Постановление Администрации г. Полысаево от 27.04.2009 № 452

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОЛЫСАЕВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.04.09 N 452
г. Полысаево

О  Порядке  выплаты  товариществам
собственников   жилья,   жилищным,
жилищно-строительным  кооперативам
или     иным    специализированным
кооперативам  либо  собственниками
помещений в  многоквартирном  доме
средства на долевое финансирование
капитального               ремонта
многоквартирного дома




     В целях реализации п. 8 ст. 20 Федерального закона от  21.07.2007
N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия  реформированию   жилищно-коммунального
хозяйства":

     1. Утвердить Порядок выплаты товариществам  собственников  жилья,
жилищным,     жилищно-строительным     кооперативам      или      иным
специализированным  кооперативам  либо  собственниками   помещений   в
многоквартирном доме средства на долевое  финансирование  капитального
ремонта многоквартирного дома согласно приложению.
     2. Заместителю главы города по ЖКХ и строительству  Г.  Огонькову
проконтролировать поступление и расход  денежных  средств  товариществ
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооперативов или
иных  специализированных  кооперативов  либо  собственников  помещений
многоквартирного дома на долевое финансирование  капитального  ремонта
каждого многоквартирного дома, включенного  в  муниципальную  адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
     3. Опубликовать  настоящее  постановление  в   городской   газете
Полысаево.
     4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы города по ЖКХ и строительству Г. Огонькова.



     Глава города          В. Зыков




                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                         к постановлению администрации
                                                   от 27.04.2009 N 452




                               ПОРЯДОК
         выплаты товариществам собственников жилья, жилищным,
    жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным
     кооперативам либо собственникам помещений в многоквартирном
         доме средства на долевое финансирование капитального
                    ремонта многоквартирного дома


     1. Настоящий Порядок устанавливает правила выплаты  товариществам
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным  кооперативам  или
иным специализированным кооперативам либо  собственникам  помещений  в
многоквартирном доме собственных  средств  на  долевое  финансирование
капитального   ремонта   многоквартирного    дома,    включенного    в
муниципальную адресную программу.
     2. В  соответствии  с  пунктом  2  части 6 статьи 20 Федерального
закона от 21.07.2007  N  185-ФЗ  "О  фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства"  условием предоставления субсидии на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет  средств
Фонда,  средств  бюджета  субъекта  Российской  Федерации  и  местного
бюджета является долевое финансирование капитального ремонта  за  счет
средств      товариществ      собственников      жилья,      жилищных,
жилищно-строительных   кооперативов   или   иных    специализированных
кооперативов  либо  собственников  помещений  в  многоквартирном доме,
управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в
многоквартирном   доме   управляющей   организацией,  в  размере  пяти
процентов  общего  объема  средств,  предоставляемых   на   проведение
капитального ремонта многоквартирного дома.
     3. Собственники помещений в многоквартирном  доме,  включенном  в
муниципальную адресную программу по капитальному  ремонту,  в  течение
месяца  со  дня  получения  уведомления   о   выделении   товариществу
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным  кооперативам  или
иным специализированным  кооперативам,  или  управляющей  организации,
выбранной  собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме  (далее
получатели субсидий), бюджетных средств на реализацию  мероприятий  по
капитальному ремонту многоквартирного дома, должны внести на  открытый
получателями субсидий спецсчет собственные  средства  в  размере  пяти
процентов от общего  объема  средств,  предоставляемых  на  проведение
капитального ремонта многоквартирного дома.
     4. Сумма  денежных  средств  на  выплату  долевого финансирования
капитального ремонта многоквартирного дома  для  каждого  собственника
определяется   на  общем  собрании  и  оформляется  протоколом  общего
собрания   членов   товарищества   собственников    жилья    жилищных,
жилищно-строительных    кооперативов   или   иных   специализированных
кооперативов либо  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме,
управление которым осуществляется управляющей организацией,  выбранной
собственниками помещений,  в зависимости от его доли  собственности  в
многоквартирном  доме.  Документ,  удостоверяющий  выплату  своей доли
финансирования   капитального   ремонта,   собственник   помещений   в
многоквартирном  доме  сдает  в бухгалтерию товарищества собственников
жилья,   жилищных,   жилищно-строительных   кооперативов   или    иных
специализированных кооперативов либо управляющей организации.
     5. В   том   случае,   когда   необходимый   капитальный   ремонт
многоквартирного  дома  требует  больших  затрат,  а  у  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  нет  финансовых  возможностей   в
указанный в п. 3 настоящего Порядка  срок,  софинансировать  ремонт  с
возможностью рассрочки выплаты своей доли финансирования.
     6. Решение  собственников  помещений  в   многоквартирном   доме,
находящемся в управлении управляющей  организации,  о  внесении  своей
доли финансирования в рассрочку оформляется протоколом общего собрания
собственников жилых помещений этого дома.
     7. Для получения  рассрочки  общее  собрание  вносит  в  протокол
решение об обращении с заявлением в управляющую организацию с просьбой
внести за них недостающую сумму и  заключить  с  каждым  собственником
помещений многоквартирного дома соглашение о погашении задолженности в
виде ежемесячных платежей за  жилищные  услуги,  выделенные  отдельной
строкой с указанием вида капитального ремонта, в сроки, оговоренные  в
соглашении.
     8. Товариществам       собственников       жилья,       жилищным,
жилищно-строительным    кооперативам   или   иным   специализированным
кооперативам,  являющимся получателями субсидий на капитальный ремонт,
но   не   имеющим   достаточно   собственных   средств   для  долевого
финансирования,   необходимо   заключить   договор    с    управляющей
организацией  о  передаче  дома  в  управление многоквартирным домом в
управление управляющей организации и решением общего  собрания  членов
товариществ   собственников   жилья,   жилищных,  жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных  кооперативов  для  получения
рассрочки   долевого  финансирования  необходимо  повторить  действия,
указанные в п. 7 настоящего Порядка.
     9. При   неисполнении   собственниками    жилых    помещений    в
многоквартирном доме своих обязательств (5% сметной стоимости работ по
капитальному ремонту) выделение бюджетных  средств  приостанавливается
до момента исполнения обязательств собственниками  жилых  помещений  в
полном объеме.



     Заместитель главы,
     руководитель аппарата администрации          В. Рассказова