Постановление Администрации Новокузнецкого района от 29.03.2012 № 49

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


          АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 29.03.12 N 49
г. Новокузнецк

О нормативе стоимости   1   кв. метра
общей площади   жилья  на    2012 год
по МО "Новокузнецкий    муниципальный
район" для расчета размера социальных
выплат работникам   агропромышленного
комплекса и социальной  сферы,  в том
числе   молодым   семьям  и   молодым
специалистам



     В целях реализации подпрограммы "Предоставление социальных выплат
на строительство  (приобретение)  жилья  работникам  агропромышленного
комплекса и социальной сферы, в том числе  молодым  семьям  и  молодым
специалистам" муниципального образования "Новокузнецкий  муниципальный
район" в 2012-2014 годах". Долгосрочной  целевой  программы  "Развитие
социальной    сферы    муниципального    образования    "Новокузнецкий
муниципальный район" в 2012-2014  годах".  Руководствуясь  Федеральным
законом от 06.10.2003  N 131-ФЗ      "Об общих  принципах  организации
местного  самоуправления   в   Российской   Федерации"   Администрация
Новокузнецкого муниципального района

     постановляет:

     1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилья
на 2012 год, для расчета размера социальных выплат  молодым  семьям  и
молодым  специалистам   работникам   агропромышленного   комплекса   и
социальной сферы в МО "Новокузнецкий муниципальный район" 23 996 рубля
на основании "Методики определения норматива  стоимости  1  кв.  метра
общей  площади  жилья  по  Российской  Федерации  и  средней  рыночной
стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилья  по  субъектам  Российской
Федерации" от 23.11.2007г. N 110 (приложение N 1)
     2. Опубликовать данное постановление в районной газете  "Сельские
вести".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы по строительству А.Н. Емельяненко
     4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования


     Глава Новокузнецкого
     муниципального района          А.И. Мирошник





                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                    от 29.03.2012 N 49



                Определение средней рыночной стоимости
    1 кв. метра общей площади жилья на 2012 год по Новокузнецкому
    муниципальному району для расчета размера социальной выплаты,
        предоставляемой в рамках подпрограммы "Предоставление
       социальных выплат на строительство (приобретение) жилья
      работникам агропромышленного комплекса и социальной сферы,
          в том числе молодым семьям и молодым специалистам"


     1) Данные независимой оценки ООО "РЦН" о стоимости  1  кв.  метра
общей  площади  помещений  в  Новокузнецком  муниципальном  районе  на
вторичном рынке жилья по следующим сельским поселениям по состоянию на
30.01.2012года:

--------------------------------------------------------------------
|    |     Наименование поселения      |   N отчета    | Стоимость |
|    |                                 |               | 1м2, руб. |
|    |                                 |               |           |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 1  | Атамановское сельское поселение | N 010-1/12-П  |  19 200   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 2  | Безруковское сельское поселение | N 010-2/12-П  |  19 800   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 3  | Бунгурское сельское поселение   | N 010-3/12-П  |  20 300   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 4  | Еланское сельское поселение     | N 010-4/12-П  |  17 600   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 5  | Ильинское сельское поселение    | N 010-5/12-П  |  22 700   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 6  | Красулинское сельское поселение | N 010-6/12-П  |  15 300   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 7  | Костенковское сельское          | N 010-7/12-П  |  18 500   |
|    | поселение                       |               |           |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 8  | Куртуковское сельское поселение | N 010-8/12-П  |  25 400   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 9  | Кузедеевское сельское поселение | N 010-9/12-П  |  15 900   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 10 | Металлургское сельское          | N 010-10/12-П |  21 200   |
|    | поселение                       |               |           |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 11 | Орловское сельское поселение    | N 010-11/12-П |  11 800   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 12 | Сары-Чумышское сельское         | N 010-12/12-П |  16 200   |
|    | поселение                       |               |           |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 13 | Сидоровское сельское поселение  | N 010-13/12-П |  19 700   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 14 | Сосновское сельское поселение   | N 010-14/12-П |  25 200   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 15 | Терсинское сельское поселение   | N 010-15/12-П |  15 600   |
|----+---------------------------------+---------------+-----------|
| 16 | Чистогорское сельское поселение | N 010-16/12-П |  22 900   |
--------------------------------------------------------------------


    Таблица 2 - по данным Областного ежемесячного информационного
  аналитического бюллетеня "Цены в строительстве" на январь 2012 г.

                 ------------------------------------
                 |   Средняя цена   |     Новое     |
                 | типового жилья - | строительство |
                 |    первичный     |               |
                 |      рынок       |               |
                 |------------------+---------------|
                 |      35 292      |    28 350     |
                 ------------------------------------


     2) Данные о стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на  4  квартал
2011 года  по  МО  "Новокузнецкий  муниципальный  район"  для  расчета
размера социальных выплат молодым семьям, молодым  специалистам  -  22
792 руб.

     Определение размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра  общей
площади жилья по МО "Новокузнецкий муниципальный  район"  для  расчета
размера социальных выплат молодым семьям  и  молодым  специалистам  на
2012 год:

     РПС = ((Цп. р. + Цв. р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.)/п4 х Кдефл.,
где:

     РПС- расчетный показатель средней рыночной  стоимости  1  кв.  м.
общей площади жилья на 2012 год
     Цп. р. - средняя цена на первичном рынке
     Цв. р. - средняя цена на вторичном рынке
     См - сведения мониторинга рыночной стоимости 1  кв.  метра  общей
площади жилья на дату отчетного  периода,  предшествующего  расчетному
периоду
     П4-  количество  показателей,  использованных  при  расчете  (Цп.
р.,Цв. р.,СМ. Сстр.)
     К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор
     0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя
     0,85 - коэффициент, на жилье определенный как отношение  рыночных
цен

     ((35 292 + 19 206 + 22 792) х 0,92 х 0,85 + 28 350): 4х  1,081  =
23 996


     Расчетная средняя стоимость 1 кв. м. общей площади жилья на  2012
год для расчета размера социальных выплат составляет:
     23 996 тыс. руб.


     Заместитель главы
     Новокузнецкого района по строительству          А.Н. Емельяненко