Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 29.09.2008 № 421

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


              КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.09.08 N 421
г. Кемерово

Об утверждении Порядка предоставления
в  аренду  государственного имущества
Кемеровской   области, включенного  в
перечни    имущества,    утвержденные
постановлением Коллегии Администрации
Кемеровской   области  от  19.05.2008
N   196  "Об   утверждении   перечней
государственного            имущества
Кемеровской области, предназначенного
для   передачи  во  владение  и (или)
пользование   субъектам   малого    и
среднего предпринимательства"



     Во исполнение  Закона  Кемеровской области от 27.12.2007 N 187-ОЗ
"О развитии  малого  и  среднего  предпринимательства",  на  основании
пункта  12  статьи 5 Закона Кемеровской области от 20.07.98 N 31-ОЗ "О
порядке управления государственной собственностью Кемеровской области"
Коллегия Администрации Кемеровской области

     постановляет:

     1. Утвердить   прилагаемый   Порядок   предоставления   в  аренду
государственного имущества Кемеровской области,  включенного в перечни
имущества,    утвержденные   постановлением   Коллегии   Администрации
Кемеровской области от  19.05.2008  N  196  "Об  утверждении  перечней
государственного  имущества Кемеровской области,  предназначенного для
передачи во владение и (или) пользование субъектам малого  и  среднего
предпринимательства".
     2. Управлению  по  работе  со  средствами   массовой   информации
Администрации  Кемеровской  области   (С.И.   Черемнов)   опубликовать
настоящее постановление в газете "Кузбасс".
     3. Контроль   за   исполнением   постановления    возложить    на
председателя  комитета  по   управлению   государственным   имуществом
Кемеровской области Н.С. Витковскую.
     4. Постановление  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.



     Губернатор
     Кемеровской области         А.М. Тулеев






                                                             Утвержден
                                               постановлением Коллегии
                                     Администрации Кемеровской области
                                          от 29 сентября 2008 г. N 421


                               Порядок
                       предоставления в аренду
           государственного имущества Кемеровской области,
            включенного в перечни имущества, утвержденные
                постановлением Коллегии Администрации
             Кемеровской области от 19.05.2008 N 196 "Об
           утверждении перечней государственного имущества
          Кемеровской области, предназначенного для передачи
              во владение и (или) пользование субъектам
                малого и среднего предпринимательства"


     1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Закона  Кемеровской
области  от  27.12.2007  N 187-ОЗ  "О развитии   малого   и   среднего
предпринимательства" и определяет  порядок  и  условия  предоставления
государственного имущества  Кемеровской  области  в  аренду  субъектам
малого  и  среднего  предпринимательства  и  организациям,  образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов     малого     и     среднего
предпринимательства (далее - субъекты).
     2. Имущественная  поддержка  субъектов  осуществляется   в   виде
передачи в  аренду  государственного  имущества  Кемеровской  области,
перечни  которого  утверждены  постановлением  Коллегии  Администрации
Кемеровской  области  от  19.05.2008  N 196  "Об утверждении  перечней
государственного имущества Кемеровской области,  предназначенного  для
передачи во владение и (или) пользование субъектам малого  и  среднего
предпринимательства".
     Договор аренды заключается на срок не менее 5 лет, если субъектом
в заявлении не указан иной срок.
     3. Пользование  государственным  имуществом  Кемеровской  области
(объектами  недвижимости)  осуществляется  субъектами   на   основании
договора аренды, заключаемого комитетом по управлению  государственным
имуществом Кемеровской области (далее  -  комитет)  по  итогам  торгов
(аукциона, конкурса), проведение которых осуществляется в соответствии
с федеральным законодательством, причем участниками торгов могут  быть
только субъекты.
     4. Расчет арендной  платы  производится  комитетом  на  основании
Методики,   утвержденной   постановлением    Коллегии    Администрации
Кемеровской  области  от  26.04.2005  N 33  "Об утверждении   Методики
расчета  арендной  платы  за  пользование  объектами,  находящимися  в
государственной  собственности  Кемеровской  области",  с  применением
коэффициента типа деятельности Ктд в размере 0,5.
     5. Для заключения договора аренды субъекты представляют в комитет
следующие документы:
     заявление, содержащее цели использования объекта  аренды  и  срок
аренды;
     копию представленного в налоговый  орган  документа  "Сведения  о
среднесписочной численности работников за  предшествующий  календарный
год", заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических  лиц
и индивидуальных предпринимателей - работодателей);
     копию    представленного    в    налоговый    орган    документа,
подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ,  услуг)
за предшествующий календарный год  без  учета  налога  на  добавленную
стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью;
     справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной
задолженности по налоговым и иным обязательным  платежам  в  бюджетную
систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца
до даты представления заявления;
     выписку из единого государственного реестра юридических  лиц  или
выписку   из   единого   государственного    реестра    индивидуальных
предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее  одного
месяца до даты представления заявления;
     заверенные подписью  руководителя  и  печатью  юридического  лица
копии  следующих  документов:  устава  (положения),  свидетельства   о
государственной регистрации, свидетельства о постановке  на  налоговый
учет,   учредительного   договора   (для   общества   с   ограниченной
ответственностью), документа, подтверждающего полномочия  должностного
лица, подписывающего договор;
     заверенные подписью  и  печатью  индивидуального  предпринимателя
копии   следующих   документов:   свидетельства   о    государственной
регистрации в качестве предпринимателя, свидетельства о постановке  на
налоговый  учет,  паспорта  (две  первые   страницы   и   страница   с
регистрацией по месту жительства).
     6. Пользование  государственным  имуществом  Кемеровской  области
(земельными участками) осуществляется субъектами на основании договора
аренды, заключаемого комитетом по итогам торгов (аукциона,  конкурса),
проведение  которых  осуществляется  в  соответствии   с   федеральным
законодательством,  причем  участниками  торгов  могут   быть   только
субъекты.
     7. Для  оформления  прав  на  земельные  участки,  находящиеся  в
собственности Кемеровской области, субъекты представляют в комитет:
     заявление о предоставлении земельного участка;
     копию представленного в налоговый  орган  документа  "Сведения  о
среднесписочной численности работников за  предшествующий  календарный
год", заверенную подписью руководителя и печатью (для юридических  лиц
и индивидуальных предпринимателей - работодателей);
     копию    представленного    в    налоговый    орган    документа,
подтверждающего величину выручки от реализации товаров (работ,  услуг)
за предшествующий календарный год  без  учета  налога  на  добавленную
стоимость, заверенную подписью руководителя и печатью;
     справку налогового органа, подтверждающую отсутствие просроченной
задолженности по налоговым и иным обязательным  платежам  в  бюджетную
систему Российской Федерации, выданную в срок не позднее одного месяца
до даты представления заявления;
     выписку из единого государственного реестра юридических  лиц  или
выписку   из   единого   государственного    реестра    индивидуальных
предпринимателей, выданную налоговым органом в срок не позднее  одного
месяца до даты представления заявления;
     копию  соглашения,   заключенного   между   членами   фермерского
хозяйства  в  соответствии  со  статьей  4  Федерального   закона   от
11.06.2003    N 74-ФЗ    "О крестьянском    (фермерском)    хозяйстве"
(представляется в случае участия  в  фермерском  хозяйстве  нескольких
граждан);
     копию документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка в постоянное (бессрочное пользование), в безвозмездное срочное
пользование, в собственность или аренду,  на  условиях,  установленных
земельным законодательством;
     кроме того, представляются:
     а) индивидуальными  предпринимателями  -  заверенные  подписью  и
печатью индивидуального предпринимателя копии следующих документов:
     документа, удостоверяющего личность заявителя  (заявителей)  либо
личность представителя физического лица;
     документа,  удостоверяющего  права   (полномочия)   представителя
физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя
физического лица;
     свидетельства о государственной регистрации  физического  лица  в
качестве индивидуального предпринимателя;
     б) юридическими  лицами  -  заверенные  подписью  руководителя  и
печатью юридического лица копии следующих документов:
     документа, удостоверяющего  личность  представителя  юридического
лица;
     документа,  удостоверяющего  права   (полномочия)   представителя
юридического  лица,  если  с   заявлением   обращается   представитель
заявителя;
     свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
     8. В 5-дневный срок с  даты  получения  от  субъекта  документов,
указанных в пунктах 5 и 7 настоящего  Порядка,  комитет  направляет  в
департамент потребительского рынка и  предпринимательства  Кемеровской
области запрос об отнесении данного  субъекта  к  категории  субъектов
малого и среднего предпринимательства  либо  организациям,  образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов     малого     и     среднего
предпринимательства,  а  также  о  подтверждении  приоритетности   для
Кемеровской области видов деятельности, осуществляемых субъектом.
     9. Департамент  потребительского  рынка   и   предпринимательства
Кемеровской  области  в  5-дневный  срок  с  даты  получения   запроса
комитета, представляет соответствующую информацию о субъекте,  которая
используется комитетом для последующего  оформления  договора  аренды,
либо  для  отказа  субъекту  в   праве   пользования   государственным
имуществом Кемеровской области.
     10. Срок  рассмотрения   представленных   субъектами   документов
составляет 30 дней с даты регистрации заявления в  отделе  контроля  и
управления делами комитета.
     По итогам рассмотрения документов комитетом направляется субъекту
уведомление  о  принятии  решения  о  проведении   торгов   (аукциона,
конкурса) на право  заключения  договора  аренды  либо  мотивированный
отказ в предоставлении права  пользования  государственным  имуществом
Кемеровской области.
     11. Отказ  в  предоставлении  права  пользования  государственным
имуществом  Кемеровской  области  может  быть  обжалован  субъектом  в
судебном порядке.



     Председатель комитета
     по управлению государственным
     имуществом Кемеровской области         Н.С. Витковская