Постановление Совета народных депутатов г. Березовский от 26.02.2003 № 82

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


            БЕРЕЗОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.02.03 N 82
г. Березовский

Об утверждении Положения "Об общежитиях
муниципального жилищного фонда"



     На основании  п.  3  статьи  11  Устава  города Березовский Совет
народных депутатов

     постановил:

     1. Утвердить положение  "Об общежитиях  муниципального  жилищного
фонда" согласно приложению.
     2. Опубликовать  данное  постановление   в   средствах   массовой
информации.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
комитет   по  экономической  деятельности  и  жизнеобеспечению  города
(А.Анашкин).



     Председатель Совета народных
     депутатов города Березовского         А. Банщикова






                                                            Приложение
                                                к постановлению Совета
                                                    народных депутатов
                                                 от 26.02.2003 г. N 82


                              ПОЛОЖЕНИЕ
             об общежитиях муниципального жилищного фонда


     1. Общие положения

     1.1. Настоящее Положение разработано в  соответствии  с  Жилищным
Кодексом РФ, Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики",  в
целях приведения системы распределения и пользования жилой площадью  в
общежитиях муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим
законодательством и устанавливает порядок предоставления  общежитий  и
пользования ими.
     1.2. Основные понятия:
     Договор  социального  найма  жилого  помещения  в   общежитии   -
соглашение,  по  которому  наймодатель  предоставляет  в   пользование
нанимателю для временного проживания  до  улучшения  жилищных  условий
жилое помещение  в  общежитии,  а  наниматель  обязуется  использовать
данное жилое помещение по назначению, своевременно  вносить  плату  за
пользование им и коммунальные услуги.
     Общежития  -  составная  часть  муниципального  жилищного   фонда
социального использования,  предназначены  для  временного  проживания
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
     1.3. Граждане, проживающие в общежитиях, признаются  нуждающимися
в улучшении жилищных условий  и  принимаются  на  учет  для  улучшения
жилищных    условий    в    порядке,     установленном     действующим
законодательством.

     2. Порядок предоставления жилых помещений в общежитии

     2.1. Жилая  площадь  в  общежитиях   предоставляются   гражданам,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, по распоряжению Главы города
на условиях договора социального найма жилого помещения в общежитии.
     2.2 Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не  менее
6 кв. метров на одного человека.
     2.3. Список  на  предоставление  жилого  помещения  в   общежитии
формируется  отделом  учета,  распределения   и   приватизации   жилья
администрации города. Граждане обеспечиваются данным жилым  помещением
в  порядке  очередности,  по  мере  освобождения  жилых  помещений   в
общежитиях.
     2.4. Основанием для вселения в общежитие является ордер на  право
занятия жилого помещения (далее -  ордер),  который  выдается  отделом
учета,  распределения  и  приватизации  жилья   администрации   города
(приложение к положению "Об общежитиях"),  после  заключения  договора
социального найма жилого помещения в общежитии.
     2.5. Для оформления ордера граждане предоставляют в отдел  учета,
распределения и приватизации жилья следующие документы:
     а) справку о регистрации по месту жительства или месту пребывания
всех  членов  семьи  от  организации,   занимающейся   содержанием   и
технической эксплуатацией муниципального жилого  фонда,  либо  справка
БТИ и выписка из домовой книги;
     б) обязательство об освобождении ранее занимаемой жилой площади в
общежитии;
     в) иные  документы,   необходимые   для   оформления   ордера   в
соответствии с действующим законодательством.
     Если решение о  выдаче  ордера  вынесено  судом,  основанием  для
оформления ордера является решение суда.
     2.6. Ордер   выдается    непосредственно    гражданам,    которым
предоставляется жилое помещение  в  общежитии  или,  в  исключительных
случаях, другим лицам, по доверенности, удостоверенной в установленном
порядке.
     При   получении   ордера   должны   быть   предъявлены   паспорта
(свидетельства о рождении) или другие заменяющие их документы на  всех
членов семьи, подлежащих включению в ордер.
     2.7. При вселении в предоставленное жилое помещение  в  общежитии
корешок ордера остается в отделе учета, распределения  и  приватизации
жилья  администрации  города,  контрольный  талон  должен  быть   сдан
директору БУКХ и СКО, где он хранится как документ строгой отчетности.
Ордер остается у нанимателя жилого помещения в общежитии.
     2.8. Ведомственные ордера, выданные предприятиями  (учреждениями)
на  жилые  помещения,  ранее  относящиеся  к  фонду  этих  предприятий
(учреждений) и  переданные  в  муниципальную  собственность,  подлежат
замене в течение года по графику, утвержденному Главой города.
     Замена ордеров производится в отделе учета и  приватизации  жилья
администрации города.
     Для  замены  ордера  граждане  представляют  в  отдел   учета   и
приватизации жилья администрации города следующие документы:
     а) ордер;
     б) справка о регистрации по месту жительства и составе  семьи  от
организации,  занимающейся  содержанием  и  технической  эксплуатацией
муниципального жилого фонда;
     в) паспорта (свидетельства о рождении) или другие  заменяющие  их
документы на членов семьи.
     2.9. Лицам, ухудшившим свои жилищные  условия,  жилая  площадь  в
общежитии не предоставляется.
     2.10. В  случае  получения  или   приобретения   другого   жилья,
наниматель обязан освободить жилое помещение в общежитии  совместно  с
членами  семьи  и  оплатить  жилищно-коммунальные   услуги   за   срок
проживания.

     3. Пользование  жилыми  помещениями  в  общежитии  муниципального
жилищного фонда

     3.1. Пользование жилыми помещениями в общежитии осуществляется  в
соответствии  с  договором  социального  найма  жилого   помещения   в
общежитии, заключаемым нанимателем  -  гражданином,  на  имя  которого
выдан ордер, и организацией, занимающейся  содержанием  и  технической
эксплуатацией муниципального жилого фонда.
     3.2. Гражданин,  которому   предоставлено   жилое   помещение   в
общежитии, обязан в течение 15 дней с  момента  выдачи  ему  ордера  и
заключения договора социального найма  жилого  помещения  в  общежитии
вселиться в предоставленное ему жилое помещение.
     3.3. В случае незаселения свыше одного месяца  по  неуважительным
причинам, распоряжение о предоставлении жилого помещения  в  общежитии
подлежит отмене с обязательном письменным  уведомлением  гражданина  о
данном решении.
     3.4. Плата  за  пользование  жилыми  помещениями   в   общежитии,
коммунальные услуги производится по ставкам и  тарифам,  установленным
распоряжением Главы города.
     3.5. Жилые  помещения  в  общежитиях  не  подлежат  приватизации,
разделу, бронированию, обмену.
     3.6. По  соглашению  сторон  допускается  переселение  из   одной
комнаты в другую в одном общежитии либо из общежития в общежитие.
     3.7. Вселение третьих лиц допускается на  основании  действующего
законодательства.

     4. Порядок    выселения    из   жилых   помещений   в   общежитии
муниципального жилищного фонда

     4.1. В соответствии с  действующим  законодательством  Российской
Федерации граждане могут быть выселены из занимаемых жилых помещений в
общежитии в следующих случаях:
     а) невнесения платы за жилье и коммунальные услуги;
     б) разрушения или порчи жилого помещения,  а  также  оборудования
мест общего пользования нанимателем, проживающими с ним гражданами или
другими гражданами, за действия которых он отвечает;
     в) использования жилого помещения в общежитии не по назначению;
     г) систематического нарушения прав и интересов соседей;
     д) если граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных
условий  (приобретение  в  собственность,   найм   жилого   помещения,
соответствующего установленным нормам и др.);
     е) если граждане самоуправно заняли жилое помещение в общежитии;
     ж) в   иных   случаях,   предусмотренных   действующим   жилищным
законодательством.
     Выселение   граждан   производится   в   порядке,   установленном
действующим жилищным законодательством.
     4.2. Подготовку документов для подачи искового заявления в суд  о
выселении в случаях, предусмотренных пунктом 4.1. настоящего Положения
осуществляет наймодатель.






                                                            Приложение
                                            к Положению "Об общежитиях
                                       муниципального жилищного фонда"


     ___________________________          "____" _____________ 20__ г.
         (населенный пункт)


                            КОРЕШОК ОРДЕРА
                     НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ
                   от ____________ N ______________


     Ордер выдан гр. ________________________________________________,
                           (фамилия, имя, отчество)
     работающему ___________________ ________________________________,
                   (место работы)
     на право занятия жилой площади __________________________________
       (комната на несколько человек или в индивидуальное пользование)

     в общежитии по ул. _____________________________________________,
     дом N ________________________, комната N _______________________
     размером _____________________________________________ кв.метров.
              (указывается при предоставлении помещения в
                       индивидуальное пользование)

                             СОСТАВ СЕМЬИ


   |-------------------------------------------------------------|
   |   N  | Фамилия, |    Год   | Родственные отношения с лицом, |
   |  п/п |   имя,   | рождения | на имя которого выдан ордер    |
   |      | отчество |          |                                |
   |--------------------------—----------------------------------|

     _________________________________________________________________
       (Начальник отдела учета, распределения и приватизации жилья
                       администрации города)

     __________________
         (подпись)

     Ордер получил ___________________________________________________
                                 (подпись, дата)

     ___________________________            "___" ____________ 20__ г.
         (населенный пункт)


                  ОРДЕР НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ


     от ______________ N ______________

     Выдан гр. ______________________________________________________,
                              (фамилия, имя, отчество)
     работающему ____________________________________________________,
                                    (место работы)
     на право занятия жилой площади __________________________________
       (комната на несколько человек или в индивидуальное пользование)

     в общежитии по ул. ______________________________________________,
     дом N ____________________________, комната N ____________________
     размером ______________________________________________ кв. метров
           (указывается при предоставлении помещения в
                    индивидуальное пользование)


                             СОСТАВ СЕМЬИ


|--------------------------------------------------------------------|
|  N   | Фамилия, имя,   |   Год    | Родственные отношения с лицом, |
| п/п  |    отчество     | рождения | на имя которого выдан ордер    |
|--------------------------------------------------------------------|
                                                                        
                                                                        
     М.П.

     _______________________________________
     (Начальник отдела учета, распределения и приватизации
     жилья администрации города) ______________________ (подпись)

     Настоящий ордер является единственным основанием для вселения  на
предоставленную жилую площадь в общежитии.



                          КОНТРОЛЬНЫЙ ТАЛОН
                 ОРДЕРА НА ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В ОБЩЕЖИТИИ

                   от____________ N ______________


     Ордер выдан гр. ________________________________________________,
                                (фамилия, имя, отчество)

     работающему ____________________ _______________________________,
                     (место работы)

     на право занятия жилой площади __________________________________
       (комната на несколько человек или в индивидуальное пользование)

     в общежитии по ул. _____________________________________________,
     дом N ________________, комната N _______________________________
     размером ________________________________________________________
                       (указывается при предоставлении
     _____________________________________________________ кв. метров.
          помещения в индивидуальное пользование)

                             СОСТАВ СЕМЬИ

   |-------------------------------------------------------------|
   |   N  | Фамилия, |    Год   | Родственные отношения с лицом, |
   |  п/п |   имя,   | рождения | на имя которого выдан ордер    |
   |      | отчество |          |                                |
   |-------------------------------------------------------------|
                                                                 
                                                                 
     _______________________________________

     (Начальник отдела  учета,  распределения  и  приватизации   жилья
администрации города) __________________
                           (подпись)
     Ордер получил ___________________________________________________
                                    (подпись, дата)

     _____________________________________ "____" ____________ 20__ г.
           (населенный пункт)

     Контрольный талон хранится в БУКХ и СКО.