Постановление Администрации г. Юрги от 09.09.2008 № 1478

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 09.09.08 N 1478
г. Юрга

О формировании благоприятных
условий  для  образования  и
деятельности     товариществ
собственников    жилья    на
территории    муниципального
образования       "Юргинский
городской округ"



     В  целях  реализации  Жилищного  Кодекса  Российской   Федерации,
Федерального  закона  от  21.08.2007  N 185-ФЗ   "О Фонде   содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства",   формирования   на
территории г. Юрги благоприятных условий для создания  и  деятельности
товариществ   собственников    жилья,    способствующих    обеспечению
эффективного  управления  жилищным   фондом   и   комфортных   условий
проживания граждан,

     1. Утвердить Положение о порядке предоставления мер муниципальной
поддержки товариществам собственников жилья в г. Юрге.
     2. Заместителю Главы города по ЖКХ -  начальнику  Управления  ЖКХ
(В.Д. Новиков), в целях образования на территории г. Юрги до 1  января
2009 года не менее чем десяти процентов и до 1  января  2011  года  не
менее чем двадцати процентов товариществ собственников жилья:
     2.1. Организовать  работу  по  оказанию  консультаций  и  горячих
телефонных  линий  для  населения  города  по  вопросам   создания   и
деятельности товариществ собственников жилья.
     2.2. Обеспечить доведение до  населения  информации  о  получении
консультационных услуг, номеров телефонов горячих телефонных линий.
     2.3. Проводить обучающие курсы  для  председателей,  членов  ТСЖ,
заинтересованных лиц по вопросам создания и  деятельности  товариществ
собственников жилья.
     2.4. Осуществлять координацию организационной, консультационной и
методической работы по вопросам  содействия  создания  и  деятельности
товариществ собственников жилья.
     3. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Юрги  (А.В.
Есенков) производить в первоочередном порядке работы  по  формированию
земельных   участков   под   многоквартирными   домами,   управляемыми
товариществами собственников жилья.
     4. Финансовому управлению (А.П. Утробин) при формировании бюджета
г. Юрги предусматривать средства на выполнение мероприятий  настоящего
постановления.
     5. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с   момента   его
подписания.
     6. Настоящее  постановление  опубликовать  в  средствах  массовой
информации
     7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города по ЖКХ В.Д. Новикова


     И.о. Главы
     города Юрги          А.Т. Танков







                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                   Постановлением и.о.
                                                          Главы города
                                                  от 09.09.2008 N 1478




                              ПОЛОЖЕНИЕ
              О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР МУНИЦИПАЛЬНОЙ
      ПОДДЕРЖКИ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ ЮРГЕ


                          I. Общие положения

     1.1. Настоящее   положение   регулирует   порядок    и    условия
предоставления  муниципальной  поддержки  товариществам  собственников
жилья (далее - ТСЖ), а также инициативным гражданам, имеющим намерение
создать  ТСЖ,  устанавливает  перечень  мероприятий  по  муниципальной
поддержке ТСЖ.
     1.2. Мерами муниципальной поддержки  товариществам  собственников
жилья являются:
     1.2.1. Информационно-методической поддержка:
     - оказание консультационных услуг и горячих телефонных  линий  по
вопросам организации и деятельности ТСЖ;
     - обеспечение информационно-методическими материалами по вопросам
организации и деятельности ТСЖ;
     - проведение обучающих  курсов  для  председателей,  членов  ТСЖ,
заинтересованных лиц по вопросам создания и  деятельности  товариществ
собственников жилья.
     - организация  публикаций  в   средствах   массовой   информации,
посвященных вопросам создания ТСЖ, содержащих разъяснения, нормативные
документы, образцы документов;
     - обучение вопросам организации и деятельности ТСЖ.
     1.2.2. Организационная поддержка:
     - содействие  в  определении  состава  и  технического  состояния
общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг  по  его
содержанию и ремонту;
     - содействие  в   организации   и   проведении   общих   собраний
собственников помещений в многоквартирном доме;
     - оказание методической и  практической  помощи  по  формированию
документов, необходимых для участия в программе  капитального  ремонта
общего имущества многоквартирных жилых домов.
     представлять по запросам управляющих  организаций  и  товариществ
собственников жилья  сведения,  касающиеся  договоров  найма,  аренды,
хозяйственного  ведения,   оперативного   управления,   безвозмездного
пользования муниципальными помещениями и т.д. в многоквартирных домах;
     1.2.3. Экономическая поддержка:
     - предусматривать  выделение  товариществам  собственников  жилья
финансовых средств на покрытие  затрат,  связанных  с  государственной
регистрацией товариществ собственников жилья;
     - предоставлять льготы по  земельному  налогу  в  соответствии  с
Постановлением Юргинского  городского  совета  народных  депутатов  от
19.10.2005 г. N 54 "О земельном налоге  на  территории  муниципального
образования "Юргинский городской округ";
     - содействие   в   обеспечении   общедомовыми   приборами   учета
коммунальных ресурсов;
     - участие  в  комиссионном  обследовании  технического  состояния
общего имущества, определении перечня работ по проведению капитального
ремонта в многоквартирных домах ТСЖ;
     - организация  и  проведение  комплекса  работ  по   формированию
земельных  участков,  занимаемых  многоквартирными  жилыми  домами,  в
которых планируемых создание ТСЖ.
     1.3. Если иное не уставлено настоящим Положением,  предоставление
мер  муниципальной  поддержки  осуществляется  в  порядке  очередности
поступивших заявлений лиц, претендующих на ее получение.

                    II. Порядок предоставления мер
                 информационно-методической поддержки

     2.1. Консультационные услуги и услуги горячих телефонных линий по
вопросам организации и деятельности ТСЖ предоставляются бесплатно всем
жителям г. Юрги.
     2.2. Перечень и адреса консультационных пунктов, а  также  номера
телефонов горячих телефонных линий размещаются в СМИ г. Юрги.
     2.3. Предоставление  информационно-методических   материалов   по
вопросам  организации   и   деятельности   ТСЖ   осуществляется   всем
заинтересованным лицам.
     2.4. Право  на  получение  поддержки  в  виде  обучения  вопросам
организации и деятельности ТСЖ имеют:
     - лица, имеющие намерения создать ТСЖ;
     - лица, являющиеся членами ТСЖ в г. Юрге;
     - собственники   помещений   многоквартирного   дома   (или    их
представители), принявшие на общем собрании решение о  выборе  способа
управления через управление товариществом собственников жилья;
     - лица, работающие по трудовым договорам в ТСЖ.
     2.5. Муниципальная  поддержка  в  виде   обучения   по   вопросам
организации и деятельности ТСЖ производится  на  основании  письменных
заявлений  от   Управляющих   компаний,   осуществляющих   управление,
содержание и эксплуатацию многоквартирными  домами  на  территории  г.
Юрги, направленных Управлению ЖКХ.
     2.7. Управление ЖКХ г. Юрги  по  мере  поступления  заявлений  на
обучение формирует группы для обучения в пределах имеющихся  бюджетных
средств.
     2.8. Опубликованные в  СМИ  и  на  сайте  Администрации  г.  Юрги
материалы  и  информация  находится  в  свободном  доступе  для   всех
заинтересованных лиц.

      III. Порядок предоставления мер организационной поддержки

     3.1. Содействие в определении состава  и  технического  состояния
общего имущества многоквартирного дома, перечня работ и услуг  по  его
содержанию и ремонту оказывается действующим на территории г. Юрги ТСЖ
на основании письменного заявления, направленного в Управление ЖКХ  г.
Юрги.
     К  заявлению   должна   быть   приложена   выписка   из   единого
государственного реестра юридических лиц, выданная ТСЖ не ранее чем за
месяц до даты направления заявления.
     3.2. Содействие  в  организации  и  проведении   общих   собраний
собственников помещений в многоквартирном доме  осуществляется  лицам,
имеющим намерение создать ТСЖ путем:
     - оказания помощи  в  расчете  долей  собственников  помещений  в
многоквартирном доме в общем имуществе многоквартирного дома;
     - оказания помощи в предоставлении помещений для проведения общих
собраний;
     - бесплатного предоставления образцов документов, необходимых для
проведения общего собрания.
     3.3. Содействие  в  организации  и  проведении   общих   собраний
собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам  проведения
капитального ремонта общего имущества путем:
     - помощи  в  предоставлении  помещения  для   проведения   общего
собрания собственников жилья;
     - предоставление правовых консультаций;
     - помощи в расчете стоимости и составлении  смет  на  капитальный
ремонт общего имущества.
     3.4. Оказание методической и практической помощи  правлениям  ТСЖ
по  формированию  документов,  необходимых  для  участия  в  программе
капитального ремонта  многоквартирного  дома  с  привлечением  средств
городского  бюджета  осуществляется  путем   предоставления   образцов
документов,   необходимых   для   участия   в   указанной   программе,
консультативной помощи в составлении таких документов.
     3.5. Меры, указанные в подпункте  п.  3.2,  3.3,  3.4  настоящего
Положения,  оказываются  на  основании  заявления,   направленного   в
Управление ЖКХ г. Юрги.

        IV. Порядок предоставления мер экономической поддержки

     4.1. Право на содействие  в  обеспечении  общедомовыми  приборами
учета коммунальных  ресурсов  за  счет  бюджетных  средств  имеют  все
действующие на территории города товарищества собственников жилья.
     4.2. Меры   по   обеспечению   общедомовыми    приборами    учета
коммунальных  ресурсов  (включая  их  установку)   осуществляются   на
основании заявления, направленного  в  Управление  ЖКХ  г.  Юрги,  при
наличии бюджетных средств на данные цели.
     К заявлению на обеспечение приборами учета коммунальных  ресурсов
должно быть приложено свидетельство о государственной регистрации  ТСЖ
и  выписка  из  единого  государственного  реестра  юридических   лиц,
выданная ТСЖ не ранее чем за месяц до даты направления заявления.
     4.3. Возмещение   расходов,   связанных   с   регистрацией    ТСЖ
производится  из  резервного   фонда   Управляющим   компаниям   после
представления регистрационных документов Управлению ЖКХ.




     Зам. Главы по ЖКХ          В.Д. Новиков