Постановление Администрации Новокузнецкого района от 08.06.2009 № 43

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                 АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО РАЙОНА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 08.06.09 N 43
г. Новокузнецк

О порядке выплаты средств
на долевое финансирование
капитального      ремонта
многоквартирных домов


    (В редакции Постановления Администрации Новокузнецкого района
                        от 09.08.2010 г. N 82)


     В соответствии с Федеральным законом  от  21.07.2007 г.  N 185-ФЗ
"О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с
целью   реализации   региональной   адресной   программы   "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов" на 2009-2011 годы:      (В
редакции    Постановления    Администрации    Новокузнецкого    района
от 09.08.2010 г. N 82)

     1. Утвердить "Порядок выплаты товариществом собственников  жилья,
жилищно-строительным   кооперативом   или   иным    специализированным
потребительским   кооперативом   либо   собственниками   помещений   в
многоквартирном  доме,  управление  которым  осуществляется  выбранной
собственниками   управляющей   организацией,   средств   на    долевое
финансирование  капитального   ремонта   многоквартирных   домов",   в
соответствии с приложением N 1 к данному постановлению.
     2. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   с    момента
обнародования и подлежит опубликованию  в  районной  газете  "Сельские
вести".
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя Главы района Сурнина А.И.



     Глава
     Новокузнецкого района          С.Н. Ковардаков





                                                        Приложение N 1
                                                 к постановлению Главы
                                                 Новокузнецкого района
                                                 от 08.06.2009 г. N 43



                               ПОРЯДОК
              выплаты товариществом собственников жилья,
    жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным
      потребительским кооперативом либо собственниками помещений
      в многоквартирном доме, управление которым осуществляется
      выбранной собственниками управляющей организацией, средств
            на долевое финансирование капитального ремонта
                        многоквартирных домов


     Настоящий Порядок  устанавливает  правила  выплаты  товариществом
собственников  жилья,  жилищно-строительным  кооперативом   или   иным
специализированным потребительским  кооперативом  либо  собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме  собственных  средств  на  долевое
финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, включенного
в адресную программу.

     1. В соответствии с п. 2 ч.  6  ст.  20  Федерального  закона  от
21.07.2007  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия   реформированию   жилищно-
коммунального   хозяйства"   условием   предоставления   субсидии   на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет  средств
Фонда, средств бюджета субъекта РФ и местного бюджета является долевое
финансирование  капитального  ремонта  за  счет  средств  товарищества
собственников  жилья,  жилищно-строительных  кооперативов   или   иных
специализированных  кооперативов  либо   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме,  управление  которым  осуществляется  выбранной
собственниками управляющей организацией, в размере не менее  чем  пять
процентов  общего  объема  средств,  предоставляемых   на   проведение
капитального ремонта многоквартирного дома.
     2. Собственники помещений в многоквартирных домах,  включенных  в
региональную адресную программу по капитальному ремонту, в течение  25
дней  со  дня   получения   уведомления   о   выделении   товариществу
собственников  жилья,  жилищно-строительным  кооперативам   или   иным
специализированным   кооперативам   либо   управляющей    организации,
выбранной собственниками помещений в  многоквартирном  доме  (далее  -
получатели субсидий), бюджетных средств на реализацию  мероприятий  по
капитальному ремонту многоквартирного дома, должны внести на расчетный
счет получателя субсидий собственные средства в размере не менее  пяти
процентов от общего  объема  средств,  предоставляемых  на  проведение
капитального ремонта многоквартирного  дома.  Получатель  субсидий,  в
течении месяца со дня получения уведомления, вносит денежные  средства
собственников помещений многоквартирного дома на отдельный  банковский
счет, открытый для проведения  капитального  ремонта  многоквартирного
дома.
     3. Сумма денежных  средств  на  выплату  долевого  финансирования
капитального ремонта многоквартирного дома  для  каждого  собственника
определяется общим собранием и оформляется протоколом общего собрания,
в зависимости от его доли собственности в многоквартирном доме.
     4. В   том   случае,   когда   необходимый   капитальный   ремонт
многоквартирного  дома  требует  больших  затрат,  а  у  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  нет  финансовых  возможностей   в
указанный п. 2 настоящего Порядка срок  софинансировать  ремонт,  либо
размер  затрат,  необходимых  для  проведения   капитального   ремонта
многоквартирного  дома,  превышает  сумму  накопленных  собственниками
соответствующего многоквартирного  дома  средств,  возможна  рассрочка
выплаты  своей  доли  финансирования  за  счет   средств   управляющей
организации. В этом  случае  сумма,  финансирования  за  счет  средств
управляющей    организации    является    заемной,    с    последующим
восстановлением собственниками помещений заемных средств.
     5. Решение  собственников  помещений  в   многоквартирном   доме,
находящемся в управлении управляющей  организации,  о  внесении  своей
доли финансирования в рассрочку оформляется протоколом общего собрания
собственников помещений в этом доме.
     6. Для получения  рассрочки  общее  собрание  вносит  в  протокол
решение об обращении с заявлением в управляющую организацию с просьбой
внести за них недостающую сумму и  заключить  с  каждым  собственником
помещений многоквартирного дома соглашение о погашении задолженности в
виде ежемесячных платежей за  жилищные  услуги,  выделенные  отдельной
строкой с указанием вида капитального ремонта,  в  сроки,  оговоренные
соглашением.
     7. Товариществам   собственников   жилья,   жилищным,    жилищно-
строительным кооперативам или  иным  специализированным  кооперативам,
являющимся получателями субсидий на капитальный ремонт, но не  имеющим
достаточно собственных средств для долевого финансирования, необходимо
заключить  договор  с  управляющей  организацией  о  передаче  дома  в
управление многоквартирным домом в управление управляющей  организации
и решением общего собрания  членов  товариществ  собственников  жилья,
жилищных,     жилищно-строительных     кооперативов      или      иных
специализированных  кооперативов  для  получения  рассрочки   долевого
финансирования необходимо  повторить  действия,  указанные  в  п.  4-6
настоящего Порядка.
     8. При неисполнении собственниками  помещений  в  многоквартирном
доме своих обязательств выделение бюджетных средств приостанавливается
до момента исполнения обязательств собственниками помещений  в  полном
объеме.


     И.о. председателя комитета
     С и ЖКХ Новокузнецкого района          В.А. Крюков