Постановление Совета народных депутатов г. Березовский от 23.10.2002 № 65

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


            БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23.10.02 N 65
г. Березовский

Об утверждении положения "О порядке
определения налогооблагаемой базы и
ставки   земельного налога за земли
санитарно-защитных  зон предприятий
г. Березовского"



     На основании п.  п.  3.7 п.  3 ст.  11 Устава города  Березовский
Совет народных депутатов

     постановил:

     1. Утвердить  положение  "О  порядке определения налогооблагаемой
базы и  ставки  земельного  налога  за  земли  санитарно-защитных  зон
предприятий г. Березовского" согласно приложению.
     2. Опубликовать  данное  постановление   в   средствах   массовой
информации.
     3. Контроль за исполнением  данного  постановления  возложить  на
комитет  по  экономической  деятельности и жизнеобеспечению города (А.
Анашкин).



     Председатель Совета народных
     депутатов города Березовского         А. Банщикова





                                                            Приложение
                                                к постановлению Совета
                                                    народных депутатов
                                                   от 23.10.02 г. N 65


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                        о порядке определения
              налогооблагаемой базы и ставки земельного
          налога за земли санитарно-защитных зон предприятий
                           г. Березовского


     1. Основные понятия и термины:
     - средняя ставка налога на землю - ставка налога, определяемая по
таблице 1 приложения N 2 Закона РФ "О плате за землю";
     - санитарно-защитная  зона  -  разрыв  между  жилой  застройкой и
предприятием,   его   отдельными    зданиями    и    сооружениями    с
технологическими   процессами,  являющимися  источниками  выделения  в
окружающую  среду  вредных  и  неприятно  пахнущих  веществ,  а  также
источниками    повышенных   уровней   шума,   вибрации,   ультразвука,
электромагнитных  волн,  статического  электричества  и   ионизирующих
излучений;
     - проект  организации  санитарно-защитной  зоны  -  планировочная
документация,   определяющая  и  обосновывающая  использование  земель
санитарно-защитной зоны, ее планировочную структуру;
     - земли, исключенные из оборота, - земли специального назначения,
использование которых для других целей не допускается по  действующему
законодательству.

     2. Основные положения.
     Настоящие правила вводятся в  связи  с  отсутствием  Федерального
нормативного    акта,    регламентирующего    налогообложение   земель
санитарно-защитного назначения.
     Земли  санитарно-защитных зон подлежат налогообложению в  той  их
части,  в  которой  они  выводятся  из  оборота.  В   соответствии   с
действующими санитарными нормами и правилами из оборота исключаются от
40 до 60 процентов земель санитарно-защитной зоны,  в  зависимости  от
размеров последней.
     Для   санитарно-защитных   зон,   землеустройство   которых    не
соответствует нормативам планировочной организации, доля выводимых  из
оборота земель определяется специальным коэффициентом,  рассчитываемым
по проекту или данным инвентаризации земель.
     Земли санитарно-защитного   назначения   не   используются    для
предпринимательской деятельности и извлечения дохода.

     3. Расчет налогооблагаемой базы.
     Расчет налогооблагаемой базы (площади) земель  санитарно-защитных
зон производится по формуле (1):
     Sc= S х Kcs (1),
     Где:
     Sc -  налогооблагаемая  база  (площадь)  санитарно-защитной  зоны
(га);
     S - полная территория санитарно-защитной  зоны,  не  используемая
землепользователями (га);
     Kcs - коэффициент,  учитывающий долю выводимых из оборота земель,
определяемый  по  нормативам,  проекту  организации санитарно-защитной
зоны или данным инвентаризации земель.
     По нормативам  величина  коэффициентов  вывода  земель из оборота
(Kcs) определяется размерами санитарно-защитных зон и составляет:

     Табл. 1

    --------------------------------------------------------------
    | Размеры санитарно-защитных зон | Коэффициент вывода земель |
    |                                | из оборота                |
    |--------------------------------+---------------------------|
    | До 300 м                       | 0.6                       |
    |--------------------------------+---------------------------|
    | От 300 до 1000 м               | 0.5                       |
    |--------------------------------+---------------------------|
    | 1000 м и более                 | 0.4                       |
    --------------------------------------------------------------

     По проекту  и данным инвентаризации земель санитарно-защитных зон
коэффициент вывода земель из оборота  (Kcs)  определяется  по  формуле
(2):
            N
     Kcs= ______ (2), где:
            S

     N - Площадь выводимых из оборота земель по проекту или нормативам
организации санитарно-защитных зон, га;
     S - полная территория санитарно- защитной зоны, включая земельные
участки  объектов,  подлежащих  выносу  из санитарно-защитной зоны,  и
исключая  прочих  землепользователей,  га;  При  этом,   если   полная
территория S,  не занятая землепользователями, меньше норматива вывода
земель из оборота N, коэффициент вывода земель из оборота Kcs=1.
     4. Ставка налога на земли санитарно-защитных зон.
     Ставкой налога на земли санитарно-защитных зон  является  средняя
ставка налога  на  земли  г.  Березовского,  которая  определяется  по
таблице 1 приложения N 2 к Закону РФ  "О плате  за  землю",  с  учетом
бюджетного коэффициента, устанавливаемого Правительством РФ на текущий
год (и ранее установленных).
     5. Расчет платежей за землю санитарно-защитных зон.
     Расчет производится по формуле (3):
     N = Sc х A х B (3), где:
     N - величина налога на землю санитарно-защитной зоны, руб/в год;
     Sc - налогооблагаемая площадь санитарно-защитной зоны, га;
     А - средняя ставка налога на земли г.  Березовского, определенная
по  таблице  1  приложения 2 к Закону Российской Федерации "О плате за
землю".  С учетом деноминации средняя ставка на земли г.  Березовского
А=1-87 руб
     В -  бюджетный  коэффициент  индексации  средней  ставки  налога,
установленный Правительством Российской Федерации на текущий год.