Постановление Администрации г. Мыски от 17.11.2010 № 43-н

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЫСКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 17.11.10 N 43-н
г. Мыски

Об утверждении порядка предоставления
жилых помещений   и    единовременной
денежной выплаты на строительство или
приобретение   жилого   помещения   в
соответствии  с  Законом  Кемеровской
области от 28.01.2010   N   3-ОЗ  "Об
обеспечении жильем ветеранов"



     В соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ
"Об обеспечении жильем  ветеранов",  Законом  Кемеровской  области  от
27.07.2005   N 99   "О наделении   органов   местного   самоуправления
отдельными государственными полномочиями в сфере социальной  поддержки
и социального обслуживания  населения",  во  исполнение  постановления
Коллегии  Администрации  Кемеровской  области   от   17.02.2010   N 71
"Об утверждении   порядка    предоставления    жилых    помещений    и
единовременной денежной  выплаты  на  строительство  или  приобретение
жилого помещения в  соответствии  с  Законом  Кемеровской  области  от
28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов"

     1. Определить  Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом
муниципального образования "Мысковский городской  округ"  и  отдел  по
жилищным вопросам и развитию новых форм управления в ЖКХ Администрации
города  Мыски   органами,   уполномоченными   на   реализацию   Закона
Кемеровской  области  от  28.01.2010  N 3-ОЗ  "Об обеспечении   жильем
ветеранов"  на  территории  муниципального   образования   "Мысковский
городской округ".
     2. Утвердить   порядок   предоставления   жилых    помещений    и
единовременной денежной  выплаты  на  строительство  или  приобретение
жилого помещения в  соответствии  с  Законом  Кемеровской  области  от
28.01.2010 N 3-ОЗ "Об обеспечении жильем ветеранов".
     3. Настоящее Постановление подлежит опубликованию (обнародованию)
в установленном законом порядке.
     4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
заместителя Главы города Мыски по вопросам социальной политики    Н.Б.
Щеголихину.


     И.о. Главы
     города Мыски          А.В. Бельницкий





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                            Администрации города Мыски
                                                  от 17.11.2010 N 43-н



                               ПОРЯДОК
       предоставления жилых помещений и единовременной денежной
      выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
  в соответствии с Законом Кемеровской области от 28.01.2010 N 3-ОЗ
                  "Об обеспечении жильем ветеранов"


     1. Общие положения

     1.1. Настоящий  Порядок  разработан   в   целях   реализации   на
территории муниципального  образования  "Мысковский  городской  округ"
(далее-городской   округ)   Постановления    Коллегии    Администрации
Кемеровской  области  от  17.02.2010  N 71   "Об утверждении   порядка
предоставления жилых помещений и единовременной  денежной  выплаты  на
строительство или  приобретение  жилого  помещения  в  соответствии  с
Законом  Кемеровской  области  от  28.01.2010  N 3-ОЗ  "Об обеспечении
жильем ветеранов".
     1.2. Меры социальной  поддержки  предоставляются  предусмотренным
Законом  Кемеровской  области  от  28.01.2010  N 3-ОЗ  "Об обеспечении
жильем ветеранов" (далее - Закон)  категориям  граждан,  состоящим  на
учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту  жительства  и
имеющим документы, подтверждающие право на меру  социальной  поддержки
(далее - граждане).
     1.3. Настоящий Порядок распространяется  на  следующие  категории
граждан:
     - инвалиды Великой Отечественной войны;
     - участники   Великой   Отечественной   войны,   в   том    числе
военнослужащие,  проходившие  военную  службу   в   воинских   частях,
учреждениях,  военно-учебных  заведениях,  не   входивших   в   состав
действующей армии, в период с 22 июня 1941 года  по  3  сентября  1945
года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или
медалями СССР за службу в указанный период;
     - лица,  работавшие  в  период  Великой  Отечественной  войны  на
объектах противовоздушной обороны, местной  противовоздушной  обороны,
строительстве   оборонительных   сооружений,    военно-морских    баз,
аэродромов  и  других  военных  объектов  в  пределах  тыловых  границ
действующих  фронтов,  операционных   зон   действующих   флотов,   на
прифронтовых участках железных и автомобильных дорог,  а  также  члены
экипажей судов транспортного флота, интернированных в  начале  Великой
Отечественной войны в портах других государств;
     - лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
     - члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой  Отечественной
войны и участников Великой Отечественной войны, членов семей  погибших
в Великой Отечественной войне  лиц  из  числа  личного  состава  групп
самозащиты объектовых  и  аварийных  команд  местной  противовоздушной
обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и  больниц
города Ленинграда.
     1.4. Действие настоящего Порядка  в  соответствии  с  федеральным
законодательством  распространяется   на   бывших   несовершеннолетних
узников концлагерей, гетто, других  мест  принудительного  содержания,
созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны.
     1.5. Граждане, указанные в п.  2.3.  настоящего  Порядка,  подают
письменные заявления в отдел по жилищным  вопросам  и  развитию  новых
форм управления в ЖКХ Администрации города Мыски  (далее  -  Отдел)  о
предоставлении жилого помещения по договору социального найма, либо  о
предоставлении жилого помещения в собственность, либо о предоставлении
единовременной денежной  выплаты  на  строительство  или  приобретение
жилого помещения (далее - заявление).
     1.6. При приеме заявления Отделом формируется пакет из  следующих
документов:
     От заявителя:
     а) копии паспорта заявителя;
     б) копии  документа,  удостоверяющего   личность   и   полномочия
законного   представителя    (усыновителя,    опекуна,    попечителя),
нотариально заверенной копии доверенности представителя;
     в) копии документа, подтверждающего принадлежность  гражданина  к
категории, определенной пунктами 1-3 статьи  1  Закона  (удостоверение
ветерана Великой Отечественной войны; удостоверение  инвалида  Великой
Отечественной войны; удостоверение о праве  на  льготы  либо  справка,
заменяющая указанное удостоверение, либо  пенсионное  удостоверение  с
отметкой: "Вдова (мать, отец) погибшего воина" и др.);
     г) копии    документа,    подтверждающего    факт    установления
инвалидности   (справка,   выданная   федеральными    государственными
учреждениями  медико-социальной  экспертизы)  (для  лиц,  указанных  в
абзаце 4 пункта 1 статьи 1 Закона).
     Документы представляются в копиях с одновременным  представлением
оригиналов.
     От Отдела:
     д) копии постановления Администрации  города  Мыски  (выписки  из
постановления) о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в
жилом помещении;
     е) копии   документа,    выданного    Отделом,    подтверждающего
нуждаемость гражданина в жилом помещении на дату,  не  позднее  одного
месяца предшествующую дате подачи заявления (справка о  нуждаемости  в
предоставлении жилого помещения);
     ж) копий  документов,  подтверждающих  выселение  из   занимаемых
служебных жилых помещений (для лиц, указанных  в  пункте  3  статьи  1
Закона);
     В   заявлении   должно   быть   изложено   согласие   гражданина,
подписавшего   заявление,   на   проверку    уполномоченным    органом
представленных им сведений.
     Заявление гражданина регистрируется Отделом в день поступления.
     1.7. Отдел на основании письменных заявлений граждан формирует  и
ведет реестры граждан (далее - реестры):
     - выбравших форму  предоставления  жилых  помещений  по  договору
социального найма;
     - выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность;
     - выбравших форму предоставления единовременной денежной  выплаты
на строительство или приобретение жилых помещений.
     Реестры формируются в хронологической  последовательности  исходя
из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий. Граждане, поставленные на учет  в  один  день,  включаются  в
реестры в алфавитном порядке.
     1.8. Городская  жилищная  комиссия  в  течение  10  дней  со  дня
регистрации поступившего заявления с приложенными к  нему  документами
рассматривает  их  и  принимает  решение  о  включении  гражданина   в
соответствующий реестр либо об отказе во включении в реестр.
     1.9. Копия решения (выписка из решения) направляется гражданину в
срок не позднее 15 дней с даты регистрации заявления.
     1.10. Основаниями для отказа во включении в реестр являются:
     - непредставление документов (какого-либо документа), указанных в
пункте 2. 5 настоящего Порядка;
     - представление документов с  нарушением  требований  пункта  2.5
настоящего Порядка;
     - недостоверность   сведений,   содержащихся   в   представленных
документах;
     - отсутствие права гражданина на улучшение  жилищных  условий  на
дату принятия решения.

     2. Предоставление гражданам жилого помещения

     2.1. Жилые помещения гражданам предоставляется из  муниципального
жилищного фонда на основании постановления Администрации города Мыски.
     2.2. Предоставляемое    жилое    помещение    должно     отвечать
установленным для жилых помещений требованиям.
     2.3. При  отсутствии  в  муниципальном   жилищном   фонде   жилых
помещений,  необходимых  для  предоставления  гражданам  по   договору
социального  найма,  жилые  помещения  приобретаются  в  муниципальную
собственность  Комитетом  по   управлению   муниципальным   имуществом
муниципального образования "Мысковский городской округ" (далее - КУМИ)
в порядке  и  сроки,  установленные  действующим  законодательством  о
размещении заказов на поставки  товаров,  выполнение  работ,  оказание
услуг для  государственных  и  муниципальных  нужд,  путем  заключения
договоров купли-продажи жилых помещений.
     2.4. Отдел в соответствии с  реестром  граждан,  выбравших  форму
предоставления  жилых  помещений  по   договору   социального   найма,
обеспечивает предоставление  гражданам  жилых  помещений  по  договору
социального найма  в  порядке,  предусмотренном  действующим  жилищным
законодательством.

     3. Предоставление    единовременной    денежной    выплаты     на
строительство или приобретение жилых помещений

     3.1. Право  гражданина  на  получение   единовременной   денежной
выплаты на строительство или приобретение  жилых  помещений  (далее  -
выплата)  удостоверяется   свидетельством   о   праве   на   получение
единовременной денежной  выплаты  на  строительство  или  приобретение
жилого помещения (далее - свидетельство).
     Оригинал свидетельства хранится в КУМИ, копия - в Отделе.
     Обратная сторона свидетельства заполняется Отделом.
     На основании  реестра  граждан,  выбравших  форму  предоставления
единовременной денежной  выплаты  на  строительство  или  приобретение
жилых   помещений,   Отдел   оформляет   соответствующее    количество
свидетельств   по   форме,   утвержденной   постановлением    Коллегии
Администрации Кемеровской области от  17.02.2010  N71  "Об утверждении
порядка  предоставления  жилых  помещений  и  единовременной  денежной
выплаты  на  строительство  или  приобретение   жилого   помещения   в
соответствии  с  Законом  Кемеровской  области  от  28.01.2010   N3-ОЗ
"Об обеспечении жильем ветеранов".
     3.2. Гражданин имеет право с использованием средств выплаты на:
     - участие в долевом строительстве многоквартирного  жилого  дома,
строительство которого не завершено и строительная готовность которого
составляет не менее чем восемьдесят пять процентов от  предусмотренной
проектной документацией готовности такого многоквартирного дома;
     - приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке
жилья.
     Приобретаемое или  строящееся  жилое  помещение  должны  отвечать
установленным   санитарным    и    техническим    требованиям,    быть
благоустроенными  применительно   к   условиям   населенного   пункта,
выбранного для постоянного проживания.
     3.3. Размер выплаты определяется исходя из общей площади жилья 36
квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 (одного)  квадратного
метра общей площади  жилья  по  Кемеровской  области,  устанавливаемой
федеральным    органом    исполнительной    власти,     уполномоченным
Правительством Российской Федерации.
     3.4. Размер выплаты указывается в свидетельстве.
     3.5. Свидетельство не является ценной бумагой.
     3.6. О  дате,  времени  и  месте  выдачи  гражданин  уведомляется
Отделом письменно.
     3.7. Выдачу свидетельства  непосредственно  гражданину  либо  его
представителю осуществляет Отдел при предъявлении паспорта  или  иного
документа, удостоверяющего  личность  гражданина,  либо  паспорта  или
иного  документа,  удостоверяющего  личность  представителя,  а  также
документа, подтверждающего полномочия представителя.
     3.8. Факт  вручения  свидетельства   гражданину   (представителю)
подтверждается его подписью (подписью  представителя)  в  книге  учета
выданных свидетельств, которая ведется Отделом.
     3.9. При получении свидетельства гражданин либо его представитель
информируется  о  порядке  и  условиях   получения   и   использования
социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
     3.10. В  случае  утраты   или   порчи   свидетельства   гражданин
(представитель) представляет в жилищный отдел администрации  заявление
с указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства и просьбой  о
выдаче дубликата свидетельства.
     После выдачи дубликата утраченное или  испорченное  свидетельство
считается недействительным и выплаты по нему не производятся.
     Выдача дубликата свидетельства осуществляется Отделом в течение 5
рабочих дней со дня получения заявления гражданина (представителя).
     3.11. Для  оплаты  (частичной   оплаты)   приобретенного   жилого
помещения гражданин (представитель)  представляет  в  Отдел  следующие
документы:
     а) заявление о  перечислении  выплаты  на  счет  продавца  жилого
помещения;
     б) свидетельство о праве  на  получение  единовременной  денежной
выплаты на строительство или приобретение жилого помещения;
     в) копию  договора  купли-продажи,  явившегося   основанием   для
государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение,  с
одновременным предъявлением оригинала;
     г) копию  свидетельства  о  государственной   регистрации   права
собственности  на  жилое  помещение  с   одновременным   предъявлением
оригинала.
     3.12. Отдел проверяет и согласовывает представленные  для  оплаты
документы.
     3.13. Для оплаты (частичной оплаты) средств по договору участия в
долевом строительстве многоквартирного дома гражданин  (представитель)
представляет в КУМИ следующие документы:
     а) заявление о перечислении выплаты на счет застройщика;
     б) свидетельство о праве  на  получение  единовременной  денежной
выплаты на строительство или приобретение жилого помещения;
     в) копию    договора    участия    в    долевом     строительстве
многоквартирного  дома,  строительство   которого   не   завершено   и
строительная готовность которого составляет не менее  чем  восемьдесят
пять процентов от предусмотренной проектной  документацией  готовности
такого многоквартирного дома, имеющего государственную  регистрацию  с
одновременным предъявлением оригинала;
     г) справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома
(в процентах).
     3.14. Перечисление денежных средств на счет продавца, застройщика
в  счет  оплаты  (частичной  оплаты)  жилого  помещения,   участия   в
строительстве многоквартирного дома осуществляется в течение 5 рабочих
дней с даты получения документов в полном объеме.
     В договоре купли-продажи жилого  помещения,  договоре  участия  в
долевом строительстве многоквартирного дома должно быть  указано,  что
жилое помещение приобретается, строительство ведется за  счет  средств
выплаты, ее размер,  а  также  реквизиты  свидетельства  (номер,  дата
выдачи, орган, выдавший документ).
     3.15. Размер выплаты, предоставляемой для  оплаты  приобретаемого
или    строящегося    жилого    помещения,    ограничивается     ценой
соответствующего договора.
     В случае, если стоимость приобретаемого  жилого  помещения,  цена
договора участия в долевом строительстве жилого помещения,  состоящего
из двух  и  более  комнат  в  многоквартирном  доме  превышают  размер
выплаты, указанный  в  свидетельстве,  доплата  производится  за  счет
собственных средств гражданина.
     В случае, если цена  договора  участия  в  долевом  строительстве
квартиры, состоящей из одной комнаты в многоквартирном доме  превышают
размер выплаты, указанной в  свидетельстве,  доплата  производится  за
счет средств городского бюджета.
     3.16. Гражданин обязан в течение десяти  дней  с  даты  получения
свидетельства о государственной  регистрации  права  (перехода  права)
собственности на приобретенное жилое помещение на  основании  договора
долевого участия в строительстве многоквартирного дома  представить  в
КУМИ соответствующую копию.
     3.17. Копии    представленных    гражданином     (представителем)
документов и оригинал свидетельства подлежат хранению в КУМИ в течение
трех лет со дня перечисления выплаты  на  счет  продавца,  застройщика
жилого помещения.
     3.18. Свидетельства и копии  документов  уничтожаются  Отделом  с
оформлением  соответствующего   акта   об   уничтожении   скрепленного
подписями сотрудников жилищного отдела.


     Заместитель Главы
     города Мыски по вопросам
     социальной политики          Н.Б. Щеголихина