Постановление Администрации г. Калтана от 16.02.2009 № 04-пг

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


       АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД КАЛТАН

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.02.09 N 04-пг
г. Калтан

Об утверждении Положения об адресном
плане   города    Калтан  и  порядке
регистрации адресов строений



     На основании Решения  коллегии  Администрации  города  Калтан  от
16.02.2009 N 01-рк об утверждении Положения об адресном  плане  города
Калтан   и   порядке   регистрации   адресов   строений,    в    целях
совершенствования порядка установления,  регистрации  и  использования
адресов в  городе  Калтан,  ведения  и  использования  топографических
планов на территории города,  руководствуясь  Федеральным  законом  от
06.10.2003   N 131-ФЗ   "Об общих   принципах   организации   местного
самоуправления в Российской Федерации":

     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  об  адресном  плане  города
Калтан и порядке регистрации адресов строений.
     2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Главы города по строительству, промышленности и связи Байтемирову С.А.



     Глава города         М.А. Корбашов






                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                   постановлением Администрации города
                                                 от 16.02.2009 N 04-пг


                              ПОЛОЖЕНИЕ
        об адресном плане города Калтан и порядке регистрации
                           адресов строений


     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее  положение  "Об адресном  плане  города  Калтан  и
порядке   регистрации   адресов   строений"   (далее   -    Положение)
устанавливает состав  и  структуру  адресного  плана,  единые  правила
регистрации установления  и  исключения  адресов,  а  так  же  порядок
предоставления информации об адресах.
     1.2. Действие настоящего Положения распространяется на  все  виды
адресной информации об объектах недвижимости всех форм собственности в
городе Калтан.
     1.3. Адресный план является составной частью единой муниципальной
информационной системы Калтана, муниципальным информационным  ресурсом
и официальным источником данных об  адресах  объектов  недвижимости  в
городе Калтан.
     1.4. Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный  адрес
на территории города Калтан. Юридически правильным  адресом  (далее  -
адрес)  объекта  недвижимости  является  адрес,  зарегистрированный  в
Адресном плане города Калтан (далее - Адресный план).
     1.5. Субъектами  присвоения  адресов   являются   юридические   и
физические  лица  -  собственники  и  владельцы  адресуемых   объектов
недвижимости (далее - заявители).
     1.6. Основными целями введения единого порядка присвоения адресов
и создания Адресного плана являются:
     1.6.1. Обеспечение   централизованного   учета   адресов    вновь
построенных,    реконструированных    и    эксплуатируемых    объектов
недвижимости на различных этапах их использования.
     1.6.2. Создание основы для информационного обеспечения сведениями
об  адресах  объектов  недвижимости   отраслевых   и   территориальных
структурных  подразделений  Администрации  города  Калтан   и   других
заинтересованных лиц.
     1.6.3. Информационное обеспечение градостроительного планирования
развития  и  регулирования  землепользования  и  застройки  территории
города Калтан.
     1.6.4. Предоставление информационных услуг по заявкам  заявителей
путем выдачи справочной информации из адресного плана.
     1.7. Информация   об   адресном   плане   является   открытой   и
предоставляется по запросам органов государственной власти Кемеровской
области, территориальных  подразделений,  федеральных  государственных
органов  на  территории  Калтана,  органов   местного   самоуправления
Администрации города Калтан, предприятий,  организаций,  учреждений  и
иных  субъектов  правоотношений,  использующих  в  своей  деятельности
адреса объектов недвижимости.
     1.8. Ответственность за  достоверность,  полноту,  сохранность  и
предоставление  потребителям  адресной  информации  несет   управление
архитектуры и градостроительства.

     2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

     2.1. Дежурный адресный план города Калтан - план города Калтан  с
нанесенными   на   нем   объектами   недвижимости   и   их   адресами,
зарегистрированными в установленном порядке.
     2.2. Уличная сеть - система проездов (дорожная сеть)  в  пределах
застроенной части  территории  города.  Каждый  элемент  уличной  сети
(объекта городской планировки) характеризуется его  месторасположением
на территории города и наименованием.
     2.3. Объекты недвижимости - земельные участки прочно связанные  с
ними объекты и части объектов, перемещение которых без  несоразмерного
ущерба их назначению невозможно.
     2.4. Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой
описаны и удостоверены в установленном порядке.
     2.5. Здание  -  строение,  предназначенное  для  проживания   или
постоянной деятельности людей, имеющее, внутреннюю структуру.
     2.6. Адрес строения  -  это  уникальный  идентификатор  строения,
официально  присваиваемый  Администрацией  города,   отображаемый   на
домовом знаке и используемый при технической инвентаризации  строения,
при  формировании  почтового  адреса  строения,  адреса  прописки  или
регистрации  физических  и  юридических  лиц,  при  инвентаризации   и
регистрации недвижимости и  других  операциях  со  строением  или  его
частями. Адрес строения устанавливает принадлежность строения (здания,
дома) конкретному элементу уличной сети и расположение его  в  системе
нумерации строений  данного  элемента  уличной  сети.  Адрес  строения
состоит из наименования элемента уличной сети и номера строения.
     2.7. Система нумерации строений элемента  уличной  сети  -  набор
правил определения начала и конца элемента уличной  сети,  определения
направления  нумерации  строений,  расположения  четных   и   нечетных
номеров, использования  иерархической  нумерации,  нумерации  строений
выходящих на красную линию и находящихся в глубине квартала,  а  также
выходящих фасадами на два (и более) элемента уличной  сети,  и  другие
правила.
     2.8. Наименование элемента  уличной  сети  (геоним)-  собственное
название и вид элемента. Видами элементов уличной сети являются улица,
проспект, переулок, проезд, шоссе, тупик, аллея, площадь и др.
     2.9. Номер строения - вид строения и его порядковый номер.  Видом
строения являются дом, строение, корпус, цех, сооружение и др.
     2.10. Адрес площадки - адрес комплекса строений,  функционирующих
в  пределах,   как   правило,   огороженной   территории   в   составе
производственной,   медицинской,   культурной,   учебной   или    иной
организации (завода, комбината, больницы, складов  и  др.).  строения,
входящие в комплекс, нумеруются в пределах площадки. Например: цех  5,
корпус 2, склад 7 и т.д.
     2.11. Домовой знак - знак,  располагаемый  на  стене  строения  и
содержащий его адрес.  На  строениях,  расположенных  на  пересечениях
элементов  уличной  сети,  могут  располагаться  два  номерных  знака,
отображающих месторасположение строения в обеих системах нумерации.
     2.12. Почтовый адрес строения  -  это  идентификатор  строения  в
системе почтового обслуживания, присваиваемый  отделом  архитектуры  и
градостроительства администрации города Калтан и состоящий  из  адреса
строения с добавлением наименования поселения.
     2.13. регистрация адреса - совокупность действий по  включению  в
адресный  план  записи  об  адресе  объекта  недвижимости,  содержащий
сведения из документов, устанавливающих  адрес  объекта  недвижимости,
нанесению его на дежурный адресный план города Калтан и выдаче справки
о присвоении адреса.

     3. ТРЕБОВАНИЯ К АДРЕСНОМУ ПЛАНУ

     3.1. Адресный план  является  составной  частью  дежурного  плана
застройки и ведется отделом архитектуры и градостроительства.
     3.2. Адресный  план  создается  и  ведется  в  цифровой  форме  в
векторном формате в соответствии с настоящим Положением.
     3.3. Требования к составлению адресного плана
     3.3.1. Адресный  план  должен  вестись  единым  массивом  на  всю
территорию города.
     3.3.2. Адресный   план   должен   состоять   из   графической   и
атрибутивной частей, однозначно связанных между собой.
     3.3.3. Графическая часть должна отображать:
     а) уличную сеть;
     б) строения и площадки, которым присвоены адреса;
     в) границы кварталов;
     г) границы составных частей городской  территории  (жилые  районы,
административные районы, микрорайоны);
     д) городскую черту.
     3.3.4. Атрибутивная часть должна содержать:
     а) реестр элементов уличной сети,  включающий их наименования,  а
также сведения о присвоении наименования, переименовании, установлении
и изменении их границ;
     б) реестр строений и площадок,  включающий их адреса,  сведения о
присвоении  и  изменении  адреса,  установлении  и  изменении  контура
строения  или  границ  площадки,  а  также  точность  их определения и
основные характеристики: функциональное назначение, этажность, и др;
     в) сведения  об  установлении  границ  составных частей городской
территории, их изменении, а также о наименовании и переименовании.
     3.4. При   написании   наименований   элементов   уличной   сети,
помещаемых в реестре и на графической копии  адресного  плана,  должны
соблюдаться рекомендации, изложенные в приказе Роснедвижимости  и  ФНС
России  от  05.04.2006  N П/0068/САЭ-3-13/201  "О совместном   ведении
классификатора адресов России".
     3.5. Информация о наименовании (переименовании) элемента  уличной
сети, регистрации адреса или его аннулировании должна бать включена  в
адресный план в течение 2 недель.

     4. ВЕДЕНИЕ АДРЕСНОГО ПЛАНА

     4.1. Централизованное ведение адресного плана  включает  комплекс
следующих функций:
     4.1.1. Формирование списка перспективных  новых  улиц  на  основе
анализа   градостроительных   проектов   и   отводов   участков    под
строительство.
     4.1.2. Участие  в  подготовке  распоряжений  о   наименовании   и
переименовании элементов уличной сети.
     4.1.3. Отображение на  адресном  плане  принятых  распоряжений  о
наименовании  и  переименовании  улиц  и  составных  частей  городской
территории.
     4.1.4. Оперативное  получение  решений   о   присвоении   адресов
строениям, их контроль и отображение на адресном плане.
     4.1.5. Ведение архива адресов строений.
     4.1.6. Анализ  адресного  плана  и  подготовка   предложений   по
упразднению элементов уличной сети и упорядочению адресации строений.
     4.1.7. Анализ современного состояния системы адресации строений и
разработка предложений по ее совершенствованию.

     5. ПРАВИЛА   УСТАНОВЛЕНИЯ   И   РЕГИСТРАЦИИ   АДРЕСОВ    ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ

     5.1. Установление и регистрация адресов производится в  следующих
случаях:
     5.1.1. Предоставление  земельного   участка   под   строительство
недвижимости.
     5.1.2. Ввод строений в эксплуатацию.
     5.1.3. Признание  судом  права   собственности   на   самовольные
строения.
     5.1.4. Изменения статуса строений  (перевод  садовых  участков  в
домовладения усадебного типа) и иное.
     5.1.5. Разделение домовладения и комплексов строений на отдельные
части.
     5.1.6. Образование новых имущественных  комплексов  строений  при
объединении земельных участков.
     5.1.7. В  целях  упорядочения  изменения  нумерации   при   сносе
строений. Новые адреса не присваиваются частям здания, сооружения.
     5.2. Установление и регистрация адресов производится в  следующем
порядке:
     5.2.1. Собственники, владельцы объектов  адресации  обращаются  в
отдел архитектуры и градостроительства с  заявкой  на  установление  и
последующую регистрацию адреса.
     5.2.2. Заявки на установление и регистрацию адресов выполняются в
течении двух недель, если  строение  расположено  на  территории,  где
ранее определены и поименованы элементы уличной сети.
     5.2.3. В случае установления адресов строений, где не поименованы
элементы уличной сети, в установленном порядке  выполняется  процедура
присвоения  названия  элементу  уличной  сети.  Далее  установление  и
регистрация адреса выполняется в сроки, определенные п.5.2.2.
     5.2.4. Установление  и  регистрация  адресов  строений   включает
следующие работы:
     а) подбор и изучение архивных,  проектных  и  прочих  материалов,
необходимых для установления и оформления адресных документов;
     б) обследование  территории   на   местности,   где   расположены
строения, для которых устанавливаются  адреса,  взаимное  согласование
устанавливаемых и существующих адресов близлежащих строений.
     5.3. Новый адрес  принимается  на  обслуживание  организациями  и
предприятиями города только при  предоставлении  удостоверяющих  адрес
документов - распоряжение Главы города.
     5.4. Копии  распоряжения  о  присвоении  адреса  направляются   в
государственное предприятие  Кемеровской  область  "Центр  технической
инвентаризации Кемеровской область", комитет по земельным  ресурсам  и
землеустройству.
     5.5. Копии  распоряжения  об  изменении  адреса  направляются   в
государственное предприятие  Кемеровской  область  "Центр  технической
инвентаризации Кемеровской область", комитет по земельным  ресурсам  и
землеустройству, Новокузнецкий почтамт ОСПУ  ФПС  Кемеровской  области
филиал  ФГУП  "Почта  России",  паспортно-визовою  службу   управления
внутренних дел города Калтан, федеральную налоговую службу  по  городу
Осинники, Калтан.

     6. ИСКЛЮЧЕНИЯ АДРЕСОВ И УЛИЦ ИЗ АДРЕСНОГО ПЛАНА

     6.1. Исключение адресов и элементов  уличной  сети  из  адресного
плана производится на  основании  принятого  в  установленном  порядке
решения об упразднении наименования элементов уличной  сети  в  случае
сноса всех построек, имевших адреса на данной улице и  принципиального
изменения стиля будущей застройки (полной перепланировке).
     6.2. При  переименовании  элементов  уличной  сети   производятся
соответствующие изменения отдельных записей в структуре информации  об
этих элементах.
     6.3. Исключение  из  адресного  плана  строений  производится   в
случаях:
     6.3.1. Полного сноса строений, имевших адрес.
     6.3.2. Образования нового имущественного комплекса  строений  при
объединении двух и более смежных участков в единый участок. В подобных
случаях в реестре строений остается  один  адресный  номер,  а  другой
(другие) исключается.
     6.4. Исключенные  из  адресного  плана   наименования   элементов
уличной  сети  и  обозначения  адресов  в  будущем   не   могут   быть
использованы при наименовании новых элементов уличной сети и адресации
новых строений.

     7. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ НУМЕРАЦИИ НОВЫХ СТРОЕНИЙ

     7.1. Выделение и  оформление  границ  улиц,  определение  порядка
нумерации строений на них  производится  на  основе  планов  детальной
планировки и  планов  застройки  данной  территории  с  использованием
актуализированных картографических материалов. При  выделении  улиц  и
формировании их границ должны выдерживаться следующие требования:
     а) конфигурация  улицы  должна представлять единую геометрическую
форму (кроме промтерриторий);
     б) по  направлению  возрастания  номеров  с  левой  стороны улицы
присваиваются  нечетные  номера,  с  правой  -   четные   (для   улиц,
ограниченных  строениями  только  с одной стороны,  присваиваются либо
четные,  либо нечетные номера  в  зависимости  от  левостороннего  или
правостороннего   расположения   строений   относительно   направления
нумерации).
     7.2. Нумерация  строений  производится  с  учетом  резервирования
номеров под будущие строения.
     7.3. Адресные номера обозначаются:
     7.3.1. Цифрами для всех строений и домовладений,  за  исключением
угловых и новых строений,  где  ранее  не  осуществлено  перспективное
резервирование адресов.
     7.3.2. Цифрами в сочетании с прописными буквами русского алфавита
для строений, расположенных внутри кварталов.
     7.4. Нумерация строений, сооружений.  Расположенных  между  двумя
уже адресованными строениями  с  последовательными  номерами("вставка"
объектов), производится с использованием меньшего номера с добавлением
к нему буквенной литеры.