Постановление Администрации Мариинского района от 06.09.2011 № 855-П

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


           АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.09.11 N 855-П
г. Мариинск

Об   утверждении административного регламента
предоставления    муниципальной        услуги
"Предоставление  земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся
в    государственной   и        муниципальной
собственности,    для   создания  фермерского
хозяйства и осуществления его деятельности"



     В целях  осуществления  административной  реформы  на  территории
Мариинского   муниципального  района,  в  соответствии  с  Федеральным
законом от 27.07.2010  г.  N  210-ФЗ  "Об  организации  предоставления
государственных   и   муниципальных  услуг",  постановлением  Коллегии
Администрации  Кемеровской  области  от  26.06.2007  года  N  168  "Об
утверждении   долгосрочной  целевой  программы  "Поддержка  реализации
административной  реформы  и   реформы   местного   самоуправления   в
Кемеровской   области"   на   2008-2012   годы,   Уставом  Мариинского
муниципального района и постановлением  Главы  Мариинского  района  от
24.02.2010  N  178-П  "Об утверждении Порядка разработки и утверждения
административных  регламентов  исполнения  муниципальных   функций   и
административных регламентов предоставления муниципальных услуг":

     1. Утвердить     прилагаемый      административный      регламент
предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков
из   земель   сельскохозяйственного    назначения,    находящихся    в
государственной    и   муниципальной   собственности,   для   создания
фермерского хозяйства и осуществления его деятельности".
     2. Пресс-секретарю    Пьянкиной    Е.В.    опубликовать    данное
постановление в газете "Вперед".
     3. Отделу  информационного  обеспечения администрации Мариинского
муниципального района (Новиков С.В.) разместить  данное  постановление
на официальном сайте администрации Мариинского муниципального района в
сети Интернет.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы Мариинского района - председателя  КУМИ  Мариинского
муниципального района С.Ю. Галынского.



     Глава Мариинского района         И.Н. Дикало







                                                             УТВЕРЖДЕН
                                                  постановлением Главы
                                                    Мариинского района
                                              от 06.09.2011 г. N 855-П


                      Административный регламент
                 предоставления муниципальной услуги
             "Предоставление земельных участков из земель
           сельскохозяйственного назначения, находящихся в
          государственной и муниципальной собственности, для
            создания фермерского хозяйства и осуществления
                          его деятельности"


     1. Общие положения

     1.1. Административный регламент по  предоставлению  муниципальной
услуги    "Предоставление     земельных     участков     из     земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  государственной  и
муниципальной собственности,  для  создания  фермерского  хозяйства  и
осуществления его деятельности" (далее -  административный  регламент)
определяет  порядок  предоставления  земельных  участков   из   земель
сельскохозяйственного   назначения,   из    земель    находящихся    в
собственности Мариинского муниципального района, а также относящихся к
землям, государственная собственность на которые не  разграничена,  на
территории Мариинского муниципального района, для создания фермерского
хозяйства  и  осуществления  его  деятельности  (далее   -   земельные
участки).
     1.2. Предоставление    муниципальной    услуги    "Предоставление
земельных  участков  из   земель   сельскохозяйственного   назначения,
находящихся  в  государственной  и  муниципальной  собственности,  для
создания  фермерского  хозяйства  и  осуществления  его  деятельности"
(далее - муниципальная услуга) осуществляется в соответствии с:
     Конституцией Российской Федерации;
     Земельным кодексом Российской Федерации;
     Федеральным  законом  от  25.10.2001 г.  N 137-ФЗ  "О введении  в
действие Земельного кодекса Российской Федерации";
     Федеральным законом от 06.10.2003  N 131-ФЗ  "Об общих  принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации";
     Федеральным законом от 24.07.2002 г.  N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения";
     Федеральным законом  от  11.06.2003  г.  N  74-ФЗ "О крестьянском
(фермерском) хозяйстве;
     решением Мариинского   районного  Совета  народных  депутатов  от
25.02.2011 г. N 56/10 "Об утверждении Положения о порядке распоряжения
земельными участками на территории Мариинского муниципального района";
     постановлением администрации Мариинского муниципального района от
14.04.2011  г.  N  291-П  "Об  утверждении  Положения "Об установлении
процедуры и критериев предоставления земельных участков, находящихся в
муниципальной  собственности  и  земельных  участков,  государственная
собственность на которые не  разграничена  на  территории  Мариинского
муниципального района".
     1.3. Муниципальная услуга предоставляется комитетом по управлению
муниципальным  имуществом  администрации  Мариинского   муниципального
района (далее - Комитет).
     При   предоставлении    муниципальной    услуги    осуществляется
взаимодействие   со   структурными    подразделениями    администрации
Мариинского  муниципального  района,  Управлением  Федеральной  службы
государственной регистрации, кадастра  и  картографии  по  Кемеровской
области, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по  Кемеровской  области",
землеустроительными организациями.
     1.4. Настоящий административный регламент регулирует отношения по
предоставлению  земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения, находящихся  в  собственности  Мариинского  муниципального
района, а также относящихся к землям, государственная собственность на
которые не  разграничена,  на  территории  Мариинского  муниципального
района,  для  создания  фермерского  хозяйства  и  осуществления   его
деятельности.
     1.5. Получателями  муниципальной  услуги  (заявителями)  являются
граждане, заинтересованные в  предоставлении  земельных  участков  для
создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
     1.6. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
     1.7. Конечным   результатом   исполнения   муниципальной   услуги
является:
     предоставление земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся  в  собственности  Мариинского  муниципального
района, а также относящихся к землям, государственная собственность на
которые не  разграничена,  на  территории  Мариинского  муниципального
района,  для  создания  фермерского  хозяйства  и  осуществления   его
деятельности;
     отказ   в   предоставлении   земельных   участков    из    земель
сельскохозяйственного   назначения,   находящихся   в    собственности
Мариинского муниципального  района,  а  также  относящихся  к  землям,
государственная  собственность  на   которые   не   разграничена,   на
территории Мариинского муниципального района, для создания фермерского
хозяйства и осуществления его деятельности.
     1.8. Процедура предоставления  муниципальной  услуги  завершается
путем получения заявителем следующих документов:
     постановления администрации Мариинского муниципального  района  о
предоставлении земельного участка на определенном праве;
     договор аренды или купли-продажи земельного участка;
     уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

     2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

     2.1. Порядок информирования предоставления муниципальной услуги
     2.1.1. Информация о порядке  осуществления  муниципальной  услуги
предоставляется:
     в отделе земельных отношений комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации Мариинского муниципального  района  (далее  -
отдел земельных  отношений  Комитета),  предоставляющем  муниципальную
услугу,  непосредственно  либо  с  использованием  средств   почтовой,
телефонной связи, электронного информирования;
     в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования  (в
том числе в сети Интернет);
     в средствах массовой информации (газета "Вперед").
     2.1.2. Сведения  о   месте   нахождения,   контактных   телефонах
(телефонах для справок и  консультаций),  адресах  электронной  почты,
сайте   Комитета    приводятся    в    подразделе    2.3    настоящего
административного регламента и размещаются  на  информационном  стенде
Комитета, а  также  на  официальном  сайте  администрации  Мариинского
муниципального района www.mariinsk.ru.
     2.1.3. Сведения о графике (режиме) работы Комитета сообщаются  по
телефонам  для  справок  и  консультаций,  а  также   размещаются   на
информационном  стенде  Комитета  и  официальном  сайте  администрации
Мариинского муниципального района www.mariinsk.ru.
     2.1.4. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги
сообщается   при   личном   или   письменном   обращении   получателей
муниципальной услуги,  включая  обращение  по  электронной  почте,  по
контактным  телефонам  (телефонам   для   справок   и   консультаций),
размещается   на   официальном   сайте    администрации    Мариинского
муниципального   района   www.mariinsk.ru,   в   средствах    массовой
информации.
     2.1.5. На    официальном    сайте    администрации    Мариинского
муниципального   района    www.mariinsk.ru    размещается    следующая
информация:
     нормативные правовые акты (или  извлечения  из  них),  содержащие
нормы,  регулирующие  деятельность  по  предоставлению   муниципальной
услуги;
     текст административного регламента с приложениями;
     блок-схемы* последовательности   действий    по    предоставлению
муниципальной услуги (приложение к административному регламенту).
     2.1.6. Информирование о ходе предоставления муниципальной  услуги
и  ее  результатах  осуществляется  специалистами  земельного   отдела
Комитета  при  личном  приеме  заявителя,  а  также  с  использованием
почтовой, телефонной связи.
     2.1.7. Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги
направляется заявителю письмом.
     2.1.8. Со дня приема заявления и прилагаемых  к  нему  документов
(далее - заявление) получатель муниципальной  услуги  имеет  право  на
получение сведений о том, на каком этапе (в процессе выполнения  какой
административной процедуры) находится представленное им заявление,  по
телефону или непосредственно лично в Комитете в часы приема, указанные
в пункте 2.4.1 настоящего административного  регламента,  а  также  на
официальном  сайте  администрации  Мариинского  муниципального  района
www.mariinsk.ru.
     2.2. Порядок  получения  консультаций  (справок)   по   процедуре
предоставления муниципальной услуги
     2.2.1. Консультации   (справки)   по   процедуре   предоставления
муниципальной услуги  осуществляются  специалистами  отдела  земельных
отношений Комитета.
     2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам:
     перечня  документов,  необходимых  для  получения   муниципальной
услуги;
     источника  получения  документов,   необходимых   для   получения
муниципальной услуги;
     времени приема и выдачи документов;
     сроков рассмотрения заявлений;
     обжалования действий (бездействия) и  решений,  осуществляемых  и
принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
     2.2.3. Консультации    предоставляются    по     телефону     или
непосредственно  лично  в   Комитете   в   часы   приема   получателей
муниципальной услуги.
     При консультировании по письменным обращениям ответ на  обращение
направляется почтой в  адрес  заявителя  в  срок,  не  превышающий  10
рабочих дней со дня регистрации письменного обращения.
     2.2.4. При  ответах  на  телефонные  звонки  и  устные  обращения
специалисты отдела земельных отношений Комитета подробно и в  вежливой
(корректной) форме информируют обратившихся по вопросам предоставления
муниципальной услуги.
     При  осуществлении  консультирования  по   телефону   специалисты
Комитета обязаны в соответствии с поступившим  запросом  предоставлять
следующую информацию:
     о входящих  номерах,  под  которыми  зарегистрированы  в  системе
делопроизводства  Комитета  заявления   по   вопросам   предоставления
муниципальной услуги;
     о принятии решения по конкретному заявлению;
     о  нормативных  правовых   актах   (наименование,   номер,   дата
принятия), регулирующих деятельность по  предоставлению  муниципальной
услуги;
     о необходимых документах для получения муниципальной услуги;
     о местах размещения информации, а также справочных материалов  по
вопросам предоставления муниципальной услуги.
     2.2.5. Время разговора по телефону не должно превышать 10  минут.
При  невозможности  специалистом,  принявшим  звонок,   самостоятельно
ответить  на  поставленные  вопросы  телефонный  звонок  должен   быть
переадресован  (переведен)  другому  (компетентному)  специалисту  или
обратившемуся заявителю  должен  быть  сообщен  телефонный  номер,  по
которому можно получить необходимую информацию.
     2.2.6. При  консультировании  по  электронной  почте   ответ   на
обращение направляется на  электронный  адрес  заявителя  в  срок,  не
превышающий 10 рабочих дней со дня поступления обращения.
     2.3. Сведения  о  месте  нахождения  и  графике  работы   органа,
предоставляющего муниципальную услугу
     Местонахождение комитета по управлению  муниципальным  имуществом
администрации Мариинского муниципального района:
     г. Мариинск, ул. Ленина, д. 40, второй этаж, кабинет 34.
     Справочные телефоны,  факсы:  (8  38443) 5-27-11;  5-32-22;  факс
5-27-11.
     Почтовый адрес: 652150, Кемеровская  область,  г.  Мариинск,  ул.
Ленина, д. 40.
     Адрес электронной почты: [email protected].
     Официальный сайт администрации Мариинского муниципального района:
www.mariinsk.ru.
     Проезд всеми видами транспорта до остановки "Гостиница".
     2.4. Требования  к  организации  и  ведению  приема   получателей
муниципальной услуги
     2.4.1. Прием  получателей  муниципальной   услуги   специалистами
отдела земельных отношений Комитета осуществляется в  соответствии  со
следующим графиком:
     понедельник, вторник, среда, четверг - с 8.00 до 17.00.
     пятница - с 08.00 до 16.00.
     Время предоставления перерыва для отдыха и  питания  специалистов
отдела земельных отношений Комитета - с  12.00  до  13.00,  суббота  и
воскресенье - выходные дни.
     2.4.2. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления
не должно превышать 20 минут.
     2.5. Требования к оборудованию и комфортности мест предоставления
муниципальной услуги
     2.5.1. Помещения   для   предоставления   муниципальной    услуги
обеспечиваются необходимыми для  предоставления  муниципальной  услуги
оборудованием  (компьютерами,   средствами   электронно-вычислительной
техники,   средствами   связи,   включая    Интернет,    оргтехникой),
канцелярскими   принадлежностями,   информационными   и    справочными
материалами, стульями и столами, средствами пожаротушения и оповещения
о возникновении чрезвычайной ситуации.
     2.5.2. На  видном  месте  размещаются  схемы  размещения  средств
пожаротушения и путей эвакуации посетителей и специалистов Комитета.
     2.5.3. В    местах    предоставления     муниципальной     услуги
предусматривается оборудование доступных мест общего пользования.
     2.5.4. Прием   документов    осуществляется    специалистом    по
делопроизводству Комитета, выдача документов и  консультирование  -  в
отделе земельных отношений Комитета.
     2.5.5. Рабочие  места  специалистов  отдела  земельных  отношений
Комитета оснащаются настенными вывесками или настольными табличками  с
указанием фамилии, имени, отчества и должности.
     Каждое  рабочее  место  специалистов  должно   быть   оборудовано
персональным  компьютером  с  возможностью   доступа   к   необходимым
информационным базам данных, печатающим устройствам.
     При  организации   рабочих   мест   должна   быть   предусмотрена
возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.
     2.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной
услуги
     2.6.1. В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:
     с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
     обратившееся лицо не  может  являться  получателем  муниципальной
услуги (в случаях, установленных законодательством);
     не представлены один или  несколько  документов,  предусмотренные
подразделом 2.7 настоящего административного регламента;
     представленные документы по форме или содержанию не соответствуют
требованиям     действующего     законодательства     и     настоящего
административного регламента;
     земельный  участок  не  является   муниципальной   собственностью
Мариинского  муниципального  района   и   не   относится   к   землям,
государственная собственность на которые не разграничена на территории
Мариинского муниципального района;
     испрашиваемый земельный участок ограничен в обороте или изъят  из
оборота;
     испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком -  либо
праве другому лицу;
     федеральным законом установлен запрет на приватизацию  земельного
участка (в случае предоставления земельного участка в собственность);
     испрашиваемый    земельный     участок     зарезервирован     для
государственных или муниципальных нужд;
     площадь земельного участка не соответствует предельным  размерам,
установленным  в  соответствии  со  статьей  33   Земельного   кодекса
Российской Федерации.
     2.7. Требования    к    составу   документов,   необходимых   для
предоставления муниципальной услуги
     2.7.1. Граждане,  которые  заинтересованы  в  предоставлении   им
земельных  участков  из   земель   сельскохозяйственного   назначения,
находящихся в собственности Мариинского муниципального района, а также
относящихся к землям,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена, на территории  Мариинского  муниципального  района,  для
создания  фермерского  хозяйства  и  осуществления  его  деятельности,
подают заявления на  имя  Главы  Мариинского  района  в  администрацию
Мариинского муниципального района (общий отдел), в которых должны быть
указаны:
     - цель использования земельных участков (создание,  осуществление
деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
     - испрашиваемое право на  предоставляемые  земельные  участки  (в
собственность или аренду);
     - условия предоставления земельных участков в  собственность  (за
плату или бесплатно);
     - срок аренды земельных участков;
     - обоснование размеров предоставляемых земельных участков  (число
членов   фермерского   хозяйства,   виды   деятельности    фермерского
хозяйства);
     - предполагаемое местоположение земельных участков.
     2.7.2. К заявлению должны быть приложены:
     - копия паспорта или заменяющего его документа;
     - документы,  подтверждающие  полномочия  действовать  от   имени
заинтересованного лица;
     - соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства, за
исключением случая создания фермерского хозяйства одним гражданином;
     - схема расположения  земельного  участка  на  кадастровом  плане
(карте) соответствующей территории.
     2.8. Требования к документам, представляемым заявителями
     2.8.1. Заявления составляются в свободной форме. Заявления  могут
быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны  посредством
электронных печатающих устройств.
     2.8.2. Тексты   документов,   необходимых   для    предоставления
муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво. Фамилии,  имена
и отчества физических лиц,  адреса  их  мест  жительства  должны  быть
написаны  полностью.  Заявление   должно   содержать   подпись,   дату
заполнения.
     2.8.3. В установленных законодательством случаях документы должны
быть заверены нотариально.
     2.8.4. Не подлежат приему для предоставления муниципальной услуги
документы,  не  подписанные  заявителями,   имеющие   подчистки   либо
приписки,  зачеркнутые  слова  и   иные   неоговоренные   исправления,
документы, исполненные карандашом,  а  также  документы  с  серьезными
повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать  их  содержание,
документы с истекшим сроком действия.

     3. Административные процедуры

     Предоставление муниципальной услуги  включает  в  себя  следующие
административные процедуры:
     1) регистрация заявления;
     2) рассмотрение документов;
     3) оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги;
     4) утверждение   схемы   расположения   земельного   участка   на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
     5) принятие решения о предоставлении земельного участка
     6) заключение   договора   купли-продажи  или  аренды  земельного
участка.
     3.1. Регистрация заявления
     3.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной  услуги
является   поступление   заявления   в    администрацию    Мариинского
муниципального района о предоставлении земельного  участка  из  земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в  государственной  и
муниципальной собственности,  для  создания  фермерского  хозяйства  и
осуществления его деятельности с приложением документов,  указанных  в
пункте 2.7.2 настоящего административного регламента, либо поступление
заявления через  Кемеровский  региональный  портал  государственных  и
муниципальных услуг.
     3.1.2. Специалист   ответственный   за    регистрацию    входящей
корреспонденции общего отдела администрации Мариинского муниципального
района регистрирует поступившее заявление с  документами  в  день  его
получения,   проставляет   на   заявлении   оттиск   штампа   входящей
корреспонденции  администрации  Мариинского  муниципального  района  и
вписывает номер и дату входящего документа.
     Зарегистрированное  заявление  с  резолюцией  Главы   Мариинского
района направляется в Комитет и отдел архитектуры и градостроительства
администрации Мариинского муниципального района (далее - ОАиГ).
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.2. Рассмотрение документов
     3.2.1. Специалист отдела земельных отношений Комитета,  проверяет
наличие  или  отсутствие  оснований  для   отказа   в   предоставлении
муниципальной  услуги,  предусмотренных  законодательством,  а   также
указанных в подразделе 2.6 настоящего административного регламента.
     3.2.2. По  результатам  административной   процедуры   специалист
отдела  земельных  отношений  Комитета  принимает  одно  из  следующих
решений:
     - об  утверждении  схемы  расположения  земельного   участка   на
кадастровом плане;
     - об отказе в предоставлении муниципальной услуги (при  выявлении
оснований для отказа в соответствии с п. 2.6.1. настоящего регламента)
с обоснованием причин отказа.
     Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней.
     3.3. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги
     3.3.1. Основанием для начала административной процедуры  является
наличие оснований для отказа в  предоставлении  муниципальной  услуги,
предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе  2.6
настоящего административного регламента.
     3.3.2. Специалист отдела земельных отношений Комитета:
     - готовит  проект  уведомления   об   отказе   в   предоставлении
муниципальной услуги. Проект уведомления об  отказе  должен  содержать
исчерпывающий  перечень  оснований   для   отказа   в   предоставлении
муниципальной услуги;
     - в порядке делопроизводства  направляет  проект  уведомления  об
отказе в предоставлении муниципальной услуги председателю Комитета для
подписания.
     Председатель Комитета рассматривает проект уведомления об  отказе
в предоставлении муниципальной услуги и подписывает его.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное  уведомление  об  отказе  в  предоставлении  муниципальной
услуги и направляет подписанное уведомление об отказе почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.4. Утверждение   схемы   расположения   земельного  участка  на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
     Основанием  для  начала   административной   процедуры   является
отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
     3.4.1. Специалист отдела земельных отношений Комитета:
     - готовит проект  извещения  о  предполагаемом  предоставлении  в
аренду  земельного  участка  для  создания  фермерского  хозяйства   и
осуществления его деятельности с указанием  местоположения  земельного
участка и его площади и обеспечивает публикацию такой информации.
     - готовит  и  согласовывает   со   структурными   подразделениями
администрации Мариинского муниципального района  проект  постановления
об утверждении схемы расположения земельного  участка  на  кадастровом
плане (карте) соответствующей территории.
     - выдает  заявителю  копию  постановления  об  утверждении  схемы
расположения  земельного  участка   на   кадастровом   плане   (карте)
соответствующей территории с приложением утвержденной схемы.
     Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней.
     На основании полученных  документов,  заявитель  обеспечивает  за
свой счет выполнение в отношении испрашиваемого земельного  участка  в
соответствии с требованиями,  установленными  Федеральным  законом  от
24.07.2007 г. N 221-ФЗ  "О государственном   кадастре   недвижимости",
работ, в  результате  которых  обеспечивается  подготовка  документов,
содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового
учета сведения о земельном  участке,  и  обращается  с  заявлением  об
осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в
порядке, установленном указанным Федеральным законом.
     После осуществления указанных работ,  заявитель  предоставляет  в
Комитет кадастровый паспорт земельного участка с указанием кадастровой
стоимости.
     3.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка
     3.5.1. Основанием для начала административной процедуры  является
отсутствие  иных  заявлений  по  результатам  размещения  извещения  в
соответствии с п.  3.3.1  настоящего  административного  регламента  и
предоставление заявителем в Комитет кадастрового  паспорта  земельного
участка с указанием кадастровой стоимости.
     3.5.2. Специалист, отдела земельных отношений Комитета:
     1) готовит   проект   постановления   администрации   Мариинского
муниципального  района   о   предоставлении   земельного   участка   в
собственность за плату или бесплатно либо в аренду;
     2) в порядке делопроизводства,  направляет  проект  постановления
для согласования в структурные подразделения администрации Мариинского
муниципального района.
     3) в  порядке  делопроизводства,   направляет   заявителю   копию
постановления  либо  2  выписки   из   постановления   с   приложением
кадастрового паспорта земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней.
     3.6. Заключение  договора  купли-продажи  или  аренды  земельного
участка.
     3.6.1. Основанием для начала административной процедуры  является
постановление  администрации  Мариинского  муниципального   района   о
предоставлении  земельного  участка  в  собственность  за  плату   или
бесплатно либо в аренду с приложением кадастрового паспорта земельного
участка с указанием стоимости.
     3.5.2. Специалист отдела земельных отношений Комитета:
     Готовит  проект  договора   аренды   (купли-продажи)   земельного
участка.
     После подписания председателем Комитета договора  аренды  (купли-
продажи)  земельного  участка,  извещает  заявителя  о   необходимости
явиться в  Комитет  для  подписания  договора  аренды  (купли-продажи)
земельного участка и выдает заявителю  2  экземпляра  договора  аренды
(купли-продажи) земельного участка.
     Общий срок административной процедуры 5 рабочих дней.

     4. Порядок  и  формы  контроля  за  предоставлением муниципальной
услуги

     4.1. Общий  контроль  за  предоставлением  муниципальной   услуги
осуществляется председателем Комитета.
     4.2. Общий контроль осуществляется путем проведения председателем
комитета проверок соблюдения и исполнения специалистами,  должностными
лицами  положений  настоящего   административного   регламента,   иных
нормативных правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области.
     4.3. Председатель Комитета ежемесячно запрашивает от должностного
лица, указанного в пункте 4.4 настоящего административного регламента,
информацию о предоставлении муниципальной услуги.
     4.4. Непосредственный    контроль    соблюдения     специалистами
последовательности    действий,     определенных     административными
процедурами по  предоставлению  муниципальной  услуги,  осуществляется
начальником отдела земельных отношений Комитета.
     4.5. Контроль   за   полнотой    и    качеством    предоставления
муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление  и
устранение  нарушений  прав  заявителей,  рассмотрение,   принятие   в
пределах  компетенции  решений  и  подготовку  ответов  на   обращения
заявителей, содержащие жалобы  на  действия  (бездействие)  и  решения
должностных лиц.
     4.6. Начальник отдела земельных отношений Комитета, отвечающий за
предоставление муниципальной услуги, еженедельно осуществляет проверку
действий   (решений)   специалистов,   совершенных   (принятых)    при
предоставлении муниципальной услуги.
     4.7. По  результатам  проведенных  проверок  в  случае  выявления
нарушений  прав  заявителей,  положений  настоящего  административного
регламента, иных нормативных правовых  актов  Российской  Федерации  и
Кемеровской области председателем Комитета осуществляется  привлечение
виновных  лиц  к  ответственности   в   соответствии   с   действующим
законодательством Российской Федерации.
     4.8. Персональная ответственность специалистов,  должностных  лиц
закрепляется  в  их   должностных   инструкциях   в   соответствии   с
требованиями законодательства.

     5. Порядок  обжалования   действий   (бездействия)   и   решений,
осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги

     5.1. Получатели муниципальной услуги имеют право  на  обжалование
действий (бездействия) и решений,  осуществляемых  (принятых)  в  ходе
предоставления муниципальной услуги, в  досудебном  и  (или)  судебном
порядке.
     5.2. Действия (бездействие) и решения  должностных  лиц  Комитета
могут быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы  в
Комитет.
     5.3. Получатели муниципальной услуги  имеют  право  обратиться  в
Комитет с жалобой лично или направить ее по почте.
     5.4. При обращении получателей муниципальной услуги в  письменной
форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 20 дней со  дня  ее
регистрации.
     5.5. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о
проведении проверки), а также в случае направления  запроса  в  другие
государственные  органы,  органы  местного   самоуправления   и   иным
должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения
документов и материалов председатель  Комитета  вправе  продлить  срок
рассмотрения жалобы не более чем на  20  дней,  уведомив  о  продлении
срока ее рассмотрения заявителя.
     5.6. Получатель   муниципальной   услуги   в   своей   жалобе   в
обязательном  порядке  указывает  либо  наименование  органа  местного
самоуправления,  в  который  направляет  жалобу,  либо  фамилию,  имя,
отчество   соответствующего   должностного   лица,   либо    должность
соответствующего лица, а также свои фамилию,  имя  отчество,  почтовый
адрес, по  которому  должны  быть  направлены  ответы,  уведомления  о
переадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставит  личную  подпись  и
дату.
     5.7. Письменная жалоба в течение 3 дней с момента  поступления  в
Комитет  подлежит  обязательной  регистрации  в  журнале   регистрации
обращений.
     В случае, если в  жалобе  содержатся  вопросы  или  сведения,  не
относящиеся к компетенции Комитета, то она в семидневный срок  со  дня
регистрации пересылается в  орган  или  соответствующему  должностному
лицу,  в  компетенцию  которых  входит  решение  поставленных  в   ней
вопросов, с одновременным уведомлением заявителя о  переадресации  его
жалобы.
     5.8. Запрещается  направлять  жалобу  на  рассмотрение  в   орган
местного самоуправления или должностному лицу,  решение  или  действие
(бездействие)  которого  обжалуется.   В   случае,   если   невозможно
направление жалобы на рассмотрение в орган местного самоуправления или
должностному лицу, в компетенцию которого входит решение  поставленных
в жалобе вопросов, она возвращается заявителю с разъяснением его права
обжаловать  соответствующие  решение  или  действие  (бездействие)   в
установленном порядке в суде.
     5.9. По результатам рассмотрения жалобы  принимается  решение  об
удовлетворении требований заявителя либо об  отказе  в  удовлетворении
жалобы.
     5.10. Если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя,  отчество
физического лица, направившего жалобу, и почтовый адрес,  по  которому
должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.
     5.11. При  получении  письменной  жалобы,  в  которой  содержатся
нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы  жизни,  здоровью  и
имуществу должностного лица, а также  членов  его  семьи,  должностное
лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в  ней
вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу,  о  недопустимости
злоупотребления правом.
     5.12. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению,  ответ
на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему  жалобу,
если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
     5.13. Если в письменной  жалобе  содержится  вопрос,  на  который
заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с
ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся  новые
доводы или  обстоятельства,  уполномоченное  на  то  должностное  лицо
вправе  принять  решение  о  безосновательности  очередной  жалобы   и
прекращении переписки  с  заявителем  по  данному  вопросу.  О  данном
решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
     5.14. Если ответ по существу поставленного в  жалобе  вопроса  не
может быть дан без разглашения сведений, составляющих  государственную
или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему
жалобу,  сообщается   о   невозможности   дать   ответ   по   существу
поставленного в нем вопроса  в  связи  с  недопустимостью  разглашения
указанных сведений.
     5.15. Если причины, по которым ответ по существу  поставленных  в
жалобе вопросов  не  мог  быть  дан,  в  последующем  были  устранены,
заявитель вправе вновь направить повторную жалобу.
     5.16. Получатели муниципальной услуги могут сообщить о  нарушении
своих прав и законных интересов,  противоправных  решениях,  действиях
или  бездействии  должностных  лиц,  нарушении  положений   настоящего
административного регламента,  некорректном  поведении  или  нарушении
служебной этики по номерам телефонов Комитета.
     5.17. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
     фамилию, имя, отчество гражданина,  которым  подается  сообщение,
его место жительства или пребывания;
     наименование  органа,  должность,   фамилию,   имя   и   отчество
специалиста (при наличии информации), решение, действие  (бездействие)
которого нарушает права и законные интересы заявителя;
     суть  нарушенных  прав  и  законных  интересов,   противоправного
решения, действия (бездействия);
     сведения о способе информирования заявителя о принятых  мерах  по
результатам рассмотрения его сообщения.
     5.18. Решение Комитета может быть обжаловано заявителем в суде  в
порядке, предусмотренном действующим законодательством.









                                                        Приложение N 1
                                        к административному регламенту
                                   предоставления муниципальной услуги
                                 "Предоставление земельных участков из
                              земель сельскохозяйственного назначения,
                                       находящихся в государственной и
                                      муниципальной собственности, для
                                      создания фермерского хозяйства и
                                       осуществления его деятельности"


                              Блок-схема
                 предоставления муниципальной услуги
             "Предоставление земельных участков из земель
   сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной
       и муниципальной собственности, для создания фермерского
             хозяйства и осуществления его деятельности"*


     _______________
     * Не приводится







                                                        Приложение N 2
                                        к административному регламенту
                                   предоставления муниципальной услуги
                                 "Предоставление земельных участков из
                              земель сельскохозяйственного назначения,
                                       находящихся в государственной и
                                      муниципальной собственности, для
                                      создания фермерского хозяйства и
                                       осуществления его деятельности"


                                              Главе Мариинского района
                                              ________________________
                                                    И.О. Фамилия


                              ЗАЯВЛЕНИЕ
                 о предоставлении земельного участка
          для создания фермерского хозяйства и осуществления
                           его деятельности


     От ______________________________________________________________
                          (Ф.И.О. физического лица)
______________________________________________ (далее - заявитель).
     Паспортные данные физического лица: ______________________________
     Адрес заявителя (ей): индекс _____________ город _________________
ул. ___________________ дом __________ кв. __________ тел. ____________
     Прошу предоставить земельный участок для: ________________________
_______________________________________
     Испрашиваемое право: _____________________________________________
     Сведения о земельном участке:
     кадастровый номер (при наличии): _________________________________
     предполагаемая площадь: ____________ кв. м
     предполагаемое местоположение: населенный пункт __________________
     район _______________________, ул. (пр.,пер.) ____________________
     другие характеристики: ___________________________________________

     Заявитель: ________________________________ ______________________
                           (Ф.И.О.)                      (подпись)

     К заявлению прилагаются:

         ---------------------------------------------------
         |  N  |    Наименование документа     | Реквизиты |
         | п/п |                               | документа |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |  1  |               2               |     3     |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |     | Копия              документа, |           |
         |     | удостоверяющего      личность |           |
         |     | заявителя либо  личность  его |           |
         |     | представителя                 |           |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |     | Копия              документа, |           |
         |     | удостоверяющего         права |           |
         |     | (полномочия)   представителя, |           |
         |     | если с заявлением  обращается |           |
         |     | представитель заявителя       |           |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |     | Копия     свидетельства     о |           |
         |     | государственной   регистрации |           |
         |     | физического лица  в  качестве |           |
         |     | индивидуального               |           |
         |     | предпринимателя          (для |           |
         |     | индивидуальных                |           |
         |     | предпринимателей)             |           |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |     | Соглашение,       заключенное |           |
         |     | между   членами   фермерского |           |
         |     | хозяйства   (за   исключением |           |
         |     | случая  создания  фермерского |           |
         |     | хозяйства одним гражданином)  |           |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |     | Схема с указанием ориентиров, |           |
         |     | позволяющих        однозначно |           |
         |     | определить     границы      и |           |
         |     | месторасположение  земельного |           |
         |     | участка                       |           |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |     | Копия              документа, |           |
         |     | подтверждающего         право |           |
         |     | приобретения       земельного |           |
         |     | участка     в      постоянное |           |
         |     | (бессрочное)  пользование,  в |           |
         |     | безвозмездное         срочное |           |
         |     | пользование, в  собственность |           |
         |     | или   аренду   на   условиях, |           |
         |     | установленных       земельным |           |
         |     | законодательством             |           |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |     | Кадастровый           паспорт |           |
         |     | земельного    участка    (при |           |
         |     | наличии)                      |           |
         ---------------------------------------------------
         | Иные документы:                                 |
         |-------------------------------------------------|
         |     |                               |           |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |     |                               |           |
         |-----+-------------------------------+-----------|
         |     |                               |           |
         ---------------------------------------------------

     Заявитель: ________________________________ ______________________
                           (Ф.И.О.)                      (подпись)