Постановление Совета народных депутатов г. Юрги от 30.10.2002 № 225

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


             ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30.10.02 N 225
г.Юрга

О продаже муниципального
имущества в г. Юрге


     Рассмотрев протест прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры на
постановление  от 31.01.01 N 98 "О реализации муниципального имущества
в г.Юрге",  учитывая вступление в силу Закона РФ от 21. 12.01 N 178-ФЗ
"О   приватизации   государственного   и   муниципального  имущества",
городской Совет народных депутатов

     постановляет:

     1. Утвердить  Положение  о  продаже  муниципального  имущества  в
г.Юрге согласно приложению.
     2. Отменить постановление городского Совета народных депутатов от
31.01.01 N 98 "О реализации муниципального имущества в г.Юрге".
     3. Предложить Главе города:
     3.1. включить  в  план  работы  Администрации  города  разработку
проектов нормативных актов в соответствии с Законом РФ от 21.  12.01 N
178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества":
     - о порядке управления и распоряжения акциями,  которые находятся
в муниципальной собственности;
     - о  порядке  преобразования  унитарных  предприятий  в  открытые
акционерные общества;
     - о порядке внесения муниципального имущества в качестве вклада в
уставные капиталы открытых акционерных обществ;
     3.2. в срок  до  20  ноября  2002  года  представить  в  горсовет
предложения   о   порядке   планирования  приватизации  муниципального
имущества.
     4. Настоящее  постановление  вступает  в силу со дня официального
опубликования.


     Председатель
     Юргинского городского
     Совета народных депутатов          В.И. Третьяков



                                                            Приложение
                                            к постановлению городского
                                             Совета народных депутатов
                                                     от 30.10.02 N 225


                              ПОЛОЖЕНИЕ
           о продаже муниципального имущества в городе Юрге


     Статья 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Настоящее Положение:
     1.1. разработано  в  соответствии   с   Конституцией   Российской
Федерации,  Федеральными  законами  "Об  общих  принципах  организации
местного  самоуправления  в  Российской  Федерации",   "Об   оценочной
деятельности в Российской Федерации", "О приватизации государственного
муниципального имущества" и Гражданским кодексом Российской Федерации;
     1.2. определяет  порядок  продажи муниципального имущества города
Юрги.

     Статья 2.  СФЕРА  ПРИМЕНЕНИЯ  ПОЛОЖЕНИЯ  О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА

     1. Настоящее  Положение  применяется при продаже из муниципальной
собственности муниципального имущества города Юрги:
     1.1. составляющего  муниципальную  казну  города  (кроме денежных
средств городского бюджета);
     1.2. находящегося:
     1.2.1. в хозяйственном ведении муниципальных предприятий;
     1.2.2. в  оперативном  управлении муниципальных учреждений (кроме
имущества,  приобретенного учреждениями за счет доходов, полученных от
разрешенной в установленном порядке деятельности, приносящей доход).
     2. Настоящее Положение не  применяется  в  отношении  продажи  из
муниципальной собственности:
     2.1. жилых помещений;
     2.2. земельных участков;
     2.3. малоценного  и  быстроизнашивающегося   имущества,   которым
муниципальные предприятия и учреждения распоряжаются самостоятельно;
     2.4. имущества муниципальных предприятий,  находящихся  в  стадии
внешнего управления и конкурсного производства;
     2. 5.  имущества, реализуемого в соответствии с законодательством
об исполнительном производстве.

     Статья 3. ПРОДАВЕЦ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

     1. Продавцом  муниципального  имущества  выступает  Администрация
города в лице Комитета по управлению муниципальным  имуществом  города
Юрги.
     2. Продавцом    муниципального    имущества,    находящегося    в
хозяйственном  ведении  муниципальных предприятий,  или находящегося в
оперативном  управлении  муниципальных  учреждений  (кроме  имущества,
приобретенного учреждениями за счет доходов, полученных от разрешенной
в установленном порядке деятельности,  приносящей доход),  также может
выступать организация - балансодержатель данного имущества.

     Статья 4. ИНИЦИАТОРЫ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

     1. Инициатива  о  продаже муниципального имущества может исходить
от:
     1.1. Администрации города Юрги;
     1.2. структурных подразделений Администрации города Юрги;
     1.3. организаций - балансодержателей;
     1.4. других юридических и физических лиц.
     2. Инициаторы  продажи  муниципального имущества подают в Комитет
по  управлению  муниципальным  имуществом  заявку.  В  случае,   когда
инициатива   продажи   исходит   от   организации  -  балансодержателя
имущества, заявка согласовывается с соответствующим заместителем Главы
города.  В  заявке,  подаваемой  организацией  - балансодержателем,  в
обязательном порядке должно быть указано:
     2.1. наименование имущества, предполагаемого к продаже;
     2.2. его балансовая и остаточная стоимость;
     2.3. год ввода в эксплуатацию;
     2.4. предполагаемая форма продажи имущества;
     2.5. планируемое направление использования вырученных средств.
     3. При   наличии    обременений    в    отношении    продаваемого
муниципального   имущества  (арест,  залог,  меры,  принятые  судом  в
отношении третьих лиц и т.д.) они должны быть указаны в заявке.
     4. За   достоверность   сведений,   указанных   в  заявке,  несет
ответственность инициатор.
     5. Претенденты на покупку имущества,  составляющего муниципальную
казну,  представляют  документы,  предусмотренные  ст.  16  Закона  "О
приватизации государственного и муниципального имущества".

     Статья 5. КОМИССИЯ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

     1. Для   предварительного   рассмотрения   вопросов   о   продаже
имущества, составляющего муниципальную казну, и выработки рекомендаций
создается   комиссия   по   продаже  муниципального  имущества  (далее
"Комиссия").
     2. Положение о Комиссии, ее состав утверждается Главой города.
     3. В состав комиссии с правом решающего голоса по согласованию  с
председателем   городского   Совета  народных  депутатов  (Горсоветом)
включается депутат Горсовета.
     В случае  отсутствия  по  уважительной  причине  депутата - члена
комиссии,  в ее работе может  принимать  участие  с  правом  решающего
голоса   председатель   городского   Совета   народных  депутатов  или
заместитель председателя Горсовета или другой депутат.
     4. По    итогам    заседания   Комиссия   принимает   решение   с
рекомендациями, которое подлежит утверждению Главой города о:
     - форме  продажи  имущества (аукцион,  конкурс,  путем публичного
предложения,  без объявления цены и  другие  способы,  предусмотренные
Законом "О приватизации государственного и муниципального имущества")
     - о цене (начальной цене) продажи;
     - обременениях.
     5. При продаже муниципального  имущества  посредством  публичного
предложения дополнительно:
     - величина  снижения   начальной   цены   (цена   первоначального
предложения);
     - период,  по истечении которого последовательно  снижается  цена
предложения;
     - минимальная цена предложения,  по которой  может  быть  продано
муниципальное имущество (цена отсечения).

     Статья 6. ОЦЕНКА ПРОДАВАЕМОГО ИМУЩЕСТВА

     1. Для  определения нормативной цены имущества (минимальной цены,
по  которой  возможно  отчуждение  этого   имущества),   составляющего
муниципальную  казну и недвижимого имущества муниципальных предприятий
и учреждений, привлекается независимый оценщик.
     1.1. Имущество   может   быть   оценено   независимым  оценщиком,
привлеченным заявителем.
     2. Для   определения   цены   движимого  имущества,  продаваемого
муниципальным  предприятием,  учреждением,  привлечение  к  оценке  не
зависимого оценщика, как правило, не требуется.
     Глава города  или  его  заместители  могут  обязать  предприятие,
учреждение  провести  независимую оценку имущества,  предполагаемого к
продаже.

     Статья 7.  ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА,  СОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ  КАЗНУ
ГОРОДА ЮРГИ

     1. Продажа    имущества,   составляющего   муниципальную   казну,
нормативная цена которого  превышает  200  тыс.рублей,  осуществляется
только   по   предварительному  согласию  городского  Совета  народных
депутатов.
     2. На    основании    рекомендации    комиссии    по   реализации
муниципального имущества и соответствующего решения городского  Совета
народных  депутатов (в случае,  предусмотренном п.1 настоящей статьи),
Комитет  по  управлению  муниципальным   имуществом   готовит   проект
распоряжения Главы города.
     3. В распоряжении Главы города о продаже имущества, составляющего
муниципальную казну, должно быть указано:
     - способ продажи имущества;
     - нормативная цена;
     - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
     - иные, необходимые для продажи имущества, сведения.
     4. Информация о продаже муниципального имущества,  в соответствии
со  ст.15  Закона РФ "О приватизации государственного и муниципального
имущества", подлежит опубликованию в газете "Резонанс".
     5. При   продаже  имущества,  составляющего  муниципальную  казну
законным  средством  платежа  является  валюта  Российской  Федерации.
Передача  кредиторам  муниципального  имущества  в зачет муниципальных
заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в
частной   собственности   имущество  не  допускается,  за  исключением
случаев,  установленных Законом  "О  приватизации  государственного  и
муниципального имущества".
     6. Все денежные  средства,  полученные  Комитетом  по  управлению
муниципальным   имуществом   от   продажи   муниципального  имущества,
направляются в городской бюджет,  за вычетом расходов на организацию и
проведение   продажи   имущества.   Размер   и   виды  таких  расходов
определяется распоряжением Главы города.
     7. После  продажи  имущества  Комитет по управлению муниципальным
имуществом  издает  распоряжение  об   исключении   его   из   реестра
муниципальной собственности.

     Статья 8. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

     1. Комитет по  управлению  муниципальным  имуществом,  рассмотрев
заявку  инициатора  о продаже имущества,  находящегося в хозяйственном
ведении  предприятия  готовит  проект  распоряжения  Главы  города   о
разрешении продажи. В распоряжении должно быть указано:
     - наименование имущества, которое разрешается продать;
     - минимальная цена продажи;
     - направление использования полученных средств.
     2. После   продажи  имущества,  предприятие  в  течение  14  дней
представляет  в  Комитет  по   управлению   муниципальным   имуществом
заявление об исключении его из реестра муниципальной собственности.
     3. Вырученные  от   продажи   имущества   средства   остаются   в
распоряжении   предприятий   и   направляются  на  цели,  определенные
распоряжением Главы города о разрешении продажи имущества.
     4. При  наличии  обременений  в  отношении продаваемого имущества
(арест,  залог, аренда, меры, принятые судом в целях обеспечения исков
третьих лиц и т.д.) они также должны быть указаны в заявке.
     За достоверность   сведений,   указанных    в    заявке,    несет
ответственность руководитель соответствующего предприятия, учреждения.

     Статья 9.   ПРОДАЖА   МУНИЦИПАЛЬНОГО  ИМУЩЕСТВА,  НАХОДЯЩЕГОСЯ  В
ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

     1. Комитет по  управлению  муниципальным  имуществом,  рассмотрев
заявку  инициатора  о  продаже  имущества,  находящегося в оперативном
управлении муниципальных учреждений готовит проект распоряжения  Главы
города о разрешении продажи. В распоряжении должно быть указано:
     - наименование имущества, которое разрешается продать;
     - минимальная цена продажи.
     2. После  продажи  имущества  учреждение  в   течение   14   дней
представляет   в   Комитет   по  управлению  муниципальным  имуществом
заявление об исключении его из реестра муниципальной собственности.
     3. Вырученные   от  продажи  имущества  средства  направляются  в
городской бюджет.  После  чего  соответствующее  учреждение  подает  в
финансовый  отдел  Администрации  города  уведомление  о  перечислении
средств,  которое является  безусловным  основанием  для  перечисления
соответствующей   суммы   в   счет   текущего  финансирования  данного
учреждения.
     4. При  наличии  обременений  в  отношении продаваемого имущества
(арест,  залог, аренда, меры, принятые судом в целях обеспечения исков
третьих лиц и т.д.) они также должны быть указаны в заявке.
     За достоверность   сведений,   указанных    в    заявке,    несет
ответственность руководитель соответствующего предприятия, учреждения.

     Статья 10. КОНТРОЛЬ ЗА ПРОДАЖЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

     1. Городской  Совет  народных  депутатов осуществляет контроль за
деятельностью   Администрации   города   по   продаже   муниципального
имущества.
     2. Комитет  по   управлению   муниципальным   имуществом   обязан
заблаговременно   (за  сутки)  и  надлежащи  образом  (через  приемную
городского Совета народных  депутатов)  оповестить  депутата  -  члена
комиссии о работе комиссии по продаже муниципального имущества.
     3. Депутат городского Совета,  участвующий в работе  комиссии  по
продаже муниципального имущества, любое решение комиссии может вынести
на рассмотрение городского Совета.
     4. Комитет  по  управлению  муниципальным имуществом,  финансовый
отдел  города  Юрги  соответственно   ежеквартально   представляют   в
городской  Совет  народных  депутатов информацию о фактической продаже
муниципального имущества и целевом использовании  средств,  полученных
от его продажи.
     5. Постоянная комиссия  по  финансово-экономической  политике  на
своих   заседаниях  ежеквартально  анализирует  информацию  о  продаже
муниципального  имущества,  заслушивает  информацию  депутата,   члена
комиссии  по  продаже  муниципального имущества,  контролирует целевое
использование   предприятиями   средств,   полученных    от    продажи
муниципального имущества.
     Информация о  продаже   муниципального   имущества   может   быть
рассмотрена городским Советом народных депутатов.


     Председатель
     Юргинского городского
     Совета народных депутатов          В.И. Третьяков