Постановление Совета народных депутатов г. Новокузнецка от 24.04.2007 № 4/47

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


             СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 24.04.07 N 4/47
г. Новокузнецк

Об утверждении  Положения о
порядке переселения жителей
из  санитарно-защитных  зон
г. Новокузнецка



     В целях реализации конституционного права граждан, проживающих на
территории  санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка,  на благоприятную
окружающую  среду,  руководствуясь  ст.  26  Устава  г.  Новокузнецка,
Новокузнецкий городской Совет народных депутатов

      постановил:

     1. Утвердить   Положение   о   порядке   переселения  жителей  из
санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка  согласно  Приложению  N  1  к
настоящему постановлению.
     2. Администрации  г.  Новокузнецка  в  месячный   срок   со   дня
вступления  в  силу настоящего постановления подготовить и представить
на утверждение Главе  г.  Новокузнецка  правовой  акт,  обеспечивающий
реализацию    Положения    о    порядке    переселения    жителей   из
санитарно-защитных зон г. Новокузнецка.
     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня,  следующего за
днем   его   официального   опубликования,   и   распространяется   на
правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
администрацию   г.   Новокузнецка  и  комитет  по  жизнеобеспечению  и
правопорядку Новокузнецкого городского Совета народных депутатов (А.Н.
Кузнецов).


     Глава города
     Новокузнецка          С.Д. Мартин







                                                        Приложение N 1
                                        к постановлению Новокузнецкого
                                  городского Совета народных депутатов
                                           от 28 апреля 2007 г. N 4/47





                              ПОЛОЖЕНИЕ
                   о порядке переселения жителей из
                санитарно-защитных зон г. Новокузнецка


                          1. Общие положения

     1.1. Настоящее   Положение   о  порядке  переселения  жителей  из
санитарно-защитных зон г. Новокузнецка (далее - Положение) разработано
в   соответствии   с  требованиями  Жилищного  и  Земельного  кодексов
Российской       Федерации,       Федеральных        законов        "О
санитарно-эпидемиологическом   благополучии  населения"  и  "Об  общих
принципах организации местного самоуправления в Российской  Федерации"
и  Устава  г.  Новокузнецка  в целях реализации конституционного права
граждан,  проживающих  на   территории   санитарно-защитных   зон   г.
Новокузнецка,  на благоприятную окружающую среду и определяет порядок,
условия и  основания  их  переселения  из  санитарно-защитных  зон  г.
Новокузнецка.
     1.2. В   рамках   настоящего   Положения   в    первую    очередь
осуществляется   переселение   жителей,   проживающих   на  территории
санитарно-защитных  зон  предприятий,  отнесенных  в  соответствии   с
СанПиН-2.2.1/2.1.1.1200-03   "Санитарно-защитные   зоны  и  санитарная
классификация предприятий,  сооружений и иных объектов" к предприятиям
I класса. К числу таких санитарно-защитных зон относятся:
     - Кузнецкая (Восточная) - Кузнецкий административный район;
     - Северная - Заводской административный район;
     - Центральная  -  Куйбышевский  и  Центральный   административные
районы;
     - Южная - Куйбышевский и Центральный административные районы.
     Переселение граждан, проживающих в иных санитарно-защитных зонах,
осуществляется  только  после  переселения  жителей  из  вышеназванных
санитарно-защитных зон.
     1.3. Переселение   жителей   из   санитарно-защитных    зон    г.
Новокузнецка  осуществляется  в  соответствии  с проектами организации
санитарно-защитных зон предприятий  разработанными,  согласованными  и
утвержденными в установленном порядке.
     Проекты организации  санитарно-защитных  зон,   предусматривающие
мероприятия по переселению жителей из санитарно-защитных зон, должны в
обязательном порядке содержать список жителей, подлежащих переселению.
     1.4. После  утверждения  проекта  организации  санитарно-защитной
зоны  списки  жителей,   подлежащих   переселению,   запрашиваются   у
организации,   подготовившей   проект,   или   заказчика   проекта   и
направляются  Управлением  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
администрации  г.  Новокузнецка в районные администрации для проверки,
внесения изменений и дополнений (в случае необходимости), согласования
с должностными лицами, осуществляющими регистрационный учет граждан по
месту жительства,  и последующего утверждения  заместителем  Главы  г.
Новокузнецка - руководителем районной администрации.
     В процессе  проверки  списков   районные   администрации   вправе
запрашивать информацию, необходимую для уточнения данных, содержащихся
в списках, а также истребовать документы, подтверждающие эти данные.
     1.5. Источником  финансирования  процесса  переселения жителей из
санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка являются платежи,  взимаемые в
счет  возмещения  убытков,  причиненных  ограничением  прав  на  земли
санитарно-защитных   зон,   на   основании   соглашений,   заключаемых
Управлением  по  земельным ресурсам и землеустройству администрации г.
Новокузнецка   с   предприятиями,   деятельность    которых    вызвала
необходимость организации санитарно-защитной зоны.
     Обязательства по переселению жителей из санитарно-защитных зон г.
Новокузнецка ограничены объемом средств,  поступающих от предприятий в
виде  возмещения  убытков,  причиненных  ограничением  прав  на  земли
санитарно-защитных зон.
     Возможно привлечение    и    использование    иных     источников
финансирования  процесса переселения жителей из санитарно-защитных зон
г. Новокузнецка в соответствии с действующим законодательством.
     1.6. Организацией,   ответственной   за  переселение  жителей  из
санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка в рамках настоящего Положения,
является  Новокузнецкий городской фонд "Жилищное строительство" (далее
- Фонд).

                      2. Право на переселение из
                санитарно-защитных зон г. Новокузнецка

     2.1. По   настоящему   Положению   правом   на   переселение   из
санитарно-защитных   зон   г.   Новокузнецка   обладают   граждане   -
собственники    жилых   помещений   и   наниматели   жилых   помещений
муниципального  (государственного)  жилищного   фонда   по   договорам
социального     найма    (найма),    расположенных    на    территории
санитарно-защитных зон г. Новокузнецка, и совместно проживающие с ними
члены их семей, зарегистрированные по месту жительства в установленном
порядке в данных жилых помещения и включенные в утвержденный список на
переселение из санитарно-защитных зон г. Новокузнецка. Жилое помещение
на территории санитарно-защитной зоны  должно  быть  единственным  для
граждан, имеющих право на переселение.

                  3. Порядок переселения жителей из
                санитарно-защитных зон г. Новокузнецка

     3.1. Утвержденные в установленном порядке списки граждан, имеющих
право  на  переселение  из  санитарно-защитных  зон  г.  Новокузнецка,
районные администрации передают в Фонд.  При получении данных  списков
Фонд  формирует  проект  списка  граждан,  подлежащих  переселению  из
санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка в текущем году,  и  направляет
его   в   Комиссию   по   переселению  из  санитарно-защитных  зон  г.
Новокузнецка (далее - Комиссия) для  утверждения.  Состав  Комиссии  и
Положение   о   Комиссии   утверждаются   распоряжением  Главы  города
Новокузнецка.
     3.2. В соответствии со списком граждан, подлежащих переселению из
санитарно-защитных  зон в  текущем  году,  утвержденном  Комиссией,  и
исходя  из объема средств,  поступивших для финансирования мероприятий
по переселению,  Фонд готовит  проекты  соглашений  о  переселении  по
форме,  утвержденной  распоряжением  Главы  города  Новокузнецка.  Для
подготовки проекта соглашения граждане представляют в  Фонд  следующие
документы:
     - документ, удостоверяющий  личность;
     - справка  о  составе  семьи,  подтверждающая факт регистрации по
месту жительства;
     - документы,  подтверждающие  семейные отношения (свидетельство о
заключении брака,  свидетельство о рождении;  решение суда о признании
членом семьи и т.д.);
     - справка Новокузнецкого отдела Главного  управления  Федеральной
регистрационной  службы  по Кемеровской области о наличии (отсутствии)
прав на иные жилые помещения;
     - справка  филиала  N  12  БТИ  г.  Новокузнецка государственного
предприятия  Кемеровской  области  "Центр  технической  инвентаризации
Кемеровской  области"  о  наличии  (отсутствии)  прав  на  иные  жилые
помещения;
     - справка  Управления  по  учету  и  приватизации жилых помещений
администрации г.  Новокузнецка о наличии  (отсутствии)  прав  на  иные
жилые помещения;
     - справка    муниципального    предприятия    г.     Новокузнецка
"Муниципальный  жилищный  центр" об участии (неучастии) в приватизации
жилых помещений на территории г. Новокузнецка;
     - документы,  подтверждающие  право  владения и пользования жилым
помещением и земельным участком,  расположенными в  санитарно-защитной
зоне г. Новокузнецка;
     - иные документы в случае необходимости.
     Сбор документов,  указанных  в  настоящем пункте,  осуществляется
гражданами,  переселяемыми из санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка,
либо   уполномоченными   ими   лицами   за  счет  собственных  средств
переселяемых.
     3.3. Проекты соглашений о переселении и документы, указанные в п.
3.2.  настоящего  Положения,  Фонд   представляет   в   Комиссию.   По
результатам рассмотрения представленных материалов, Комиссия принимает
решение об утверждении  проектов  соглашений  о  переселении  либо  об
отказе в их утверждении с указанием причин отказа.
     Утвержденные Комиссией проекты соглашений подписываются Фондом  и
гражданами,  подлежащими  переселению  из  санитарно-защитных  зон  г.
Новокузнецка.
     3.4. Утвержденный    Комиссией    список    граждан,   подлежащих
переселению из санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка в текущем году,
утвержденные   и   подписанные   соглашения   о  переселении  являются
основаниями  для  подготовки  Фондом   информации   о   количестве   и
характеристике  жилых помещений,  необходимых для переселения.  Данная
информация  направляется  Фондом  в   муниципальное   предприятие   г.
Новокузнецка "Муниципальный жилищный центр".
     3.5. В соответствии  с  договором,  форма  которого  утверждается
Главой  города Новокузнецка,  Фонд поручает муниципальному предприятию
г.  Новокузнецка "Муниципальный жилищный центр"  осуществить  поиск  и
подбор    жилых    помещений,    необходимых    для   переселения   из
санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка, а также оформление документов
для  приобретения  этих  жилых  помещений  и  определение  их рыночной
стоимости посредством независимой оценки.
     3.6. Жилые помещения,  предназначенные для переселения граждан из
санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка,  должны  быть  расположены  в
черте   г.   Новокузнецка   и   соответствовать   установленной  в  г.
Новокузнецке норме предоставления площади жилого помещения  на  одного
человека  в  размере  13  кв.  м общей площади и условиям соглашения о
переселении.
     3.7. Жилые  помещения,  предназначенные  для  переселения жителей
санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка, являющихся нанимателями жилых
помещений   муниципального   (государственного)   жилищного  фонда  по
договорам социального найма  (найма),  приобретаются  в  муниципальную
собственность   по   договору   купли-продажи.   Договор   заключается
собственником  жилого  помещения  (продавец)   с   администрацией   г.
Новокузнецка   (покупатель)  и  Фондом  (плательщик).  Форма  договора
утверждается распоряжением Главы города Новокузнецка.
     Последующее предоставление    приобретенных    в    муниципальную
собственность жилых  помещений  осуществляется  на  основании  решения
Управления  по  учету  и приватизации жилых помещений администрации г.
Новокузнецка по договору социального найма жилого помещения.
     3.8. Жилые  помещения,  предназначенные  для  переселения жителей
санитарно-защитных  зон  г.  Новокузнецка,  являющихся  собственниками
жилых   помещений,  приобретаются  в  собственность  этих  жителей  на
основании соответствующего распоряжения Главы города  Новокузнецка  по
договору   купли-продажи.  Договор  заключается  собственником  жилого
помещения  (продавец)  с  гражданином,   подлежащим   переселению   из
санитарно-защитной   зоны   г.  Новокузнецка,  (покупатель)  и  Фондом
(плательщик).  Форма договора утверждается распоряжением Главы  города
Новокузнецка.    При    этом    жилые   помещения,   расположенные   в
санитарно-защитной  зоне  г.  Новокузнецка,   по   договору   дарения,
заключаемому  собственником этого жилого помещения с администрацией г.
Новокузнецка, передаются в муниципальную собственность. Форма договора
утверждается распоряжением Главы города Новокузнецка.

                     4. Заключительные положения

     4.1. Управление   по   земельным   ресурсам   и   землеустройству
администрации г.  Новокузнецка ежегодно направляет в Фонд  сведения  о
планируемых    поступлениях   средств   на   финансирование   процесса
переселения жителей  из  санитарно-защитных  зон  г.  Новокузнецка  по
форме, согласованной между ними.
     4.2. Фонда ежеквартально (не  позднее  1  числа  второго  месяца,
следующего  за  отчетным  кварталом)  направляет  в  администрацию  г.
Новокузнецка   по   форме,   утвержденной   распоряжением   Главы   г.
Новокузнецка,   отчет   о  ходе  реализации  установленного  настоящим
Положением порядка переселения жителей из  санитарно-защитных  зон  г.
Новокузнецка.
     В эти же  сроки  Фонд  представляет  в  Управление  по  земельным
ресурсам  и землеустройству администрации г.  Новокузнецка сведения об
объеме средств,  поступивших на  финансирование  процесса  переселения
жителей  из санитарно-защитных зон г.  Новокузнецка,  по согласованной
между ними форме.


     Председатель
     Новокузнецкого городского
     Совета народных депутатов          В.Н. Нефедов