Постановление Администрации Новокузнецкого района от 14.07.2011 № 98

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


          АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 14.07.11 N 98
г. Новокузнецк

О нормативе  стоимости  1  кв. метра
общей  площади   жилья  на    третий
квартал 2011 г. по МО "Новокузнецкий
муниципальный район"  для    расчета
размера социальных   выплат  молодым
семьям


     В целях   реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых
семей" федеральной целевой  программы  "Жилище"  на  2011-2015  годы",
утвержденной  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
17.12.2010 г.  N 1050,  в  соответствии  с  приложением  N  3  "Правил
предоставления   молодым  семьям  социальных  выплат  на  приобретение
(строительство)  жилья  и  их  использования   в   рамках   реализации
подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище"  на  2011-2015  годы",  руководствуясь  Федеральным
законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации
местного  самоуправления   в   Российской   Федерации"   Администрация
Новокузнецкого муниципального района

     постановляет:

     1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилья
на третий квартал 2011 года  для  расчета  размера  социальных  выплат
молодым семьям в МО "Новокузнецкий муниципальный район" 22 131  рублей
на основании "Методики определения норматива  стоимости  1  кв.  метра
общей  площади  жилья  по  Российской  Федерации  и  средней  рыночной
стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилья  по  субъектам  Российской
Федерации" от 23.11.2007 г. N 110.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя И.о. Главы по социальным вопросам А.В. Шарнина.
     3. Опубликовать данное постановление в районной газете  "Сельские
вести".
     4. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования



     И.о. Главы
     Новокузнецкого района          А.И. Мирошник





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                    от 14.07.2011 N 98



                Определение средней рыночной стоимости
          1 кв. метра общей площади жилья на третий квартал
          2011 года по Новокузнецкому муниципальному району
   для расчета размера социальной выплаты, предоставляемой в рамках
           подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

     1) Данные независимой оценки ООО "РЦН" о стоимости  1  кв.  метра
общей  площади  помещений  в  Новокузнецком  муниципальном  районе  на
вторичном рынке жилья по следующим сельским территориям  по  состоянию
на 25.01.2011 года:

----------------------------------------------------------------------
|    |      Наименование территории      |   N отчета    | Стоимость |
|    |                                   |               | 1м2, руб. |
|    |                                   |               |           |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 1  | Атамановская сельская территория  | N 006-1/11-П  | 21 300    |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 2  | Безруковская сельская территория  | N 006-2/11-П  |  19 300   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 3  | Бунгурская сельская территория    | N 006-3/11-П  |  21 800   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 4  | Еланская сельская территория      | N 006-4/11-П  | 12 600    |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 5  | Ильинская сельская территория     | N 006-5/11-П  |  19 000   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 6  | Красулинская сельская территория  | N 006-6/11-П  |  15 200   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 7  | Костенковская сельская территория | N 006-7/11-П  |  19 900   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 8  | Куртуковская сельская территория  | N 006-8/11-П  |  26 000   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 9  | Кузедеевская сельская территория  | N 006-9/11-П  |  15 900   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 10 | Металлурговская сельская          | N 006-10/11-П |  20 000   |
|    | территория                        |               |           |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 11 | Орловская сельская территория     | N 006-11/11-П |  18 100   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 12 | Сары-Чумышская сельская           | N 006-12/11-П |  13 000   |
|    | территория                        |               |           |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 13 | Сидоровская сельская територия    | N 006-13/11-П |  14 400   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 14 | Сосновская сельская территория    | N 006-14/11-П |  21 400   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 15 | Терсинская сельская территория    | N 006-15/11-П |  22 000   |
|----+-----------------------------------+---------------+-----------|
| 16 | Чистогорская сельская територия   | N 006-16/11-П |  22 000   |
----------------------------------------------------------------------

     Таблица 2 - по  данным  Областного  ежемесячного  информационного
аналитического бюллетеня "Цены в строительстве" на апрель-май 2011г.

                 ------------------------------------
                 |   Средняя цена   |     Новое     |
                 | типового жилья - | строительство |
                 | первичный рынок  |               |
                 |------------------+---------------|
                 |      30 840      |    26 850     |
                 ------------------------------------


     2) Данные о стоимости 1 кв. м.  общей  площади  жилья  на  второй
квартал 2011  года  по  МО  "Новокузнецкий  муниципальный  район"  для
расчета размера социальных выплат молодым семьям - 22.053 руб.

     Определение (ежеквартально) размера средней рыночной стоимости  1
кв. метра общей  площади  жилья  по  МО  "Новокузнецкий  муниципальный
район" для расчета размера социальных выплат молодым семьям:

     РПС = ((Цп. р. + Цв. р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.)/п4 х Кдефл.,
где:

     РПС- расчетный показатель средней рыночной  стоимости  1  кв.  м.
общей площади жилья на планируемый квартал
     Цп. р. - средняя цена на первичном рынке
     Цв. р. - средняя цена на вторичном рынке
     См - сведения мониторинга рыночной стоимости 1  кв.  метра  общей
площади жилья на дату отчетного  периода,  предшествующего  расчетному
периоду
     П4-  количество  показателей,  использованных  при  расчете  (Цп.
р.,Цв. р.,СМ. Сстр.)
     К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор
     0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя
     0,85 - коэффициент, на жилье определенный как отношение  рыночных
цен

     ((30,840 + 18,868 + 22,053) х 0,92 х 0,85 + 26,850): 4х  1,067  =
22,131

     Расчетная средняя стоимость 1 кв. м. общей  площади  жилья  на  3
квартал 2011 года для расчета размера социальных выплат составляет:
     22,131 тыс. руб.


     Председатель Комитета С и ЖКХ          А.Г. Балабанов