АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 1999 года N 383
Утратило силу - Постановление
Администрации Брянской области
от 30.12.2002 г. N 539
Об утверждении Положения о плате за
государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах
(В редакции Постановлений Администрации Брянской области
от 10.02.2000 № 56; от 01.02.2002 № 46)
В целях установления порядка взимания и размеров платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним в Брянской области, в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" и постановлением Правительства Российской Федерации от
26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о плате за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах с приложениями к нему
(прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы администрации области по
внешнеэкономической, инвестиционной деятельности, связи и энергетике
Оненко П.Е.
Глава администрации
Брянской области Ю.Е.Лодкин
Утверждено
постановлением администрации
Брянской области
от 15.09.99 N 383
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998
г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах",
устанавливает порядок взимания и размеры платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое
имущество и сделках с ним в Брянской области.
1. Сокращенные понятия и термины, используемые для целей
настоящего Положения
Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные
понятия и термины:
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (далее - государственная регистрация прав) - юридический акт
признания и подтверждения государством возникновения, ограничения
(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;
плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - обязательный платеж
(целевой взнос), вносимый физическими и юридическими лицами, в
интересах которых совершаются действия по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и
сделках с ним (далее - информация о зарегистрированных правах) -
установленные законом сведения, предоставляемые заинтересованным в их
получении пользователям - физическим и юридическим лицам в виде
выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав)
и правоустанавливающих документов по формам, установленным в
соответствии с действующим законодательством;
плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним (далее - плата за предоставление
информации о зарегистрированных правах) - денежная сумма (целевой
взнос), вносимая физическими и юридическими лицами (далее -
плательщики), заинтересованными в получении информации:
областной комитет по государственной регистрации прав на
недвижимость - Брянский областной комитет по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
ранее возникшее право - право на недвижимое имущество, возникшее
до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ).
2. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах
1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах на территории
единого регистрационного округа Брянской области, является учреждение
юстиции - областной комитет по государственной регистрации прав на
недвижимость.
2. Плата за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем
наличного либо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий
счет областного комитета по государственной регистрации прав на
недвижимость.
3. Плата за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах вносится лицом, в интересах которого
совершаются действия по государственной регистрации (приобретаются
права на имущество по сделке - покупатель, одаряемый и т.д.), если
иное не установлено федеральными законами или соглашением сторон
договора.
4. В случае обращения за регистрацией одной из сторон нотариально
удостоверенного по желанию сторон договора (ст. 16 ФЗ) регистрацию
оплачивает лицо, подавшее заявление о регистрами, и, если иное не
установлено Федеральным законом или соглашением сторон договора.
5. Плату за регистрацию прав, приобретаемых на основании акта
государственного органа или органа местного самоуправления, вносит
лицо, в пользу которого такой акт был принят.
6. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,
подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных
действий, а также другими документами, необходимыми для
государственной регистрации прав, и остается в делах областного
комитета по государственной регистрации прав на недвижимость.
7. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты
труда при определении размера платы за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного
обращения заявителя в областной комитет по государственной регистрации
прав на недвижимость для совершения соответствующих действий,
предусмотренных законодательством.
8. При изменении минимального размера оплаты труда,
установленного Федеральным законом, или при изменении размеров платы
за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
по принятым областным комитетом по государственной регистрации прав на
недвижимость заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не
производится.
9. При государственной регистрации прав на объекты недвижимого
имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений (обременений)
прав взимается плата в размерах, указанных в приложении 1 к данному
Положению.
10. За предоставление информации о зарегистрированных правах
взимается плата в размерах, указанных в приложении 2 к данному
Положению.
3. Льготы по плате за регистрацию и предоставление информации
о зарегистрированных правах
1. От платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах освобождаются:
а) органы государственной власти;
б) органы местного самоуправления Брянской области;
в) правоохранительные органы и суды по находящимся в производстве
делам;
г) органы Государственной налоговой службы и Федеральной службы
налоговой полиции Российской Федерации за предоставление информации о
зарегистрированных правах для осуществления ими своих полномочий;
д) государственные органы по контролю за использованием и охраной
земель и других природных ресурсов;
е) органы государственной статистики;
ж) организации, ответственные за учет объектов недвижимого
имущества, в том объеме, который необходим для их работы.
2. При государственной регистрации прав, возникших до введения в
действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним", освобождаются от платы за
регистрацию физические лица, осуществляющие безвозмездную передачу
(дарение) этого имущества в государственную собственность Брянской
области или собственность муниципального образования.
3. От платы за государственную регистрацию договора приватизации
освобождаются: (Пункт дополнен - Постановление Администрации Брянской
области от 10.02.2000 № 56)
3.1.Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные
кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, инвалиды Великой
Отечественной войны, граждане, получившие или перенесшие лучевую
болезнь, другие заболевания, связанные с радиационным воздействием, и
инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы.
3.2. Основанием для предоставления льгот являются удостоверения,
подтверждающие принадлежность к одной из вышеперечисленных категорий
граждан.
4. За государственную регистрацию договора приватизации
освобождаются в размере 50 проц. установленной платы: (Пункт дополнен
- Постановление Администрации Брянской области от 10.02.2000 № 56)
4.1 .Инвалиды I, II, III групп. Основанием для предоставления
льгот являются удостоверения инвалидов.
4.2. По ходатайству районных администраций категории граждан -
малоимущие, многодетные, состоящие на учете в органах социальной
защиты населения. Основанием для предоставления льгот является справка
из органов социальной защиты населения и ходатайство районной
администрации.
4. Условия возврата средств, полученных в виде платы за
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных
правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат
возврату заявителю в следующих случаях:
а) при внесении платы сверх установленного размера возвращается
сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;
б) при отказе заявителя от регистрации прав или от предоставления
информации о зарегистрированных правах до момента внесения
соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до
предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах
возвращается сумма, равная внесенной плате.
2. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по
заявлению плательщика не позднее одного месяца со дня подачи заявления
в областной комитет по государственной регистрации прав на
недвижимость.
3. Средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не
возвращаются в случае официального отказа в регистрации. Отказ в
регистрации оформляется в письменном виде.
5. Порядок и контроль за использованием средств, полученных в
виде платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются в
областной комитет по государственной регистрации прав на недвижимость.
2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, используются
областным комитетом по государственной регистрации прав на
недвижимость для создания, поддержки и развития системы
государственной регистрации прав, в том числе на:
осуществление функций по государственной регистрации прав;
материально-техническое обеспечение деятельности областного
комитета по государственной регистрации прав на недвижимость;
создание информационного банка данных;
обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированных
прав;
осуществление иных функций и задач в системе государственной
регистрации прав.
3 Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,
перечисляется областным комитетом по государственной регистрации прав
на недвижимость в Министерство юстиции Российской Федерации.
Приложение
к Положению, утвержденному постановлением администрации
области от 15.09.99 N 383, в редакции постановления
от I февраля 2002г. N 46
(В редакции Постановления Администрации Брянской области
от 01.02.2002 № 46)
Размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах
+-------------------------------------------------------------------------------------------+
¦N ¦Наименование вида регистрации ¦Срок выполнения ¦Размеры (в ¦
¦п/п ¦ ¦регистрации ¦кратности к ¦
¦ ¦ ¦(не более дней) ¦минимальному ¦
¦ ¦ ¦ ¦размеру оплаты ¦
¦ ¦ ¦ ¦труда) ¦
+-------------------------------------------------------------------------------------------+
1. По земельным участкам
1.1. Государственная регистрация сделок
(договора дарения, безвозмездного
срочного пользования)
- для физических лиц 30 1,5
15 2,0
7 3,0
для юридических лиц 30 30,0
1.2. Государственная регистрация права
собственности, права пожизненного
наследуемого владения, права постоянного
(бессрочного) пользования
для физических лиц 30 1,5
15 2,0
7 3,0
для юридических лиц:
до 600 кв.м 30 20,0
15 25,0
7 30,0
от 600 до 2000 кв.м 30 30,0
15 35,0
7 40,0
свыше 2000 кв.м 30 40,0
15 45,0
7 50,0
Примечание 1: государственная регистрация
права бессрочного (постоянного)
пользования земельными участками под
автомобильными дорогами общего
пользования 30 0,1
1.3. Государственная регистрация прав на
сооружения, обособленные водные объекты,
многолетние насаждения
для физических лиц 30 1,5
15 2,0
7 3,0
для юридических лиц 30 40,0
Примечание 2: государственная регистрация
права собственности
для Героев СССР, Героев РФ, Героев 30 0,5
Соц. Труда, полных кавалеров орденов 15 1,0
Славы; 7 1,5
- для инвалидов с детства, инвалидов I-II
группы, инвалидов ВОВ, ветеранов ВОВ
и иных ветеранов боевых действий, а
также лиц, приравненных к данной 30 1,0
категории; 15 1,5
граждан, подвергшихся воздействию 7 2,0
радиации вследствие катастрофы на
ЧАЭС;
- для детей-сирот 30 ОД
Примечание 3: при государственной
регистрации права общей долевой 30 1,5
собственности на объект недвижимости с 15 2,0
физических лиц взимается одна плата 7 3,0
2. По жилым объектам недвижимого
имущества
2.1. Государственная регистрация сделок
для физических лиц 30 1,5
15 2,0
7 3,0
для владельцев государственных
жилищных сертификатов 10 1,5
- для юридических лиц 30 30,0
15 40,0
7 50,0
2.2. Государственная регистрация права
собственности
- для физических лиц 30 1,5
15 2,0
7 3,0
- для юридических лиц 30 30,0
15 40,0
7 50,0
Примечание 1: государственная регистрация
права собственности
- для Героев СССР, Героев РФ, Героев 30 0,5
Соц. Труда, полных Кавалеров орденов 15 1,0
Славы; 7 1,5
- для инвалидов с детства, инвалидов I-II
группы, инвалидов ВОВ, ветеранов ВОВ
и иных ветеранов боевых действий, а 30 1
также лиц, приравненных к данной 15 1,5
категории; 7 2,0
граждан, подвергшихся воздействию
радиации вследствие катастрофы на
ЧАЭС;
для детей- сирот 30 0,1
Примечание 2: при государственной
регистрации права общей долевой 30 1,5
собственности на объект недвижимости с 15 2,0
физических лиц взимается одна плата 7 3,0
3. По нежилым объектам недвижимого
имущества
3.1. Государственная регистрация
возникновения права на предприятие как
имущественный комплекс 30 200,0
3.2. Государственная регистрация сделки,
ограничения (обременения) прав с
предприятием как имущественным 30 200,0
комплексом
3.3. Государственная регистрация права
собственности
- для физических лиц 30 1,5
15 2,0
7 3,0
- для юридических лиц 30 40,0
3.4. Государственная регистрация сделки
(договора дарения)
- для физических лиц 30 1,5
15 2,0
7 3,0
для юридических лиц 30 40,0
Примечание 1: государственная регистрация
права собственности
для Героев СССР, Героев РФ, Героев 30 0,5
Соц. Труда, полных Кавалеров орденов 15 1,0
Славы; 7 1,5
- для инвалидов с детства, инвалидов I-II
группы, инвалидов ВОВ, ветеранов ВОВ
и иных ветеранов боевых действий, а
также лиц, приравненных к данной 30 1,0
категории; 15 1,5
граждан, подвергшихся воздействию 7 2,0
радиации вследствие катастрофы на
ЧАЭС;
для детей-сирот 30 0,1
Примечание 2: при регистрации права
общей долевой собственности на объект
недвижимости с физических лиц взимается
одна плата
4. По всем объектам недвижимого
имущества
4.1. Государственная регистрация права на
вновь создаваемый объект недвижимого
имущества, в том числе на объект
незавершенного строительства
- для физических лиц 30 1,5
15 2,0
7 3,0
для юридических лиц 30 30,0
Примечание: при государственной
регистрации прав собственности на линии
газопроводов, обеспечивающих доставку
газа населению, взимается следующая плата 30 3,0
4.2. Государственная регистрация договора
ипотеки (зданий, помещений, частей здания
и т.д.), изменений в договоре ипотеки,
владельца закладной
для физических лиц 30 1,5
15 2,0
7 3,0
- для юридических лиц 30 30,0
15 40,0
7 50,0
4.3. Государственная регистрация договора
ипотеки государственного, муниципального
имущества в случае, если залогодателем
выступают органы государственной власти 30 0,1
или местного самоуправления
4.4. Государственная регистрация договоров
аренды, субаренды
- для физических лиц 30 1,0
15 2,0
7 3,0
для органов государственной власти и
местного самоуправления 30 3,0
- для юридического лица при общей
площади объекта (объектов);
до 50 кв.м 30 6,0
от 50 до 100кв.м 30 12,0
от 100 до 500 кв.м 30 14,0
от 500 до 1 000 кв.м 30 16,0
от 1000 до 5000 кв.м 30 18,0
свыше 5000 кв.м 30 20,0
4.5. Пролонгация договора аренды, 30 0,5
субаренды - для физических лиц 15 1,0
7 1,5
- для юридических лиц при общей
площади объекта (объектов):
до 50 кв.м 30 2,0
от 50 до 100 кв.м 30 3,0
от 100 до 500кв.м 30 4,0
от 500 до 1000кв.м 30 5,0
от 1000 до 5000кв.м 30 6,0
свыше 5000 кв.м 30 7,0
4.6. Государственная регистрация права 10 3,0
хозяйственного ведения
4.7. Государственная регистрация права
оперативного управления 10 1,0
4.8. Государственная регистрация
доверительного управления за каждый
объект недвижимого имущества
- для физических лиц 30 1,0
15 2,0
7 3,0
для юридических лиц за объекты
недвижимого имущества площадью:
до 100 кв.м 30 14.0
от 100 до 500 кв.м 30 16,0
от 500 до 1000 кв.м 30 18,0
свыше 1000 кв.м 30 20,0
4.9. Государственная регистрация сервитута
- для физических лиц 30 0,1
15 0,5
7 1,0
- для юридических лиц 30 6,0
4.10.Государственная регистрация прав на
недвижимое имущество РФ, Брянской
области, муниципальных образований
Брянской области, профсоюзов 10 0,1
4.11.Государственная регистрация договоров
аренды участков леса
для физических лиц 30 1,0
15 2,0
7 3,0
- для юридических лиц за участок леса
общей площадью
до 600 кв.м 30 10,0
от 600 до 2000 кв.м 30 18,0
свыше 2000 кв.м 30 40,0
4.12.Государственная регистрация договора
безвозмездного пользования участком леса 30 0,5
4.13.Государственная регистрация
кондоминиума 30 3,0
4.14.Государственная регистрация прав
на сооружения - энергетические
производственно-технологические
комплексы электростанций, электросетевые
комплексы и другие технологические
комплексы
- для юридических лиц 30 50,0
4.15.Государственная регистрация права при
регистрации ограничений (обременении)
прав, ипотеки, аренды или иной сделки с
объектом недвижимости
- для физических лиц 7 0,5
- для юридических лиц 7 15,0
4.16.Выдача повторного свидетельства о
зарегистрированном праве (за каждый
экземпляр свидетельства)
- для физических лиц 5 0,5
- для юридических лиц 5 2,0
4.17.Внесение изменений в ЕГРП, не влекущих
за собой прекращения или перехода права
- для физических лиц 5 0,2
- для юридических лиц 5 0,5
4.18.Внесение изменений в записи ЕГРП об
объекте права по результатам
перепланировки (пообъектно):
для физических лиц 5 1,0
для юридических лиц 5 10,0
4.19.Внесение изменений в записи ЕГРП об
объекте права по результатам уточнения
площадей и исправления ошибок БТИ
(МУПТИ), включения БТИ в общую
площадь помещений, которые ранее
включены не были (пообъектно):
для физических лиц 5 0,2
- для юридических лиц 5 0,5
4.20.Внесение изменений в записи ЕГРП для
предприятия как имущественного 5 100
комплекса
5. Предоставление информации
5.1. Выдача выписок о зарегистрированных
правах на объекты недвижимого имущества
и сделок с ним из Единого государственного
реестра прав
- для физических лиц 5 0,1
1 0,25
- для юридических лиц 3 1,0
- для предприятия как имущественного 5 3,0
комплекса
5.2. Выдача сведений о содержании
правоустанавливающих документов и
обобщенных сведений о правах отдельных
лиц на имеющиеся у них объекты
недвижимости
- для физических лиц 5 0,1
3 0,25
- для юридических лиц 5 1,0
5.3. Выдача правообладателю выписок о лицах,
получивших сведения об объекте
недвижимого имущества, на который он
имеет права
- для физических лиц 3 0,1
- для юридических лиц 5 1,0
Приложение 2 к приложению
Размер платы за предоставление информации о
зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества
+------------------------------------------------------------------------+
¦Nп/п ¦Предоставление информации ¦Сроки ¦Размер платы ¦
¦ ¦ ¦выполнения ¦в МРОТ (руб.)¦
+------------------------------------------------------------------------+
1. Выдача выписок о зарегистрированных
правах на объекты недвижимого
имущества и сделок с ним из Единого
государственного реестра прав :
- для физических лиц 5 дней 0,25
- для юридических лиц 5 дней 1,0
- на предприятие как
имущественный комплекс 5 дней 3,0
2. Выдача сведений о содержании
право устанавливающих документов и
обобщенных сведений о правах
отдельных лиц на имеющиеся у них
объекты недвижимости :
- для физических лиц 5 дней 0.25
- для юридических лиц 5 дней 1,0
3. Выдача правообладателю выписок о
лицах , получивших сведения об
объекте недвижимого имущества :
- для физических лиц 5 дней 0.25
- для юридических лиц 5 дней 1.0
