Постановление Администрации г. Междуреченска от 18.11.2005 № 13-п

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕЖДУРЕЧЕНСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 18.11.05 N 13-п
г. Междуреченск

Об утверждении Положения "О порядке
перевода общежитий,  находящихся  в
муниципальной   собственности,    в
категорию жилых домов"



       (В редакции Постановления Администрации г. Междуреченска
                       от 11.01.2006 г. N 2-п)


     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  29.12.2004  N 189-ФЗ
"О введении  в  действие  Жилищного  кодекса  Российской   Федерации",
руководствуясь Федеральным законом от  06.10.2003  N 131-ФЗ  "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
постановлением городского Совета народных депутатов от 04.06.1998 N 86
"Об утверждении     "Положения     об     управлении     муниципальной
собственностью", в целях реализации прав граждан на приватизацию жилых
помещений:

     1. Утвердить Положение "О порядке перевода общежитий, находящихся
в муниципальной  собственности,  в  категорию  жилых  домов"  согласно
приложению N 1 к настоящему постановлению.
     2. Создать  межведомственную  комиссию  по  переводу   общежитий,
находящихся в муниципальной собственности, в категорию жилых домов,  в
составе согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
     3. Утвердить Положение о межведомственной  комиссии  по  переводу
общежитий, находящихся  в  муниципальной  собственности,  в  категорию
жилых домов, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
     4. Отделу по работе со СМИ (Н.А. Гуляева)  опубликовать настоящее
постановление в средствах массовой информации.
     5. МУ "Управление единого заказчика  жилищно-коммунальных  услуг"
(С.В. Федоров) представить в  межведомственную  комиссию  по  переводу
общежитий, находящихся  в  муниципальной  собственности,  в  категорию
жилых домов, необходимые документы  для  перевода  общежитий  согласно
приложению N 4, в статус жилых домов в срок до 20.12.2005 г..
     6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения  возложить  на
первого заместителя города по городскому хозяйству П.А. Лямина.



     Глава города          С.Ф. Щербаков




                                                        Приложение N 1
                                          к постановлению главы города
                                                  от 18.11.2005 N 13-п


                              ПОЛОЖЕНИЕ
      О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ОБЩЕЖИТИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
                СОБСТВЕННОСТИ, В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ


       (В редакции Постановления Администрации г. Междуреченска
                       от 11.01.2006 г. N 2-п)


     1. Общие положения

     Настоящее положение о порядке перевода общежитий,  находящихся  в
муниципальной  собственности,  в  категорию  жилых  домов   (далее   -
Положение)  разработано  в  соответствии  в  Федеральным  законом   от
29.12.2004  N 189-ФЗ  "О введении   в   действие   Жилищного   кодекса
Российской Федерации", Жилищным кодексом  РФ,  Уставом  муниципального
образования.
     Настоящее  Положение  определяет  условия  и   порядок   перевода
общежитий, находящихся  в  муниципальной  собственности,  в  категорию
жилых домов на территории муниципального образования.

     2. Основные   условия   перевода    общежитий    находящихся    в
муниципальной собственности, в категорию жилых домов

     2.1. Основными  условиями  перевода  общежитий,   находящихся   в
муниципальной собственности, в категорию жилых домов являются:
     - расположение   зданий    вне    санитарно-защитных,    пожаро-,
взрывоопасных зон  промышленных  предприятий,  транспорта,  инженерных
сетей;
     - наличие изолированного входа в каждое жилое помещение  (комнату
или квартиру) с лестничной площадки или из коридора;
     - наличие в каждом  жилом  помещении  помещений  вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения  гражданами  бытовых
нужд, в том числе кухни, ванной комнаты (душа) и туалета;
     - расположение жилых помещений в надземных этажах;
     - заселение семей покомнатно (поквартирно); заселение  смежных  и
проходных комнат одной семьей; отсутствие комнат, заселенным по  койко
- местам;
     - удовлетворительное   техническое   и    санитарное    состояние
общежития;
     - устранение несанкционированных перепланировок в общежитии.

     3. Порядок  принятия  и  выдачи разрешения о переводе общежитий в
категорию домов

     3.1. Вопросы, связанные  с  переводом  общежитий,  находящихся  в
муниципальной  собственности,  в  категорию  жилых  домов,  в   каждом
конкретном  случае  рассматриваются  межведомственной   комиссией   по
переводу  общежитий,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  в
категорию жилых домов (далее - межведомственная комиссия),  образуемой
при администрации города Междуреченска.
     Состав  и  положение  о  межведомственной  комиссии  утверждается
постановлением главы города
     3.2. Межведомственная комиссия на  основании  осмотра  общежития,
предоставленных МУ "Управление единого заказчика  жилищно-коммунальных
услуг" документов, в течение 30 дней  со  дня  поступления  документов
принимает решение о технической возможности  (невозможности)  перевода
общежития  в  категорию  жилого  дома,   которое   оформляется   актом
установленной формы (приложение N 1) к настоящему положению.
     3.3. Акт  межведомственной  комиссии  о  технической  возможности
перевода общежития,  находящегося  в  муниципальной  собственности,  в
категорию   жилого   дома   и   список    граждан,    проживающих    и
зарегистрированных в общежитии, являются  основанием  для  утверждения
главой города распоряжения о переводе  общежития  в  категорию  жилого
дома.
     3.4. На основании распоряжения главы  города  о  переводе  здания
общежития в категорию жилого дома муниципальное учреждение "Управление
единого   заказчика   жилищно-коммунальных   услуг",    оформляет    в
организации,  осуществляющей  техническую  инвентаризацию,  заказ   на
выполнение обязательного обследования (обмеров) помещений для внесения
изменений в технический паспорт на строение.
     3.5. На основании распоряжения главы города о переводе общежитий,
находящихся в муниципальной собственности, в категории жилых домов  МУ
"Комитет по жилищным вопросам"  обязано  провести  проверку  состояния
учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

     4. Перечень   документов,  необходимых  для  оформления  перевода
общежитий,  находящихся в  муниципальной  собственности,  в  категорию
жилых домов

     4.1. Для рассмотрения вопроса о переводе общежития,  находящегося
в муниципальной собственности, в категорию жилых домов,  муниципальное
учреждение "Управления единого заказчика жилищно-коммунальных  услуг",
представляет в межведомственную комиссию следующие документы:
     - копии актов приемочной комиссии о приемке (ввод) в эксплуатацию
общежития;
     - акт организации, осуществляющей техническую  инвентаризацию,  с
указанием процента износа строение;
     - копия  технического  паспорта  здания   (строения)   с   планом
земельного участка;
     - поэтажным планом  и  экспликацией  к  поэтажному  плану  здания
(строения);
     - акт  органов  государственного  эпидемиологического  надзора  о
расположении  общежития  вне   санитарно-защитных   зон   промышленных
предприятий;
     - заключение      органов       государственного       санитарно-
эпидемиологического надзора  о  наличии  в  переводимом  в  жилой  дом
общежития необходимых санитарно-гигиенических условий для проживания;
     - заключение  органов  государственного   пожарного   надзора   о
соответствии   переводимого   общежития   противопожарным   нормам   и
требованиям;
     -  письменное  согласие  о  переводе общежития в категорию жилого
дома не менее двух третей зарегистрированных и постоянно проживающих в
общежитии совершеннолетних граждан;  (В     редакции     Постановления
Администрации г. Междуреченска от 11.01.2006 г. N 2-п)
     - список граждан, проживающих в общежитии, заверенный  паспортно-
визовой службой;
     - при необходимости могут быть затребованы и другие документы  по
усмотрению межведомственной комиссии.


     Директор МУ "УЕЗ ЖКУ"        С.В. Федоров




                                                        Приложение N 1
                                                           к положению


                                 АКТ
                      межведомственной комиссии



     Межведомственная комиссия по переводу  общежитий,  находящихся  в
муниципальной собственности, в категорию жилых домов при администрации
города Междуреченска _________________________________________________
     в составе:

     Председателя комиссии ___________________________________________
     Заместителя председателя комиссии _______________________________

     Представителей от:
     ТО "Роспотребнадзор" ____________________________________________
     ОГПН ____________________________________________________________
     Филиала N 26 ЦТИ ________________________________________________
     Главного архитектора ____________________________________________
     Эксплуатирующей организации _____________________________________
     Комитет по управлению имуществом
     МУ "Комитет по жилищным вопросам"

     произвела обследование общежития N ______ по ул. ________________
_______ с целью ______________________________________________________
______________________________________________________________________


     Рассмотрев представленную документацию __________________________
______________________________________________________________________
и произведя   необходимые   уточнения  на месте,  комиссия  установила
следующее: ___________________________________________________________
                  (общие сведения о общежитии, год постройки,
______________________________________________________________________
    группа капитальности, этажность, принадлежность, расположение,
______________________________________________________________________
 количество комнат - минимальное и максимальное, наличие кухонь,
______________________________________________________________________
                   ванных, душевых, уборных и др.)
______________________________________________________________________
     (указываются техническое состояние, физический износ в %,
______________________________________________________________________
   необходимые меры для обеспечения безопасных условий проживания)


     Заключение: _____________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Акт составлен для представления _________________________________


     Председатель МВК ________________________________________________
     Члены МВК _______________________________________________________


     Ненужное вычеркивается, пропуски прочеркиваются.





                                                        Приложение N 2
                                          к постановлению главы города
                                                  от 18.11.2005 N 13-п


                                СОСТАВ
                      межведомственной комиссии


------------------------------------------------------------------------
| N   |   Ф. И. О.       |                                             |
|     |                  |                                             |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 1.  | П.А.Лямин        | Председатель комиссии, первый заместитель   |
|     |                  | главы города по городскому хозяйству        |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 2.  | С.В. Федоров     | Заместитель председателя комиссии, директор |
|     |                  | МУ "УЕЗ ЖКУ"                                |
|----------------------------------------------------------------------|
| Члены комиссии:                                                      |
|                                                                      |
|----------------------------------------------------------------------|
| 3.  | Л.В. Самсонова   | Начальник ОГПН                              |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 4.  | Т.А. Куликова    | Руководитель ЦТИ КО по г. Междуреченску,    |
|     |                    филиал N 26                                 |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 5.  | А.В. Башкатов    | Председатель комитета  по  управлению       |
|     |                  | имуществом г. Междуреченска                 |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 6.  | Л.П. Зыкова      | Главный архитектор                          |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 7.  | К.П. Щепинов     | ТО "Роспотребнадзор"                        |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 8.  | И.М. Каучаков    | Директор МУ "Комитет по жилищным вопросам"  |
|----------------------------------------------------------------------|
|  Ответственный секретарь комиссии:                                   |
|----------------------------------------------------------------------|
| 9.  | Н.О. Иванова     | Заместитель главного инженера по            |
|     |                  | производству МУ "УЕЗ ЖКУ"                   |
|----------------------------------------------------------------------|
|   Обслуживающие организации по необходимости:                        |
|----------------------------------------------------------------------|
| 10. | М.Г. Булах       | Генеральный директор ООО "ЖилСервис"        |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 11. | С.В. Анодина     | Директор ООО "Техник"                       |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 12. | И.Ф. Кормщикова  | Директор ООО "Стройсервис"                  |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 13. | Е.П. Белова      | Директор ООО "Доверие-Н"                    |
|-----+------------------+---------------------------------------------|
| 14. | Н.А. Шелегина    | Главный инженер ООО "Дом"                   |
------------------------------------------------------------------------


     Директор МУ "УЕЗ ЖКУ"          С.В. Федоров




                                                        Приложение N 3
                                          к постановлению главы города
                                                  от 18.11.2005 N 13-п



                              ПОЛОЖЕНИЕ
          О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ОБЩЕЖИТИЙ,
              НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
                       В КАТЕГОРИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ


     Настоящее Положение определяет  порядок  работы  межведомственной
комиссии  по   переводу   общежитий,   находящихся   в   муниципальной
собственности, в категорию жилых домов (далее по - тексту).

     1. Общие положения

     1.1. Межведомственная комиссия создается при администрации города
в  целях  рассмотрения  вопросов   возможности   перевода   общежитий,
находящихся в муниципальной собственности, в категорию жилых домов.
     1.2. В своей деятельности комиссия  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  федеральными  законами,  законами  Кемеровской
области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления
города, а также настоящим Положением.
     1.3. Комиссия осуществляет свою работу  на  основании  документов
представленных МУ "УЕЗ ЖКУ".
     1.4. В  целях  реализации  возложенных  на  нее  задач   комиссия
рассматривает  на  своих   заседаниях   вопросы,   отнесенные   к   ее
компетенции, принимает решение по рассматриваемым вопросам.
     1.5. В компетенцию комиссии входят:
     1.5.1. Рассмотрение документов, представленных МУ "УЕЗ ЖКУ".
     1.5.2. Осуществление    осмотра    общежитий,    находящихся    в
муниципальной собственности, подлежащих переводу,  в  категорию  жилых
домов;
     1.5.3. Принятие решения о технической возможности (невозможности)
перевода общежития в категорию жилого дома.
     1.5.4. Выдача актов о технической возможности перевода общежитий,
находящихся в муниципальной собственности, в категорию жилых домов.

     2. Организационные вопросы деятельности комиссии

     2.1. Комиссия создается  и  реорганизуется  постановлением  главы
города.
     2.2. В  состав  комиссии  входят:  заместитель  главы  города  по
городскому   хозяйству    (председатель    комиссии),    представители
территориального отдела "Роспотребнадзора" по городу Междуреченску, МУ
"УЕЗ ЖКУ" Госпожнадзора, управления архитектуры и  градостроительства,
центра технической инвентаризации, комитета по управлению  имуществом,
МУ "Комитет по жилищным вопросам". При необходимости  к  работе  могут
привлекаться представители обслуживающих и других организаций.
     2.3. Председатель   комиссии   обеспечивает   регулярный    созыв
заседаний комиссии, определяет круг вопросов, подлежащих  рассмотрению
на очередном заседании, готовит отчет о работе комиссии.
     2.4. Комиссия проводит заседание ежемесячно.
     2.5. В отсутствие председателя комиссии его обязанность выполняет
заместитель  с  правом   осуществления   руководства   подготовкой   к
рассмотрению на комиссии вопросов, проводить ее заседания.
     2.6. Члены  комиссии  обладают  равными  правами  при  обсуждении
вопросов. Решение комиссии принимаются  простым  большинством  голосов
присутствующих на заседании  членов  комиссии.  Члены  комиссии  имеют
право изложить свое особое мнение по рассматриваемому вопросу, которое
подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания комиссии.
     2.7. Протокол подписывается председателем и секретарем комиссии.


     Директор МУ "УЕЗ ЖКУ"          С.В. Федоров




                                                        Приложение N 4
                                          к постановлению главы города
                                                  от 18.11.2005 N 13-п


                          Перечень общежитий


     1. ул. Кузнецкая, 41
     2. ул. Лазо, 43
     3. ул. Юности, 18
     4. ул. Кузнецкая, 43
     5. ул. Кузнецкая, 45
     6. ул. Кузнецкая, 47
     7. ул. Интернациональная, 8
     8. ул. Интернациональная, 10
     9. ул. Интернациональная, 12
     10. ул. Дзержинского, 3
     11. ул. Дзержинского, 5
     12. ул. Дзержинского, 9
     13. ул. Лукиянова, 2
     14. ул. Лукиянова, 4
     15. ул. Пушкина, 2
     16. ул. Пушкина, 4
     17. ул. Горького, 29 "г"
     18. ул. Комарова, 1
     19. ул. Интернациональная, 41
     20. ул. Лукиянова, 6
     21. ул. Интернациональная, 37
     22. ул. Интернациональная, 37а
     23. ул. Космонавтов, 7


     Директор МУ "УЕЗ ЖКУ"          С.В. Федоров