Постановление Администрации Новокузнецкого района от 22.11.2011 № 206

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

АДМИНИСТРАЦИЯ

 НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 ноября 2011 г. № 206

г. Новокузнецк

О нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на четвертый квартал 2011 г. по МО «Новокузнецкий муниципальный район» для расчета размера социальных выплат молодым семьям

В целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. № 1050,  в соответствии с приложением №3 «Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы  «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация Новокузнецкого муниципального района

постановляет:

1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра  общей площади жилья на четвертый квартал 2011 года для расчета размера социальных выплат молодым семьям в МО «Новокузнецкий муниципальный район» 22 792 рубля на основании «Методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации» от 23.11.2007г. №110.

2. Опубликовать данное постановление в районной газете «Сельские вести».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя  главы по строительству А.Н. Емельяненко.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального подписания.

И.о.Главы Новокузнецкого района          А.И. Сурнин

Приложение

к постановлению

Главы города

                              От____________2009 за № __________              №№

Определение средней рыночной стоимости

1 кв. метра общей площади жилья на четвертый квартал 2011 года

по Новокузнецкому муниципальному району для расчета размера

социальной выплаты, предоставляемой в рамках подпрограммы

«Обеспечение жильем молодых семей»

1) Данные  независимой оценки ООО «РЦН» о стоимости 1 кв.метра общей площади помещений в Новокузнецком муниципальном  районе  на вторичном рынке жилья по следующим сельским территориям по состоянию на 25.01.2011года :

	Наименование территории	№ отчета	Стоимость 1м2, руб.
1	Атамановская сельская территория	№ 006-1/11-П	21 300
2	Безруковская сельская территория	№ 006-2/11-П	19 300
3	Бунгурская сельская территория	№ 006-3/11-П	21 800
4	Еланская сельская территория	№ 006-4/11-П	12 600
5	Ильинская сельская территория	№ 006-5/11-П	19 000
6	Красулинская сельская территория	№ 006-6/11-П	15 200
7	Костенковская сельская территория	№ 006-7/11-П	19 900
8	Куртуковская сельская территория	№ 006-8/11-П	26 000
9	Кузедеевская сельская территория	№ 006-9/11-П	15 900
10	Металлурговская сельская территория	№ 006-10/11-П	20 000
11	Орловская сельская территория	№ 006-11/11-П	18 100
12	Сары-Чумышская сельская территория	№ 006-12/11-П	13 000
13	Сидоровская сельская територия	№ 006-13/11-П	14 400
14	Сосновская сельская территория	№ 006-14/11-П	21 400
15	Терсинская сельская территория	№ 006-15/11-П	22 000
16	Чистогорская сельская територия	№ 006-16/11-П	22 000

Таблица 2 –  по данным Областного ежемесячного информационного аналитического бюллетеня «Цены в строительстве» на сентябрь 2011г.

Средняя цена типового жилья – первичный рынок	Новое строительство
32008	28 350

2) Данные о  стоимости  1 кв.м. общей площади  жилья на третий квартал 2011 года по МО «Новокузнецкий  муниципальный район» для расчета размера социальных выплат молодым семьям - 22.131 руб.

Определение (ежеквартально) размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья  по МО «Новокузнецкий  муниципальный район» для расчета размера социальных выплат молодым семьям:

РПС = (( Цп.р. + Цв.р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.) / п4 х Кдефл., где:

РПС- расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на планируемый квартал

Цп.р. – средняя цена на первичном рынке

Цв.р. - средняя цена на вторичном рынке

См – сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующего расчетному  периоду

П4- количество показателей, использованных при расчете  (Цп.р.,Цв.р.,СМ.Сстр.)

К дефл. – прогнозируемый коэффициент-дефлятор

0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя

0,85 - коэффициент, на жилье определенный как отношение рыночных цен

((32 008 + 18 868 + 22 131) х 0,92 х 0,85 + 28 350) : 4х 1,067 = 22 792

Расчетная средняя стоимость 1 кв.м. общей площади жилья на 4 квартал 2011 года для расчета размера социальных выплат составляет:

22 792 тыс. руб.

Заместитель Главы

Новокузнецкого района по строительству          А.Н. Емельяненко