|
Расширенный поиск
Постановление Совета народных депутатов г. Ленинска-Кузнецкого от 19.12.2005 № 40РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНИНСК-КУЗНЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.12.05 N 40 г. Ленинск-Кузнецкий О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком (В редакции Решений Совета народных депутатов г. Ленинска-Кузнецкого от 22.01.2009 г. N 1; от 23.04.2009 г. N 26; от 21.05.2009 г. N 38; от 27.09.2012 г. N 120) В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в силу с 1 марта 2005 года, в целях дальнейшего совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг и реализации мер по социальной поддержке населения, городской Совет народных депутатов постановляет: 1. Установить, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и вывоза ТБО для населения (приложение N 1). 2. Установить уровень платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на 2008-2010 гг. в следующем размере: в % ------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование | Уровень платежей населения от тарифа | | п/п | услуги |----------------------------------------------------------| | | | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | | | | |--------------------------------------+---------| | | | | с | с | с | | | | | | 01.01.2009 | 01.05.2009 | 01.09.2009 | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 1. | Содержание и | 80 | 72 | 80 | 87 | 100 | | | ремонт жилья | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 2. | Вывоз ТБО | 100 | 84 | 90 | 100 | 100 | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 3. | Холодное | 100 | 87 | 100 | 100 | 100 | | | водоснабжение | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 4. | Канализация | 100 | 87 | 100 | 100 | 100 | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 5. | Отопление | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 5.1. | Для населения, | 80 | 73 | 80 | 90 | 100 | | | проживающего | | | | | | | | в жилищном | | | | | | | | фонде, где | | | | | | | | поставщиком | | | | | | | | тепловой | | | | | | | | энергии | | | | | | | | является ООО | | | | | | | | "Л-КТК" | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 5.2. | Для населения, | 80 | 70 | 75 | 85 | 100 | | | проживающего | | | | | | | | в жилищном | | | | | | | | фонде, где | | | | | | | | поставщиком | | | | | | | | тепловой | | | | | | | | энергии | | | | | | | | является ФГЛПУ | | | | | | | | "НКЦОЗШ" | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 5.3. | Для населения, | 80 | 67 | 70 | 80 | 100 | | | проживающего | | | | | | | | в жилищном | | | | | | | | фонде, где | | | | | | | | поставщиком | | | | | | | | тепловой | | | | | | | | энергии | | | | | | | | является ООО | | | | | | | | "Коммунальщик" | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 5.4. | Для населения, | 80 | 80 | 90 | 90 | 100 | | | проживающего | | | | | | | | в жилищном | | | | | | | | фонде, где | | | | | | | | поставщиком | | | | | | | | тепловой | | | | | | | | энергии | | | | | | | | является ООО | | | | | | | | "Завод | | | | | | | | "Красный | | | | | | | | Октябрь" | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 5.5. | Для населения, | 80 | 80 | 90 | 90 | 100 | | | проживающего | | | | | | | | в жилищном | | | | | | | | фонде, где | | | | | | | | поставщиком | | | | | | | | тепловой | | | | | | | | энергии | | | | | | | | является ОАО | | | | | | | | "Российские | | | | | | | | железные | | | | | | | | дороги" | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 6. | Горячее | | | | | | | | водоснабжение | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 6.1. | Для населения, | 80 | 73 | 80 | 82 | 100 | | | проживающего | | | | | | | | в жилищном | | | | | | | | фонде, где | | | | | | | | поставщиком | | | | | | | | тепловой | | | | | | | | энергии | | | | | | | | является ООО | | | | | | | | "Л-КТК" | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 6.2. | Для населения, | 80 | 69 | 75 | 82 | 100 | | | проживающего | | | | | | | | в жилищном | | | | | | | | фонде, где | | | | | | | | поставщиком | | | | | | | | тепловой | | | | | | | | энергии | | | | | | | | является | | | | | | | | ФГЛПУ "НКЦОЗШ" | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 6.3. | Для населения, | 80 | 67 | 80 | 82 | 100 | | | проживающего | | | | | | | | в жилищном | | | | | | | | фонде, где | | | | | | | | поставщиком | | | | | | | | тепловой | | | | | | | | энергии | | | | | | | | является ООО | | | | | | | | "Коммунальщик" | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 7. | Найм | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 8. | Капитальный | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | | | ремонт | | | | | | |------+-----------------+---------+------------+------------+------------+---------| | 9. | Газоснабжение | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | | | (поставка | | | | | | | | бытового газа в | | | | | | | | баллонах для | | | | | | | | жилых | | | | | | | | помещений, в | | | | | | | | которых | | | | | | | | отсутствует | | | | | | | | централизованное| | | | | | | | электропищепри- | | | | | | | | готовление) | | | | | | ------------------------------------------------------------------------------------- (Пункт 2 в редакции Решения Совета народных депутатов г. Ленинска-Кузнецкого от 21.05.2009 г. N 38) 3. Не считать сверхнормативной дополнительную жилую площадь в пределах социальной нормы на одного человека в составе общей жилой площади жилого помещения (20 кв. м), занимаемого семьей погибшего (умершего) военнослужащего. 4. Установить дополнительно на семью и одиноко проживающих неработающих пенсионеров (кроме семей, указанных в пункте 5), одиноко проживающих детей в возрасте до 18 лет, потерявших одного или обоих родителей, имеющих право на пенсию по потери кормильца, предусмотренную действующим законодательством 10 кв. м общей площади жилья, оплачиваемых по ценам и тарифам, установленным на социальную норму площади жилья. 5. Установить дополнительно на семью, имеющую душевой доход ниже прожиточного минимума, 15 кв. м общей площади жилья, оплачиваемых по тарифам, установленным на социальную норму. Право на оплату 15 кв. м сверхнормативной площади в пониженном размере подтверждается в порядке, установленном действующим законодательством. 6. Размеры дополнительно предоставляемой общей площади жилья, указанные в пунктах 3, 4, 5 не учитываются при определении социальной нормы площади жилья для расчета льгот и субсидий для населения. 7. Установить, что право получения льготы наступает со дня предоставления подтверждающих документов в МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска- Кузнецкого". В случае, когда гражданин имеет право на льготы по нескольким основаниям, предоставляется льгота только по одному из оснований по его выбору. 8. Утвердить Порядок освобождения от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг (приложение N 2). 9. Утвердить Порядок оформления актов о необеспеченности или некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг (приложение N 3). 10. До утверждения Правительством Российской Федерации порядка о внесении платы за коммунальные услуги при временном отсутствии граждан применять Положение о расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства (приложение N 4). 11. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. 12. Порядок и условия оплаты жилья и коммунальных услуг определяются согласно приложению N 5. 13. Утвердить перечень категорий граждан, для которых установлены дополнительные льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги (приложение N 6). 14. Считать утратившими силу с 01.01.2006 года постановления городского Совета народных депутатов от 05.11.2003 N 26 "О порядке и условиях оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске- Кузнецком", от 29.09.2005 N 23 "Об утверждении нормативов потребления горячего водоснабжения". 15. Опубликовать постановление в "Городской газете". 16. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комитета по бюджету, налогам и финансам А.Е. Крапивину. 17. Постановление вступает в силу с 01.01.2006 года. Председатель Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов А. Дульцев Глава города Ленинска-Кузнецкого В. Ермаков ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к постановлению городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 N 40 НОРМАТИВЫ потребления коммунальных услуг и вывоза твердых бытовых отходов для населения (В редакции Решения Совета народных депутатов г. Ленинска-Кузнецкого от 27.09.2012 г. N 120) --------------------------------------------------------------------------------------------------- | Показатели | Нормативы потребления | | |----------------------------------------------------------------| | | на одного человека в сутки/в месяц | На 1 кв. м | На 1 | | | | площади | куб.м | | | | в месяц | | | |-------------------------------------------+------------+-------| | | горячее | холодное | канали- | вывоз | | | | | водо- | водо- | зация | ТБО | | | | | снабжение | снабжение | м3/чел. | м3/чел. | | | | | м3/чел. | м3/чел. | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 7 | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 1. Отопление, Гкал | | | | | 0,023 | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 2. (Исключен - Решение Совета народных депутатов г. Ленинска-Кузнецкого от 27.09.2012 г. N 120) |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 3. Жилые дома квартирного типа:| | | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 3.1. С централизованным | | | | | | | | горячим водоснабжением: | | | | | | | | | | | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | - оборудованных ваннами длиной | 0,105 | 0,185 | 0,28 | | | | | 150-170 см с душами | 3,192 | 5,624 | 8,512 | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | - оборудованных сидячими | 0,09 | 0,185 | 0,265 | | | | | ваннами и душами | 2,736 | 5,624 | 8,056 | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | - не оборудованных ваннами | 0,05 | 0,13 | 0,17 | | | | | | 1,52 | 3,952 | 5,168 | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 3.2. При пользовании горячей | 0,075 | | | | | | | водой из системы отопления | 2,28 | | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 3.3. Без горячего | | | | | | | | водоснабжения: | | | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | - оборудованных ваннами | - | 0,13 | 0,125 | | | | | | | 3,952 | 3,8 | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | - не оборудованных ваннами | - | 0,1 | 0,095 | | | | | | | 3,04 | 2,888 | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | - не оборудованных ваннами, с | - | 0,05 | - | | | | | выгребной ямой | | 1,52 | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | -не оборудованных ваннами, без | - | 0,04 | - | | | | | выгребной ямы | | 1,216 | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 4. Общежития с централизованным| | | | | | | | горячим водоснабжением: | | | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | - с кухнями и душевыми в жилом | 0,09 | 0,185 | 0,265 | | | | | помещении | 2,736 | 5,624 | 8,056 | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | - с общими кухнями и блоками | 0,08 | 0,185 | 0,255 | | | | | душевых на этажах | 2,432 | 5,624 | 7,752 | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | - с общими кухнями и душевыми | 0,05 | 0,1 | 0,14 | | | | | | 1,52 | 3,04 | 4,256 | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 5. Общежития без горячего | - | 0,05 | 0,045 | | | | | водоснабжения, с канализацией | | 1,52 | 1,368 | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 6. Вывоз твердых бытовых | | | | | | | | отходов | | | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 6.1. От благоустроенного | м3 | | | | | | | жилищного фонда | | | | 0,152 | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 6.2. От благоустроенного | м3 | | | | | | | жилищного фонда с кухонными | | | | 0,178 | | | | очагами | | | | | | | |--------------------------------+-----------+-----------+---------+---------+------------+-------| | 6.3. От неблагоустроенного | м3 | | | | | | | жилищного фонда | | | | 0,205 | | | --------------------------------------------------------------------------------------------------- Заместитель главы города по жилищно- коммунальному хозяйству С. Кнутарев ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к постановлению городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 N 40 ПОРЯДОК освобождения от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан с целью упорядочения процесса освобождения граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде г. Ленинска-Кузнецкого, имеющих задолженность по оплате за коммунальные услуги, от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату по коммунальным услугам. 1.2. Основные понятия (термины) Пеня - денежная сумма, которую наниматель, собственник, арендатор жилого помещения обязан уплатить МП "Управление единого заказчика ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого" в случае несвоевременной оплаты за коммунальные услуги. Заявитель - гражданин (наниматель, собственник жилого помещения), имеющий задолженность по оплате за коммунальные услуги. 2. Порядок обращения граждан для освобождения от уплаты пени 2.1. Для освобождения от уплаты пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг, заявитель (или его представитель) подает письменное заявление начальнику расчетно- кассового центра МП "Управление единого заказчика ЖКУ г. Ленинска- Кузнецкого " на имя директора МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого ". 2.2. При обращении к начальнику расчетно-кассового центра (РКЦ) заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность (паспорт). 2.3. К заявлению прилагаются следующие документы: справка о задержках выплат заработной платы, пенсии; сведения о доходах трудоспособных членов семьи (о заработной плате, пенсии, стипендии, алиментах, пособиях); справка из службы занятости (для неработающих трудоспособных членов семьи, состоящих на учете в службе занятости в качестве безработных); справка об отсутствии другого жилого помещения. 3. Порядок рассмотрения документов 3.1. Заявление при наличии всех необходимых документов должно быть рассмотрено в течение 1 месяца с момента его подачи. 3.2. Решение об освобождении граждан от уплаты пени принимает комиссия МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого ". 3.3. Освобождение от уплаты начисленной пени производится при условии погашения основного долга в установленный срок (от 1 до 6 месяцев). В исключительных случаях в связи с тяжелым материальным положением заявителя и при условии внесения периодических платежей в счет основного долга срок погашения задолженности может быть увеличен до 1 года. 3.4. Основанием для снятия начисленной пени является приказ начальника МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого ". 3.5. Не освобождаются от уплаты пени граждане: сдающие помещение в поднаем; использующие жилье не по назначению; имеющие в собственности более одного жилого помещения (квартиры, комнаты, дома) либо являющиеся нанимателем одного жилого помещения (квартиры), а другое жилое помещение имеют в собственности. 3.6. МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого " осуществляет учет поступивших заявлений с последующим хранением в РКЦ. Заместитель главы города по жилищно- коммунальному хозяйству С. Кнутарев ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 к постановлению городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 N 40 ПОРЯДОК оформления актов о необеспеченности или некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг Оформление акта, подтверждающего факт отсутствия услуг или снижения качества услуг, производится в следующем порядке. 1. Инициатором по составлению акта должен выступать получатель услуг (физическое лицо, проживающее в муниципальном жилом фонде). 2. Время (дата, час) прекращения обеспечения услугами или снижения их качества должно быть зафиксировано в журнале диспетчерской службы исполнителя или эксплуатирующей организации по устному (телефон и др.) обращению получателя услуг и сообщено телефонограммой исполнителю. Затем указывается время (дата, час) возобновления обеспечения услугами, конкретный срок периода, в который не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. 3. Получатель услуг для снижения платежей за жилищно-коммунальные услуги обращается с заявлением письменно к руководителю соответствующего предприятия в течение трех рабочих дней. С заявлением на снижение коммунальных услуг по электроснабжению получатель услуг обращается в ОАО "Горэлектросеть". 4. Заявление составляется в двух экземплярах, первый экземпляр регистрируется в общепринятом порядке, остается у руководителя предприятия; второй экземпляр, с отметкой о регистрации, остается на руках у заявителя. 5. Акт составляется представителем предприятия (куда обратился письменно получатель услуг), с учетом данных диспетчерского журнала, в течение пяти рабочих дней с момента обращения. В акте необходимо указывать конкретные сроки периода, в которые не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги или предоставлялись со снижением качества, а также причины. 6. В составлении и подписании акта должны принимать участие: представитель эксплуатирующей организации, представитель РЭУ, представитель исполнителя услуг, представитель общественности дома или подъезда. 7. Представители для составления и подписания акта приглашаются телефонограммой, имеющей номер и дату. Если один из представителей не явился, об этом делается соответствующая запись в акте с указанием номера и даты телефонограммы. Копия телефонограммы в данном случае прикладывается к акту. 8. Если один из представителей, по чьей вине произошло необеспечение или некачественное предоставление услуг, отказался подписать акт или не прибыл на место по вызову, акт подписывают не менее трех представителей жильцов. 9. Снижение платежей производится при плате за соответствующий месяц при условии отсутствия задолженности по платежам жилищно- коммунальных услуг. 10. Акт, составленный согласно вышеизложенным требованиям, представляется на утверждение в МП "УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого", где принимается решение по снижению платежей. Заместитель главы города по жилищно- коммунальному хозяйству С. Кнутарев ПРИЛОЖЕНИЕ N 4 к постановлению городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 N 40 ПОЛОЖЕНИЕ о расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства 1. Освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение (подогрев воды) граждане, отсутствующие по месту постоянного проживания (прописки) более одного месяца, а граждане находившиеся на санаторно-курортном лечении - за фактическое время отсутствия, при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия. При временном отсутствии граждан по месту жительства перерасчет по отоплению и плате за жилье не производится. 2. Основанием для проведения перерасчета является предоставление гражданином после возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия: официальные справки организаций или предприятий о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория и т.п., проездные билеты. 3. Реализация гражданами, имеющими право на льготы по оплате коммунальных услуг, своих прав по месту временного пребывания влечет за собой утрату прав на льготы по месту постоянного жительства. 4. В случае пребывания гражданина в таком месте, откуда невозможно предоставить официальный документ, он представляет справку жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за жилищно- коммунальные услуги, подтверждающую факт временной регистрации гражданина и оплату коммунальных услуг по месту пребывания. 5. Авансовое освобождение от платежей за вышеуказанные коммунальные услуги, т.е. неначисление платы за них, допускается лишь в случае предоставления гражданами официального документа о призыве в армию, направлении на работу за пределы города, осуждении и т.п. В этом случае в документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должны быть указаны даты убытия и возвращения. Если временно выезжают все проживающие в квартире (комнате в коммунальной квартире), освобождение по плате за коммунальные услуги осуществляется только по показаниям приборов учета электроэнергии. 6. Взимание платы за коммунальные услуги с граждан по месту временного пребывания осуществляется за весь период проживания. Заместитель главы города по жилищно- коммунальному хозяйству С. Кнутарев ПРИЛОЖЕНИЕ N 5 к постановлению городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 N 40 ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма или договорам найма муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1.1. Плату за пользование жилым помещением (плата за найм); 1.2. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 1.3. Плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя: 2.1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2.2. Плату за коммунальные услуги. 3. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и плата за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органом местного самоуправления в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства. 5. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5.1. Нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма с момента заключения такого договора. 5.2. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 6. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несет орган местного самоуправления или управомоченные им лица. 7. К общему имуществу многоквартирного дома относятся: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. 8. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. 9. Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, устанавливается согласно приложению N 1. Услуги по ремонту внутри жилых помещений (кроме инженерного оборудования, относящегося к местам общего пользования) оплачиваются гражданами дополнительно. 10. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения (кроме вывоза твердых бытовых отходов) определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, в общежитиях комнатного типа - исходя из жилой площади комнат. 11. Для граждан, проживающих в коммунальных квартирах, размер общей площади определяется суммированием занимаемой жилой площади и площади мест общего пользования квартиры (кухонь, коридоров, туалетов и других подсобных помещений), рассчитанной пропорционально доли площади принадлежащего гражданину жилого помещения в коммунальной квартире, если соглашением всех собственников жилых помещений в коммунальной квартире не установлено иное. 12. Цены на содержание и ремонт жилья, плата за наем жилых помещений, а также тарифы на коммунальные услуги устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и могут пересматриваться или изменяются, как правило, не чаще одного раза в год одновременно с принятием решения об утверждении местного бюджета. 13. Оплата жилья сверх социальной нормы площади жилья и коммунальных услуг сверх установленных нормативов потребления, в том числе оплата дополнительной жилой площади, осуществляется в размере 100% от установленных цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений и тарифов на коммунальные услуги независимо от совокупного дохода семьи. 14. Граждане, имеющие право на дополнительную площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации, оплачивают содержание и ремонт жилья и отопление, приходящиеся на сверхнормативную площадь, на условиях, установленных для социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. 15. Максимально допустимую долю собственных расходов нанимателей и собственников жилых помещений на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг 22% совокупного дохода семьи. 16. В целях обеспечения социальной поддержки проживающим предоставляются субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, с перечислением на персонифицированные счета граждан. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления устанавливаются Правительством Российской Федерации. 17. Ремонт квартир и инженерного оборудования, находящегося в квартирах (кроме оборудования, относящегося к общему имуществу дома), производится: 17.1. Для собственников жилых помещений - капитальный и текущий ремонт за счет собственника. 17.2. Для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения: капитальный ремонт - за счет балансодержателя жилищного фонда; текущий ремонт (включая замену приборов, вышедших из рабочего состояния ранее нормативного срока эксплуатации) - за счет средств нанимателя. 18. Начисление платежей за жилье и коммунальные услуги производится с предоставлением льгот, установленных законодательством Российской Федерации, Кемеровской области и нормативно-правовыми актами Ленинск-Кузнецкого городского Совета народных депутатов. 19. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. 20. Несвоевременное или неполное внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. 21. Порядок снижения платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги при их некачественном выполнении или неполном предоставлении (приложение N 2) определяется в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации. Заместитель главы города по жилищно- коммунальному хозяйству С. Кнутарев ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к порядку и условиям оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком ПЕРЕЧЕНЬ работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья ------------------------------------------------------------------ | N | Наименование работ | Наименование | | п/п | | объекта | | | | проведения работ | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 1 | 2 | 3 | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 1 | Устранение местных деформаций, | фундаменты | | | усиление, восстановление | | | | поврежденных участков фундаментов, | | | | вентиляционных продухов, отмосток и | | | | входов в подвалы | | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 2 | Герметизация стыков, заделка и | стены и фасады | | | восстановление архитектурных | | | | элементов, смена участков обшивки | | | | деревянных стен, ремонт и окраска | | | | фасадов | | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 3 | Частичная смена отдельных | перекрытия | | | элементов, заделка швов и трещин, | | | | укрепление и окраска | | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 4 | Усиление элементов деревянной | крыши | | | стропильной системы, | | | | антисептирование и антиперирование, | | | | устранение неисправностей | | | | стальных, асбестоцементных и других | | | | кровель, замена водосточных труб, | | | | ремонт гидроизоляции, утепления и | | | | вентиляции | | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 5 | Смена и восстановление отдельных | оконные и дверные | | | элементов (приборов) и заполнений | заполнения | | 6 | Усиление, смена, заделка отдельных | межквартирные | | | участков | перегородки | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 7 | Восстановление или замена | лестницы, | | | отдельных участков и элементов | балконы, крыльца | | | | (зонты-козырьки) | | | | над входами в | | | | подъезды, | | | | подвалы, над | | | | балконами верхних | | | | этажей | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 8 | Замена, восстановление отдельных | полы | | | участков | | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 9 | Устранение неисправностей | печи и очаги | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 10 | Восстановление отделки стен, | внутренняя | | | потолков, полов отдельными | отделка в | | | участками | подъездах, | | | | технических | | | | помещениях, в | | | | других | | | | общедомовых | | | | вспомогательных | | | | помещениях | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 11 | Установка, замена и восстановление | внутренняя | | | работоспособности отдельных | система отопления | | | элементов частей элементов | | | | внутренних систем центрального | | | | отопления, включая домовые | | | | котельные | | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 12 | Установка, замена и восстановление | внутренняя | | | работоспособности отдельных | система | | | элементов и частей элементов | водоснабжения, | | | | канализации, | | | | горячего | | | | водоснабжения | | | | (включая насосные | | | | установки в жилых | | | | зданиях) | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 13 | Установка, замена и восстановление | внутренняя | | | работоспособности | система | | | электроснабжения | электроснабжения, | | | | электротехнические | | | | устройства (за | | | | исключением | | | | внутриквартирных | | | | устройств и | | | | приборов, кроме | | | | электроплит) | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 14 | Установка, замена и восстановление | внутренняя | | | работоспособности внутридомового | система | | | газового оборудования, находящегося | газоснабжения | | | в составе общего имущества дома | | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 15 | Замена и восстановление | внутренняя | | | работоспособности | система | | | | вентиляции, | | | | включая | | | | собственно | | | | вентиляторы и их | | | | электроприводы) | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 16 | Восстановление работоспособности | мусоропроводы | | | вентиляционных и промывочных | | | | устройств, крышек мусороприемных | | | | клапанов и шиберных устройств | | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 17 | Замена и восстановление элементов и | специальные | | | частей элементов специальных по | общедомовые | | | регламентам, технические | технические | | | устанавливаемым заводами- | устройства | | | изготовителями устройства либо | | | | уполномоченными федеральными | | | | органами исполнительной власти | | |-----+-------------------------------------+--------------------| | 18 | Ремонт и восстановление | внешнее | | | разрушенных участков тротуаров, | благоустройство | | | проездов, дорожек, ограждений и | | | | оборудования спортивных, | | | | хозяйственных площадок и площадок | | | | для отдыха, площадок и навесов для | | | | контейнеров-мусоросборников | | ------------------------------------------------------------------ Примечания. 1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия. 2. К системам, указанным в пунктах 11-13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке. Заместитель главы города по жилищно- коммунальному хозяйству С. Кнутарев ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к порядку и условиям оплаты жилья и коммунальных услуг в городе Ленинске-Кузнецком ПОРЯДОК снижения платежей граждан за услуги в жилищно-коммунальной сфере при их некачественном выполнении или неполном предоставлении ----------------------------------------------------------------------------- | N | Виды услуг и показатели | Вид | Условия снижения | | п/п | качества услуг | снижения | оплаты | | | | качества | | | | | услуг | | |------+--------------------------------+---------------+-------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |------+--------------------------------------------------------------------| | | 1. Отопление | |------+--------------------------------------------------------------------| | 1.1. | Бесперебойное | Отсутствие | Плата не | | | теплоснабжение в течение | отопления | производится за | | | всего отопительного сезона | полные сутки | полные сутки | | | (конкретные даты начала и | | отключения | | | окончания отопительного | | отопления | | | периода устанавливаются | | | | | распоряжением администрации | | | | | города). | | | |------+--------------------------------+---------------+-------------------| | 1.2. | Обеспечение температуры | Понижение | Плата уменьшится | | | воздуха в жилых помещениях | температуры | на 20% за каждый | | | при условии выполнения | воздуха в | полный градус | | | мероприятий по утеплению | жилых | снижения | | | жилых помещений согласно | помещениях | температуры от | | | действующим нормативам и | ниже 18 | нормативной | | | правилам + 18 градусов (в | градусов в | | | | угловых комнатах +20 градусов) | течение трех | | | | | суток | | |------+--------------------------------------------------------------------| | | 2. Горячее водоснабжение | |------+--------------------------------------------------------------------| | 2.1. | Бесперебойное водоснабжение | Отсутствие | Плата не | | | 330 дней в году, за | горячей воды | производится за | | | исключением 35 дней на | полные сутки | каждые сутки | | | ремонт оборудования и | | превышения | | | тепловых сетей | | допустимого | | | | | суммарного | | | | | перерыва за | | | | | расчетный период | | | | | отключения | |------+--------------------------------+---------------+-------------------| | 2.2. | Обеспечение нормативной | Снижение | Плата уменьшится | | | температуры горячей воды в | температуры | на 20% за каждые | | | точке разбора не ниже + 60 | воды более 2 | 5 полных градусов | | | градусов | часов в сутки | снижения | | | | | температуры от | | | | | нормативной, | | | | | умноженные на | | | | | число часов | | | | | сверхдопустимой | | | | | продолжительности | | | | | отклонений | |------+--------------------------------------------------------------------| | | 3. Водоснабжение и водоотведение | |------+--------------------------------------------------------------------| | 3.1. | Бесперебойное круглосуточное | Перерывы в | Плата не | | | водоснабжение и | водоснабжении | производится за | | | водоотведение в течение года | более 8 | каждый час | | | | часов в сутки | превышения | | | | | допустимого | | | | | суммарного | | | | | перерыва за | | | | | расчетный период | |------+--------------------------------------------------------------------| | | 4. Электроснабжение | |------+--------------------------------------------------------------------| | 4.1. | Бесперебойное круглосуточное | Перерывы в | Плата не | | | электроснабжение в течение | электро- | производится за | | | года в соответствии с | снабжении | каждый час | | | действующими стандартами | | превышения | | | | | допустимого | | | | | суммарного | | | | | перерыва за | | | | | расчетный период | | | | | отключения | ----------------------------------------------------------------------------- Особые условия: 1. Понижение температуры горячей воды до 25 градусов и ниже считать отсутствием услуги по предоставлению горячего водоснабжения. 2. Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы. Заместитель главы города по жилищно- коммунальному хозяйству С. Кнутарев ПРИЛОЖЕНИЕ N 6 к постановлению городского Совета народных депутатов от 19.12.2005 N 40 ПЕРЕЧЕНЬ категорий граждан, для которых установлены дополнительные льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги ------------------------------------------------------------------------- | N | Категории граждан | Дополнительные льготы | | п/п | | | |-----+------------------------+----------------------------------------| | 1. | Инвалиды | Предоставить скидку в размере 50% по | | | | оплате жилищно-коммунальных услуг в | | | | доле общей площади жилья, занимаемой | | | | инвалидами, но не менее социальной | | | | нормы | |-----+------------------------+----------------------------------------| | 2. | Инвалиды 1-й и 2-й | Распространить льготы по оплате жилья | | | группы по зрению | и коммунальных услуг в размере 50% на | | | | совместно проживающих членов семьи | | | | инвалида, без учета социальной нормы | |-----+------------------------+----------------------------------------| | 3. | Труженики тыла | Предоставить скидку в размере 50% по | | | | оплате жилья, в том числе совместно | | | | проживающим членам семьи, в пределах | | | | социальной нормы | |-----+------------------------+----------------------------------------| | 4. | Почетные граждане | Предоставить скидку в размере 50% по | | | города | оплате жилья и коммунальных услуг, в | | | | том числе совместно проживающим членам | | | | семьи, без учета социальной нормы | |-----+------------------------+----------------------------------------| | 5. | Семьи, состоящие из | Освободить от платы за наем жилья | | | неработающих | | | | пенсионеров, и одиноко | | | | проживающие | | | | неработающие | | | | пенсионеры, | | | | получающие пенсии в | | | | порядке, установленном | | | | пенсионным | | | | законодательством | | | | Российской Федерации | | ------------------------------------------------------------------------- Заместитель главы города по жилищно- коммунальному хозяйству С. Кнутарев Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
