Постановление Администрации Новокузнецкого района от 29.03.2012 № 50

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


          АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОКУЗНЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 29.03.12 N 50
г. Новокузнецк

О нормативе стоимости 1 кв. метра
общей   площади   жилья на второй
квартал      2012 г.     по    МО
"Новокузнецкий      муниципальный
район"    для   расчета   размера
социальных выплат молодым семьям



     В целях  реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем   молодых
семей"  федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на 2011-2015 годы",
утвержденной  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
17.12.2010г.  N  1050,  в  соответствии  с  приложением  N  3  "Правил
предоставления  молодым  семьям  социальных  выплат  на   приобретение
(строительство)   жилья   и   их  использования  в  рамках  реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей"  федеральной  целевой
программы  "Жилище"  на  2011-2015  годы",  руководствуясь Федеральным
законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации
местного   самоуправления   в   Российской   Федерации"  администрация
Новокузнецкого муниципального района

     постановляет:

     1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилья
на первый квартал 2012 года  для  расчета  размера  социальных  выплат
молодым семьям в МО "Новокузнецкий муниципальный район" 23  996  рубля
на основании "Методики определения норматива  стоимости  1  кв.  метра
общей  площади  жилья  по  Российской  Федерации  и  средней  рыночной
стоимости 1 кв. метра общей  площади  жилья  по  субъектам  Российской
Федерации" от 23.11.2007 г. N 110 (приложение N 1).
     2. Опубликовать данное постановление в районной газете  "Сельские
вести".
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы по строительству А.Н. Емельяненко
     4. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


     Глава Новокузнецкого
     муниципального района          А.И. Мирошник




                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                    от 29.03.2012 N 50



                Определение средней рыночной стоимости
     1 кв. метра общей площади жилья на второй квартал 2012 года
     по Новокузнецкому муниципальному району для расчета размера
      социальной выплаты, предоставляемой в рамках подпрограммы
                  "Обеспечение жильем молодых семей"


     1) Данные независимой оценки ООО "РЦН" о стоимости  1  кв.  метра
общей  площади  помещений  в  Новокузнецком  муниципальном  районе  на
вторичном рынке жилья по следующим сельским поселениям по состоянию на
30.01.2012 года:

 --------------------------------------------------------------------
 |    |     Наименование поселения      |   N отчета    | Стоимость |
 |    |                                 |               | 1м2, руб. |
 |    |                                 |               |           |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 1  | Атамановское сельское поселение | N 010-1/12-П  |  19 200   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 2  | Безруковское сельское поселение | N 010-2/12-П  |  19 800   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 3  | Бунгурское сельское поселение   | N 010-3/12-П  |  20 300   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 4  | Еланское сельское поселение     | N 010-4/12-П  |  17 600   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 5  | Ильинское сельское поселение    | N 010-5/12-П  |  22 700   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 6  | Красулинское сельское поселение | N 010-6/12-П  |  15 300   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 7  | Костенковское сельское          | N 010-7/12-П  |  18 500   |
 |    | поселение                       |               |           |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 8  | Куртуковское сельское поселение | N 010-8/12-П  |  25 400   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 9  | Кузедеевское сельское поселение | N 010-9/12-П  |  15 900   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 10 | Металлургское сельское          | N 010-10/12-П |  21 200   |
 |    | поселение                       |               |           |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 11 | Орловское сельское поселение    | N 010-11/12-П |  11 800   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 12 | Сары-Чумышское сельское         | N 010-12/12-П |  16 200   |
 |    | поселение                       |               |           |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 13 | Сидоровское сельское поселение  | N 010-13/12-П |  19 700   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 14 | Сосновское сельское поселение   | N 010-14/12-П |  25 200   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 15 | Терсинское сельское поселение   | N 010-15/12-П |  15 600   |
 |----+---------------------------------+---------------+-----------|
 | 16 | Чистогорское сельское поселение | N 010-16/12-П |  22 900   |
 --------------------------------------------------------------------


    Таблица 2 - по данным Областного ежемесячного информационного
   аналитического бюллетеня "Цены в строительстве" на январь 2012г.

                 ------------------------------------
                 |   Средняя цена   |     Новое     |
                 | типового жилья - | строительство |
                 |    первичный     |               |
                 |      рынок       |               |
                 |------------------+---------------|
                 |      35 292      |    28 350     |
                 ------------------------------------

     2) Данные о стоимости 1 кв. м.  общей  площади  жилья  на  первый
квартал 2012  года  по  МО  "Новокузнецкий  муниципальный  район"  для
расчета размера социальных выплат молодым семьям - 22 792 руб.

     Определение (ежеквартально) размера средней рыночной стоимости  1
кв. метра общей  площади  жилья  по  МО  "Новокузнецкий  муниципальный
район" для расчета размера социальных выплат молодым семьям:

     РПС = ((Цп. р. + Цв. р. + СМ) х 0,92 х 0,85 + Сстр.)/п4 х Кдефл.,

     где:

     РПС- расчетный показатель средней рыночной  стоимости  1  кв.  м.
общей площади жилья на планируемый квартал
     Цп. р. - средняя цена на первичном рынке
     Цв. р. - средняя цена на вторичном рынке
     См - сведения мониторинга рыночной стоимости 1  кв.  метра  общей
площади жилья на дату отчетного  периода,  предшествующего  расчетному
периоду
     П4-  количество  показателей,  использованных  при  расчете  (Цп.
р.,Цв. р.,СМ. Сстр.)
     К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор
     0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя
     0,85 - коэффициент, на жилье определенный как отношение  рыночных
цен

     ((35 292 + 19 206 + 22 792) х 0,92 х 0,85 + 28 350): 4 х 1,081 =
23 996

     Расчетная средняя стоимость 1 кв. м. общей  площади  жилья  на  2
квартал 2012 года для расчета размера социальных выплат составляет:
     23 996 тыс. руб.



     Заместитель главы
     Новокузнецкого района по строительству          А.Н. Емельяненко