Постановление Администрации г. Кемерово от 16.11.2001 № 126

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                        Администрации г. Кемерово
                                          от 10.02.2010 г. N 11

от 16.11.01 N 126
г. Кемерово

О системе страхования жилых
помещений в городе Кемерово


     В целях обеспечения социальных гарантий в области  жилищных  прав
граждан,   создания   экономических  условий  для  возмещения  потерь,
связанных с повреждением или уничтожением жилых помещений в результате
стихийных бедствий и чрезвычайных событий:

     1. Принять  Концепцию страхования жилищного фонда города Кемерово
согласно приложению.
     2. Приступить  к реализации Концепции страхования жилищного фонда
на территории города Кемерово с 01.12.2001 года.
     3. Постановление опубликовать в газете "Кемерово".
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Главы   города,   начальника  управления  жизнеобеспечения  городского
хозяйства В.И.Вильчикова.


     Глава
     города Кемерово          В.В.Михайлов





                                                            Приложение
                                         к постановлению администрации
                                                       города Кемерово
                                            от 16 ноября 2001 г. N 126




                              КОНЦЕПЦИЯ
             страхования жилищного фонда города Кемерово

                          1. Общие положения

     1.1. Концепция страхования жилищного фонда города Кемерово (далее
-  Концепция)  разработана  в  рамках  проведения  реформы  жилищно  -
коммунального  хозяйства в соответствии с Указом Президента Российской
Федерации от  28.04.97  N  425  "О  реформе  жилищно  -  коммунального
хозяйства  в Российской Федерации",  Приказом Госстроя от 28.06.2000 N
149 "Об утверждении рекомендаций но дальнейшему развитию страхования в
жилищно - коммунальном комплексе".
     1.2. Целью настоящей  Концепции  является  создание  условий  для
массовою  продвижения  страховой  защиты интересов граждан,  ускорения
развития рынка страховых услуг  на  основе  благоприятных  условий,  а
также повышение страховой культуры населения.
     1.3. Необходимость страхования  жилья  от  гибели  и  повреждения
обусловлена причинами:
     а) ростом числа случаев причинения ущерба  в  результате  аварий,
пожара, удара молнии, проникновения воды;
     б) отсутствием  в  необходимом   объеме   денежных   средств   на
проведение  городскими  службами работ но восстановлению поврежденного
жилья.
     1.4. Предметом    настоящей    Концепции    являются   отношения,
возникающие между участниками реализации программы страхования жилья в
городе Кемерово.
     1.5. Настоящая Концепция предусматривает  проведение  страхования
на условиях, в соответствии с которыми:
     а) все  участники  Концепции  объединены  единой  технологической
цепочкой от момента заключения договора страхования жилых помещений до
выплаты страхового возмещения;
     б) платеж,    вносимый    страхователями    в   качестве   оплаты
страховщикам,  является минимальным и доступным по размеру и  условиям
оплаты.  В  связи  с этим страхование жилья становится привлекательным
для всех проживающих в жилищном фонде города Кемерово;
     в) все  затраты,  в  пределах  страховых сумм,  по восстановлению
жилья,  поврежденного в результате страхового события, несут страховые
организации,  заключающие  договор  добровольного  страхования жилья с
гражданами, проживающими в этих жилых помещениях;
     г) страховая  сумма,  определенная  на  1  квадратный  метр общей
площади жилого  помещения,  является  достаточной  для  восстановления
жилья   до   технического   состояния,   пригодного   для  дальнейшего
проживания, соответствующего санитарно - техническим нормам, указанным
в техническом паспорте;
     д) по  желанию  страхователя,  страховая  сумма  по  договору  со
страховой организацией,  может быть увеличена до фактической стоимости
застрахованного  жилья,  с  учетом  улучшения   качества   отделки   и
технического оснащения жилья;
     е) за счет части страховых  взносов,  собираемых  за  страхование
жилья,    производится    финансирование   превентивных   мероприятий,
направленных  на  предупреждение  вреда  застрахованного  жилья.  Фонд
превентивных  мероприятий образуется страховой компанией и исчисляется
утвержденным Росстрахнадзором процентом средств от поступившего взноса
на предупреждение нанесения вреда застрахованному жилью (10%  от всего
взноса).  Порядок использования этих  средств  определяется  договором
между администрацией города и участниками страхового соглашения.

                    2. Основные понятия (термины)

     Страхование -  система  экономических отношений,  подразумевающая
образование  за  счет  взносов  предприятий,  организаций  и   граждан
страхового   фонда   и   его  использование  для  возмещения  ущербов,
возникающих вследствие наступления страховых событий.
     Страхователь -    физическое    или    юридическое   лицо   любой
организационно -  правовой  формы,  предусмотренной  законодательством
Российской Федерации, заключающее со страховщиком договор страхования,
страхователь может заключить договор страхования как  в  свою  пользу,
так и в пользу другого лица.
     Страховщик -  страховщиками  признаются  юридические  лица  любой
организационно  -  правовой  формы,  предусмотренной законодательством
Российской   Федерации,   созданные   для   осуществления    страховой
деятельности     и     получившие    в    установленном    действующем
законодательством  порядке   лицензию   на   осуществление   страховой
деятельности   на   территории   Российской   Федерации.  Но  договору
страхования  страховщики  за  определенное  вознаграждение  (страховую
премию)  принимают  на  себя обязательство возместить страхователю или
другому  лицу,  в  пользу  которого  заключено  страхование,   убытки,
возникшие в результате наступления страховых событий,  обусловленных в
договоре страхования.
     Выгодоприобретатель -  лицо,  которому при наступлении страхового
события должно быть выплачено страховое возмещение.
     Договор страхования   -  соглашение  (юридическая  сделка)  между
страхователем и страховщиком, но которому одна сторона (страховщик) за
обусловленное  вознаграждение  (страховую  премию)  принимает  на себя
обязательство  возместить   убытки   другой   стороны   (страхователя,
выгодоприобретателя),   происшедшее   вследствие   предусмотренных   в
договоре  страхования  неблагоприятных  событий  (страховых  событий),
которым подвергается застрахованное имущество.
     Страховой полис  -  документ,  удостоверяющий   факт   заключения
договора страхования.
     Страховая сумма - сумма,  в пределах которой страховщик обязуется
выплатить страховое возмещение но договору страхования.
     Страховая премия - плата  за  страхование,  которую  страхователь
(выгодоприобретатель)  вносит  страховщику  за  принятое  им  на  себя
обязательство осуществить при наступлении страхового  события  выплату
страхового   возмещения  лицу,  в  пользу  которого  заключен  договор
страхования.  Страховая премия  (брутто  -  премия)  определяется  как
произведение страховой суммы на тарифную ставку (страховой тариф).
     Нетто-ставка -  расходы  страховщика  на  выплаты  из  страхового
фонда,  нагрузка  -  расходы  на  ведение  дела,  то  есть связанные с
организацией страхования, а также заложенную норму прибыли.
     Страховой тариф  -  ставка  страховой  премии с единицы страховой
суммы или объекта страхования,  на  основании  которой  рассчитывается
страховая  премия.  Выражается  в  процентах  или рублях со 100 рублей
страховой суммы и в заранее обусловленном временном  интервале  (сроке
страхования).  Элементами  страхового  тарифа  являются нетто-ставка и
нагрузка.
     Страховое возмещение - сумма,  выплачиваемая страховщиком в целях
компенсации ущерба вследствие, наступления страхового события.
     Страховые резервы  - фонды,  образуемые страховыми организациями,
для  обеспечения  гарантий  выплат  страхового  возмещения.  Свободные
средства резервов используются для инвестиции,  что приносит страховым
организациям дополнительный доход.

                             3. Участники

     В реализации настоящей Концепции участвуют:
     3.1. Страхователи
     3.1.1. Предприятия и учреждения любых организационно  -  правовых
форм  и  ведомственной  подчиненности  (в  том  числе  муниципальные),
имеющие  в  собственности,  хозяйственном  ведении   или   оперативном
управлении жилищный фонд.
     3.1.2. Товарищества собственников жилых помещений.
     3.1.3. Физические    лица   -   собственники   жилых   помещений,
расположенных в  домах  муниципального  жилищного  фонда,  жилищных  и
жилищно - строительных кооперативах, а также домах построенных за счет
средств населения,  наниматели жилых помещений,  расположенных в домах
муниципального жилищного фонда.
     3.1.4. Физические и юридические лица,  получающие  разрешение  на
проведение    работ   по   инженерному   благоустройству   территорий,
техническому   обслуживанию,   текущему,   капитальному,   планово   -
предупредительному    ремонту,    перепланировке    (переоборудованию)
помещении,  расположенных во  всех  зданиях  и  сооружениях  жилищного
фонда, заключившие со страховщиками договоры страхования.
     3.1.5. Прочие физические и юридические лица,  заключившие договор
страхования жилья в пользу других лиц (выгодоприобретателей).
     3.2. Страховщики  -  юридические  лица  любом  организационно   -
правовой  формы,  получившие  лицензию  Департамент страхового надзора
Министерства финансов Российской Федерации на право страхования  жилых
помещений,   иступившие   друг   с   другом  и  договорные  отношения,
обеспечивающие проведение страхования имущественных интересов  граждан
на равных условиях, независимо от места проживания и качества жилья.
     3.3. Жилищно  -  эксплуатационные   предприятия,   осуществляющие
кассовые  расчеты с населением,  предоставляющие гражданам возможность
вносить платежи за страхование вместе с коммунальными платежами.
     3.4. Администрация    города    -   как   исполнительный   орган,
обеспечивающий условия для реализации Концепции.
     3.5. Выгодоприобретатели - физические и юридические лица в пользу
которых могут заключаться договоры страхования.

                       4. Схема взаимодействия

     4.1. Краткая схема взаимодействия
     Страховщик - договоры страхования - граждане.
     Страховщик - соглашение о страховании - страховые организации.
     Страховщик - агентские договоры - эксплуатационные предприятия.
     Страховщик - договоры на  восстановление  поврежденного  жилья  -
подрядчики, в т. ч. числе жилищно - эксплуатационные предприятия.
     Страховщик -   генеральное    соглашение    о    взаимоотношениях
администрация.
     Граждане - заявление о страховом событии  -  агент  -  экспертный
совет.
     4.2. Граждане  обращаются   но   месту   нахождения   жилищно   -
эксплуатационного   предприятия,  где  получают  полную  информацию  о
страховании жилья у агента  страховой  компании,  после  добровольного
изъявления желания о заключении договора гражданин заполняет заявление
на проведение страхования жилья и передаст его страховому агенту.
     4.3. Гражданин   заключает   договор   страхования  со  страховой
компанией,  участвующей  в  страховании   по   данной   программе   по
согласованным тарифам.
     4.4. В   роли   агента,   заключающего    договор    страхования,
перечисляющего   взносы   но  договорам  страхования  могут  выступать
муниципальные предприятия (основание - агентский договор - поручение о
страховании  жилья  между  страховщиками и жилищно - эксплуатационными
предприятиями).
     4.5. После   оплаты   гражданином  единовременного  или  годового
страхового взноса работники жилищно - эксплуатационных  предприятий  в
соответствии   с  агентским  договором  между  страховой  компанией  и
муниципальным унитарным  предприятием  "Управление  единого  заказчика
жилищно  -  коммунальных  услуг"  производят  перечисление  полученною
страхового взноса на счет страховой компании.
     4.6. В  случае  наступления страхового события,  повлекшего порчу
или уничтожение застрахованного жилья,  заинтересованное лицо,  должно
обратиться  к  своему  страховому  агенту  по  месту жительства,  либо
непосредственно к страховщику с заявлением,  а также сообщить в органы
милиции и противопожарную службу.
     4.7. Агент,  получив заявление о наступлении страхового  события,
передает  сообщение  в  экспертный  совет  для оценки размера ущерба и
принятия соответствующего решения о возмещении ущерба и восстановлении
жилого помещения.

                      5. Принципы взаимодействия

     Участники Концепции  обязаны  действовать с соблюдением следующих
принципов:
     5.1. Массовости и доступности условии взаимодействия:
     а) через создание  равных  минимальных  условий  для  страхования
интересов граждан;
     б) через отсутствие ограничении участников взаимодействия,  кроме
тех, что определены нормативными актами Российской Федерации;
     в) через развитие конкуренции на страховом рынке.
     5.2. Экономической заинтересованности субъектов данной Концепции:
     а) за счет обеспечения в условиях страхования  интересов  граждан
во всех видах возможных рисков;
     б) за счет создания страховых резервов,  размещаемых  в  качестве
инвестиций, в том числе в сферу интересов застрахованных граждан;
     в) за счет получения гражданами финансовой  защиты  от  возможных
рисков;
     г) за счет получения страховщиками определенной страховой  премии
за обслуживание договора страхования,  а также получение дивидендов от
инвестирования временно свободных страховых ресурсов;
     д) за счет привлечения дополнительных денежных средств в ремонтно
- строительную индустрию города Кемерово.
     5.3. Открытости  информации за счет максимального распространения
информации  среди  населения  об  условиях   страхования,   нравах   и
обязанностях   субъектов  настоящей  Концепции,  результатах  развития
страховых услуг и деятельности страховых организаций на этом рынке.

            6. Методы взаимодействия участников Концепции

     Участники Концепции  (субъекты)  действуют  в  интересах  граждан
города следующими методами:
     6.1. Совместно  рассматривают  условия,  обеспечивающие  гарантию
соблюдения прав, и интересов граждан города.
     6.2. Заключают   необходимые   соглашения,   не    противоречащие
законодательству Российской Федерации, нормативным актам территории.
     6.3. Периодически, не реже сроков, предусмотренных в соглашениях,
информируют  друг друга о ходе выполнения условий соглашений,  доводят
информацию до населения о развитии рынка страховых услуг и достигнутых
результатах (полученных средствах, направлениях использования).
     6.4. Обеспечивают учет по всем видам рисков и видам  страхования,
касающихся их деятельности.

                    7. Этапы реализации Концепции

     Мероприятия по  реализации  Концепции  планируется провести в два
этапа:
     7.1. Первый этап - подготовительный (до 01.12.2001 года).
     7.1.1. Заключение  между   страховыми   компаниями   договора   о
взаимодействии (до 01.12.2001 года).
     7.1.2. Согласование   условий   договоров    между    участниками
Концепции,  формы  страхового  полиса,  условий  страхования  согласно
приложению N 1 (до 01.12.2001 года).
     7.1.3. Информационное  обеспечение по Концепции страхования жилья
в городе Кемерово (до 01.12.2001 года).
     7.2. Второй  этап  -  заключение договоров страхования (с декабря
2001 года).

                 8. Управление реализацией Концепции

     8.1. Управление реализацией Концепции страхования жилищного фонда
осуществляется   экспертным   советом,   состоящим  из  представителей
страховщиков,  администрации города и независимых  экспертов  согласно
приложению N 2.
     8.2. Результаты  реализации  Концепции  публикуются  в  средствах
массовой  информации  в  виде заключения,  предоставленного экспертным
советом на основании отчетов.

                  9. Ресурсное обеспечение Концепции

     9.1. Ресурсное обеспечение осуществляется страховыми  компаниями,
привлеченными к реализации Концепции.

            10. Прогноз ожидаемых социально-экономических
                 результатов от реализации Концепции

     10.1. Формирование целевого резервного (страхового) фонда за счет
средств  превентивных  мероприятий,  использование  его  на возмещение
расходов по восстановлению жилых помещений,  поврежденных в результате
пожаров,     аварий     инженерных     коммуникаций,    финансирование
предупредительных  мероприятий  по  снижению  аварийности  в   системе
городского коммунального хозяйства позволит:
     а) повысить эффективность восстановления поврежденного  жилищного
фонда;
     б) снизить аварийность систем инженерного  обеспечения  жилищного
фонда  за  счет  своевременного проведения планово - предупредительных
ремонтов.


     Управляющий делами
     Администрации г. Кемерово          Н.А.Патлах





                                                        Приложение N 1
                                             к Концепции, утвержденной
                                          постановлением администрации
                                                       города Кемерово
                                            от 16 ноября 2001 г. N 126




                           ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
                 страхования жилья в городе Кемерово

                          1. Общие положения

     1.1. Основные условия страхования жилья в городе Кемерово  (далее
-   Условия)   определяют   систему   страхования  жилых  помещений  в
коммунальном жилищном фонде города Кемерово,  целью которого  является
защита   имущественных  интересов  собственника  жилья  (владельца)  и
жилищных  прав  нанимателей  жилых  помещений,  нарушаемых  вследствие
воздействия   случайных   неблагоприятных   обстоятельств   (страховых
случаев).
     1.2. Под   жильем   понимается  жилое  помещение,  независимо  от
принадлежности  собственнику,  занимаемое  отдельной  семьей  с  целью
проживания,  учтенное  в  муниципальном  унитарном  предприятии  "Бюро
технической инвентаризации города Кемерово".
     1.3. Страхование не распространяется на:
     а) жилые помещения,  конструктивные элементы  и  системы  которых
находятся в аварийном состоянии;
     б) жилые помещения, находящиеся на реконструкции;
     в) жилые помещения, имеющие физический износ для каменных домов -
свыше 70%, для деревянных домов - свыше 65%.
     1.4. Страхование  жилых  помещений  в  соответствии  с настоящими
Условиями проводится на принципе добровольности.  При этом,  настоящие
Условия   не  ограничивают  права  физических  и  юридических  лиц  на
добровольное страхование жилых помещений на иных условиях.

                   2. Основные условия страхования

     2.1. В соответствии с  действующим  законодательством  Российской
Федерации   и  правилами  страхования,  не  противоречащими  настоящим
Условиям,  страховщик  заключает  договоры  добровольного  страхования
жилого помещения в жилищном фонде города Кемерово со страхователями, в
соответствии с которыми обязуется,  за обусловленную  договором  плату
(страховую   премию),  при  наступлении  предусмотренного  в  договоре
события  (страхового  случая),  возместить  другой  стороне  страховое
возмещение  (страхователю) или иному лицу,  в пользу которого заключен
договор (выгодоприобретателю).
     2.2. В   соответствии   с   настоящими   Условиями   и  правилами
страхования страховыми случаями являются факты гибели или  повреждения
застрахованного жилого помещения в результате произошедших,  в течение
установленного в договоре срока страхования следующих событий:
     2.2.1. Пожара (воздействие пламени, дыма, высокой температуры), в
том числе возникшею вне застрахованного помещения.
     2.2.2. Взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей.
     2.2.3. Проникновения воды, за исключенном:
     а) случаев,  произошедших  в  результате  расширения  жидкости от
перепада температур (размораживания);
     б) протечки кровли и межпанельных швов.
     2.2.4. Удара молнии.
     2.3. Гибель и повреждения жилого помещения не являются страховыми
случаями события, если они произошли в результате:
     а) умышленных  действий  страхователя  (выгодоприобретателя)  или
членов  его  семьи,  в  том  числе  и  умышленных  нарушении   условий
противопожарной безопасности;
     б) умышленных  действии  работников  предприятий  и  организации,
осуществляющих  эксплуатацию и ремонт застрахованного жилого помещения
по договору со страхователем,  направленных  или  повлекших  за  собой
наступление страхового случая;
     в) других  случаев,  определенных  законодательством   Российской
Федерации.
     2.4. Страховая сумма устанавливается в размере 1200 рублей  за  1
квадратный метр общей площади жилого помещения.
     2.5. Страховая премия (взнос) устанавливается в размере 40 копеек
в месяц или 4 рубля 80 копеек в год за 1 квадратный метр общей площади
жилого помещения или за 1200 рублей страховой суммы.  Уплата страховой
премии  производится  частями  каждый  календарный  месяц  по  1/12 ее
годовой величины совместно с оплатой  жилищно  -  коммунальных  услуг.
Размер   ежемесячного  взноса  но  оплате  страхования  указывается  в
квитанции  но  оплате  жилищно  -  коммунальных  услуг.   По   желанию
страхователя   уплата   страховой  премии,  сумма  которой  указана  в
страховом полисе,  может  производиться  единовременно  за  весь  срок
страхования  или  поквартально равными частями на расчетный счет или в
кассу страховщика.
     2.6. Договор страхования заключается на 1 год и вступает в силу с
первого числа месяца,  следующего за месяцем уплаты страховой  премии,
либо первой се части.  При неуплате очередной части страховой премии в
течение 1 месяца действие договора  приостанавливается.  По  событиям,
произошедшим  в период приостановления действия договора,  причиненный
ущерб не возмещается.  Договор страхования возобновляется с 1-го числа
месяца, следующего за месяцем уплаты очередной части страховой премии.
     2.7. Договор   страхования   прекращает   действие   в   случаях,
предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
     2.8. При  заключении  договора  страхования  страхователь  обязан
сообщать  страховщику обо всех известных ему обстоятельствах,  имеющих
существенное значение для оценки страхового  риска,  а  также  о  всех
заключенных  или заключаемых договорах страхования в отношении данного
объекта страхования.
     2.9. В   период  действия  договора  страхования  незамедлительно
сообщать страховщику о ставших ему известными значительных  изменениях
в  обстоятельствах,  сообщенных  страховщику  при заключении договора,
если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового
риска.
     2.10. При   наступлении   страхового   события    устанавливается
следующий порядок:
     2.10.1. Сообщить о страховом случае, происшедшем в результате:
     а) противоправных  действий  третьих лиц (поджог,  преднамеренное
уничтожение или повреждение застрахованного имущества и  т.  п.)  -  в
органы милиции;
     б) пожара или удара молнии - в органы Государственного  пожарного
надзора;
     2.10.2. Страхователь (выгодоприобретатсль) обязан:
     а) не позднее 3-х дней,  известить об этом страховщика,  направив
заявление о страховом случае произвольной формы в письменном виде;
     б) по  требованию  страховщика сообщить ему в письменном виде всю
информацию,  необходимую для суждения о размере и причинах повреждений
или гибели застрахованного имущества;
     в) принять все возможные меры по  предотвращению  или  уменьшению
ущерба и по спасению жилого помещения;
     г) одновременно поставить  в  известность  работников  жилищно  -
эксплуатационных предприятий о произошедшем страховом событии.
     2.10.3. Работники   жилищно   -   эксплуатационных    предприятий
совместно  с  представителем страховщика обязаны в течение 3-х суток с
момента уведомления страховщика,  провести осмотр поврежденного жилого
помещения,  с  составлением акта осмотра.  Каждая страница акта должна
быть подписана  страхователем  (выгодоприобретателем),  представителем
страховщика, работником жилищно - эксплуатационного предприятия.
     В случае,  если известно виновное лицо в  наступлении  страхового
события,  виновное лицо приглашается для участия в акте осмотра.  Если
виновное лицо не явилось на осмотр,  акт составляется без его участия,
а в акте делается отметка о том, что виновное лицо было приглашено, но
не явилось.  Акт составляется в 4-х экземплярах,  подписывается  всеми
сторонами.
     2.11. Для  определения  размера  ущерба   применяется   следующая
таблица долей процента элементов отделки от общей страховой суммы:

    +-----------------------------------------------------------+
    ¦N  ¦       Элементы отделки и     ¦  Доля в процентах от   ¦
    ¦   ¦           оборудование       ¦общей страховой суммы, %¦
    +---+------------------------------+------------------------¦
    ¦1. ¦Полы                          ¦       25               ¦
    +---+------------------------------+------------------------¦
    ¦2. ¦Оконные (с остеклением) и     ¦       30               ¦
    ¦   ¦дверные проемы                ¦                        ¦
    +---+------------------------------+------------------------¦
    ¦3. ¦Стены и потолки               ¦       15               ¦
    +---+------------------------------+------------------------¦
    ¦4. ¦Санитарно - техническое и     ¦       17               ¦
    ¦   ¦газовое оборудование          ¦                        ¦
    +---+------------------------------+------------------------¦
    ¦5. ¦Электрооборудование, в т. ч.  ¦       13               ¦
    ¦   ¦электроплита и проводка       ¦                        ¦
    +-----------------------------------------------------------+

     Страховое возмещение  определяется  в  размере  восстановительных
расходов,  но  не  более страховой суммы,  укачанной в таблице.  Жилое
помещение восстанавливается до состояния, соответствующего санитарно -
техническим  нормам,  указанным  в  техническом  паспорте  (без  учета
улучшения отделки).
     2.11.1. Восстановительные расходы включают в себя:
     а) расходы   на   материалы   и   запасные   части   для  ремонта
(восстановления).  Материалы и запасные  части  должны  использоваться
аналогичные,  как и на момент ввода жилого дома в эксплуатацию, или же
схожие по своим потребительским свойствам;
     б) расходы на оплату работ по ремонту;
     в) расходы по доставке материалов к месту ремонта.
     2.11.2. Восстановительные    расходы    не    включают   в   себя
дополнительные расходы, вызванные улучшениями застрахованного объекта,
если  они  предусмотрены  в стоимости договора страхования и входили в
фактическую страховую сумму.
     2.11.3. В  случае  повреждения более 70 процентов одного элемента
отделки выплачивается 100 процентов доли страховой суммы  указанной  в
таблице.  К  случае  повреждения пола,  стен и потолка расчет процента
повреждения ведется в  квадратных  метрах.  Страховое  возмещение  при
частичном   повреждении   определяется   в  размере  восстановительных
расходов,  но не более страховой суммы, указанной в полисе страхования
для данного вида отделки.
     2.12. Выплата страхового возмещения  производиться  в  течение  5
банковских  дней с момента подписания страхового акта и предоставления
следующих документов страхователем (выгодоприобретателем) страховщику:
     а) заявления страхователя о наступлении страхового события;
     б) документов  от  компетентных  органов,   подтверждающих   факт
наступления страхового случая;
     в) акта осмотра поврежденного имущества;
     г) полиса страхования;
     д) документа, удостоверяющего личность страхователя.
     Выплата производиться   страхователю   (выгодоприобретателю)  как
наличным  путем,  в  кассе  страховщика,  так  и  безналичным   путем,
перечислением  на  расчетный  счет страхователя (выгодоприобретателя),
либо по его желанию на счет жилищно -  эксплуатационного  предприятия,
для проведения восстановительного ремонта.
     2.13. В случае возникновения споров между сторонами о причинах  и
размере  ущерба,  каждая  из сторон имеет право потребовать проведения
экспертизы.  Экспертиза проводится за счет стороны,  потребовавшей  ее
проведения.  В случаях,  если по ее результатам будет установлено, что
отказ страховщика в выплате возмещения был необоснованным,  страховщик
принимает на себя полностью расходы по экспертизе ущерба, в возмещении
которого  было  отказано.  Если  страхователь  потребовал   проведения
экспертизы,  то расходы на ее проведение по случаям,  признанным после
ее проведения нестраховыми, относятся полностью на счет страхователя.
     2.14. При  определении  подлежащего  выплате  размера  страхового
возмещения,  страховщик вправе зачесть сумму просроченного  страхового
взноса, если страховой случай наступил до оплаты очередного страхового
взноса, а выплата страхового возмещения производится после наступления
срока оплаты очередною страхового взноса.
     2.15. Страховщик  вправе  отказать   страхователю   в   страховой
выплате, если в течение действия договора имели место:
     2.15.1. Совершение страхователем или  липом,  в  пользу  которого
заключен договор страхования, умышленного преступления, находящегося в
прямой связи со страховым случаем.
     2.15.2. Сообщение   страхователем   страховщику  заведомо  ложных
сведений об объекте страхования,  степени  риска  или  обстоятельствах
наступления страхового случая.
     2.15.3. Получен    не    страхователем     (выгодоприобретателем)
соответствующею  возмещения  ущерба  от  лица,  виновного и причинении
этого ущерба.
     2.16. При   принятии   решения   об   отказе  произвести  выплату
страхового возмещения страховщик обязан известить страхователя об этом
заказным  письмом  или  нарочным  с мотивированным обоснованием причин
отказа.





                                                        Приложение N 2
                                             к Концепции, утвержденной
                                          постановлением администрации
                                                       города Кемерово
                                            от 16 ноября 2001 г. N 126




                        ГЕНЕРАЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
       о взаимоотношениях между администрацией города Кемерово
               и уполномоченными страховыми компаниями
         при реализации Концепции страхования жилищного фонда
                           города Кемерово


     N ________                                "___"________ 2001 года


     Договаривающиеся стороны:  администрация города Кемерово (далее -
Администрация)  в  лице  __________________________________________  и
страховые   организации   ___________________________________   (далее
Страховщики)   заключили   настоящее    соглашение    во    исполнение
постановления   Главы  города  от  ___________  N  ______  "О  системе
страхования жилых  помещений  города  Кемерово"  с  целью  организации
работы по страхованию жилья в городе Кемерово.

                 1. Полномочия и обязательства сторон

     1.1. Стороны, подписавшие настоящее соглашение, принимают на себя
обязательства  соблюдать  его  условия  и  нести  ответственность   за
нарушение  или  невыполнение  его  положений,  а  также в рамках своих
полномочий обеспечивают соблюдение условий настоящего соглашения иными
подведомственными  им  участниками реализации системы страховой защиты
жилья.
     1.2. Страховые  компании,  подписавшие настоящее соглашение имеют
право:
     1.2.1. На участие в разработке документов по вопросам страхования
жилья.
     1.2.2. На  информационную поддержку администрации города Кемерово
при реализации Концепции страхования жилищного фонда.
     1.3. Страховая   компания,  участвующая  в  реализации  программы
страхования жилья города Кемерово обязана:
     1.3.1. Соблюдать    условия    страхования,    согласованные    с
администрацией  города  Кемерово,   а   также   правила   страхования,
лицензированные  в  установленном  порядке  в  Департаменте страхового
надзора Министерства финансов Российской Федерации.
     1.3.2. Предоставлять     Администрации    финансовую    и    иную
документацию,  связанную с осуществлением страхования жилья  к  рамках
реализации Концепции.
     1.3.3. Направлять  часть   собственных   средств   на   поддержку
инвестиционных проектов, связанных с реализацией Концепции страхования
жилья.
     1.3.4. Размещать часть страховых резервов, сформированных за счет
взносов,  поступивших по договорам страхования жилья,  в муниципальные
ценные   бумаги   или  (при  отсутствии  таковых)  по  согласованию  с
администрацией города Кемерово.
     1.4. Администрация имеет право получать от компаний,  участвующих
в реализации Концепции,  финансовую и иную документацию,  связанную со
страхованием жилья.
     1.5. Администрация обязуется оказывать информационную  помощь  по
вопросам  страхования  жилья  города  Кемерово,  в том числе оказывать
содействие в получении статистических и иных  данных  но  состоянию  и
стоимости жилых помещений города Кемерово.
     1.6. Администрация  не  несет  ответственность  за   деятельность
страховых  компаний,  участвующих  в  реализации Концепции страхования
жилья.
     1.7. Условия   страхования,   размер   страхового  тарифа  и  его
структура могут изменяться по соглашению сторон с  учетом  фактических
расходов  по  возмещению  ущерба  за  предыдущий  период  и требований
Департамента  страхового  надзора  Министерства  финансов   Российской
Федерации.
     1.8. Для выработки документов  и  подготовки  совместных  решений
стороны имеют право создать экспертный совет (рабочую группу) из числа
представителей сторон.

                     2. Срок действия соглашения

     2.1. Соглашение заключается на один  год  и  вступает  в  силу  с
момента  его подписания.  Коли по истечении срока ни одна из сторон не
изъявит  желания  расторгнуть   соглашение,   то   оно   автоматически
продлевается па такой же срок.
     2.2. Изменения и дополнения к настоящему  соглашению  принимаются
по взаимному согласию сторон.
     2.3. Все спорные  вопросы,  связанные  с  исполнением  настоящего
соглашения, решаются путем консультаций и переговоров между сторонами.
     2.4. Любая   из   сторон   вправе   расторгнуть   соглашение    в
одностороннем  порядке  в  соответствии с законодательством Российской
Федерации.



                            Подписи сторон