Постановление Городского Собрания г. Новокузнецка от 23.06.1999 № 7/28

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                   НОВОКУЗНЕЦКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23.06.99 N 7/28
г. Новокузнецк

Об  утверждении  "Правил  определения
налогооблагаемой базы и ставки налога
на  земли  санитарно - защитных   зон
предприятий города Новокузнецка"


 (В редакции Постановления Совета народных депутатов г. Новокузнецка
                      от 23.11.2004 г. N 10/73)


     В соответствии со ст.8 Закона РФ "О  плате  за  землю",  в  целях
создания  регламента,  упорядочивающего земельные отношения в городе и
обеспечивающего соблюдение прав налогоплательщиков, на основании ст.20
Устава города, Городское Собрание

     постановило:

     1. Утвердить  "Правила определения налогооблагаемой базы и ставки
налога   на   земли   санитарно-защитных   зон   предприятий    города
Новокузнецка" (приложение 1).
     2. Предложить Администрации  города  привести  в  соответствие  с
"Правилами  определения налогооблагаемой базы и ставки налога на земли
санитарно-защитных зон  предприятий  города  Новокузнецка"  все  ранее
принятые  городские  нормативные  акты,  регулирующие  налогообложение
санитарно-защитных зон.
     3. Настоящее  постановление вступает в силу с первого января 1999
года и подлежит  опубликованию  в  средствах  массовой  информации  на
основании п.4 ст.5 Налогового кодекса РФ.
     4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить  на
Администрацию  города и планово-бюджетную комиссию Городского Собрания
(Е.Н. Ямщикова).



     Глава города
     Новокузнецка          С.Д. Мартин





                                                        Приложение N 1
                                            к Постановлению Городского
                                      Собрания от 23.06.1999 г. N 7/28



          Правила определения налогооблагаемой базы и ставки
          налога на земли санитарно-защитных зон предприятий
                         города Новокузнецка


 (В редакции Постановления Совета народных депутатов г. Новокузнецка
                      от 23.11.2004 г. N 10/73)


     1. Основные понятия и термины, используемые в тексте.

     1.1 Средняя ставка налога на землю - ставка налога,  определяемая
по  таблице  1  приложения  2  Закона  РФ 22-ФЗ от 9.08.94 "О плате за
землю" ( по своей сути соответствует  понятию  общегородская  ставка",
или "базовая ставка").
     1.2 Дифференцированный коэффициент к  средней  ставке  налога  на
земли - коэффициент, учитывающий долю рентного дохода, получаемого при
использовании земельного участка для предпринимательской деятельности,
связанную с качествами этого земельного участка.
     1.3 Санитарно-защитная зона - разрыв  между  жилой  застройкой  и
предприятием,    его    отдельными    зданиями    и   сооружениями   с
технологическими  процессами,  являющимися  источниками  выделения   в
окружающую   среду   вредных   и неприятно пахнущих  веществ,  так  же
источниками   повышенных   уровней   шума,   вибраций,    ультразвука,
электромагнитных   волн,  статического  электричества  и  ионизирующих
излучений (п.2.2 СН 245-71).
     1.4 Проект  организации  санитарно-защитной  зоны - планировочная
документация,  определяющая  и  обосновывающая  использование   земель
санитарно-защитной зоны, ее планировочную структуру.
     1.5 Земли исключенные из оборота - земли специального назначения,
использование  которых для других целей не допускается по действующему
законодательству.

     2. Основные положения.

     2.1. Настоящие   правила   вводятся   в   связи   с   отсутствием
Федерального   нормативного  акта,  регламентирующего  налогообложение
земель санитарно-защитного назначения.
     2.2 Земли  санитарно-защитных  зон подлежат налогообложению в той
их части,  в  которой  они  выводятся  с  оборота.  В  соответствии  с
действующими  санитарными нормами и правилами,  из оборота исключается
от 40 до 60% земель санитарно-защитной зоны, в зависимости от размеров
последней.
     2.3 Для  санитарно-защитных  зон,  землеустройство   которых   не
соответствует нормативам планировочной организации,  доля выводимых из
оборота земель определяется специальным коэффициентом,  рассчитываемым
по проекту или данным инвентаризации земель.
     2.4 Земли  санитарно-защитного  назначения  не  используются  для
предпринимательской      деятельности     и     извлечения     дохода.
Дифференцированные  (рентные)  коэффициенты,  установленные   Решением
Малого  Совета  N131  от  24.06.92  г.  к  землям  санитарно-защитного
назначения не применяются.

     3. Расчет налогооблагаемой базы.

     Расчет налогооблагаемой базы (площади) земель  санитарно-защитных
зон производится по формуле (I):

     Sc = S х Ксз (Ф.1)

     где:

     Sc - налогооблагаемая база (площадь) санитарно-защитной зоны, га;
     S -   полная   территория   санитарно-защитной   зоны,  незанятая
землепользователями, га;
     Ксз - коэффициент,  учитывающий долю выводимых из оборота земель,
определяемый  по  нормативам,  проекту  организации санитарно-защитной
зоны или данным инвентаризации земель.

     По нормативам величина  коэффициентов  вывода  земель  с  оборота
(Ксз) определяется размерами санитарно-защитных зон и составляет:

                                                                Табл.1
         +--------------------------------------------------+
         ¦  Размеры санитарно-защитной ¦ Коэффициент вывода ¦
         ¦             зоны            ¦  земель с оборота  ¦
         +-----------------------------+--------------------¦
         ¦      До 300 м               ¦        0.6         ¦
         +-----------------------------+--------------------¦
         ¦      От 300 до 1000м        ¦        0.5         ¦
         +-----------------------------+--------------------¦
         ¦      1000 м и более         ¦        0.4         ¦
         +--------------------------------------------------+

     По проекту и данным инвентаризации земель санитарно-защитных зон,
коэффициент вывода земель с оборота (Ксз) определяется по формуле (2):


           N
     Ксз= --  (Ф.2)
           S

     где:

     N -  площадь выводимых с оборота земель по проекту или нормативам
организации санзон , га
     S - полная территория санитарно-защитной зоны,  включая земельные
участки объектов,  подлежащих выносу  из  санзоны  и  исключая  прочих
землепользователей, га;
     При этом,     если     полная     территория     S,     незанятая
землепользователями,  меньше  норматива  вывода  земель  с  оборота N,
коэффициент вывода земель из оборота - Ксз = 1.

     4. Ставка налога на земли санитарно-защитных зон.

     Ставкой налога на земли санитарно-защитных зон  является  средняя
ставка  налога  на земли города Новокузнецка,  которая определяется по
таблице 1 приложения 2 к Закону РФ N 22 от 9.08.94 "О плате за  землю"
без  учета  дифференцированных  (рентных)  коэффициентов  и  с  учетом
бюджетного коэффициента, устанавливаемого правительством РФ на текущий
год.

     5. Расчет платежей за землю санитарно-защитных зон.

     Расчет производится по формуле (3):

     N = Sc x A (3), где

     N -  величина земельного налога на землю санитарно-защитной зоны,
руб./год:
     Sc - налогооблагаемая площадь санитарно-защитной зоны, кв. м;
     А -  средняя   ставка   земельного   налога   на   земли   города
Новокузнецка,   определенная  по  таблице  1  приложения  2  к  Закону
Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 г.  N 1738-1.  С
учетом  деноминации  и  индексации средняя ставка земельного налога на
земли города Новокузнецка А = 5,96 рубля за один квадратный метр.

     (Пункт  5  в  редакции Постановления Совета народных депутатов г.
Новокузнецка от 23.11.2004 г. N 10/73)