Постановление Администрации Новокузнецкого района от 10.02.2011 № 19

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ

НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 февраля 2011 г. № 19

г. Новокузнецк

О нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на первый квартал 2011 г. по МО «Новокузнецкий муниципальный район» для расчета размера социальных выплат молодым семьям

В целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2010 – 2012 годы», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.12.2005 № 865 «О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы»,  в соответствии с п.10 «Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы  «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2010 – 2012 годы», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 –ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация Новокузнецкого района

постановляет:

1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра  общей площади жилья на первый квартал 2011 года для расчета размера социальных выплат молодым семьям в МО «Новокузнецкий муниципальный район» 22 015 рублей на основании «Методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации» от 23.11.2007г. №110.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы района А.И.Сурнина.

3. Опубликовать данное постановление в районной газете «Сельские вести»

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования

Глава Новокузнецкого района          С.Н. Ковардаков

Приложение

к постановлению

от 10.02.2011 №19

города

                              От____________2009 з

 №

Определение средней рыночной стоимости

1 кв.метра общей площади жилья на первый квартал 2011 года по Новокузнецкому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой в рамках подпрограммы

«Обеспечение жильем молодых семей»

1) Данные  независимой оценки ООО «РЦН» о стоимости 1 кв.метра общей площади помещений в Новокузнецком муниципальном  районе  на вторичном рынке жилья по следующим сельским территориям по состоянию на 25.01.2011года :

	Наименование территории	№ отчета	Стоимость 1м2, руб.
1	Атамановская сельская территория	№ 006-1/11-П	21 300
2	Безруковская сельская территория	№ 006-2/11-П	19 300
3	Бунгурская сельская территория	№ 006-3/11-П	21 800
4	Еланская сельская территория	№ 006-4/11-П	12 600
5	Ильинская сельская территория	№ 006-5/11-П	19 000
6	Красулинская сельская территория	№ 006-6/11-П	15 200
7	Костенковская сельская территория	№ 006-7/11-П	19 900
8	Куртуковская сельская территория	№ 006-8/11-П	26 000
9	Кузедеевская сельская территория	№ 006-9/11-П	15 900
10	Металлурговская сельская территория	№ 006-10/11-П	20 000
11	Орловская сельская территория	№ 006-11/11-П	18 100
12	Сары-Чумышская сельская территория	№ 006-12/11-П	13 000
13	Сидоровская сельская территория	№ 006-13/11-П	14 400
14	Сосновская сельская территория	№ 006-14/11-П	21 400
15	Терсинская сельская территория	№ 006-15/11-П	22 000
16	Чистогорская сельская территория	№ 006-16/11-П	22 000

Таблица 2 –  по данным Областного ежемесячного информационного аналитического бюллетеня «Цены в строительстве» январь 2011г.журнала:

Средняя цена типового жилья – первичный рынок	Новое строительство
31 529	26 050

2) Данные о  стоимости  1 кв.м. общей площади  жилья на четвертый квартал 2010 года по МО «Новокузнецкий муниципальный район» для расчета размера социальных выплат молодым семьям по данным предоставленным ООО «Центр инвестиционных программ и ценообразования в строительство» - 21.832 руб.

Определение (ежеквартально) размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья  по МО «Новокузнецкий  муниципальный район» для расчета размера социальных выплат молодым семьям:

РПС = (( Цп.р. + Цв.р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.) / п4 х Кдефл., где:

РПС- расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на планируемый квартал

Цп.р. – средняя цена на первичном рынке

Цв.р. - средняя цена на вторичном рынке

См – сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующего  расчетному периоду

П4- количество показателей, использованных при расчете  (Цп.р.,Цв.р.,СМ.Сстр.)

Кдефл. – прогнозируемый коэффициент-дефлятор

0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя

0,85 - коэффициент, на жилье определенный как отношение рыночных цен

(31,529 + 18,868 + 21,832) х 0,92 х 0,85 + 26,050 : 4х 1,067 = 22,015

Расчетная средняя стоимость 1 кв.м. общей площади жилья на I квартал 2011 года для расчета размера социальных выплат составляет:

22,050 тыс. руб.

И.о. Председателя Комитета

по управлению муниципальным имуществом

Новокузнецкого района (подпись имеется)          А.И. Горшкова