Постановление Администрации Новокузнецкого района от 04.05.2011 № 57

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


          АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 04.05.11 N 57
г. Новокузнецк

О нормативе  стоимости  1  кв. метра
общей  площади   жилья  на    второй
квартал 2011 г. по МО "Новокузнецкий
муниципальный  район"   для  расчета
размера   социальных  выплат молодым
семьям



     В  целях  реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых
семей" федеральной целевой  программы  "Жилище"  на  2011-2015  годы",
утвержденной  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
17.12.2010 г.  N 1050, в  соответствии  с  приложением   N 3   "Правил
предоставления  молодым  семьям  социальных  выплат  на   приобретение
(строительство)  жилья  и  их  использования   в   рамках   реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей"  федеральной  целевой
программы "Жилище"  на  2011-2015  годы",  руководствуясь  Федеральным
законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ    "Об общих  принципах  организации
местного  самоуправления   в   Российской   Федерации"   Администрация
Новокузнецкого муниципального района

     постановляет:

     1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилья
на второй квартал 2011 года  для  расчета  размера  социальных  выплат
молодым семьям в МО "Новокузнецкий муниципальный район" 22 053  рублей
на основании "Методики определения норматива  стоимости  1  кв.  метра
общей  площади  жилья  по  Российской  Федерации  и  средней  рыночной
стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилья  по  субъектам  Российской
Федерации" от 23.11.2007 г. N 110.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя Главы района А.И. Сурнина.
     3. Опубликовать данное постановление в районной газете  "Сельские
вести"
     4. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования


     Глава
     Новокузнецкого района           С.Н. Ковардаков







                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                 от 04.05.2011 г. N 57


                Определение средней рыночной стоимости
     1 кв. метра общей площади жилья на второй квартал 2011 года
     по Новокузнецкому муниципальному району для расчета размера
      социальной выплаты, предоставляемой в рамках подпрограммы
                  "Обеспечение жильем молодых семей"


     1) Данные независимой оценки ООО "РЦН" о стоимости  1  кв.  метра
общей  площади  помещений  в  Новокузнецком  муниципальном  районе  на
вторичном рынке жилья по следующим сельским территориям  по  состоянию
на 25.01.2011 года:

------------------------------------------------------------------------
|    |       Наименование территории       |   N отчета    | Стоимость |
|    |                                     |               | 1м2, руб. |
|    |                                     |               |           |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 1  |  Атамановская сельская территория   | N 006-1/11-П  | 21 300    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 2  | Безруковская сельская территория    | N 006-2/11-П  | 19 300    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 3  | Бунгурская сельская территория      | N 006-3/11-П  | 21 800    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 4  | Еланская сельская территория        | N 006-4/11-П  | 12 600    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 5  | Ильинская сельская территория       | N 006-5/11-П  | 19 000    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 6  | Красулинская сельская территория    | N 006-6/11-П  | 15 200    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 7  | Костенковская сельская территория   | N 006-7/11-П  | 19 900    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 8  | Куртуковская сельская территория    | N 006-8/11-П  | 26 000    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 9  | Кузедеевская сельская территория    | N 006-9/11-П  | 15 900    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 10 | Металлурговская сельская территория | N 006-10/11-П | 20 000    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 11 | Орловская сельская территория       | N 006-11/11-П | 18 100    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 12 | Сары-Чумышская сельская территория  | N 006-12/11-П | 13 000    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 13 | Сидоровская сельская територия      | N 006-13/11-П | 14 400    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 14 | Сосновская сельская территория      | N 006-14/11-П | 21 400    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 15 | Терсинская сельская территория      | N 006-15/11-П | 22 000    |
|----+-------------------------------------+---------------+-----------|
| 16 | Чистогорская сельская територия     | N 006-16/11-П | 22 000    |
------------------------------------------------------------------------

     Таблица 2  -  по  данным  Областного ежемесячного информационного
аналитического бюллетеня "Цены в строительстве" март 2011 г. журнала:

              ------------------------------------------
              |   Средняя цена   | Новое строительство |
              | типового жилья - |                     |
              | первичный рынок  |                     |
              |------------------+---------------------|
              |      31 529      |       26 050        |
              ------------------------------------------


     2) Данные о стоимости 1 кв. м.  общей  площади  жилья  на  первый
квартал 2011  года  по  МО  "Новокузнецкий  муниципальный  район"  для
расчета  размера  социальных   выплат   молодым   семьям   по   данным
предоставленным ООО "Центр инвестиционных программ и ценообразования в
строительстве" - 22.015 руб.
     Определение (ежеквартально) размера средней рыночной стоимости  2
кв. метра общей  площади  жилья  по  МО  "Новокузнецкий  муниципальный
район" для расчета размера социальных выплат молодым семьям:
     РПС = ((Цп. р. + Цв. р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.)/п4 х Кдефл.,
где:
     РПС- расчетный показатель средней рыночной  стоимости  1  кв.  м.
общей площади жилья на планируемый квартал
     Цп. р. - средняя цена на первичном рынке
     Цв. р. - средняя цена на вторичном рынке
     См - сведения мониторинга рыночной стоимости 1  кв.  метра  общей
площади жилья на дату отчетного  периода,  предшествующего  расчетному
периоду
     П4 -  количество показателей,  использованных  при  расчете  (Цп.
р.,Цв. р.,СМ. Сстр.)
     Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор
     0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя
     0,85 - коэффициент, на жилье определенный как отношение  рыночных
цен
     ((31,529 + 18,868 + 22,015) х 0,92 х 0,85 + 26,050): 4х  1,067  =
22,053

     Расчетная средняя стоимость 1 кв. м. общей  площади  жилья  на  2
квартал 2011 года для расчета размера социальных выплат составляет:
     22,053 тыс. руб.


     И.о. Председателя Комитета по
     управлению муниципальным
     имуществом Новокузнецкого района           Л.В. Трухина