Постановление Администрации г. Юрги от 27.07.2010 № 1233

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.07.10 N 1233
г. Юрга

О порядке движения  денежных  средств,
направляемых на долевое финансирование
адресной      программы     проведения
капитального   ремонта многоквартирных
домов на 2010 год



     В соответствии с Федеральным законом  от  21  июля  2007  года  N
185-ФЗ   "О   фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства",  в целях реализации постановления  Коллегии  Администрации
Кемеровской  области  от 28.05.2010 N 225 "Об утверждении региональной
адресной программы "Проведение  капитального  ремонта  многоквартирных
домов 2010 год",  муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт
многоквартирных   домов   г.   Юрги   в   2010   году",   утвержденной
Постановлением Администрации города Юрги от 27.05.2010 N 889,

     постановляю:

     1. Утвердить порядок движения денежных средств,  направляемых  на
долевое  финансирование  региональной  адресной  программы  проведения
капитального ремонта  многоквартирных  домов  г.  Юрги  на  2010  год,
согласно приложению.
     2. Определить Управление жилищно-коммунального хозяйства г.  Юрги
(А.В.  Фоменко) распределителем  бюджетных  средств  и  уполномоченным
органом   Администрации   города   для  организации  взаимодействия  с
получателями субсидий на  капитальный  ремонт  многоквартирных  домов,
включенных в адресную программу, подразделениями администрации города,
Департаментом жилищно-коммунального и дорожного комплекса  Кемеровской
области.
     3. Финансовому  управлению  г.  Юрги  (А.П.  Утробин)  обеспечить
перечисление   денежных  средств  государственной  корпорации  -  Фонд
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,  областного
и   городского   бюджетов  на  счет  Управления  жилищно-коммунального
хозяйства на реализацию  адресной  программы  проведения  капитального
ремонта  многоквартирных  домов  на  2010  год,  в  пределах бюджетных
ассигнований,  предусмотренных  на  реализацию  региональной  адресной
программы.
     4. Обнародовать  настоящее  постановление  на  официальном  сайте
Администрации города Юрги.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления  оставляю  за
собой.
     6. Постановление  вступает  в  силу  со   дня   обнародования   и
распространяется на правоотношения возникшие с 25.06.2010.



     Глава
     города Юрги         А.Т. Танков





                                                            Приложение
                                         к постановлению Администрации
                                      города Юрги от 27.07.2010 N 1233


                               ПОРЯДОК
                      движения денежных средств,
                направляемых на долевое финансирование
              адресной программы проведения капитального
                    ремонта многоквартирных домов
                         г. Юрги на 2010 год


     1. Общие положения

     1.1. Настоящий   Порядок   устанавливает  условия  предоставления
денежных средств в  пределах  бюджетных  ассигнований  на  капитальный
ремонт  многоквартирных  домов,  находящихся  в управлении товариществ
собственников жилья  (далее  по  тексту  ТСЖ),  жилищных  кооперативов
(далее по тексту ЖК),  жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК)
и управляющих организаций.
     1.2. Предоставление  денежных  средств  осуществляется   в   виде
субсидий на проведение работ по капитальному  ремонту  многоквартирных
домов, включенных в региональную адресную программу на 2010 год.
     1.3. Финансирование  работ  по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов осуществляется за счет средств: Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального  хозяйства,  бюджета  Кемеровской
области,  местного  бюджета,  в   пределах   бюджетных   ассигнований,
предусмотренных на реализацию региональной адресной программы.
     1.4. Средства,  поступившие  в  бюджет  города   на   обеспечение
мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, учитываются
в доходах местного бюджета и направляются в установленном  порядке  на
увеличение бюджетных ассигнований на проведение  капитального  ремонта
многоквартирных домов.
     1.5. Уполномоченным органом на распределение бюджетных средств по
целевому  назначению,  предусмотренного  п.  1.3  является  Управление
жилищно-коммунального хозяйства г. Юрги (далее по тексту -  Управление
ЖКХ).

     2. Условия и порядок предоставления субсидии

     2.1. Финансовое управление г. Юрги  после  получения  средств  на
реализацию региональной адресной программы по капитальному ремонту  на
свой счет, уведомляет об  объемах  финансирования  Управление  ЖКХ.  В
течение трех рабочих дней, после  направления  уведомления  Финансовое
управление направляет денежные средства  на  лицевой  счет  Управления
ЖКХ,  открытый  в  отделении  по  г.  Юрге   Управления   федерального
казначейства Кемеровской области.
     2.2. Управление ЖКХ в течение четырнадцати дней со дня  получения
средств на  долевое  финансирование  проведения  капитального  ремонта
многоквартирных домов, принимает решение  о  распределении  полученных
средств между многоквартирными домами, которые включены в региональную
адресную программу по проведению капитального ремонта  многоквартирных
домов и управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖК, ЖСК и управляющими
организациями, выбранными собственниками помещений  в  многоквартирных
домах (далее по тексту - Получатели).
     2.3. В течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении
субсидий, Управление ЖКХ в  письменной  форме  уведомляет  Получателей
субсидий о принятии такого решения с указанием объема  предоставляемых
средств,   предусмотренных   на   проведение   капитального    ремонта
конкретного многоквартирного дома.
     2.4. Получатель субсидии в течение тридцати дней со дня получения
уведомления,  предусмотренного  пунктом   2.3.   настоящего   Порядка,
открывает  отдельный  банковский  счет  в  кредитной   организации   и
направляет в Управление ЖКХ  заявку  установленной  формы  (Приложение
N 1) с приложением следующих документов:
     - уведомления  об  открытии  отдельного   банковского   счета   с
указанием его реквизитов;
     - решения общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, либо собственников
помещений  в  многоквартирном доме,  управление которым осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме  управляющей
организацией,    о   долевом   финансировании   капитального   ремонта
многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, либо собственников
помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов
общего объема  средств,  предоставляемых  на  проведение  капитального
ремонта  многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от
21  июля  2007  года  N  185-ФЗ  "О  фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства";
     - сметы расходов на  капитальный  ремонт  многоквартирного  дома,
утвержденной общим собранием членов ТСЖ, ЖК, ЖСК,  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме с  учетом  требований,  установленных
частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007  года  N 185-ФЗ
"О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
     - решения общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК либо  собственников
помещений в многоквартирном доме,  управление  которым  осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме  управляющей
организацией,  о  выборе  представителей  собственников  помещений   в
многоквартирном  доме  или  общественной  комиссии  собственников  для
участия в приемке работ  и  подписания  акта  сдачи-приемки  работ  по
капитальному ремонту;
     - решения общего собрания членов ТСЖ, ЖК,  ЖСК  либо  управляющей
организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме
об утверждении решения комиссии о выборе подрядной организации;
     - копии   предварительного   договора   подряда   на   проведение
капитального ремонта.
     2.5. Средства, направляемые на  проведение  капитального  ремонта
многоквартирных домов в  соответствии  с  частями  3  и  5  статьи  15
Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства"  могут  использоваться
только на:
     - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов  учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,  горячей  и
холодной воды, электрической энергии, газа);
     - ремонт   или   замена   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
     - ремонт крыш;
     - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему  имуществу  в
многоквартирных домах;
     - утепление и ремонт фасадов;
     - разработку проектной документации для капитального ремонта;
     - проведение государственной  экспертизы  проектной  документации
для капитального ремонта  в  соответствии  с  законодательством  РФ  о
градостроительной деятельности.
     2.6. В  течение  пяти  рабочих  дней  со   дня   поступления   от
Получателей  субсидий   документов,   предусмотренных   пунктом   2.4.
настоящего порядка Управление ЖКХ:
     - рассматривает поступившие от получателей субсидий  документы  и
принимает решение о предоставлении субсидий, либо принимает решение  о
возврате  документов  в  связи  с  их  несоответствием   установленным
требованиям;
     - оформляет  соглашение,  касающиеся  расходования  субсидий   на
проведение капитального  ремонта  многоквартирных  домов,  заключаемые
Управлением  ЖКХ  с  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК  либо  выбранными   собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме   управляющими   организациями   в
установленной форме (Приложение N 2);
     - перечисляет субсидии  на  финансирование  капитального  ремонта
многоквартирных  домов  на  отдельный   банковский   счет,   указанный
Получателем субсидий в размере тридцати процентов от  стоимости  работ
по капитальному ремонту многоквартирного дома, дальнейшее перечисление
субсидий осуществляется по факту завершения работ на объекте в течение
трех дней со дня предоставления актов выполненных работ.

     3. Расчеты с подрядными организациями

     3.1. Выплата  авансовых   платежей   на   проведение   работ   по
капитальному ремонту многоквартирного дома производится в  размере  не
более тридцати процентов от сметной стоимости  работ  по  капитальному
ремонту многоквартирного дома, который учитывается  при  окончательном
расчете с подрядной организацией.
     3.2. Дальнейшая оплата выполненных работ, указанных в пункте  2.5
настоящего  Порядка,  за  счет  средств,  размещенных   на   отдельных
банковских счетах, осуществляется по факту завершения  всех  работ  на
объекте в течение 5-ти банковских дней  со  дня  предоставления  актов
приемки выполненных работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирного
дома  (КС-2),  согласованных   с   Управлением   ЖКХ,   представителем
Государственной  жилищной  инспекцией,  организацией,   осуществляющей
технический надзор и подписанных лицами,  уполномоченными  действовать
от ТСЖ, ЖК, ЖСК,  управляющей  организации,  выбранной  собственниками
помещений в  многоквартирном  доме,  а  так  же  справки  о  стоимости
выполненных работ и затрат (КС-3), согласованной с Управлением  ЖКХ  и
выставленной счет-фактурой.
     3.3. Отказ Управления ЖКХ в согласовании акта  приемки  работ  по
капитальному  ремонту  многоквартирного  дома  допускается  только   в
случаях несоответствия видов  выполненных  работ,  утвержденных  общим
собранием  членов  ТСЖ,  ЖК,  ЖСК,  либо  собственников  помещений   в
многоквартирном доме смете на капитальный ремонт, а так  же  в  случае
превышения сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
     3.4. В  платежных  поручениях   в   поле   "Назначение   платежа"
указываются  реквизиты  решения  правления  Фонда  (номер,   дата)   и
реквизиты Федерального закона (номер, дата) адреса  домов,  подлежащих
ремонту, а так же соответствующий код классификации расходов  бюджетов
с указанием следующих целевых статей:

-----------------------------------------------------------------------
| 0980101 |     Обеспечение  мероприятий  по   капитальному   ремонту |
|         | многоквартирных домов за  счет  средств,  поступивших  от |
|         | государственной корпорации Фонд содействия реформированию |
|         | жилищно-коммунального хозяйства                           |
|---------+-----------------------------------------------------------|
| 0980201 |    Обеспечение  мероприятий   по   капитальному   ремонту |
|         | многоквартирных домов за счет средств бюджетов            |
-----------------------------------------------------------------------

     4. Отчетность об использовании денежных средств

     4.1. Отчетность   об   использовании   средств   на    реализацию
региональной адресной программы производится строго в  соответствии  с
"Инструкцией  о  порядке  составления  и   предоставления   отчета   о
расходовании средств  Государственной  корпорации  -  Фонд  Содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта РФ  и
местных бюджетов  на  реализацию  региональных  адресных  программ  по
проведению капитального ремонта многоквартирных  домов",  утвержденной
Правлением ГК "Фонд  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства" от 11.03.2008 г., Протокол N 9.
     4.2. С момента получения бюджетных  средств  Получатели  субсидий
ежемесячно до 3 числа месяца, следующего за прошедшим, представляют  в
Управление ЖКХ информацию о проведении капитального ремонта и движении
денежных средств с приложением копий подтверждающих документов.
     4.3. Управление ЖКХ предоставляет отчет  о  расходовании  средств
Фонда, бюджета Кемеровской области и местного  бюджета  ежемесячно  не
позднее 5 числа месяца, следующего за прошедшим и однократно по итогам
года не позднее 14 января в Финансовое управление г. Юрги.
     4.4. Контроль  за  целевым  использованием  бюджетных  средств  в
пределах своей компетенции  осуществляют  Управление  ЖКХ  г.  Юрги  и
Финансовое управление г. Юрги.

     5. Приостановление и возврат субсидий

     5.1. Получатели субсидий несут предусмотренную  законодательством
ответственность за нецелевое и  неэффективное  использование  средств,
предоставляемых в соответствии с настоящим Порядком.
     а) Предоставление субсидий приостанавливается в случаях:
     - банкротства, реорганизации Получателя субсидии;
     - отсутствия финансирования Получателем субсидии собственной доли
(доли собственников) в расходах  на  проведение  капитального  ремонта
объекта;
     - непредставления   Получателем    отчетности    и    документов,
установленных соглашением о расходовании субсидий;
     - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
     б) Предоставление субсидий прекращается и обеспечивается  возврат
средств субсидии Получателем на лицевой счет Управления ЖКХ в случаях:
     - нецелевого использования Получателем  субсидии  предоставленной
субсидии;
     - неиспользования   предоставленной   субсидии   Получателем    в
установленные соглашением о расходовании субсидий сроки;
     - неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем  субсидии
обязательств, предусмотренных соглашением о расходовании субсидий;
     - неэффективного использования Получателем средств субсидии.
     В  случае  обнаружения  вышеуказанных  нарушений  Управление  ЖКХ
составляет акт.
     Решение о приостановлении, прекращении предоставления и  возврате
субсидий по представлению Управления ЖКХ принимает Глава города.
     Управление ЖКХ в течение  трех  рабочих  дней  со  дня  получения
Постановления  Главы  города   о   приостановлении   или   прекращении
предоставления субсидии направляет Получателям субсидий уведомление  о
приостановлении или прекращении предоставления субсидии. В случае если
принято решение о прекращении предоставления  субсидии  в  уведомлении
должно содержаться требование  о  возврате  средств  на  лицевой  счет
Управления ЖКХ. Возврат субсидий производится Получателем в течение 10
календарных дней с момента получения уведомления.







                                                        Приложение N 1
                                           к Порядку движения денежных
                                      средств, направленных на долевое
                                     финансирование адресной программы
                                       проведения капитального ремонта
                                         многоквартирных домов г. Юрги
                                                           на 2010 год


                                    В Управление жилищно-коммунального
                                    хозяйства г. Юрги
                                    __________________________________
                                    652050, г. Юрга ул.
                                    Строительная,25


                     ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ


     __________________________________________________________ просит
предоставить субсидию в размере ____________ (_________) рублей  _____
копеек  на  проведение  капитального  ремонта   общего   имущества   в
многоквартирном доме, включенного в  региональную  адресную  программу
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на  2010  год",
расположенном по адресу: 652050, Кемеровская область, г.  Юрга,  улица
__________________, дом N ____.
     Гарантирую целевое использование бюджетных средств, выделенных на
капитальный ремонт указанного многоквартирного дома.
     Обязуюсь    оплачивать    работы    по    капитальному    ремонту
многоквартирного дома за счет бюджетных средств  только  на  основании
актов приемки работ по  капитальному  ремонту  многоквартирного  дома,
согласованных с Управлением  ЖКХ  г.  Юрги,  Государственной  жилищной
инспекцией и на выплату аванса на  проведение  работ  по  капитальному
ремонту  многоквартирного  дома  в  размере  не  более  30   процентов
указанных средств.
     Вложение средств собственников помещений многоквартирного дома на
долевое финансирование капитального ремонта (5% от  сметной  стоимости
работ)  в  сумме ______________ (_______)  рублей   _   копеек   будет
произведено
     - 30% в срок до "____" __________2010 г.
     - оставшаяся сумма в срок до "____" __________2010 г.
     Приложения:
     1. Уведомление об открытии банковского счета на ___  л., в _ экз.
     2. Решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном доме  о  проведении  капитального  ремонта  и  долевом
финансировании в размере 5%. на _____ л., в ______ экз.
     3. Утвержденная   Смета   расходов    на    капитальный    ремонт
многоквартирного дома на ____ л., в ___ экз.
     4. Решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном доме о выборе представителей собственников помещений в
многоквартирном  доме  или  общественной  комиссии  собственников  для
участия в приемке работ  и  подписания  акта  сдачи-приемки  работ  по
капитальному ремонту на _____ л., в _____ экз.
     5. Решение ТСЖ, ЖК, ЖСК либо управляющей  организации,  выбранной
собственниками помещений в многоквартирном доме об утверждении решения
комиссии о выборе подрядной организации на ____ л., в ____ экз.;
     6. Копия  предварительного   договора   подряда   на   проведение
капитального ремонта на ___ л., в ___ экз.

     ______________________________/__________________________________

     М.П.





                                                        Приложение N 2
                                           к Порядку движения денежных
                                      средств, направленных на долевое
                                     финансирование адресной программы
                                       проведения капитального ремонта
                                         многоквартирных домов г. Юрги
                                                           на 2010 год


                          СОГЛАШЕНИЕ N _____
        о предоставлении и расходовании субсидий на проведение
              капитального ремонта многоквартирных домов


     г. Юрга                                "____" ___________ 2010 г.


     Управление жилищно-коммунального хозяйства г.  Юрги,  именуемое в
дальнейшем "Инвестор", в лице _______________________________________,
действующего на основании _______, с одной стороны, и _______________,
именуемый в дальнейшем "Получатель", в лице __________________________
________________, действующего  на  основании _______________________,
с другой стороны,  в    соответствии,  заключили настоящее  соглашение
о нижеследующем:

     1. Предмет соглашения

     1.1. Инвестор  предоставляет  Получателю  субсидию   из   средств
местного бюджета на  2010  год  для  проведения  капитального  ремонта
многоквартирного  дома,  расположенного  по  адресу:  г.   Юрга,   ул.
________________, д. _____ (далее - Объект).
     1.2. Содержание и объем работ по капитальному ремонту определен в
решении   общего  собрания  собственников  помещений  дома  от  "____"
___________20__ г. N ____ (Приложение N 1 к настоящему Соглашению)
     1.3. Получатель субсидии не вправе направлять полученные средства
на иные цели.

     2. Размер, срок и условия предоставления субсидии

     2.1. Общая сумма расходов на проведение капитального ремонта дома
определяется  на  основании  сметного  расчета  (Приложением  N  2)  и
составляет:  ____________(___________) рублей ___ копеек.
     2.2. Размер   предоставляемых   Инвестором   получателю  субсидий
составляет:
     ____________________ рублей  _____ копеек,  из них средства Фонда
содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  _________
рублей ____ копеек;
     средства областного бюджета _______________(_____________) рублей
___ копеек;
     средства городского    бюджета    ________________(_____________)
рублей ___ копеек;
     2.3. Размер  собственных  средств  Получателя,  направленных   на
проведение  капитального  ремонта дома ________________(_____________)
рублей ___ копеек;
     2.4. Инвестор в течение пяти рабочих дней со дня получения заявки
от  Получателя   заявки   перечисляет   субсидии   на   финансирование
капитального ремонта многоквартирных  домов  на  отдельный  банковский
счет, указанный Получателем субсидий в размере тридцати  процентов  от
стоимости  работ  по  капитальному  ремонту   многоквартирного   дома,
дальнейшее перечисление субсидий осуществляется  по  факту  завершения
работ на объекте в течение  трех  дней  со  дня  предоставления  актов
выполненных работ.

     3. Права и обязанности Получателя

     3.1. Получатель обязан:
     1) денежные  средства,  полученные  в  соответствии  с  условиями
настоящего соглашения,  направлять на цели, предусмотренные разделом 1
настоящего соглашения;
     2) вложить   собственные    денежные    средства    на    долевое
финансирование капитального ремонта (5% от сметной стоимости работ)
     - 30% в срок до "____" __________ 2010 г.
     - оставшаяся сумма в срок до "____" __________ 2010 г.
     3) предоставлять Инвестору:
     - ежемесячно  до  3  числа  месяца,  следующего за прошедшим и по
завершению  всех  работ,  отчет  об  использовании  субсидии,   формы,
перечень  предоставления  которой  указаны  в  "Инструкции  о  порядке
составления   и   предоставления   отчета   о   расходовании   средств
Государственной    корпорации   -   Фонд   Содействия   реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства,  бюджета  субъекта  РФ   и   местных
бюджетов  на  реализацию  региональных адресных программ по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов";
     4) при выезде Инвестора  для  осуществления  проверки  выполнения
Получателем своих обязательств по соглашению:
     - назначит своего представителя;
     - обеспечить   доступ   Инвестору   для    визуального    осмотра
производимых работ по капитальному ремонту Дома;
     - предоставлять  запрашиваемые   Инвестором   в   ходе   проверки
документы, информацию.
     5) в  сроки,  установленные  Инвестором,   устранять   нарушения,
выявленные при производстве работ и использовании субсидии.
     3.2. Получатель имеет право:
     1) получить   субсидию   в   порядке,    оговоренном    настоящим
соглашением;
     2) получать консультации от Инвестора по порядку  предоставления,
получения, расходования субсидии и отчету об их использовании.

     4. Права и обязанности Инвестора

     4.1. Инвестор обязан:
     1) предоставить  Получателю  субсидию из средств местного бюджета
на 2009 год для проведения капитального ремонта многоквартирного дома,
согласно условиям настоящего соглашения;
     2) осуществлять  проверку  использования   Получателем   денежных
средств  в   соответствии   с   целями,   предусмотренными   настоящим
соглашением. Результаты проверки, при выявлении  нарушений,  оформлять
актом  и  доводить  до  сведения  Получателя.  Акт  проверки  является
основанием для применения к Получателю мер ответственности.
     4.2. Инвестор имеет право:
     1) приостановить предоставление субсидии в случаях:
     - банкротства, реорганизации Получателя;
     - отсутствия финансирования Получателем своей  доли  расходов  по
капитальному ремонту Дома;
     - непредоставления отчетности и  документов,  предусмотренных  п.
3.1 соглашения;
     - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
     2) прекратить предоставление субсидии в случаях:
     - нецелевого использования Получателем  субсидии  предоставленной
субсидии;
     - неиспользования   предоставленной   субсидии   Получателем    в
установленные соглашением о расходовании субсидий сроки;
     - неисполнения или ненадлежащего исполнения Получателем  субсидии
обязательств, предусмотренных соглашением о расходовании субсидий;
     - неэффективного использования Получателем средств субсидии.
     4.3. Отказать в согласовании акта приемки работ  по  капитальному
ремонту  многоквартирного  дома   в   случаях   несоответствия   видов
выполненных работ, утвержденных общим собранием членов ТСЖ,  ЖК,  ЖСК,
либо  собственников  помещений  в  многоквартирном   доме   смете   на
капитальный ремонт, а так же в случае  превышения  сметы  расходов  на
капитальный ремонт многоквартирного дома.
     4.4. Изменить в одностороннем порядке требования к сроку и  форме
предоставления Получателем информации (отчетности), в случае изменения
законодательства, регулирующего данные вопросы.

     5. Расчеты с подрядчиками

     5.1. Выплата Получателем авансовых платежей на  проведение  работ
по капитальному ремонту многоквартирного дома  подрядным  организациям
производится  в  размере  не  более  тридцати  процентов  от   сметной
стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, который
учитывается при окончательном расчете с подрядной организацией.
     5.2. Дальнейшая  оплата  выполненных  работ,  за  счет   средств,
размещенных на банковских счетах Получателя, осуществляется  по  факту
завершения всех работ на объекте в течение 5-ти банковских дней со дня
предоставления актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту
многоквартирного  дома  (КС-2),  согласованных  с   Управлением   ЖКХ,
Государственной  жилищной  инспекцией,  организацией,   осуществляющей
технический надзор и подписанных лицами,  уполномоченными  действовать
от ТСЖ, ЖК, ЖСК,  управляющей  организации,  выбранной  собственниками
помещений в многоквартирном  доме,  справки  о  стоимости  выполненных
работ (КС-3), согласованной с Управлением  ЖКХ  и  выставленной  счет-
фактурой.

     6. Ответственность сторон

     6.1. Получатель несет ответственность:
     - за целевое использование предоставляемой субсидии;
     - за   достоверность    отчетности,    документов,    информации,
предоставляемой  в  соответствии  с  условиями  соглашения   в   части
использования бюджетных средств;
     6.2. Субсидия подлежит возврату на счет Инвестора в случаях:
     1) нецелевого   использования   Получателем   субсидии   денежных
средств. Факт нецелевого использования субсидии устанавливается  актом
проверки.  Возврат  денежных  средств  осуществляется  Получателем   в
течение 10 календарных дней с момента доведения до сведения Получателя
акта проверки, фиксирующего нецелевое использование денежных средств;
     2) неиспользования Получателем субсидии  в  установленные  сроки.
Факт неиспользования субсидии устанавливается актом проверки.  Возврат
субсидий производится Получателем в  течение  10  календарных  дней  с
момента получения уведомления от Инвестора;
     3) ликвидации, банкротства, реорганизации Получателя;
     4) в  случае  экономии  объемов  и  стоимости  выполненных  работ
излишне полученные суммы со счета  подлежат  возврату,  соответственно
собственникам и на счет Инвестора.
     6.3. В случае нарушения Получателем условий настоящего соглашения
Инвестор вправе расторгнуть соглашение в  одностороннем  порядке.  При
этом, Получатель уплачивает Инвестору полученные субсидии,  а  так  же
проценты за пользование чужими денежными средства  в  соответствии  со
ст. 395 ГК РФ.
     6.4. За нарушение сроков  предоставления  отчетности,  Получатель
уплачивает Инвестору неустойку в размере  100  МРОТ,  в  случае,  если
такое  нарушение  повлекло  за  собой  приостановление  предоставления
финансовой поддержки за счет средств Фонда  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства, а так  же  возместить  Инвестору  все
причиненные убытки сверх неустойки.

     7. Срок действия и иные условия соглашения

     7.1. Настоящее   соглашение   вступает   в   действие  с  момента
подписания его сторонами и действует до полного  исполнения  Сторонами
своих обязательств по Соглашению.

     8. Заключительные положения

     8.1. Изменения  и  дополнения  к  настоящему  соглашению являются
действительными,  если они оформлены в  письменном  виде  и  подписаны
сторонами.
     8.2. Во всем ином, не оговоренном в настоящем соглашении, стороны
руководствуются действующим законодательством.
     8.4. К соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
     1) Решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном доме  о  проведении  капитального  ремонта  и  долевом
финансировании в размере 5%;
     2) Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
     3) Решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном доме о выборе представителей собственников помещений в
многоквартирном  доме  или  общественной  комиссии  собственников  для
участия в приемке работ  и  подписания  акта  сдачи-приемки  работ  по
капитальному ремонту;
     4) Решение ТСЖ, ЖК, ЖСК либо управляющей  организации,  выбранной
собственниками помещений в многоквартирном доме об утверждении решения
комиссии о выборе подрядной организации;
     5) Копия  предварительного   договора   подряда   на   проведение
капитального ремонта.

     9. Адреса и банковские реквизиты сторон


     Инвестор:                                Получатель:
     Управление ЖКХ г. Юрги                   ________________________
     652050, Кемеровская область, г. Юрга,    ________________________
     ул. Строительная, дом N 25               ИНН _______/КПП ________
     ИНН 4230023835, ОГРН 1074230001537       Р/счет N _______________
     Р/с 402 048 103 000 000 000 27           ________________________
     ГРКЦ ГУ Банка России Кемеровской области БИК _______ К/с ________
     Л\с 03393025280, БИК 043207001           тел./факс (____) _______
     В УФК по Кемеровской области г. Юрга
     Тел./факс [phone], 4-21-33

                            Подписи сторон:

     Начальник Управления ЖКХ г. Юрги

     ________________/______________/________________/_______________/