Постановление Администрации г. Ленинска-Кузнецкого от 23.04.2009 № 617

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


               АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕНИНСКА-КУЗНЕЦКОГО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 23.04.09 N 617
г. Ленинск-Кузнецкий

Об утверждении Положения  о порядке
выплаты   собственниками  помещений
многоквартирного  дома  средств  на
долевое финансирование капитального
ремонта дома



     В целях  реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О
Фонде содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"  и
обеспечения     долевого     финансирования    капитального    ремонта
многоквартирных домов, включенных в региональную адресную программу,

     постановляю:

     1. Утвердить   прилагаемое   Положение    о    порядке    выплаты
собственниками помещений  многоквартирного  дома  средств  на  долевое
финансирование капитального ремонта дома.
     2. Опубликовать постановление в "Городской газете".
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы города по жилищно-коммунальному хозяйству С.Д. Кнутарева.


     Глава города          В.К. Ермаков





                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением администрации
                                            города от 23.04.2009 N 617



                              ПОЛОЖЕНИЕ
   о порядке выплаты собственниками помещений многоквартирного дома
     средств на долевое финансирование капитального ремонта дома


     1. Общие положения

     Настоящее Положение  регламентирует  порядок  и  условия  выплаты
средств    на    долевое    финансирование    капитального     ремонта
многоквартирного  дома  в  соответствии  с  Федеральным   законом   от
21.07.2007  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия   реформированию   жилищно-
коммунального хозяйства" товариществом собственников жилья,  жилищным,
жилищно-строительным     кооперативом,     иным     специализированным
потребительским    кооперативом,    собственниками     помещений     в
многоквартирном  доме,  управление  которым  осуществляется  выбранной
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющей
организацией (далее - собственники помещений).

     2. Условия и порядок выплаты средств

     2.1. Решение об участии собственников помещений  многоквартирного
дома  в  адресной   программе   по   капитальному   ремонту   дома   с
использованием   бюджетных   субсидий,   размере   средств,   вносимых
собственниками  помещений  в  целях  долевого  участия,  и  сроках  их
внесения  принимается  на  общем  собрании   собственников   помещений
многоквартирного дома.
     2.2. Минимальный размер средств  долевого  участия  собственников
помещений  многоквартирного   дома   в   софинансировании   работ   по
капитальному ремонту дома установлен Федеральным законом и  составляет
не менее 5% от общего объема средств,  предназначенных  на  проведение
капитального ремонта многоквартирного дома.
     2.3. Размер платежа для  каждого  собственника  определяется  как
частное   от   деления   общей   площади   помещения,   принадлежащего
собственнику, на общую площадь всех помещений  многоквартирного  дома,
принадлежащую всем собственникам, умноженное на общую  сумму  долевого
финансирования многоквартирного дома.
     2.4. Если  сумма  фактических  расходов  на  капитальный   ремонт
многоквартирного дома превысит общую  стоимость  капитального  ремонта
многоквартирного   дома,   утвержденную   решением   общего   собрания
собственников помещений в многоквартирном доме и включенную в адресную
программу   капитального   ремонта,   то   сумма   такого   превышения
оплачивается за счет средств собственников помещений.
     2.5. Товарищество   собственников   жилья,   жилищный,   жилищно-
строительный  кооператив,  иной   специализированный   потребительский
кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном  доме
управляющая  организация  вносят  плату  на   долевое   финансирование
капитального ремонта за собственников помещений многоквартирного  дома
путем перечисления денежных средств с лицевого счета  многоквартирного
дома, собранных в счет ежемесячной платы за капитальный ремонт.
     2.6. В случае недостаточного объема средств на лицевом счете дома
оплата долевого  финансирования  капитального  ремонта  осуществляется
товариществом  собственников  жилья,  жилищным,   жилищно-строительным
кооперативом, иным  специализированным  потребительским  кооперативом,
управляющей  организацией,  выбранной   собственниками   помещений   в
многоквартирном доме, за счет заемных средств. Собственникам помещений
многоквартирного дома предоставляется рассрочка до  полного  погашения
задолженности за счет вносимой ежемесячно платы за капитальный ремонт.
     2.7. Для выплаты средств на долевое  финансирование  капитального
ремонта  многоквартирного  дома  в  доле  помещений,   находящихся   в
муниципальной   собственности,   товарищество   собственников   жилья,
жилищный,  жилищно-строительный  кооператив,  иной  специализированный
потребительский  кооператив,  выбранная  собственниками  помещений   в
многоквартирном   доме   управляющая   организация   представляет   на
согласование в  отдел  жилищно-коммунального  хозяйства  администрации
города расчет объема средств на  долевое  финансирование  капитального
ремонта  многоквартирного  дома  в  доле  помещений,   находящихся   в
муниципальной собственности.

     3. Ответственность собственника помещений по  уплате  средств  на
долевое участие в капитальном ремонте дома

     В случае невнесения  собственником  помещений  в  многоквартирном
доме  установленного  размера   средств   его   долевого   участия   в
финансировании капитального ремонта многоквартирного  дома,  принятого
на общем собрании собственников помещений, товарищество  собственников
жилья,     жилищный,     жилищно-строительный     кооператив,     иной
специализированный     потребительский      кооператив,      выбранная
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющая
организация вправе взыскать задолженность в судебном порядке.



     Заместитель главы города по
     жилищно-коммунальному хозяйству          С.Д. Кнутарев