетом
коэффициента: (в рублях)
     К-1 - 81
     К-2 - 74
     К-3 - 59
     К-4 - 44



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов








                                                          Приложение 4
                                         к постановлению администрации
                                            города от 15.02.94 г. N 65


                               ЗАТРАТЫ
                      на содержание 1 кв.м общей
                    площади жилья, обслуживаемого
                    эксплуатирующей муниципальной
                      организацией с 01.03.94 г.


     1. Содержание  административно-управленческого  персонала  - 55,8
руб.
     2. Содержание младшего обслуживающего персонала - 86,7 руб.
     3. Содержание домового хозяйства - 34,2 руб.
     4. Текущий ремонт - 166,8 руб.
     5. Прочие расходы - 27,3 руб.
     Итого без лифта и мусоропровода (20%) - 74 руб.



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов







                                                          Приложение 5
                                         к постановлению администрации
                                            города от 15.02.94 г. N 65


                     ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ И СТАВКИ
                            С 01.03.94 г.
                   технического обслуживания жилья,
                находящегося в частной собственности,
             обслуживаемого организациями муниципалитета
                       для заключения договоров


     1. СОДЕРЖАНИЕ ДОМОВОГО ХОЗЯЙСТВА:
     1. Дератизация и дезинфекция помещений на 1 кв.м
     1.1. Уничтожение грызунов - 8 руб.
     1.2. Уничтожение тараканов - 17 руб.
     1.3. Уничтожение муравьев - 12 руб.
     1.4. Уничтожение комаров - 16 руб.
     1.5. Уничтожение блох - 16 руб.
     2. Освещение  дворовой территории один светильник - 8 руб. в час
     3. Освещение подъездов одну точку - 280 руб. в кв.м
     4. Содержание дворовой территории - 177 руб. за 1 кв.м
     5. Уборка подъездов - 99 руб. за 1 кв.м
     6. Ремонт и обслуживание электропечей - 311 руб. за 1 печь
     7. Аварийное обслуживание - 12000 руб. за 1 вызов
     8. Текущий ремонт общей площади - 45 руб. на 1 кв.м
     Включает в себя следующие виды работ:
     а) ремонт фасада,
     б) ремонт подъездов,
     в) ремонт кровли,
     г) ремонт инженерных сетей.



     Управляющий делами         Г.Ф. Горбунов







                                                          Приложение 6
                                         к постановлению администрации
                                            города от 15.02.94 г. N 65


                              НОРМАТИВЫ
                   потребления коммунальных услуг,
                 не имеющих индивидуального учета для
                     расчета платежей  населением


     1. Отопление
     Норма потребления отопления сложилась в г.Кемерово 0,016 Гкал  на
1 кв.  м общей площади без балконов и лоджий,  принята среднегодовой с
учетом перерывов в теплоснабжении жилья с 20 мая по 15 сентября.

     2. Газоснабжение
     Сетевой газ - 8 куб.м в месяц на 1-го человека

     3. Водоснабжение и канализование.
     Нормы потребления  питьевой  воды  населением   утверждены   СНиП
2.04.01.85.
     Нормативы на 1-го человека в  месяц  в  жилых  домах  квартирного
типа:
     водоснабжение
     ------------- 1 куб.м
     канализование

     - с водопроводом и канализацией, без ванн              3,7
                                                            ----
                                                            3,7

     - с  централизованным   горячим   водоснабжением,   оборудованные
умывальниками, мойками, душами                              3,86
                                                            ----
                                                            6,9

     - с сидячими ваннами, оборудованными душами            5,06
                                                            ----
                                                            8,4

     - с ваннами длинной 1500-1700мм, оборудованными душами 5,45
                                                            ----
                                                            9,1

     - с высотой свыше 12 этажей                            7,24
                                                            ----
                                                            12,1

     4. Вывозка бытового мусора
     Норма накопления бытовых отходов в соответствии  с  распоряжением
администрации города от 04.11.92 г.  N 1787 1 куб.м на одного человека
в год:
     - для благоустроенных жилых домов - 1,34
     - для  неблагоустроенных  жилых  домов  (местное  отопление   без
водопровода и канализации) - 1,5



     Управляющий делами         Г.Ф. Горбунов






                                                          Приложение 7
                                         к постановлению администрации
                                            города от 15.02.94 г. N 65


                                ТАРИФЫ
                        за коммунальные услуги
                на период с 01.03.94 г. по 01.07.94 г.
                 (с налогом на добавленную стоимость
                            и спецналогом)


     - Отопление за 1 кв.м общей площади жилья в месяц - 130 руб. (без
балконов и лоджий)
     - Горячая вода за 1 человека в месяц - 223 руб.
     - Холодная вода за 1 куб.м - 40 руб.
     - Канализование 1 куб.м - 30 руб.
     - Сетевой газ за 1 куб.м - 2 руб.
     - Вывоз бытового мусора за 1 куб.м - 866 руб.
     - За пользование коллективной антенной - 270 руб.
     - За пользование радиоточкой -  тариф  устанавливается  областным
предприятием ГПСИ "Россвязьинформ".
     ПРИМЕЧАНИЕ: Плата   за   отопление    среднегодовая,    взимается
ежемесячно.



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов







                                                          Приложение 8
                                         к постановлению администрации
                                            города от 15.02.94 г. N 65


                            ДОГОВОР НАЙМА
                       жилого помещения в домах
                  государственного, муниципального и
                      общественного жилого фонда


     г. Кемерово                                  "___" ______ 1994 г.


     Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление N ____ ПЖРЭТ ______
района г.  Кемерово,  именуемое в  дальнейшем  "Наймодатель",  в  лице
начальника  ЖРЭУ  N _____ действующего на основании доверенности N ___
от "___" _______ 199_ г.,  с одной стороны, и гражданин ______________
именуемый  в  дальнейшем  "Наниматель" с другой стороны,  на основании
ордера на жилое помещение N _____  серия  _____________  от  _________
выданного _______________________________________, заключили настоящий
договор о нижеследующем:

     1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам  его  семьи  в
пользование изолированное жилое помещение, состоящее  из _____________
комнат(ы) в (отдельной, коммунальной) квартире общей площадью ________
кв.м по адресу _________________________ дом N _____ квартира N ______
Характеристика  и  техническое   состояние   предоставляемого   жилого
помещения,  санитарно-технического  и  иного  оборудования  указаны  в
паспорте прилагаемом к настоящему договору.

     2. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ

     2.1. Предоставлять  НАНИМАТЕЛЮ  жилое  помещение   в   надлежащем
состоянии.
     2.2. В соответствии с Правилами и нормами эксплуатации и  ремонта
жилого фонда:
     - систематически    производить    осмотр    жилых    домов     и
профилактическое    обслуживание    санитарно-технического   и   иного
оборудования, находящихся в них;
     - своевременно   производить  ремонт  жилого  дома,  обеспечивать
бесперебойную  работу  санитарно-технического  и  иного  оборудования,
находящегося в нем;
     - своевременно  производить  в  квартире  Нанимателя  необходимый
капитальный  ремонт,  заменять  вследствие нормального износа основные
конструкции дома,  входные квартирные двери,  оконные переплеты, полы,
перекладывать   печи   (в  домах,  где  нет  центрального  отопления),
ремонтировать санитарно-техническое и иное оборудование;
     - производить  внутриквартирный  текущий  ремонт  жилых помещений
нанимателя  в  случаях,  когда  такой  ремонт  связан  с   устранением
неисправностей  отдельных  конструктивных  элементов  жилого  дома или
оборудования в нем, либо с производством капитального ремонта;
     - производить уборку подъездов,  вестибюлей, тамбуров, лестничных
клеток,  кабин лифтов и других мест общего пользования жилых домов,  а
также придомовой территории.
     2.3. Предоставлять  НАНИМАТЕЛЮ  и  членам  его  семьи  на   время
проведения  капитального  ремонта  жилого  дома (когда ремонт не может
быть произведен без  выселения  НАНИМАТЕЛЯ)  другое  жилое  помещение,
отвечающее санитарным и техническим требованиям (без учета нормативной
площади), не расторгая при этом настоящего договора.
     2.4. Своевременно     проводить     подготовку    жилых    домов,
санитарно-технического и иного оборудования,  находящегося  в  них,  к
эксплуатации в зимних условиях.
     2.5. Подавать тепло в жилые дома при установлении  среднесуточной
температуры наружного воздуха +8 С и ниже в течение пяти дней.
     2.6. Производить локализацию аварий в жилых помещениях в  течение
трех часов с момента поступления заявки.
     2.7. Производить  ремонтно-восстановительные  работы  с   момента
поступления заявки в следующие сроки:
     - протечки в отдельных местах кровли в течение одних суток;
     - остекление подъездных оконных рам и входных дверей в подъезде в
зимнее время в течение одних суток,  в летнее  время  в  течение  трех
суток;
     - течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков в течение
одних суток;
     - неисправность    на    трубопроводах    горячего,     холодного
водоснабжения и отопления в течение двух суток;
     - неисправность мусоропровода в течение одних суток;
     - неисправность в электроплитах в течение трех суток.
     2.8. Оказывать посреднические услуги по обеспечению  коммунальных
услуг.
     2.9. Производить один раз в полгода профилактический осмотр жилых
помещений согласно графика.
     2.10. Производить ремонт внутриквартирной электропроводки за счет
НАНИМАТЕЛЯ.

     3. НАНИМАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО

     3.1. Пользоваться   льготами   по   оплате   жилого  помещения  и
коммунальным услугам  в  установленном  действующим  законодательством
Российской Федерации.
     3.2. Вселять  в  установленном  порядке  в  занимаемое  им  жилое
помещение  своего  супруга,  детей,  родителей,  других родственников,
нетрудоспособных иждивенцев и иных  лиц,  получив  на  это  письменное
согласие  всех  совершеннолетних  членов  своей  семьи.  На вселение к
родителям их детей,  не  достигших  совершеннолетия,  согласия  членов
семьи не требуется.
     3.3. С письменного согласия проживающих совместно  с  ним  членов
семьи, включая  временно  отсутствующих,  произвести  в  установленном
порядке обмен  занимаемого  жилого  помещения  с  другим  нанимателем,
арендатором,   членом   жилищно-строительного   кооператива,  а  также
собственником жилого помещения,  в том числе с проживающими  в  другом
населенном пункте.
     3.4. Сохранять   жилое   помещение   при   временном   отсутствии
НАНИМАТЕЛЯ и членов его семьи при условии и в случаях, предусмотренных
действующим законодательством Российской Федерации.
     3.5. Сдавать в поднаем занимаемое жилое помещение или часть его в
случаях и в порядке,  установленном законодательством РФ.  НАНИМАТЕЛИ,
сдающие  жилые  помещения  в поднаем,  утрачивают право на компенсацию
(субсидию) по оплате жилья и коммунальных услуг.
     3.6. Разрешать   по  взаимному  согласию  с  проживающими  с  ним
совершеннолетними членами его семьи временное проживание в находящемся
в их пользовании жилом помещении другим гражданам (временным жильцам).
     3.7. Требовать с согласия членов семьи в  случаях,  установленных
законодательством РФ, изменения договора занимаемого жилого помещения.
     3.8. С согласия членов семьи в любое  время  расторгнуть  договор
найма жилого помещения.
     3.9. Осуществлять другие права, обусловленные договором найма.
     3.10. Знакомиться  с  Правилами  пользования  жилыми помещениями,
содержания жилого дома и придомовой территории в Российской  Федерации
у НАЙМОДАТЕЛЯ.

     4. ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ

     4.1. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания
жилого дома и придомовой территории в Российской Федерации.
     4.2. Использовать   жилое   помещение   в   соответствии   с  его
назначением.
     Переустройство и  перепланировка  жилого  и подсобного помещений,
переоборудование балконов и лоджий могут производится только  в  целях
повышения  благоустройства  квартиры  и  допускается  лишь  с согласия
совершеннолетних  членов  семьи  и  органами  местной   исполнительной
власти.
     Запрещается устанавливать  на   крышах   домов   без   разрешения
наймодателя   индивидуальные   антенны   для  телевизоров  и  заменять
инженерное оборудование.
     4.3. Бережно       относиться       к      жилому      помещению,
санитарно-техническому   и   иному   оборудованию,   обеспечивать   их
сохранность.  При  обнаружении  неисправностей  в  квартире немедленно
принимать возможные меры к их устранению и ,  в  необходимых  случаях,
сообщать о них НАЙМОДАТЕЛЮ или в соответствующую аварийную службу.
     4.4. Бережно относиться к жилому дому, объектам благоустройства и
зеленым насаждениям.
     4.5. Содержать в чистоте и порядке жилое и  подсобное  помещения,
балконы  и  лоджии;  соблюдать чистоту и порядок в подъездах,  кабинах
лифтов,  на лестничных клетках и в других местах  общего  пользования;
выносить   мусор,  пищевые  и  бытовые  отходы  в  специальные  места,
определенные Наймодателем.
     4.6. Соблюдать  правила  пожарной  безопасности при топке печей и
кухонных очагов,  при пользовании электрическими,  газовыми и  другими
приборами,   не   допускать  установки  самодельных  предохранительных
пробок, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных
выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности.
     4.7. Экономно расходовать воду,  газ,  электрическую  и  тепловую
энергию.
     4.8. Производить своевременно текущий ремонт  занимаемого  жилого
помещения  и  мест общего пользования в квартире не реже одного раза в
пять лет.
     К текущему   ремонту,  выполняемому  НАНИМАТЕЛЕМ  за  свой  счет,
относятся  следующие  работы:  побелка,  окраска,  и   оклейка   стен,
потолков,  окраска  и  ремонт  входных  квартирных  и внутриквартирных
дверей,  окраска полов,  подоконников, оконных переплетов с внутренней
стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов.
     Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью  отдельных
конструктивных  элементов  жилого  дома  или  оборудования  в нем либо
связано  с производством капитального  ремонта  жилого  дома,  то  они
производятся за счет НАЙМОДАТЕЛЯ.
     4.9. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также
производить  ремонт  либо  замену поврежденного санитарно-технического
или иного оборудования,  если указанные повреждения произошли по  вине
НАНИМАТЕЛЯ либо других лиц, совместно с ним проживающих.
     4.10. Вносить ежемесячно не позднее десятого числа следующего  за
прожитым   месяцем,   плату   за  пользование  жилыми  помещениями  по
настоящему  договору,   а   также   плату   за   коммунальные   услуги
(водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги)
по утвержденным в установленном порядке тарифам.
     Если оплата  жилья и коммунальных услуг по настоящему договору не
производится в течение шести месяцев,  НАНИМАТЕЛЬ и  члены  его  семьи
подлежат   выселению  в  судебном  порядке  с  предоставлением  жилого
помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, по нормам
общежития.
     4.11. В  необходимых  случаях  допускать   в   занимаемое   жилое
помещение   работников   НАЙМОДАТЕЛЯ   для   осмотра   технического  и
санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного
оборудования  для  выполнения необходимых ремонтных работ,  ликвидации
аварий.
     При необеспечении допуска ремонтных работ НАЙМОДАТЕЛЯ, НАНИМАТЕЛЬ
возмещает  стоимость  причиненного  ущерба  жилому   дому   и   другим
НАНИМАТЕЛЯМ.
     4.12. Производить в  домах  где  нет  центрального  отопления,  в
период отопительного сезона отопление жилого помещения.  При временном
отсутствии НАНИМАТЕЛЯ и членов его семьи,  НАНИМАТЕЛЬ не освобождается
от   обязанности   по   отоплению  жилого  помещения  для  поддержания
нормальной температуры в нем в целях  обеспечения  сохранности  жилого
дома.
     4.13. Переселяться с членами  своей  семьи  на  время  проведения
капитального ремонта жилого дома, в котором он проживает (когда ремонт
не  может  быть  произведен  без  выселения  НАНИМАТЕЛЯ),   в   другое
предоставляемое НАЙМОДАТЕЛЕМ жилое помещение,  отвечающее санитарным и
техническим  требованиям  (без   учета   нормативной   площади),   без
расторжения настоящего договора, за счет НАЙМОДАТЕЛЯ.
     4.14. При  выезде  из  помещения  на  другое   постоянное   место
жительства  со  всей  семьей  освободить  и  сдать НАЙМОДАТЕЛЮ жилое и
подсобное помещения, санитарно-техническое и иное оборудование по акту
в надлежащем состоянии.
     Акт сдачи   жилого   помещения   составляется   и   подписывается
НАЙМОДАТЕЛЕМ и НАНИМАТЕЛЕМ.
     4.15. Соблюдать правила  общежития,  не  допускать  выполнения  в
квартире  работ  или  совершения  других действий,  приводящих к порче
жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих
нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.
     Пользоваться телевизорами,  радиоприемниками,   магнитофонами   и
другими  громкоговорящими  устройствами  допускается  лишь при условии
уменьшения слышимости до степени,  не нарушающей покой жильцов дома, с
23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться тишина.
     4.16. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов
засоряющих канализацию.
     Не сливать жидкие и пищевые отходы в мусоропровод.
     4.17. Выполнять иные обязанности, вытекающие из договора найма.

     5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     5.1. В  случае  несвоевременного  внесения  платы  за пользование
жилым  помещением  и  коммунальными  услугами  указанными  в  п. 2.10.
настоящего договора,  НАНИМАТЕЛЬ уплачивает НАЙМОДАТЕЛЮ пеню в размере
одного  процента  с  суммы  просроченных  платежей  за   каждый   день
просрочки.
     5.2. Кроме  уплаты  пени  предусмотренной  п.   5.1.   настоящего
договора,  НАНИМАТЕЛЬ  возмещает  НАЙМОДАТЕЛЮ убытки возникшие по вине
НАНИМАТЕЛЯ.
     5.3. Совершеннолетние  члены  семьи  НАНИМАТЕЛЯ  несут солидарную
имущественную  ответственность  по   обязательствам,   вытекающим   из
настоящего договора.
     5.4. При необеспечение  допуска  к  профилактическим  осмотрам  и
ремонтным   работам,   указанным   в  п.  4.11.  настоящего  договора,
НАНИМАТЕЛЬ выплачивает штраф НАЙМОДАТЕЛЮ в размере десяти  минимальных
заработных плат установленных в Российской Федерации.
     5.5. НАЙМОДАТЕЛЬ  не  несет   ответственность   за   срыв   работ
вследствие несвоевременного выполнения НАНИМАТЕЛЕМ своих обязательств.

     6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

     6.1. При  выезде  НАНИМАТЕЛЯ  и  членов  его  семьи на постоянное
жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со  дня
выезда.
     6.2. Настоящий  договор  может  быть  расторгнут   по   взаимному
согласию сторон.
     6.3. В  случае  невыполнения   НАНИМАТЕЛЕМ   своих   обязанностей
предусмотренных настоящим договором, договор расторгается НАЙМОДАТЕЛЕМ
в    одностороннем    порядке    в    соответствии    с    действующим
законодательством.

     7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ПО ДОГОВОРУ

     7.1. Споры,   которые   могут   возникнуть   между  сторонами  по
настоящему договору,  разрешаются судом либо  другими  уполномоченными
органами в соответствии с их компетенцией.

     8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ПО ДОГОВОРУ

     8.1. Члены   семьи   НАНИМАТЕЛЯ,  проживающие  совместно  с  ним,
пользуются  наравне  с  нанимателем  всеми   правами   и   несут   все
обязанности, вытекающие из настоящего договора.
     8.2. НАЙМОДАТЕЛЬ не может изменить договор найма жилого помещения
без   согласия   НАНИМАТЕЛЯ   и   членов  его  семьи,  кроме  случаев,
предусмотренных действующим законодательством.
     8.3. Уплата  экономических  санкций  не  освобождает  стороны  от
выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.
     8.4. Настоящий  договор  составлен  в  двух экземплярах,  один из
которых находится у НАЙМОДАТЕЛЯ, другой - у НАНИМАТЕЛЯ.
     Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами
и действует до 31 декабря 1994 года.

     9. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

     "НАЙМОДАТЕЛЬ"                                        "НАНИМАТЕЛЬ"









                                                          Приложение 9
                                         к постановлению администрации
                                            города от 15.02.94 г. N 65


                               ДОГОВОР
                     на техническое обслуживание
                квартиры, находящейся  в собственности
                               граждан


     г. Кемерово                               "___" _________ 199_ г.


     Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление N ____ ПЖРЭТ ______
района  г.  Кемерово,  именуемое  в  дальнейшем "ИСПОЛНИТЕЛЬ",  в лице
начальника ЖРЭУ N __________,  действующего на основании доверенности,
N _______ от "___" _____________ 199_ г., с одной стороны,  и владелец
квартиры ________________________________________________, именуемый в
дальнейшем   "СОБСТВЕННИК",  с  другой  стороны,  заключили  настоящий
договор о нижеследующем:

     1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. СОБСТВЕННИК  сдает,  а  ИСПОЛНИТЕЛЬ  принимает  по  акту  на
техническое  обслуживание  квартиру N _____ в доме ________________ по
адресу ___________________________ жилой площадью ______________ кв.м,
общей площадью _____________ кв.м.

     2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

     2.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется:
     В соответствии с  Правилами  и  нормами  эксплуатации  и  ремонта
жилищного фонда:
     - систематически  производить  осмотр   жилых   домов   и   жилых
помещений,   профилактическое  обслуживание  санитарно-технического  и
иного оборудования, находящегося в них;
     - своевременно   производить  ремонт  жилого  дома,  обеспечивать
бесперебойную  работу  санитарно-технического  и  иного  оборудования,
находящегося в нем;
     - своевременно производить в  квартире  СОБСТВЕННИКА  необходимый
капитальный  ремонт,  заменить  вследствие нормального износа основные
конструкции   дома,   входные   двери,   оконные   переплеты,    полы,
ремонтировать санитарно-техническое и иное оборудование;
     - производить внутриквартирный  текущий  ремонт  жилых  помещений
СОБСТВЕННИКА  в  случаях,  когда  такой  ремонт  связан  с устранением
неисправностей отдельных  конструктивных  элементов  жилого  дома  или
оборудования в нем, либо с производством капитального ремонта;
     - производить ежедневно уборку подъездов,  вестибюлей,  тамбуров,
лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования жилых
домов, а также придомовой территории.
     2.2. Своевременно     проводить     подготовку    жилых    домов,
санитарно-технического и иного оборудования,  находящегося  в  них,  к
эксплуатации в зимних условиях.
     2.3. Подавать тепло в жилые дома при установлении  среднесуточной
температуры наружного воздуха +8 С и ниже в течение пяти дней.
     2.4. Производить локализацию аварий в жилых помещениях в  течение
трех часов с момента поступления заявки.
     2.5. Производить  ремонтно-восстановительные  работы  с   момента
поступления заявки в следующие сроки:
     - протечки в отдельных местах кровли в течение одних суток;
     - остекление подъездных оконных рам и входных дверей в подъезде в
зимнее время одни сутки, в летнее время трое суток;
     - течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков в течение
одних суток;
     - неисправность     на    трубопроводах    горячего,    холодного
водоснабжения и отопления в течение двух суток;
     - неисправность мусоропровода в течение одних суток;
     - по электрооборудованию в течение одних суток;
     - неисправности в электроплитах в течение трех суток.
     2.6. Предоставлять СОБСТВЕННИКУ  и  членам  его  семьи  на  время
проведения  капитального  ремонта  жилого  дома (когда ремонт не может
быть проведен без  выселения  СОБСТВЕННИКА)  другое  жилое  помещение,
отвечающее санитарным и техническим требованиям (без учета нормативной
площади),  не расторгая  при  этом  настоящего  договора.  Переселение
СОБСТВЕННИКА и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения на
другую жилую площадь и обратно.
     2.7. Оказывать  посреднические услуги по обеспечению коммунальных
услуг.
     2.8. Производить один раз в полгода профилактический осмотр жилых
помещений согласно графика.
     2.9. ИСПОЛНИТЕЛЬ      производит      ремонт     внутриквартирной
электропроводки за счет СОБСТВЕННИКА.

     3. ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА

     3.1. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания
жилого дома и придомовой территории в Российской Федерации.
     3.2. Использовать  жилое   помещение   в   соответствие   с   его
назначением.
     Переустройство и перепланировка жилого  и  подсобного  помещений,
переоборудование  балконов и лоджий могут производиться только в целях
повышения благоустройства квартиры и  допускаются  лишь  с  разрешения
органов местной исполнительной власти.
     Запрещается устанавливать  на   крышах   домов   без   разрешения
ИСПОЛНИТЕЛЯ   индивидуальные   антенны   для  телевизоров  и  заменять
инженерное оборудование.
     3.3. Бережно       относиться       к      жилому      помещению,
санитарно-техническому   и   иному   оборудованию,   обеспечивать   их
сохранность.  При  обнаружении  неисправностей  в  квартире немедленно
принимать возможные меры к их устранению  и,  в  необходимых  случаях,
сообщать о них ИСПОЛНИТЕЛЮ или в соответствующую аварийную службу.
     3.4. Бережно относиться к жилому дому, объектам благоустройства и
зеленым насаждениям.
     3.5. Содержать в чистоте и порядке жилое и  подсобные  помещения,
балконы  и  лоджии,  соблюдать чистоту и порядок в подъездах,  кабинах
лифтов,  на лестничных клетках и в других местах  общего  пользования,
выносить   мусор,  пищевые  и  бытовые  отходы  в  специальные  места,
определенные ИСПОЛНИТЕЛЕМ.
     3.6. Соблюдать  правила  пожарной  безопасности при топке печей и
кухонных очагов,  при пользовании электрическими,  газовыми и  другими
приборами,   не   допускать  установки  самодельных  предохранительных
пробок, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных
выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности.
     3.7. Экономно расходовать газ,  воду,  электрическую  и  тепловую
энергию.
     3.8. Производить своевременно, но не реже одного раза в пять лет,
текущий  ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего пользования
в квартире.
     К текущему  ремонту,  выполняемому  СОБСТВЕННИКОМ  за  свой счет,
относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков,
окраска и ремонт входных квартирных и внутриквартирных дверей, окраска
полов,  подоконников,  оконных  переплетов   с   внутренней   стороны,
радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов.
     Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью  отдельных
конструктивных  элементов  жилого  дома  или  оборудования  в нем либо
связано с производством  капитального  ремонта  жилого  дома,  то  они
производятся за счет ИСПОЛНИТЕЛЯ.
     3.9. Устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также
производить  ремонт  либо  замену поврежденного санитарно-технического
или иного оборудования,  если указанные повреждения произошли по  вине
СОБСТВЕННИКА либо других лиц, совместно с ним проживающих.
     3.10. Вносить ежемесячно не позднее десятого числа следующего  за
прожитым  месяцем,  оплату  за  оказанные  услуги,  а  также  плату за
коммунальные услуги  (водоснабжение,  газ,  электрическая  и  тепловая
энергия  и  другие  услуги)  по  утвержденным  в установленном порядке
тарифам.
     3.11. В   необходимых   случаях   допускать  в  занимаемое  жилое
помещение  работников   ИСПОЛНИТЕЛЯ   для   осмотра   технического   и
санитарного состояния жилого помещения,  санитарно-техничесого и иного
оборудования для выполнения необходимых  ремонтных  работ,  ликвидаций
аварий.
     При необеспечении  допуска   к   производству   ремонтных   работ
ИСПОЛНИТЕЛЯ,   СОБСТВЕННИК  возмещает  стоимость  причиненного  ущерба
жилому дому и другим СОБСТВЕННИКАМ.
     3.12. Производить  в  домах,  где  нет центрального отопления,  в
период отопительного сезона отопление жилого помещения.  При временном
отсутствии  СОБСТВЕННИКА,  СОБСТВЕННИК не освобождается от обязанности
по отоплению жилого помещения для поддержания нормальной температуры в
нем в целях обеспечения сохранности жилого дома.
     3.14. Устранить за свой  счет  повреждения  жилого  помещения,  а
также     производить     ремонт     либо     замену     поврежденного
санитарно-технического  или   иного   оборудования,   если   указанные
повреждения произошли по вине СОБСТВЕННИКА либо других лиц совместно с
ним проживающих.
     3.15. Переселяться  с  членами  своей  семьи  на время проведения
капитального ремонта жилого дома, в котором он проживает (когда ремонт
не  может  быть  произведен  без  выселения  СОБСТВЕННИКА),  в  другое
предоставляемое СОБСТВЕННИКА жилое помещение,  отвечающее санитарным и
техническим   требованиям   (без   учета   нормативной  площади),  без
расторжения настоящего договора за счет ИСПОЛНИТЕЛЯ.
     3.16. Соблюдать  правила  общежития,  не  допускать  выполнения в
квартире работ или совершения  других  действий,  приводящих  к  порче
жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих
нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.
     Пользоваться телевизорами,   радиоприемниками,   магнитофонами  и
другими громкоговорящими устройствами  допускается  лишь  при  условии
уменьшения слышимости до степени,  не нарушающей покой жильцов дома, с
23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться тишина.
     3.17. Не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов
засоряющих канализацию.
     Не сливать жидкие и пищевые отходы в мусоропровод!
     3.18. В случае  нарушения  ИСПОЛНИТЕЛЕМ  договорных  обязательств
СОБСТВЕННИК  вправе  выполнить работу,  предусмотренную договором,  за
счет  средств  ИСПОЛНИТЕЛЯ,  либо  потребовать  возмещение  убытков  в
установленном законом порядке.
     3.19. Выполнять  иные  обязанности,  вытекающие   из   настоящего
договора.

     4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     4.1. В  случае  несвоевременного  внесения  платы за коммунальные
услуги и услуги указанные в п. 3.10. настоящего договора,  СОБСТВЕННИК
уплачивает   ИСПОЛНИТЕЛЮ  пеню  в  размере  одного  процента  с  суммы
просроченных платежей за каждый день просрочки.
     4.2. Кроме   уплаты   пени  предусмотренной  п.  4.1.  настоящего
договора,  СОБСТВЕННИК возмещает ИСПОЛНИТЕЛЮ убытки возникшие по  вине
СОБСТВЕННИКА.
     4.3. При необеспечении  допуска  к  профилактическим  осмотрам  и
ремонтным   работам,   указанным   в   п.3.11.   настоящего  договора,
СОБСТВЕННИК выплачивает штраф ИСПОЛНИТЕЛЮ в размере десяти минимальных
заработных плат установленных в Российской Федерации.
     4.4. ИСПОЛНИТЕЛЬ  не  несет   ответственность   за   срыв   работ
вследствие    несвоевременного    выполнения    СОБСТВЕННИКОМ    своих
обязательств.

     5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

     5.1. При выезде СОБСТВЕННИКА и членов  его  семьи  на  постоянное
жительство  в  другое  место  договор  считается  расторгнутым  со дня
выезда.
     5.2. Настоящий   договор   может  быть  расторгнут  по  взаимному
согласию сторон.
     5.3. В   случае  невыполнения  СОБСТВЕННИКОМ  своих  обязанностей
предусмотренных настоящим договором, договор расторгается ИСПОЛНИТЕЛЕМ
в    одностороннем    порядке    в    соответствии    с    действующим
законодательством.

     6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ПО ДОГОВОРУ

     6.1. Споры,   которые   могут   возникнуть   между  сторонами  по
настоящему договору,  разрешаются судом  или  другими  уполномоченными
органами в соответствии с их компетенцией.

     7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ПО ДОГОВОРУ

     7.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ   не   может  изменить  настоящий  договор,  без
согласия  СОБСТВЕННИКА,  кроме  случаев  предусмотренных   действующим
законодательством.
     7.2. Уплата  экономических  санкций  не  освобождает  стороны  от
выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок.
     7.3. Настоящий договор составлен  в  двух  экземплярах,  один  из
которых  находится  у  СОБСТВЕННИКА,  другой-у ИСПОЛНИТЕЛЯ.  Настоящий
договор вступает в законную силу со дня  подписания  его  сторонами  и
действует до 31 декабря 1994 года.

     8. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

     "ИСПОЛНИТЕЛЬ"                                       "СОБСТВЕННИК"



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов








                                                         Приложение 10
                                         к постановлению администрации
                                            города от 15.02.94 г. N 65


                                ЛЬГОТЫ
                    по оплате жилья и коммунальных
                услуг, установленные Правительством РФ
                     (в пределах социальных норм)


     -------------------------------------T---------------------¬
     ¦   Категории населения, на которые  ¦  % оплаты от суммы  ¦
     ¦       распространяются льготы      ¦      платежей       ¦
     ¦                                    +----------T----------+
     ¦                                    ¦ плата за ¦ плата за ¦
     ¦                                    ¦   жилье  ¦ ком.усл. ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Инвалидам  ВОВ   и   проживающим ¦    50    ¦    50    ¦
     ¦ совместно  с ними членам их семей, ¦          ¦          ¦
     ¦ а также семьям,  получающим пенсии ¦          ¦          ¦
     ¦ по   случаю  потери  кормильца  за ¦          ¦          ¦
     ¦ погибшего военнослужащего, а также ¦          ¦          ¦
     ¦ другим  инвалидам,  приравненным к ¦          ¦          ¦
     ¦ инвалидам ВОВ                      ¦          ¦          ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Лицам начальствующего и рядового ¦    50    ¦    50    ¦
     ¦ состава    органов    Министерства ¦          ¦          ¦
     ¦ внутренних дел, ставших инвалидами ¦          ¦          ¦
     ¦ вследствие ранения,  контузии  или ¦          ¦          ¦
     ¦ увечья,  полученных при исполнении ¦          ¦          ¦
     ¦ служебных обязанностей             ¦          ¦          ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Работающим в период  блокады  г. ¦    50    ¦    50    ¦
     ¦ Ленинграда     на    предприятиях, ¦          ¦          ¦
     ¦ учреждениях и  ораниз-х  города  и ¦          ¦          ¦
     ¦ награжденных  медалью  "За оборону ¦          ¦          ¦
     ¦ Ленинграда"   и   знаком   "Жителю ¦          ¦          ¦
     ¦ блокадного Ленинграда"             ¦          ¦          ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Героям Советского Союза и лицам, ¦   Освобождены       ¦
     ¦ награжденным орденами  Славы  трех ¦   от уплаты         ¦
     ¦ степеней и совместно проживающим с ¦                     ¦
     ¦ ними  членам  их   семей.   Льготы ¦                     ¦
     ¦ сохраняются     за     пережившими ¦                     ¦
     ¦ супругами и  родителями  Героев  и ¦                     ¦
     ¦ полных кавалеров ордена Славы      ¦                     ¦
     +------------------------------------+----------T----------+
     ¦ - Бывшим        несовершеннолетним ¦    50    ¦    50    ¦
     ¦ узникам   концлагерей,   гетто   и ¦          ¦          ¦
     ¦ других     мест    принудительного ¦          ¦          ¦
     ¦ содержания созданных  фашистами  и ¦          ¦          ¦
     ¦ их   союзниками  в  период  второй ¦          ¦          ¦
     ¦ мировой войны                      ¦          ¦          ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Реабилитированным        жертвам ¦    50    ¦    50    ¦
     ¦ политических репрессий и членам их ¦          ¦          ¦
     ¦ семей                              ¦          ¦          ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Героям Социалистического труда   ¦    50    ¦    50    ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Сотрудникам  органов  Внутренних ¦    50    ¦    50    ¦
     ¦ дел, а также уволенным со службы с ¦          ¦          ¦
     ¦ правом  на  пенсию  и  и   имеющим ¦          ¦          ¦
     ¦ выслугу  20  лет  и  более  (в том ¦          ¦          ¦
     ¦ числе и в льготном  исчислении)  и ¦          ¦          ¦
     ¦ члены их семей, проживающих с ними ¦          ¦          ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Многодетным  семьям  (3  и более ¦    60    ¦    60    ¦
     ¦ детей)     (решение      областной ¦          ¦          ¦
     ¦ администрации N 3 от 04.02.94 г.)  ¦          ¦          ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Гражданам,          подвергшимся ¦    50    ¦    50    ¦
     ¦ воздействию  радиации,  вследствие ¦          ¦          ¦
     ¦ катастрофы на Чернобыльской АЭС, в ¦          ¦          ¦
     ¦ том  числе  и  членам  их   семей, ¦          ¦          ¦
     ¦ проживающих с ними                 ¦          ¦          ¦
     +------------------------------------+----------+----------+
     ¦ - Военнослужащим,       проходящим ¦    50    ¦    50    ¦
     ¦ военную  службу  по  контракту,  а ¦          ¦          ¦
     ¦ также  уволенным  с военной службы ¦          ¦          ¦
     ¦ по достижении предельного возраста ¦          ¦          ¦
     ¦ пребывания  на военной службе,  по ¦          ¦          ¦
     ¦ состоянию здоровья или в  связи  с ¦          ¦          ¦
     ¦ организационно-штатными            ¦          ¦          ¦
     ¦ мероприятиями,               общая ¦          ¦          ¦
     ¦ продолжительность  военной  службы ¦          ¦          ¦
     ¦ которых составляет 20 лет и более  ¦          ¦          ¦
     L------------------------------------+----------+-----------



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов



                                ЛЬГОТЫ
                       на увеличение социальной
                            нормы площади


           -------------------------------------T---------¬
           ¦   Категории населения, на которые  ¦  Жилая  ¦
           ¦       распространяются льготы      ¦ площадь ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Герои     Советского      Союза, ¦   20    ¦
           ¦ награжденные  орденами  Славы трех ¦         ¦
           ¦ степеней, Герои РФ                 ¦         ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Герои Социалистического труда    ¦   15    ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Инвалиды ВОВ I,  II,  III групп, ¦   15    ¦
           ¦ семьи   погибших   военнослужащих, ¦         ¦
           ¦ участники  ликвидаций  последствий ¦         ¦
           ¦ катастрофы Чернобыльской АЭС       ¦         ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Научные  работники  и  аспиранты ¦   20    ¦
           ¦ при высших  учебных  заведениях  и ¦         ¦
           ¦ научно-исследовательских           ¦         ¦
           ¦ учреждениях                        ¦         ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Народные  и  заслуженные артисты ¦   10    ¦
           ¦ Республики                         ¦         ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Заслуженные    деятели    науки, ¦   10    ¦
           ¦ искусства и техники                ¦         ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Заслуженные учителя и врачи      ¦   10    ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Лица,   призванные   на  военную ¦   12    ¦
           ¦ службу в ряды Вооруженных Сил  (на ¦         ¦
           ¦ период прохождения службы)         ¦         ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Лица,    страдающие   некоторыми ¦   10    ¦
           ¦ заболеваниями,  перечисленными   в ¦         ¦
           ¦ указанном     списке     болезней: ¦         ¦
           ¦ активные формы туберкулеза  легких ¦         ¦
           ¦ и   других  органов  с  выделением ¦         ¦
           ¦ туберкулезной             палочки, ¦         ¦
           ¦ устанавливаемой  путем  повторного ¦         ¦
           ¦ лабораторного  контроля,  проказа, ¦         ¦
           ¦ отдельные   формы   психоневрозов, ¦         ¦
           ¦ эпилепсия,          травматический ¦         ¦
           ¦ психоневроз,     психостения     и ¦         ¦
           ¦ истиния,  сопровождающиеся потерей ¦         ¦
           ¦ сознания   и   резко   выраженными ¦         ¦
           ¦ припадками,  каловый   и   мочевой ¦         ¦
           ¦ свищи,  недержание  мочи  и  кала, ¦         ¦
           ¦ злокачественными      выделениями, ¦         ¦
           ¦ множественные   поражения  кожи  с ¦         ¦
           ¦ обильными  выделениями, гангренами ¦         ¦
           ¦ абсцесс       легких,      тяжелые ¦         ¦
           ¦ расстройства  дыхания   вследствие ¦         ¦
           ¦ эмфиземы     легких    и    астмы, ¦         ¦
           ¦ хронические  тяжелые  органические ¦         ¦
           ¦ расстройства             сердечной ¦         ¦
           ¦ деятельности          (эндокардий, ¦         ¦
           ¦ миокардий,  грудная  жаба  и т.д.) ¦         ¦
           ¦ Льгота     предоставляется      на ¦         ¦
           ¦ основании     ежегодной    справки ¦         ¦
           ¦ медицинского     учреждения      о ¦         ¦
           ¦ состоянии   здоровья,   заверенной ¦         ¦
           ¦ городским              управлением ¦         ¦
           ¦ здравоохранения                    ¦         ¦
           +------------------------------------+---------+
           ¦ - Сотрудникам  органов  внутренних ¦   10    ¦
           ¦ дел в звании полковников  милиции, ¦         ¦
           ¦ полковников   внутренней   службы, ¦         ¦
           ¦ полковников  юстиции  и  выше,   а ¦         ¦
           ¦ также  уволенные  со службы в этом ¦         ¦
           ¦ звании,   а   также    сотрудникам ¦         ¦
           ¦ органов  внутренних  дел,  имеющим ¦         ¦
           ¦ ученые степени или ученые звания   ¦         ¦
           L------------------------------------+----------



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов



                          Пример расчета для
                          льготной категории


            Расчеты платежа за жилье и коммунальные услуги
                        за март месяц 1994 г.


               Лицевой счет 0110153  Ф.И.О. Петров В.Д.
        Адрес  Октябрьский 20б-53 кл.пр. 4 Общ. пл.  100 кв.м

                Льгота 50% правительственная (местная)

--------------------------T----------T--------T---------------T--------¬
¦ Вид платежа             ¦ Расц. за ¦ Льготы ¦    Сумма по   ¦ Сумма  ¦
¦                         ¦ ед.изм.  ¦   %    ¦   соц.норме   ¦ свыше  ¦
¦                         ¦  руб.    ¦        ¦     руб.      ¦ соц.н. ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ С 1 кв.м общей площади: ¦          ¦   50%  ¦ 74х80х0,5     ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦ Плата за жилье:         ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦ - по соц.норме          ¦  74      ¦        ¦    2960       ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦ - свыше соц.нормы       ¦  74      ¦        ¦               ¦ 74х20  ¦
¦                         ¦          ¦        ¦               ¦ 1480   ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ Отопление:              ¦          ¦        ¦ 130х80х0,5    ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦ - по соц.норме          ¦ 130      ¦        ¦    5200       ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦ - свыше соц.нормы       ¦ 130      ¦        ¦               ¦ 130х20 ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ С одного проживающего:  ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦ Холодная вода 1куб.м    ¦  40      ¦        ¦ 40х5,45х4х0,5 ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦    436        ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ Канализование 1куб.м    ¦  30      ¦        ¦ 30х9,1х4х0,5  ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦    546        ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ Горячая вода            ¦ 223      ¦        ¦ 223х4х0,5     ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦    446        ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ Очистка выгребных ям    ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ Газ                     ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ Уборка бытового мусора  ¦  95      ¦        ¦ 95х4х0,5      ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦    190        ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ С одной квартиры:       ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦                         ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦ - Коллективная          ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
¦ телеантенна             ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ - Радиоточка            ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ - Электроэнергия        ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ ИТОГО:                  ¦          ¦        ¦    9778       ¦ 4080   ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ ПРЕДЕЛЬНЫЙ ЛЬГОТНЫЙ     ¦          ¦        ¦    7310       ¦        ¦
¦ ПЛАТЕЖ                  ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ СУММА ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ    ¦          ¦        ¦    7310       ¦  4080  ¦
¦ В КВИТАНЦИИ             ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ ВСЕГО К ОПЛАТЕ:         ¦          ¦        ¦     11390     ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ РАЗМЕР СУБСИДИИ:  2468                                               ¦
L-----------------------------------------------------------------------






                                                            Приложение
                                         к постановлению администрации
                                       г. Кемерово от 15.02.94 г. N 65


                                ГРАФИК
                       прямой телефонной линии
                   с населением города с 21 февраля
                   по 15 мая с 9.00 до 17.00 часов


     1. Ленинский р-н       Мишин Петр Алексеевич,
     т. 51-69-33, каб.19

     2. Центральный р-н     Голоушкин Валерий Геннадьевич
     т. 25-93-13, каб. 29

     3. Заводский р-н       Куделькин Виктор Алексеевич
     т. 25-19-86, каб.12

     4. Кировский р-н       Доманов Анатолий Васильевич
     т. 7-23-76, каб. 19

     5. Рудничный р-н       Прудко Александр Леонидович
     т. 4-26-45, каб. 26

     6. Администрация       Крещенов Евгений Григорьевич
     г. Кемерово
     т. 23-36-17, каб. 241



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов


¦ - Радиоточка            ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ - Электроэнергия        ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ ИТОГО:                  ¦          ¦        ¦    9778       ¦ 4080   ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ ПРЕДЕЛЬНЫЙ ЛЬГОТНЫЙ     ¦          ¦        ¦    7310       ¦        ¦
¦ ПЛАТЕЖ                  ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ СУММА ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ    ¦          ¦        ¦    7310       ¦  4080  ¦
¦ В КВИТАНЦИИ             ¦          ¦        ¦               ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ ВСЕГО К ОПЛАТЕ:         ¦          ¦        ¦     11390     ¦        ¦
+-------------------------+----------+--------+---------------+--------+
¦ РАЗМЕР СУБСИДИИ:  2468                                               ¦
L-----------------------------------------------------------------------






                                                            Приложение
                                         к постановлению администрации
                                       г. Кемерово от 15.02.94 г. N 65


                                ГРАФИК
                       прямой телефонной линии
                   с населением города с 21 февраля
                   по 15 мая с 9.00 до 17.00 часов


     1. Ленинский р-н       Мишин Петр Алексеевич,
     т. 51-69-33, каб.19

     2. Центральный р-н     Голоушкин Валерий Геннадьевич
     т. 25-93-13, каб. 29

     3. Заводский р-н       Куделькин Виктор Алексеевич
     т. 25-19-86, каб.12

     4. Кировский р-н       Доманов Анатолий Васильевич
     т. 7-23-76, каб. 19

     5. Рудничный р-н       Прудко Александр Леонидович
     т. 4-26-45, каб. 26

     6. Администрация       Крещенов Евгений Григорьевич
     г. Кемерово
     т. 23-36-17, каб. 241



     Управляющий делами         А.Ф. Горбунов