Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 19.05.2009 № 215

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


              КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 19.05.08 N 215
г. Кемерово

О   внесении   изменений  в  постановление
Коллегии      Администрации    Кемеровской
области     от    27.02.2008  N 62     "Об
утверждении  Порядка  определения  размера
арендной платы, условий и сроков  внесения
арендной платы за использование  земельных
участков, государственная собственность на
которые не разграничена, в городе Кемерово"




     В соответствии с абзацем 5 пункта 10 статьи 3 Федерального закона
от 25.10.2001  N 137-ФЗ  "О введении  в  действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации", пунктом 8 статьи 3 Закона  Кемеровской  области
от  04.07.2002  N 49-ОЗ  "О разграничении  полномочий  между  органами
государственной  власти  Кемеровской   области   в   сфере   земельных
отношений" Коллегия Администрации Кемеровской области

     постановляет:

     1. Внести  изменения  в  постановление   Коллегии   Администрации
Кемеровской  области  от  27.02.2008  N 62   "Об утверждении   Порядка
определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной
платы   за   использование   земельных    участков,    государственная
собственность на  которые  не  разграничена,  в  городе  Кемерово"  (в
редакции постановления Коллегии Администрации Кемеровской  области  от
25.12.2008 N 577):
     1.1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4. При заключении договоров  аренды  с  01.01.2009  использовать
результаты  государственной  кадастровой  оценки   земель   населенных
пунктов  Кемеровской  области,  утвержденные  постановлением  Коллегии
Администрации Кемеровской  области  от  27.11.2008  N 520,  и  средние
уровни кадастровой  стоимости  земельных  участков  в  составе  земель
населенных  пунктов  Кемеровской  области  по  муниципальным   районам
(городским    округам),    утвержденные    постановлением     Коллегии
Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 519, без  применения
коэффициентов, учитывающих уровень  инфляции.  Если  условия  договора
аренды применяются  к  отношениям  сторон,  возникшим  до  01.01.2009,
расчет арендной платы за предыдущий период производить по  действующей
до  01.01.2009   кадастровой   стоимости   с   учетом   коэффициентов,
учитывающих уровень инфляции, указанных в пункте 2 постановления".
     1.2. Раздел 4 Порядка определения размера арендной платы, условий
и сроков внесения арендной платы за использование земельных  участков,
государственная собственность на которые  не  разграничена,  в  городе
Кемерово, утвержденного постановлением, дополнить  пунктами  4.3,  4.4
следующего содержания:
     "4.3. При заключении договоров аренды с 01.01.2009 в случае, если
размер арендной платы,  рассчитанный  по  результатам  государственной
кадастровой оценки  земель  населенных  пунктов  Кемеровской  области,
утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области
от 27.11.2008 N 520, и средним уровням кадастровой стоимости земельных
участков в составе земель населенных пунктов  Кемеровской  области  по
муниципальным районам (городским округам), утвержденным постановлением
Коллегии  Администрации  Кемеровской  области  от  27.11.2008   N 519,
превышает более чем в 1,3 раза размер арендной платы,  рассчитанный  в
2008 году по  кадастровой  стоимости,  действующей  до  01.01.2009  (с
учетом коэффициента инфляции 2009 года -1,13),  при  расчете  арендной
платы применяется понижающий коэффициент, рассчитанный по формуле:

                     Кп = КС1 х Ки х 1,3/КС2, где

     КС1 - кадастровая стоимость, действующая до 01.01.2009,
     КС2 - кадастровая стоимость, действующая с 01.01.2009,
     Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровни  инфляции  за
каждый год в период с 2006 года по 2009 год включительно.

     4.4. В  случае,  если  размер  арендной  платы,  рассчитанный  по
результатам  государственной  кадастровой  оценки  земель   населенных
пунктов  Кемеровской  области,  утвержденным  постановлением  Коллегии
Администрации Кемеровской  области  от  27.11.2008  N 520,  и  средним
уровням кадастровой стоимости  земельных  участков  в  составе  земель
населенных  пунктов  Кемеровской  области  по  муниципальным   районам
(городским    округам),    утвержденным    постановлением     Коллегии
Администрации Кемеровской области от 27.11.2008  N 519,  составляет  в
год 20000 рублей и менее, понижающий коэффициент не применяется".
     1.3. Приложение N 2 к Порядку определения размера арендной платы,
условий и сроков внесения арендной платы  за  использование  земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,  в
городе Кемерово дополнить пунктом 9 и сноской следующего содержания:

     "
     ----------------------------------------------------------
     | 9. | Земельные  участки,   предоставленные   для | 0,4 |
     |    | строительства иных объектов недвижимости на |     |
     |    | период  установленного  органами   местного |     |
     |    | самоуправления срока проектирования <**>    |     |
     ----------------------------------------------------------

     ** В случае, если установленный органами местного  самоуправления
срок проектирования составляет  более  одного  года,  коэффициент  0,4
применяется независимо от установленного срока только в течение одного
года".

     2. Управлению   по   работе  со  средствами  массовой  информации
Администрации  Кемеровской  области   (С.И.   Черемнов)   опубликовать
постановление в газете "Кузбасс".
     3. Контроль   за   исполнением   постановления    возложить    на
председателя  комитета  по   управлению   государственным   имуществом
Кемеровской области Н.С. Витковскую.


     И.о. Губернатора
     Кемеровской области          В.П. Мазикин