Постановление Администрации Новокузнецкого района от 13.01.2012 № 02

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


          АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 13.01.12 N 02
г. Новокузнецк

Об  утверждении  положения  о
комиссии    по   согласованию
земельных     участков    для
размещения           объектов
строительства, нестационарных
объектов, инженерных сетей  и
элементов  благоустройства на
территории     Новокузнецкого
муниципального района



    (В редакции Постановлений Администрации Новокузнецкого района
            от 16.05.2012 г. N 89; от 20.09.2012 г. N 217)


     В  соответствии  с  Федеральным   законом   "Об общих   принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",  ст.  11,
29, 30, 31 Земельного Кодекса  РФ  и  в  целях  упорядочения  вопросов
размещения  объектов  строительства   на   территории   Новокузнецкого
муниципального района:

     1. Утвердить  Положение  о  комиссии  по  согласованию  земельных
участков  для  размещения   объектов   строительства,   нестационарных
объектов, инженерных сетей и элементов благоустройства  на  территории
Новокузнецкого муниципального района (Приложение N 1).
     2. Утвердить состав комиссии по согласованию  земельных  участков
для  размещения  объектов  строительства,   нестационарных   объектов,
инженерных   сетей   и   элементов   благоустройства   на   территории
Новокузнецкого муниципального района (Приложение N 2).
     3. Настоящее  постановление  разместить  в   средствах   массовой
информации
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  главы   Новокузнецкого   муниципального   района
(Манузин Е.А.).



     Глава Новокузнецкого
     муниципального района          А.И. Мирошник




                                                        Приложение N 1
                                         к Постановлению администрации
                                  Новокузнецкого муниципального района
                                                      от 13.01.12 N 02




                              ПОЛОЖЕНИЕ
            о комиссии по согласованию земельных участков
                для размещения объектов строительства,
             нестационарных объектов, инженерных сетей и
               элементов благоустройства на территории
                 Новокузнецкого муниципального района


     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее Положение  определяет  основные  функции,  состав,
порядок  и  организацию  работы  комиссии  по  согласованию  земельных
участков  для  размещения   объектов   строительства,   нестационарных
объектов, инженерных сетей и элементов благоустройства  на  территории
Новокузнецкого муниципального района (далее по тексту - комиссия).
     1.2. Положение    разработано    на    основе    Земельного     и
Градостроительного кодексов РФ, других нормативных актов, регулирующих
вопросы   использования   земель,    проектирования,    строительства,
реконструкции объектов недвижимости размещения нестационарных объектов
и элементов благоустройства.

     2. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИССИИ

     2.1. Рассмотрение   предложений   и    согласование    материалов
Управления муниципальных имущественных отношений и отдела  архитектуры
администрации  Новокузнецкого  муниципального  района  по  выставлению
земельных участков на публичные  торги  (аукционы,  конкурсы),  выкупа
права аренды земельного участка под новое строительство.
     2.2. Рассмотрение  заявлений  юридических  и  физических  лиц   -
потенциальных   застройщиков   о   выборе   земельных   участков   под
проектирование  и  строительство  и  согласовании   места   размещения
объектов.
     2.3. Рассмотрение  заявлений  юридических  и  физических  лиц   о
разрешении нового строительства  на  занимаемой  территории,  а  также
реконструкции существующих зданий и сооружений в случае  изменения  их
целевого назначения.
     2.4. Рассмотрение  заявлений  юридических  и  физических  лиц   о
согласовании  земельных   участков   для   размещения   нестационарных
объектов, инженерных сетей и элементов благоустройства (за исключением
объектов рекламы)

     3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

     3.1. Руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель
комиссии.
     Председателем  комиссии   является   первый   заместитель   главы
Новокузнецкого муниципального района. Председатель имеет заместителя в
лице заместителя главы района по строительству.
     Заместитель председателя комиссии выполняют функции  председателя
в случае его отсутствия или по его поручению.
     3.2. Секретарь комиссии оформляет  протоколы  заседаний,  готовит
материалы для работы комиссии, ведет документацию, выдает  выписки  из
протокола   заседания   комиссии,   готовит   отчеты   о   результатах
деятельности комиссии, оповещает членов комиссии  о  датах  заседаний,
ведет книгу регистрации поступивших заявлений.
     3.3. Состав комиссии и  последующие  его  изменения  определяются
правовыми актами главы Новокузнецкого муниципального района и подлежат
опубликованию.
     3.4. Комиссия  правомочна  решать  вопросы,  если  на   заседании
присутствует не менее 2/3 ее членов.
     3.5. Гражданин   или   юридическое   лицо,   заинтересованные   в
предоставлении земельного  участка  для  строительства,  обращаются  с
заявлением  о  согласовании  земельного  участка  и  места  размещения
объекта на имя председателя  комиссии.  Заявление  подается  секретарю
комиссии и  регистрируется  в  книге  регистрации  заявлений,  которая
ведется секретарем комиссии. В данном заявлении должны быть указаны:
     - назначение объекта;
     - предполагаемое место его размещения (обзорный план);
     - обоснование предполагаемой площади земельного участка;
     - предполагаемая потребность в инженерных коммуникациях;
     - испрашиваемое право на земельный участок;
     - сведения о заявителе.
     К заявлению  прикладывается  письменное  мнение  соответствующего
главы   сельского   поселения   относительно   предполагаемого   места
размещения объекта;
     К  заявлению   могут   прилагаться   необходимые   дополнительные
согласования, технико-экономическое обоснование проекта  строительства
или необходимые расчеты. Секретарь комиссии  в  двухнедельный  срок  с
момента подачи заявления включает его в повестку очередного  заседания
комиссии. Заседания комиссии проводятся по мере поступления заявок, но
не реже одного раза в месяц.
     3.6. Повестка формируется секретарем комиссии и за четыре рабочих
дня до начала заседания комиссии подписывается председателем  комиссии
и рассылается всем членам комиссии для ознакомления.
     3.7. До заседания комиссии ее члены выезжают на визуальный осмотр
земельных участков, заявленных юридическими и физическими  лицами  под
новое строительство, размещение временных сооружений, инженерных сетей
и элементов благоустройства.
     3.8. Заключение комиссии принимается открытым голосованием членов
комиссии.  Приглашенные  лица  участия  в  голосовании  не  принимают.
Положительное  заключение   принимается   только   при   положительном
голосовании всех членов комиссии. Результат  голосования  заносится  в
протокол заседания комиссии.
     В случае несогласия по объективным причинам хотя бы одного  члена
комиссии, им предоставляется  письменное  обоснование  своего  мнения,
которое прикладывается к протоколу заседания комиссии и  является  его
неотъемлемой частью. В данном случае  комиссия  выносит  отрицательное
заключение с указанием причины отказа.
     В случае необходимости исследования дополнительных материалов или
обстоятельств по заявленному вопросу, комиссией принимается решение  о
переносе рассмотрения данного вопроса на следующее заседание комиссии,
но не позднее одного месяца. Повторное отложение  решения  вопроса  по
существу недопустимо.
     3.9. По  результатам  рассмотрения  повестки  заседания  комиссии
секретарем комиссии оформляется протокол заседания  комиссии,  который
подписывает председатель  и  секретарь  комиссии  и  утверждает  глава
района. Протокол хранится у секретаря комиссии.
     3.10. На основании  утвержденного  протокола  секретарь  комиссии
выдает заявителям выписку из протокола  о  решении  комиссии.  Выписка
может  быть  получена  заявителем  через  5  рабочих  дней  с  момента
утверждения протокола заседания комиссии.
     3.11. При наличии двух и более заявок на один  земельный  участок
комиссией    рассматривается    возможность     размещения     каждого
испрашиваемого объекта. При наличии положительных заключений  по  всем
объектам заявки передаются для проведения конкурса или аукциона.
     3.12. В  случае  отрицательного  заключения  комиссии   повторное
рассмотрение заявления возможно только при  предоставлении  заявителем
дополнительных материалов, снимающих причину отрицательного заключения
и обосновывающих возможность и целесообразность строительства  объекта
или размещение временных  сооружений,  инженерных  сетей  и  элементов
благоустройства на испрашиваемом земельном участке.
     3.13. В  случае  необходимости  на   заседания   комиссии   могут
приглашаться  представители  заинтересованных  сторон,  дополнительные
эксперты.
     3.14. В  случае  несогласия  заявителя  с  заключением   комиссии
заявитель может обжаловать его в судебном порядке.
     3.15. Заключение комиссии по вопросу возможности размещения новых
объектов действительно в  течение  шести  месяцев  со  дня  подписания
протокола  заседания  комиссии  и  является   основанием   для   сбора
технических условий и согласований инспектирующих организаций с  целью
последующего  оформления  акта  о  выборе   земельного   участка   под
проектирование  и  строительство  или  подготовки   градостроительного
плана, если участок уже предоставлен.



     Управляющий делами          Коняев Е.Ф.




                                                        Приложение N 2
                                         к Постановлению администрации
                                  Новокузнецкого муниципального района
                                                      от 13.01.12 N 02




                                СОСТАВ
              КОМИССИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
                ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА,
              НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ, ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И
                ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
                 НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


    (В редакции Постановлений Администрации Новокузнецкого района
            от 16.05.2012 г. N 89; от 20.09.2012 г. N 217)



     Председатель комиссии:

     Манузин  Е.А.   -   первый   заместитель   главы   Новокузнецкого
муниципального района;

     Заместитель председателя:

     Емельяненко   А.Н.    -    заместитель    главы    Новокузнецкого
муниципального района по строительству;

     Члены комиссии:

     Богомолова   О.В.   -    начальник    Управления    муниципальных
имущественных отношений;

     Гончарко Т.М. - главный архитектор Новокузнецкого  муниципального
района;

     Иглина О.Ю.  -  инспектор  отдела  промышленности,  транспорта  и
предпринимательства;

     Литвинов В.В. - зам. директора МБУ "Центр  по  землеустройству  и
муниципальному имуществу в МО "Новокузнецкий муниципальный район";

     Любимцева О.И. - начальник отдела МБУ "Центр по землеустройству и
муниципальному имуществу в МО "Новокузнецкий муниципальный район";

     Партилов С.Г. - зам. начальника ОГИБДД по Новокузнецкому району

     Кравцова   О.И.   -   главный   специалист   юридического  отдела
администрации Новокузнецкого муниципального района;  (В       редакции
Постановления        Администрации        Новокузнецкого        района
от 20.09.2012 г. N 217)

     Шестопалова  О.Г.  - председатель Новокузнецкого районного Совета
народных депутатов (по согласованию);  (В    редакции    Постановления
Администрации Новокузнецкого района от 16.05.2012 г. N 89)

     Ребеза  Т.В.  -  заведующий  сектором  картографии и кадастра МБУ
"Центр   по   землеустройству   и   муниципальному   имуществу   в  МО
"Новокузнецкий муниципальный район"  (В     редакции     Постановления
Администрации Новокузнецкого района от 20.09.2012 г. N 217)

     Главы сельских поселений (по согласованию).



     Управляющий делами          Коняев Е.Ф.