Постановление Администрации г. Брянска от 24.06.2002 № 197

                    БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 24 июня 2002 г. N 197

      Об объявлении проведения инвестиционно-градостроительного
       конкурса на реализацию проекта строительства жилых домов
          из железобетонных конструкций по серии 1.020.1/83
                       на территории г.Брянска

     В соответствии с постановлением администрации города  Брянска  от
15.03.02г.N362,    решением    комиссии    администрации   города   по
предоставлению земельных участков от 7.05.02г. п.З "О размещении жилых
домов  экспериментальной  серии  1.020.1/83  на  земельных  участках в
Советском,  Фокинском,  Бежицком районах",  а также в целях проведения
эксперимента  по строительству жилых многоэтажных домов и общественных
зданий с использованием каркаса из железобетонных конструкций по серии
1.020.1/83 и самонесущими стенами из эффективных стеновых материалов и
реализации прав на земельные участки,  необходимые  для  строительства
указанных зданий с использованием данной технологии строительства:
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Главному управлению архитектуры, градостроительства и развития
территорий  Брянской городской администрации (Цыганков В.В.) совместно
с  комитетом  по  управлению   муниципальной   собственностью   города
(Литвинов  В.И.)  подготовить  и  провести  в  июне-июле текущего года
инвестиционно-градостроительный   конкурс   на   реализацию    проекта
строительства  жилых  домов  из  железобетонных  конструкций  по серии
     1.020.1/83 на территории города Брянска.
     2.Утвердить:
     2.1.Программу конкурса согласно приложению N1.
     2.2.Условия конкурса согласно приложению N2.
     2.3. Конкурсную комиссию в составе согласно приложению N3.
     3. Установить,  что  победитель конкурса приобретает право аренды
земельных участков для проектирования и строительства жилых зданий  из
железобетонных   конструкций   по   серии   1.020.1/83  на  территории
г.Брянска.
     4. Главному управлению архитектуры, градостроительства и развития
территорий   Брянской   городской   администрации   (Цыганков    В.В.)
подготовить  извещение  об объявлении инвестиционно-градостроительного
конкурса  в  средствах  массовой  информации  и  создать   из   членов
конкурсной комиссии рабочую группу по допуску и регистрации участников
конкурcа.
     5. Главному  редактору  муниципальной  газеты  "Брянск"  (Жмакину
М.Н.) опубликовать условия  инвестиционно-градостроительного  конкурса
на  реализацию  проекта  строительства  жилых  домов из железобетонных
конструкций по серии 1.020.1/83 на территории г.Брянска.
     6. Контроль  за  исполнением настоящего распоряжения возложить на
и.о. первого заместителя главы города Брянска Гореликова А.А.

     Глава города Брянска           В.И. Поляков


     Приложение N1
     к постановлению Брянской
     городской администрации
     от 24.06. 2002 г. N 197

                          ПРОГРАММА КОНКУРСА
   инвестиционно-строительного проекта по реализации строительства
    жилых домов из железобетонных конструкций по серии 1.020.1/83
                       на территории г.Брянска

     1.Основными задачами      инвестиционно-строительного     проекта
является:
     - активизация строительного комплекса города Брянска,  развитие и
модернизация   производственной   базы,    экономики    строительства,
архитектурной   выразительности,   комфортности,  долговечности  жилых
домов, зданий и сооружений.
     - перепрофилирование   мощностей  полносборного  домостроения  на
производство  экономичных  конструкций,  материалов  и   изделий   для
строительства домов нового типа.
     Проект должен  предусматривать  введение   значительного   объема
инвестиций в экономику города Брянска и быть направлен на устойчивое и
эффективное функционирование индустриально-строительного комплекса.
     2.Пред мет   конкурса:   право   на  заключение  договора  аренды
земельных участков под  строительство  жилых  домов  экспериментальной
серии 1.020.1/83 и благоустройство прилегающих к ним территорий
     3.Участки расположены:  Советский район -  улица  Бежицкая  (поз.
13,14).
     Фокинский район - проспект Московский (поз.2); улица Челюскинцев,
11,13,15).
     Бежицкий район  -  м/р  Московский  (поз.27),  ул.Бр.Пролетарской
дивизии.
     Минимальная доля общей площади жилья (в процентах от вводимого  в
эксплуатацию),    предусмотренная    к    безвозмездной   передаче   в
муниципальную  собственность  (в  объеме  и  порядке   предусмотренном
Типовыми  конкурсными условиями (приложение 3.2) к Положению о порядке
организации   проведения   торгов...,   утвержденного   постановлением
Брянского  городского  Совета  народных  депутатов от 26 ноября 2001г.
N154):
     - по поз. 13 по ул.Бежицкой в Советском районе - 10%
     - по поз. 14 по ул.Бежицкой в Советском районе - 10 %
     - по поз.2 по пр.Московскому в Фокинском районе - 9 %
     - по ул.Челюскинцев, 11,13,15 в Фокинском районе - 9%
     - в микрорайоне Московский Бежицкого района - 10 %
     - по ул.Брянской Пролетарской дивизии -10% Бежицкого района
     4.Вид конкурса: открытый
     5.Цель и задачи конкурса: обеспечение равенства прав на получение
в  аренду  указанных  земельных участков под строительство жилых домов
экспериментальной   серии    1.020.1/83    в    условиях    конкурсной
состязательности    по    наиболее    прогрессивным   и   архитектурно
выразительным решениями объектов,  а также  по  кратчайшим  срокам  их
строительства,  которые соответствуют экономическим,  инвестиционным и
строительно-индустриальным интересам города
     6.Состав конкурсных   материалов:-   лицензия   на  осуществление
производства,  технологии и материалов и конструкций по  строительству
зданий и сооружений по серии 1.020.1/83
     - документация,  подтверждающая наличие производственной  базы  и
механизмов   для   производства  материалов  и  конструкций  по  серии
1.020.1/83
     - квалифицированный, аттестованный состав
     - предпроектная документация;
     - пояснительная   записка   с  подробными  технико-экономическими
показателями, указанием очередности и сроков строительства
     - гарантийное  письмо с обязательством добровольной безвозмездной
передачи в  муниципальную  собственность,  предлагаемой  потенциальным
участником  конкурса  доли  общей  площади от вводимого в эксплуатацию
жилья, но в объеме не менее чем указано в пункте 3 настоящей программы
конкурса (подается в запечатанном конверте).
     (по желанию конкурсанта представляемые конкурсные материалы могут
быть дополнены)
     7. Конкурсный пакет исходных документов
     - акт выбора участка;
     - заключение комитета по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
г.Брянска  (с  определением  минимальной  начальной и нормативной цены
земельного участка);
     - заключение     УАиГ     г.Брянска    (АПЗ,    градостроительная
характеристика);
     - заключения органов государственного надзора;
     - технические условия инженерных служб города.
     8. Базовая градостроительная документация:
     "Генеральный план  г.Брянска"  (Госстрой  РФ,  Гипрогор,  Москва,
1993г.)  Утвержден  решением коллегии при главе администрации Брянской
области от 25 апреля 1994г. N 3/1.
     9. Критерии оценки проекта и определение победителя:
     1 .Соответствие     технологических     решений     и     наличие
производственной  базы  строительного  комплекса  согласно конкурсному
пакету исходных данных и базовой градостроительной документации.
     2.Прогрессивность, рациональность   градостроительных  решений  с
точки  зрения  использования  и  экономики   строительства   (снижение
себестоимости     строительства),    архитектурной    выразительности,
долговечности    жилых    зданий     и     сооружений,     а     также
технико-экономические,  экологические, эксплуатационные, теплозащитные
и другие показатели проектных решений.
     3.Планируемый объем   инвестиций   и   доли  жилья  предлагаемого
участниками  конкурса  к  безвозмездной   передаче   в   муниципальную
собственность.  Сроки  освоения  площадки  в  соответствии с указанной
проектом очередности строительства.
     10. Победителем  признается претендент по показателям в следующем
порядке значимости:
     1. Наибольшая  доля  жилья  (указывается  в  %  от  общей площади
вводимой  в   эксплуатацию)   предлагаемая   участником   конкурса   к
безвозмездной передаче в муниципальную собственность.
     2.Наиболее выразительное  архитектурное   решение   по   объектам
строительства.
     3. Наиболее короткий срок строительства.
     4.Наиболее подготовленная   производственная   база   по  выпуску
железобетонных конструкций по серии 1.020.1/83;
     Решение комиссии  принимается  простым  большинством  голосов  от
списочного состава и оформляется протоколом.
     В случае  равенства  голосов  отданных  претендентам  по наиболее
значимому критерию,  комиссия принимает решение  по  критерию  меньшей
значимости
     Все конкурсные материалы  предоставляются  пакетом  документов  в
полном объеме, указанном в разделе "Состав конкурсных материалов" .
     Конкурсная комиссия рассматривает материалы и выносит решение  по
итогам конкурса в 10-дневный срок с момента заседания.
     Материалы конкурса и  консультации  по  его  программе,  условиям
можно   получить   в   ГУАГиРТ  (пр.Ленина,35,  5-ый  этаж  ,приемная,
тел.74-32-37, 46-33-03).

     Архитектор МУП "АПБ" ГУАГиРТ          Е.В.Скачков
     И.о.начальника главного управления
     архитектуры, градостроительства и развития
     территорий                            В.В.Цыганков
     Зам.главы,руководитель аппарата       А.И.Дьяконов


     Приложение N2
     к постановлению Брянской
     городской администрации
     от 24.06.2002 г. N197

                           УСЛОВИЯ КОНКУРСА
   инвестиционно-строительного проекта по реализации строительства
            жилых домов экспериментальной серии 1.020.1/83
                    на территории города Брянска.


     Конкурс инвестиционно-строительных проектов,  открытый, заседание
и доклады участников открытые.
     К участию в конкурсе приглашаются юридические и физические  лица,
разрабатывающие и реализующие инвестиционные и строительные проекты.
     Проведение конкурса состоится в 10.00  часов  ______  2002  г.  в
комнате N7 городской администрации (пр. им. Ленина, 35).
     Почтовый адрес: 241002 г.Брянск, пр.им. Ленина, 35.
     Состав комиссии  указан  в  Приложении  3  к  постановлению главы
города от ______.02 г. N ___.
     Программу конкурса можно получить по адресу:
     241002 г.Брянск,  пр.им.Ленина,35,   Управление   архитектуры   и
градостроительства. Контактный телефон 74-32-37.
     Требования к участникам конкурса:
     К конкурсу  допускаются  и  регистрируются  в качестве участников
лица (организации) представившие следующие документы:
     копии учредительных   документов,  свидетельство  о  регистрации
устава предприятия;
     справку из  налоговой  инспекции,  подтверждающую  отсутствие  у
претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты
всех уровней по состоянию на 2-й квартал 2002 г.;
     наличие производственной   базы   по   выпуску    железобетонных
конструкций по серии 1.020.1/83;
     предложения по   застройке,   выполненные   в   соответствии   с
программой и условиями конкурса;
     гарантийное письмо,   подтверждающее    выполнение    участником
конкурса   обязательств  по  безвозмездной  передаче  в  муниципальную
собственность доли общей площади жилья,  вводимого в эксплуатацию  или
внесение  в  городской бюджет средств в объеме рыночной стоимости этой
доли жилья согласно порядку, указанному в программе данного конкурса и
постановлении   Брянского  городского  Совета  народных  депутатов  от
26.11.01г. N154 приложение 3.2.
     Время приема  документов:  с  9-00  до  17-00 часов,  5-ый этаж ,
приемная ГУАГиРТ т.74-32-37 Окончание приема заявок ___2002г.  в 17-00
часов.

     Архитектор МУП "АПБ" ГУАГиРТ                        Е.В.Скачков
     И.о.начальника главного управления
     архитектуры, градостроительства и развития
     территорий                                          В.В.Цыганков
     Зам.главы руководителя аппарата                     А.И.Дьяконов


     Приложение N3
     к постановлению Брянской
     городской администрации
     от 26.06.2002 г. N 197

                      СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
 Поляков В.И.          глава города Брянска, председатель комиссии;
 Гореликов А.А.        и.о. первого  заместителя главы города Брянска,
                       заместитель председателя комиссии;
 Скачков Е.В.          архитектор МУП "АПБ" ГУАГиРТ, секретарь комиссии;
 члены комиссии:
 Цыганков В.В.         и.о.начальника главного управления архитектуры,
                       градостроительства и развития территориий (ГУАГиРТ);
 Анищенко Г.Н.         председатель комитета по экономике городской
                       администрации;
 Литвинов В.И.         и.о.  председателя комитета по управлению
                       муниципальной собственностью города;
 Белоусова М.А.        председатель комитета по городскому хозяйству
                       Брянского городского Совета народных депутатов;
                       (по согласованию)
 Минаева Н.А.          председатель комитета по землепользованию, экологии и
                       благоустройству Брянского городского Совета народных
                       депутатов;  (по согласованию)
 Тулупов B.C.          председатель территориальной депутатской группы
                       Советского района; (по согласованию)
 Комарова С.П.         председатель территориальной депутатской группы
                       Бежицкого района;  (по согласованию)
 Ягодкина О.И.         председатель территориальной депутатской группы
                       Володарского района;  (по согласованию)
 Егоров Н.П.           председатель территориальной депутатской группы
                       Фокинского района;  (по согласованию)
 Купреев Л.В.          и.о. начальника управления архитектуры и
                       градостроительства городской администрации;
 Федосенко С.А.        заместитель  начальника  главного  управления
                       архитектуры, градостроительства и развития территорий;
 Ржевцев Ю.Ю.          технический директор ОАО "Брянскгражданпроект";
                       (по согласованию)
 Захаров С.С.          руководитель комитета по земельным ресурсам и
                       землеустройству города;
 Афанасьев П.А.        и.о. главы администрации Советского района;
 Ковалев А.Я.          глава администрации Бежицкого района;
 Акулов В.П.           глава администрации Фокинского района;
 Петров А.В.           начальник управления  архитектуры  и
                       градостроительства администрации Брянской области;
                       (по согласованию)
 Фокин Ю.Н.            председатель Брянского отделения Союза архитекторов
                       России;  (по согласованию)
 Зеленев А.А.          главный архитектор ОАО "Брянскгражданпроект";
                       (по согласованию)
 Егиазарян Р.Е.        и.о. главного архитектора Советского района;
 Кулагин П.Н.          главный архитектор Бежицкого района
 Калиниченко Ю.Н.      главный архитектор Фокинского района
 Щуцкий А.А.           главный архитектор Володарского района

     Архитектор МУП "АПБ" ГУАГиРТ                Е.В.Скачков
     И.о.начальника главного управления
     архитектуры, градостроительства и развития
     территорий                                  В.В.Цыганков
     Зам.главы, руководитель аппарата            А.И.Дьяконов