Постановление Администрации г. Осинники от 10.12.2012 № 1946-нп

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


            АДМИНИСТРАЦИЯ ОСИННИКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 10.12.12 N 1946-нп
г.Осинники

Об    утверждении   административного
регламента предоставления   земельных
участков на территории муниципального
образования - Осинниковский городской
округ, государственная  собственность
на        которые   не  разграничена,
юридическим лицам в новой редакции




     Руководствуясь  Федеральным  законом  от  25.10.2001г.   N 137-ФЗ
"О введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской  Федерации",
Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ   "Об общих   принципах
организации местного самоуправления в Российской  Федерации",  законом
Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и  изъятии
земельных участков на территории Кемеровской области":

     1. Утвердить административный регламент предоставления  земельных
участков на  территории  муниципального  образования  -  Осинниковский
городской  округ,  государственная   собственность   на   которые   не
разграничена, юридическим лицам в новой редакции.
     2. Постановление   N 1980-п   от   26.12.2011 г.  "Об утверждении
административного  регламента  предоставления  земельных  участков  на
территории муниципального образования - Осинниковский городской округ,
государственная собственность на которые не разграничена,  юридическим
лицам" считать утратившим силу,  с  момента  опубликования  настоящего
постановления.
     3. Опубликовать настоящее постановление в  городской  общественно
политической газете "Время и жизнь".
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы,  Председателя Комитета по управлению  муниципальным
имуществом  администрации  Осинниковского  городского  округа Мальцеву
Л.И.
     5. Постановление вступает в силу с момента подписания.



     Глава Осинниковского
     городского округа          И.В. Романов








                                                            Приложение
                                         к постановлению администрации
                                      Осинниковского городского округа
                                               от 10.12.2012 N 1946-нп





                      Административный регламент
           предоставления земельных участков на территории
     муниципального образования - Осинниковский городской округ,
      государственная собственность на которые не разграничена,
                          юридическим лицам


                          1. Общие положения

     1.1. Административный регламент предоставления земельных участков
на территории муниципального  образования  -  Осинниковский  городской
округ,  государственная  собственность  на  которые  не  разграничена,
юридическим лицам (далее - административный  регламент)  разработан  в
целях   повышения   качества   исполнения  и  доступности  результатов
предоставления муниципальной услуги,  создания комфортных условий  для
участников   отношений,   возникающих   при  предоставлении  земельных
участков на  территории  муниципального  образования  -  Осинниковский
городской   округ,   государственная   собственность   на  которые  не
разграничена,  юридическим  лицам,  и  определяет  порядок,  сроки   и
последовательность   действий  Комитета  по  управлению  муниципальным
имуществом    администрации    Осинниковского    городского     округа
(административных  процедур)  при  предоставлении  земельных  участков
Осинниковского  городского  округа,  собственность   на   которые   не
разграничена, юридическим лицам.
     1.2. Муниципальная услуга предоставления  земельных  участков  на
территории муниципального образования - Осинниковский городской округ,
государственная собственность на которые не разграничена,  юридическим
лицам (далее  -  муниципальная  услуга)  осуществляется  Комитетом  по
управлению  муниципальным  имуществом   администрации   Осинниковского
городского округа (далее - Комитет).
     В  предоставлении  услуги  также  принимают  участие  в  качестве
источников  получения  документов,  необходимых   для   предоставления
услуги,  или  источников  предоставления   информации   для   проверки
сведений, представляемых получателями муниципальной услуги,  следующие
органы и организации:
     - Осинниковский    отдел    Управления     Федеральной     службы
государственной регистрации, кадастра  и  картографии  по  Кемеровской
области;
     - отдел   архитектуры    и    градостроительства    администрации
Осинниковского городского округа;
     - ГП КО "ЦТИ Кемеровской области" филиал N 14 БТИ г. Осинники
     - Редакция общественно политической газеты "Время и жизнь";
     - организации,  обеспечивающие  подключение  объектов   к   сетям
инженерно-технического - обеспечения;
     - администрация Осинниковского городского округа;
     - землеустроительные организации, кадастровые инженеры;
     - иные заинтересованные лица.
     1.3. Предоставление   муниципальной   услуги   осуществляется   в
соответствии с:
     - Земельным кодексом Российской Федерации;
     - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих  принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации";
     - Федеральный   закон   от   02.05.2006 г.   N 59-ФЗ   "О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
     - Федеральным законом от  27.07.2010 г. N 210-ФЗ  "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
     - Закон    Кемеровской    области    от    04.07.2002     N 49-ОЗ
"О разграничении  полномочий  между  органами  государственной  власти
Кемеровской области в сфере земельных отношений";
     - Уставом муниципального образования  -  Осинниковский  городской
округ;
     - Гражданским кодексом Российской Федерации;
     - Проектом правил  землепользования  и  застройки  муниципального
образования  -  Осинниковский  городской  округ  (разработан  ООО  "А-
Проект", 2010 г);
     - Приказом  Министерства   экономического   развития   Российской
Федерации  от  13  сентября  2011 г.  N 475  "ОБ  утверждении  перечня
документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
     - Иными нормативными правовыми актами.
     1.4. Настоящий административный регламент регулирует отношения по
предоставлению  земельных  участков   на   территории   Осинниковского
городского  округа,  государственная  собственность  на   которые   не
разграничена, юридическим лицам:
     - для строительства;
     - для целей, не связанных со строительством;
     - на которых расположены здания, строения, сооружения.
     1.5. Получателями  муниципальной  услуги  (заявителями)  являются
юридические лица, индивидуальные предприниматели,  заинтересованные  в
предоставлении земельного участка.
     1.6. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
     1.7. Конечным  результатом  предоставления  муниципальной  услуги
являются:
     - предоставление земельного участка для строительства;
     - предоставление земельного участка для целей,  не  связанных  со
строительством;
     - предоставление  земельного  участка,  на  котором   расположены
здания, строения, сооружения;
     - отказ в предоставлении земельного участка.
     1.8. Процедура предоставления  муниципальной  услуги  завершается
путем получения заявителем следующих документов:
     договора   аренды   (купли-продажи,    безвозмездного    срочного
пользования) земельного участка для строительства;
     решения или выписки из него о предоставлении  земельного  участка
для строительства;
     копии решения о  предварительном  согласовании  места  размещения
объекта;
     копии решения об  отказе  в  предварительном  согласовании  места
размещения объекта;
     копии решения о предоставлении земельного участка для  целей,  не
связанных со строительством, и договора аренды  (купли-продажи)  этого
земельного участка;
     копии решения о предоставлении  земельного  участка,  на  котором
расположены здания, строения, сооружения, и  договора  аренды  (купли-
продажи,  безвозмездного  срочного   пользования)   этого   земельного
участка;
     уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

                2. Требования к порядку предоставления
                         муниципальной услуги

     2.1. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
     2.1.1. Информация о порядке  осуществления  муниципальной  услуги
предоставляется:
     в отделе аренды и  земельных  отношений  Комитета  по  управлению
муниципальным  имуществом  администрации   Осинниковского   городского
округа  (далее  -  отдел  аренды  и  земельных  отношений   Комитета),
предоставляющем   муниципальную   услугу,   непосредственно   либо   с
использованием  средств  почтовой,  телефонной   связи,   электронного
информирования;
     в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования  (в
том числе в сети Интернет);
     в средствах массовой информации (газета ""Время и жизнь").
     2.1.2. Сведения   о   местонахождении,    контактных    телефонах
(телефонах для справок и  консультаций),  адресах  электронной  почты,
сайта   комитета    приводятся    в    подразделе    2.3    настоящего
административного регламента и размещаются  на  информационном  стенде
комитета, а также на официальном  сайте  Администрации  Осинниковского
городского округа www.osinniki.org. в разделе "КУМИ".
     2.1.3. Сведения о графике (режиме) работы комитета (отдела аренды
и земельных отношений Комитета) сообщаются по телефонам для справок  и
консультаций, а также размещаются на информационном стенде комитета  и
официальном  сайте  Администрации  Осинниковского  городского   округа
www.osinniki.org. в разделе "КУМИ".
     2.1.4. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги
сообщается   при   личном   или   письменном   обращении   получателей
муниципальной  услуги,  по  контактным   телефонам,   размещается   на
информационном  стенде  комитета,  официальном   сайте   Администрации
Осинниковского городского округа www.osinniki.org. в разделе "КУМИ", в
средствах массовой информации.
     Информация  о  процедуре  предоставления   муниципальной   услуги
предоставляется бесплатно.
     2.1.5. На информационном стенде  комитета,  а  также  официальном
сайте Администрации Осинниковского городского округа www.osinniki.org.
в разделе "КУМИ" размещается следующая информация:
     - нормативные правовые акты (или извлечения из  них),  содержащие
нормы,  регулирующие  деятельность  по  предоставлению   муниципальной
услуги;
     - текст административного регламента с приложениями;
     2.1.6. Информирование о ходе предоставления муниципальной  услуги
и  ее  результатах  осуществляется  специалистами  при  личном  приеме
заявителя, а также с использованием почтовой, телефонной связи.
     2.1.7. Информация  об  отказе  в   предоставлении   муниципальной
услуги направляется заявителю письмом.
     2.1.8. Со дня приема заявления и прилагаемых  к  нему  документов
(далее - заявление) получатель муниципальной  услуги  имеет  право  на
получение сведений о том, на каком этапе (в процессе выполнения  какой
административной процедуры) находится представленное им заявление,  по
телефону или непосредственно лично в комитете в часы приема, указанные
в пункте 2.4.1 настоящего административного регламента.
     2.2. Порядок  получения  консультаций  (справок)   по   процедуре
предоставления муниципальной услуги
     2.2.1. Консультации   (справки)   по   процедуре   предоставления
муниципальной услуги  осуществляются  специалистами  отдела  аренды  и
земельных отношений Комитета юридическим лицам.
     2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам:
     - перечня документов,  необходимых  для  получения  муниципальной
услуги;
     - источника  получения  документов,  необходимых  для   получения
муниципальной услуги;
     - времени приема и выдачи документов;
     - сроков рассмотрения заявлений;
     - обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых  и
принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
     2.2.3. Консультации    предоставляются    по     телефону     или
непосредственно  лично  в   комитете   в   часы   приема   получателей
муниципальной услуги.
     При консультировании по письменным обращениям ответ на  обращение
направляется почтой в  адрес  заявителя  в  срок,  не  превышающий  30
календарных дней со дня регистрации письменного обращения.
     2.2.4. При  ответах  на  телефонные  звонки  и  устные  обращения
специалисты отдела аренды и земельных отношений Комитета подробно и  в
вежливой  (корректной)  форме  информируют  обратившихся  по  вопросам
предоставления муниципальной услуги.
     Ответ на телефонный  звонок  должен  начинаться  с  информации  о
наименовании органа, в который  позвонил  гражданин,  фамилии,  имени,
отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
     При  осуществлении  консультирования  по   телефону   специалисты
комитета обязаны в соответствии с поступившим  запросом  предоставлять
следующую информацию:
     о входящих  номерах,  под  которыми  зарегистрированы  в  системе
делопроизводства  комитета  заявления   по   вопросам   предоставления
муниципальной услуги;
     о принятии решения по конкретному заявлению;
     о  нормативных  правовых   актах   (наименование,   номер,   дата
принятия), регулирующих деятельность по  предоставлению  муниципальной
услуги;
     о необходимых документах для получения муниципальной услуги;
     о местах размещения информации, а также справочных материалов  по
вопросам предоставления муниципальной услуги.
     2.2.5. Время разговора по телефону не должно превышать 10  минут.
При  невозможности  специалистом,  принявшим  звонок,   самостоятельно
ответить  на  поставленные  вопросы  телефонный  звонок  должен   быть
переадресован (переведен)  другому  (компетентному)  специалисту,  или
обратившемуся заявителю  должен  быть  сообщен  телефонный  номер,  по
которому можно получить необходимую информацию.
     2.3. Сведения  о  месте  нахождения  и  графике   работы   органа
государственной власти, предоставляющего муниципальную услугу.
     Местонахождение Комитета по управлению  муниципальным  имуществом
администрации Осинниковского городского округа:  Кемеровская  область,
г. Осинники, ул. Советская, д. 17, 1-й этаж, (приемная каб. N 10).
     Справочные телефоны, факсы: (8 38471) 4-67-76; факс 4-67-76.
     Почтовый адрес: 652810, Кемеровская  область,  г.  Осинники,  ул.
Советская, д. 17.
     Официальный сайт Администрации Осинниковского городского  округа:
www.osinniki.org.
     2.4. Требования  к  организации  и  ведению  приема   получателей
муниципальной услуги:
     2.4.1. Прием  получателей  муниципальной   услуги   специалистами
отдела  аренды  и  земельных  отношений  Комитета   осуществляется   в
кабинетах N 1, 2, в приемные дни: вторник и четверг (с 9-00  часов  до
15-00 часов, перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов).
     Консультации    по    вопросам    предоставления    муниципальной
услуги осуществляется по телефону: 4-35-13 в соответствии  с  графиком
работы комитета:
     Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница (до обеда  с  8.00-
12.00, после обеда 13.00-17.00);
     Суббота, воскресенье - выходной.
     2.5. Требования к оборудованию и комфортности мест предоставления
муниципальной услуги:
     2.5.1. Организация    приема    Заявителей    осуществляется    в
соответствии  с  графиком,  приведенным  в  пункте  2.4.1.  настоящего
административного регламента;
     2.5.2. Помещение для работы с Заявителями должно быть оборудовано
в соответствии с требованиями санитарных правил и норм.
     Каждое  рабочее  место  специалистов  должно   быть   оборудовано
персональным  компьютером  с  возможностью   доступа   к   необходимым
информационным базам данных, печатающим устройствам.
     При  организации   рабочих   мест   должна   быть   предусмотрена
возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.
     2.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной
услуги.
     В предоставлении муниципальной услуги отказывается, если:
     - с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
     - обратившееся лицо не может являться  получателем  муниципальной
услуги (в случаях, установленных законодательством);
     - не представлены один или несколько документов,  предусмотренных
подразделом 2.7 настоящего административного регламента;
     - представленные   документы   по   форме   или   содержанию   не
соответствуют требованиям действующего законодательства  и  настоящего
административного регламента;
     - испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте
или изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное);
     - испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на  каком-либо
праве третьим лицам;
     - земельный участок  не  относится  к  землям,  собственность  на
которые не разграничена;
     - заявитель не имеет в собственности, безвозмездном  пользовании,
хозяйственном ведении или  оперативном  управлении  здание,  строение,
сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке (в случае
обращения заявителя с заявлением  о  приобретении  прав  на  земельный
участок, на котором расположены здания, строения, сооружения);
     - федеральным   законом   установлен   запрет   на   приватизацию
земельного участка  (в  случае  предоставления  земельного  участка  в
собственность);
     - земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд;
     - цель  использования   земельного   участка   не   соответствует
категории земель или разрешенному использованию земельного участка;
     - площадь  земельного   участка   не   соответствует   предельным
размерам,  установленным  в  соответствии  со  статьей  33  Земельного
кодекса Российской Федерации;
     - имеется отрицательное заключение управления Роспотребнадзора по
Кемеровской области (в случае предоставления  земельных  участков  для
строительства).
     - имеются   иные   основания   в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     2.7. Требования   к   составу   документов,    необходимых    для
предоставления муниципальной услуги.
     2.7.1. Для предоставления земельных участков или для приобретения
прав  на  земельные  участки  заявителем  представляются  заявление  и
документы  в  соответствии  с  перечнем  документов,   предусмотренным
пунктами 2.7.2-2.7.4 настоящего административного регламента.
     Заявление также может быть  оформлено  и  направлено  при  помощи
единого портала государственных и муниципальных услуг.
     2.7.2. Для предоставления земельных  участков  для  строительства
заявителем представляются  заявление  и  документы  в  соответствии  с
перечнем  документов,  предусмотренным   подпунктами   2.7.2.1-2.7.2.5
настоящего административного регламента.
     2.7.2.1. Для предоставления земельных участков для  строительства
без предварительного согласования мест размещения объектов  заявителем
представляются:
     заявление  на  имя  Главы  городского  округа  о   предоставлении
земельного участка для строительства без предварительного согласования
мест размещения объекта (приложение N 1 к настоящему административному
регламенту), в котором должны быть указаны:
     для  юридического  лица:  полное  наименование;   организационно-
правовая форма юридического лица; место нахождения юридического  лица;
адрес  заявителя;  государственный  регистрационный  номер  записи   о
создании юридического лица; назначение  объекта,  предполагаемого  для
строительства; место расположения испрашиваемого  земельного  участка;
обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право
на земельный участок; предельные параметры разрешенного  строительства
объектов   капитального   строительства,    соответствующие    данному
земельному   участку   (при   наличии   соответствующей   информации);
необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей  инженерно-технического
обеспечения  (при  наличии  соответствующей  информации);  планируемая
величина    необходимой    подключаемой    нагрузки    (при    наличии
соответствующей информации);
     для индивидуального  предпринимателя:  фамилия,  имя  и  отчество
индивидуального  предпринимателя;  место  жительства   индивидуального
предпринимателя;  данные  документа,  удостоверяющего  его   личность;
основной    государственный    регистрационный    номер    записи    о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя  и  данные
документа, подтверждающего факт внесения  сведений  об  индивидуальном
предпринимателе  в  Единый   государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей;    назначение    объекта,    предполагаемого     для
строительства; место расположения испрашиваемого  земельного  участка;
обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право
на земельный участок; предельные параметры разрешенного  строительства
объектов   капитального   строительства,    соответствующие    данному
земельному   участку   (при   наличии   соответствующей   информации);
необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей  инженерно-технического
обеспечения  (при  наличии  соответствующей  информации);  планируемая
величина    необходимой    подключаемой    нагрузки    (при    наличии
соответствующей информации);
     документы, представляемые юридическими лицами  и  индивидуальными
предпринимателями:
     выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц  или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
     копия свидетельства о  государственной  регистрации  юридического
лица,  или  копия  свидетельства  о  регистрации  физического  лица  в
качестве индивидуального предпринимателя, или  копия  свидетельства  о
внесении записи в Единый государственный реестр  юридических  лиц  или
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002);
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  физического   лица,
зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;
     копия устава юридического лица;
     копия документа, удостоверяющего личность представителя;
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
на  представление  интересов   юридического   лица,   гражданина   или
индивидуального  предпринимателя  в  комитете   по   приобретению   на
определенном праве земельного участка для конкретной цели;
     копия документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное
пользование, в собственность или  аренду  на  условиях,  установленных
земельным законодательством;
     схема с указанием ориентиров, позволяющих  однозначно  определить
ориентировочные границы и месторасположение земельного участка.
     В случае,  если  испрашиваемый  земельный  участок  поставлен  на
государственный кадастровый учет, представляется  кадастровый  паспорт
земельного участка.
     2.7.2.2. Для предоставления земельных участков для  строительства
лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт на
строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью  за  счет
средств федерального  бюджета,  средств  бюджета  субъекта  Российской
Федерации или средств местного бюджета на основе заказа,  размещенного
в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки
товаров,  выполнение  работ,  оказание  услуг  для  государственных  и
муниципальных нужд", необходимо представить:
     заявление о предоставлении земельного участка для строительства в
безвозмездное  срочное  пользование  (приложение  N 2   к   настоящему
административному регламенту), в котором должны быть указаны:
     для  юридического  лица:  полное  наименование;   организационно-
правовая форма юридического лица; место нахождения юридического  лица;
адрес  заявителя;  государственный  регистрационный  номер  записи   о
создании юридического лица; назначение  объекта,  предполагаемого  для
строительства; место расположения испрашиваемого  земельного  участка;
площадь земельного участка; испрашиваемое право на земельный  участок;
кадастровый  номер  земельного  участка;  информация   о   заключенном
государственном или муниципальном контракте на  строительство  объекта
недвижимости;
     для индивидуального  предпринимателя:  фамилия,  имя  и  отчество
индивидуального  предпринимателя;  место  жительства   индивидуального
предпринимателя;  данные  документа,  удостоверяющего  его   личность;
основной    государственный    регистрационный    номер    записи    о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя  и  данные
документа, подтверждающего факт внесения  сведений  об  индивидуальном
предпринимателе  в  Единый   государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей;    назначение    объекта,    предполагаемого     для
строительства; место расположения испрашиваемого  земельного  участка;
площадь земельного участка; испрашиваемое право на земельный  участок;
кадастровый  номер  земельного  участка;  информация   о   заключенном
государственном или муниципальном контракте на  строительство  объекта
недвижимости;
     документы, представляемые юридическими лицами  и  индивидуальными
предпринимателями:
     выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц  или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
     копия свидетельства о  государственной  регистрации  юридического
лица,  или  копия  свидетельства  о  регистрации  физического  лица  в
качестве индивидуального предпринимателя, или  копия  свидетельства  о
внесении записи в Единый государственный реестр  юридических  лиц  или
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002);
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  физического   лица,
зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;
     копия устава юридического лица;
     копия документа, удостоверяющего личность представителя;
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
на  представление  интересов   юридического   лица,   гражданина   или
индивидуального  предпринимателя  в  Комитете   по   приобретению   на
определенном праве земельного участка для конкретной цели;
     кадастровый паспорт этого земельного участка;
     копия   государственного   или   муниципального   контракта    на
строительство объекта недвижимости;
     технические  условия  подключения  объекта  к  сетям   инженерно-
технического обеспечения с указанием платы за подключение.
     2.7.2.3.   Для   предоставления   земельных   участков   для   их
комплексного  освоения  в  целях  жилищного  строительства  заявителем
представляются:
     заявление о заинтересованности в освоении земельного участка  для
его комплексного освоения в целях жилищного строительства  (приложение
N 3 к настоящему административному регламенту), в котором должны  быть
указаны:
     для  юридического  лица:  полное  наименование;   организационно-
правовая форма юридического лица; место нахождения юридического  лица;
адрес  заявителя;  государственный  регистрационный  номер  записи   о
создании  юридического   лица;   место   расположения   испрашиваемого
земельного  участка;  ориентировочная  площадь   земельного   участка;
испрашиваемое право на земельный участок;
     для индивидуального  предпринимателя:  фамилия,  имя  и  отчество
индивидуального  предпринимателя;  место  жительства   индивидуального
предпринимателя;  данные  документа,  удостоверяющего  его   личность;
основной    государственный    регистрационный    номер    записи    о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя  и  данные
документа, подтверждающего факт внесения  сведений  об  индивидуальном
предпринимателе  в  Единый   государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей;   место   расположения   испрашиваемого   земельного
участка; ориентировочная  площадь  земельного  участка;  испрашиваемое
право на земельный участок;
     документы, представляемые юридическими лицами  и  индивидуальными
предпринимателями:
     выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц  или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
     копия свидетельства о  государственной  регистрации  юридического
лица,  или  копия  свидетельства  о  регистрации  физического  лица  в
качестве индивидуального предпринимателя, или  копия  свидетельства  о
внесении записи в Единый государственный реестр  юридических  лиц  или
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002);
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  физического   лица,
зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;
     копия устава юридического лица;
     копия документа, удостоверяющего личность представителя;
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
на  представление  интересов   юридического   лица,   гражданина   или
индивидуального  предпринимателя  в  комитете   по   приобретению   на
определенном праве земельного участка для конкретной цели;
     схема с указанием ориентиров, позволяющих  однозначно  определить
ориентировочные границы и месторасположение земельного участка.
     В случае,  если  испрашиваемый  земельный  участок  поставлен  на
государственный кадастровый учет, представляется  кадастровый  паспорт
этого земельного участка.
     Для приобретения прав на земельные участки  для  строительства  в
границах  земельного   участка,   ранее   предоставленного   для   его
комплексного освоения в целях жилищного строительства,
     арендатором  земельного   участка,   предоставленного   для   его
комплексного освоения в целях жилищного  строительства  представляются
следующие документы:
     заявление о предоставлении земельных участков для строительства в
соответствии с видами их разрешенного использования (приложение N 2  к
настоящему  административному  регламенту),  в  котором  должны   быть
указаны:
     для  юридического  лица:  полное  наименование;   организационно-
правовая форма юридического лица; место нахождения юридического  лица;
адрес  заявителя;  государственный  регистрационный  номер  записи   о
создании юридического лица; объекты, предполагаемые для  строительства
на испрашиваемых  земельный  участках;  место  расположения  земельных
участков;  ориентировочная   площадь   каждого   земельного   участка;
испрашиваемое право на земельные участки; кадастровые номера земельных
участков; информация о заключенном договоре аренды земельного  участка
для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
     для индивидуального  предпринимателя:  фамилия,  имя  и  отчество
индивидуального  предпринимателя;  место  жительства   индивидуального
предпринимателя;  данные  документа,  удостоверяющего  его   личность;
основной    государственный    регистрационный    номер    записи    о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя  и  данные
документа, подтверждающего факт внесения  сведений  об  индивидуальном
предпринимателе  в  Единый   государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей;  объекты,  предполагаемые   для   строительства   на
испрашиваемых  земельных  участках;   место   расположения   земельных
участков;  ориентировочная   площадь   каждого   земельного   участка;
испрашиваемое право на земельные участки; кадастровые номера земельных
участков; информация о заключенном договоре аренды земельного  участка
для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
     документы, представляемые юридическими лицами  и  индивидуальными
предпринимателями:
     выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц  или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
     копия свидетельства о  государственной  регистрации  юридического
лица,  или  копия  свидетельства  о  регистрации  физического  лица  в
качестве индивидуального предпринимателя, или  копия  свидетельства  о
внесении записи в Единый государственный реестр  юридических  лиц  или
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002);
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  физического   лица,
зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;
     копия устава юридического лица;
     копия документа, удостоверяющего личность представителя;
     копии  утвержденной  документации   по   планировке   территории,
заверенные органом местного самоуправления;
     кадастровые паспорта земельных участков.
     2.7.2.4. Для предоставления земельных участков для  строительства
лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории,  в
отношении которой принято решение о развитии, необходимо представить:
     заявление о предоставлении земельного участка  для  строительства
(приложение N 2 к настоящему административному регламенту), в  котором
должны быть указаны:
     для  юридического  лица:  полное  наименование;   организационно-
правовая форма юридического лица; место нахождения юридического  лица;
адрес  заявителя;  государственный  регистрационный  номер  записи   о
создании юридического лица; назначение  объекта,  предполагаемого  для
строительства; место расположения испрашиваемого  земельного  участка;
площадь земельного участка; испрашиваемое право на земельный  участок;
информация о заключенном договоре о развитии застроенной территории;
     для индивидуального  предпринимателя:  фамилия,  имя  и  отчество
индивидуального  предпринимателя;  место  жительства   индивидуального
предпринимателя;  данные  документа,  удостоверяющего  его   личность;
основной    государственный    регистрационный    номер    записи    о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя  и  данные
документа, подтверждающего факт внесения  сведений  об  индивидуальном
предпринимателе  в  Единый   государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей;    назначение    объекта,    предполагаемого     для
строительства; место расположения испрашиваемого  земельного  участка;
площадь земельного участка; испрашиваемое право на земельный  участок;
информация о заключенном договоре о развитии застроенной территории;
     документы, представляемые юридическими лицами  и  индивидуальными
предпринимателями:
     выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц  или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
     копия свидетельства о  государственной  регистрации  юридического
лица,  или  копия  свидетельства  о  регистрации  физического  лица  в
качестве индивидуального предпринимателя, или  копия  свидетельства  о
внесении записи в Единый государственный реестр  юридических  лиц  или
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002);
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  физического   лица,
зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;
     копия устава юридического лица;
     копия документа, удостоверяющего личность представителя;
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
на  представление  интересов   юридического   лица,   гражданина   или
индивидуального  предпринимателя  в  комитете   по   приобретению   на
определенном праве земельного участка для конкретной цели;
     копия договора  о  развитии  застроенной  территории,  заверенная
органом местного самоуправления;
     копии  утвержденной  документации   по   планировке   застроенной
территории, заверенные органом местного самоуправления;
     технические  условия  подключения  объектов  к  сетям  инженерно-
технического обеспечения с указанием платы за подключение;
     2.7.2.5. Для предоставления земельных участков для  строительства
с предварительным согласованием мест  размещения  объектов  заявителем
представляются:
     I этап (выбор земельных участков для строительства):
     заявление  о  выборе   земельного   участка   и   предварительном
согласовании мест размещения  объекта  (приложение  N 4  к  настоящему
административному регламенту), в котором должны быть указаны:
     для  юридического  лица:  полное  наименование;   организационно-
правовая форма юридического лица; место нахождения юридического  лица;
адрес  заявителя;  государственный  регистрационный  номер  записи   о
создании юридического лица; назначение  объекта,  предполагаемого  для
строительства;  предполагаемое  место  его   размещения;   обоснование
примерного  размера  земельного  участка;   испрашиваемое   право   на
земельный участок;  предельные  параметры  разрешенного  строительства
объектов   капитального   строительства,    соответствующие    данному
земельному   участку   (при   наличии   соответствующей   информации);
необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей  инженерно-технического
обеспечения  (при  наличии  соответствующей  информации);  планируемая
величина    необходимой    подключаемой    нагрузки    (при    наличии
соответствующей информации);
     для индивидуального  предпринимателя:  фамилия,  имя  и  отчество
индивидуального  предпринимателя;  место  жительства   индивидуального
предпринимателя;  данные  документа,  удостоверяющего  его   личность;
основной    государственный    регистрационный    номер    записи    о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя  и  данные
документа, подтверждающего факт внесения  сведений  об  индивидуальном
предпринимателе  в  Единый   государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей;    назначение    объекта,    предполагаемого     для
строительства;  предполагаемое  место  его   размещения;   обоснование
примерного  размера  земельного  участка;   испрашиваемое   право   на
земельный участок;  предельные  параметры  разрешенного  строительства
объектов   капитального   строительства,    соответствующие    данному
земельному   участку   (при   наличии   соответствующей   информации);
необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей  инженерно-технического
обеспечения  (при  наличии  соответствующей  информации);  планируемая
величина    необходимой    подключаемой    нагрузки    (при    наличии
соответствующей информации);
     документы, представляемые юридическими лицами  и  индивидуальными
предпринимателями:
     выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц  или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
     копия свидетельства о  государственной  регистрации  юридического
лица,  или  копия  свидетельства  о  регистрации  физического  лица  в
качестве индивидуального предпринимателя, или  копия  свидетельства  о
внесении записи в Единый государственный реестр  юридических  лиц  или
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002);
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  физического   лица,
зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;
     копия устава юридического лица;
     копия документа, удостоверяющего личность представителя;
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
на  представление  интересов   юридического   лица,   гражданина   или
индивидуального  предпринимателя  в  комитете   по   приобретению   на
определенном праве земельного участка для конкретной цели;
     копия документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное
пользование, в собственность или  аренду  на  условиях,  установленных
земельным законодательством;
     технико-экономическое  обоснование  проекта   строительства   или
необходимые расчеты (при наличии соответствующей информации);
     II этап (принятие решения о предоставлении земельного участка для
строительства):
     заявление о предоставлении земельного участка для строительства с
предварительным согласованием места размещения объекта (приложение N 5
к настоящему административному  регламенту),  в  котором  должны  быть
указаны:
     для  юридического  лица:  полное  наименование;   организационно-
правовая форма юридического лица; место нахождения юридического  лица;
адрес  заявителя;  государственный  регистрационный  номер  записи   о
создании юридического лица; назначение  объекта,  предполагаемого  для
строительства;   место   расположения   земельного   участка;   размер
земельного  участка;  испрашиваемое  право   на   земельный   участок;
информация об имеющемся решении о предварительном  согласовании  места
размещения объекта;
     для индивидуального  предпринимателя:  фамилия,  имя  и  отчество
индивидуального  предпринимателя;  место  жительства   индивидуального
предпринимателя;  данные  документа,  удостоверяющего  его   личность;
основной    государственный    регистрационный    номер    записи    о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя  и  данные
документа, подтверждающего факт внесения  сведений  об  индивидуальном
предпринимателе  в  Единый   государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей;    назначение    объекта,    предполагаемого     для
строительства;   место   расположения   земельного   участка;   размер
земельного  участка;  испрашиваемое  право   на   земельный   участок;
информация об имеющемся решении о предварительном  согласовании  места
размещения объекта;
     документы, представляемые юридическими лицами  и  индивидуальными
предпринимателями:
     выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц  или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
     копия свидетельства о  государственной  регистрации  юридического
лица,  или  копия  свидетельства  о  регистрации  физического  лица  в
качестве индивидуального предпринимателя, или  копия  свидетельства  о
внесении записи в Единый государственный реестр  юридических  лиц  или
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002);
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  физического   лица,
зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;
     копия устава юридического лица;
     копия документа, удостоверяющего личность представителя;
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
на  представление  интересов   юридического   лица,   гражданина   или
индивидуального  предпринимателя  в  комитете   по   приобретению   на
определенном праве земельного участка для конкретной цели.
     копия документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное
пользование, в собственность или  аренду  на  условиях,  установленных
земельным законодательством;
     кадастровый паспорт земельного участка;
     копия решения о  предварительном  согласовании  места  размещения
объекта.
     2.7.3. Для  предоставления  земельных  участков  для  целей,   не
связанных со строительством, заявителем представляются:
     заявление о  предоставлении  земельного  участка  для  целей,  не
связанных   со   строительством   (приложение   N 5    к    настоящему
административному регламенту), в котором должны быть указаны:
     для  юридического  лица:  полное  наименование;   организационно-
правовая форма юридического лица; место нахождения юридического  лица;
адрес  заявителя;  государственный  регистрационный  номер  записи   о
создании юридического лица; цель использования земельного участка; его
предполагаемые    размеры;    местоположение    земельного    участка;
испрашиваемое право на землю;
     для индивидуального  предпринимателя:  фамилия,  имя  и  отчество
индивидуального  предпринимателя;  место  жительства   индивидуального
предпринимателя;  данные  документа,  удостоверяющего  его   личность;
основной    государственный    регистрационный    номер    записи    о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя  и  данные
документа, подтверждающего факт внесения  сведений  об  индивидуальном
предпринимателе  в  Единый   государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей;   цель   использования   земельного   участка;   его
предполагаемые    размеры;    местоположение    земельного    участка;
испрашиваемое право на землю;
     документы, представляемые юридическими лицами  и  индивидуальными
предпринимателями:
     выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц  или
Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
     копия свидетельства о  государственной  регистрации  юридического
лица,  или  копия  свидетельства  о  регистрации  физического  лица  в
качестве индивидуального предпринимателя, или  копия  свидетельства  о
внесении записи в Единый государственный реестр  юридических  лиц  или
индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и  индивидуальных
предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002);
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  физического   лица,
зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя;
     копия устава юридического лица;
     копия документа, удостоверяющего личность представителя;
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
на  представление  интересов   юридического   лица,   гражданина   или
индивидуального  предпринимателя  в  комитете   по   приобретению   на
определенном праве земельного участка для конкретной цели.
     копия документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное
пользование, в собственность или  аренду  на  условиях,  установленных
земельным законодательством;
     схема с указанием ориентиров, позволяющих  однозначно  определить
ориентировочные границы и месторасположение земельного участка.
     В  случае,  если  испрашиваемый  земельный   участок   стоит   на
государственном кадастровом учете, представляется кадастровый  паспорт
этого земельного участка.
     2.7.4. Для приобретения прав на  земельный  участок,  на  котором
расположены здания, строения,  сооружения,  заявителем  представляются
следующие документы:
     заявление о приобретении прав на земельный  участок,  на  котором
расположены здания, строения, сооружения (приложение N 6 к  настоящему
административному регламенту), в котором должны быть указаны:
     для  юридического  лица:  полное  наименование;   организационно-
правовая форма юридического лица; место нахождения юридического  лица;
адрес  заявителя;  государственный  регистрационный  номер  записи   о
создании юридического лица;  цель  использования  земельного  участка;
площадь земельного  участка;  кадастровый  номер  земельного  участка;
сведения о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на  участке;
испрашиваемое право на земельный  участок;  местоположение  земельного
участка;
     для индивидуального  предпринимателя:  фамилия,  имя  и  отчество
индивидуального  предпринимателя;  место  жительства   индивидуального
предпринимателя;  данные  документа,  удостоверяющего  его   личность;
основной    государственный    регистрационный    номер    записи    о
государственной регистрации индивидуального предпринимателя  и  данные
документа, подтверждающего факт внесения  сведений  об  индивидуальном
предпринимателе  в  Единый   государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей;  цель  использования  земельного  участка;   площадь
земельного участка; кадастровый номер земельного участка;  сведения  о
зданиях,   строениях,   сооружениях,   расположенных    на    участке;
испрашиваемое право на земельный  участок;  местоположение  земельного
участка;
     документы, представляемые юридическими лицами  и  индивидуальными
предпринимателями:
     копия  документа,  удостоверяющего  личность  физического   лица,
зарегистрированного в качестве  индивидуального  предпринимателя  либо
личность    представителя    индивидуального    предпринимателя    или
юридического лица;
     копия свидетельства  о  государственной  регистрации  физического
лица в качестве индивидуального  предпринимателя  (для  индивидуальных
предпринимателей), копия свидетельства о  государственной  регистрации
юридического лица (для юридических лиц);
     копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя
физического  или  юридического  лица,  если  с  заявлением  обращается
представитель заявителя (заявителей);
     выписка из Единого государственного реестра  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним о правах  на  здание,  строение,  сооружение,
находящиеся  на  приобретаемом  земельном  участке,   и   копии   иных
документов, удостоверяющих (устанавливающих) права  на  такое  здание,
строение, сооружение (при  наличии  зданий,  строений,  сооружений  на
приобретаемом земельном участке);
     выписка из Единого государственного реестра  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок и
копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный
участок.  В  случае  отсутствия  у  собственника   здания,   строения,
сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный
участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении
информации,  выданный  в  письменной  форме  органом,   осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый  земельный  участок,
зарегистрированного  в  Едином   государственном   реестре   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     кадастровый паспорт земельного участка;
     копия документа, подтверждающего  право  приобретения  земельного
участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное
пользование, в собственность или  аренду  на  условиях,  установленных
земельным законодательством.
     2.8. Требования к документам, представляемым заявителями.
     2.8.1. Заявление  о   предоставлении   земельного   участка   или
приобретении прав на земельный участок составляются  по  установленным
формам. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным  способом,
распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
     2.8.2. Тексты   документов,   необходимых   для    предоставления
муниципальной услуги, должны быть  написаны  разборчиво,  наименования
юридических лиц - без сокращения,  с  указанием  их  мест  нахождения.
Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса  их  мест  жительства
должны быть написаны полностью.  Заявление  должно  содержать  печать,
подпись и дату заполнения.
     2.8.3. Не подлежат приему для предоставления муниципальной услуги
документы,  не  подписанные  заявителями,   имеющие   подчистки   либо
приписки,  зачеркнутые  слова  и   иные   неоговоренные   исправления,
документы, исполненные карандашом,  а  также  документы  с  серьезными
повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

                    3. Административные процедуры

     3.1. Описание административных процедур.
     3.1.1. Предоставление  муниципальной  услуги  включает   в   себя
следующие группы административных процедур:
     административные процедуры по предоставлению  земельных  участков
для строительства;
     административные процедуры по предоставлению  земельных  участков
для целей, не связанных со строительством;
     административные процедуры по предоставлению земельных  участков,
на которых расположены здания, строения, сооружения.
     3.1.2. Предоставление земельных участков  для  строительства  без
предварительного согласования мест размещения объектов включает в себя
следующие административные процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) проведение работ по формированию земельного участка;
     6) принятие решения о проведении  торгов  (конкурсов,  аукционов)
либо  предоставлении  земельных   участков   без   проведения   торгов
(конкурсов, аукционов);
     7) предоставление земельных участков  по  результатам  проведения
торгов (конкурсов, аукционов).
     3.1.3. Предоставление земельных участков для строительства лицам,
с которыми заключен  муниципальный  или  государственный  контракт  на
строительство  объекта  недвижимости,  включает   в   себя   следующие
административные процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) принятие  решения  о  предоставлении  земельных  участков  без
проведения торгов (конкурсов, аукционов).
     3.1.4. Предоставление  земельных  участков  для  их  комплексного
освоения в целях жилищного строительства  включает  в  себя  следующие
административные процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) проведение работ по формированию земельного участка;
     6) предоставление земельных участков для их комплексного освоения
в целях жилищного строительства по результатам проведения аукционов;
     7) предоставление  земельных  участков  для   строительства   без
проведения торгов (конкурсов, аукционов).
     3.1.5. Предоставление земельных участков для строительства лицам,
с  которыми  заключен  договор  о  развитии  застроенной   территории,
включает в себя следующие административные процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) принятие  решения  о  предоставлении  земельных  участков  без
проведения торгов (конкурсов, аукционов).
     3.1.6. Предоставление  земельных  участков  для  строительства  с
предварительным согласованием мест размещения объектов включает в себя
следующие административные процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) выбор земельного участка и принятие решения о  предварительном
согласовании места размещения объекта;
     6) принятие решения о предоставлении земельного участка.
     3.1.7. Предоставление земельных участков для целей, не  связанных
со  строительством,  включает  в   себя   следующие   административные
процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) принятие решения о предоставлении земельного участка.
     3.1.8. Приобретение  прав  на  земельные  участки,   на   которых
расположены здания, строения, сооружения, включает  в  себя  следующие
административные процедуры:
     1) прием от заявителя документов;
     2) первичная проверка документов;
     3) рассмотрение документов;
     4) отказ в предоставлении государственной услуги;
     5) принятие решения о предоставлении земельного участка.
     3.2. Административные  процедуры  по   предоставлению   земельных
участков для строительства
     3.2.1. Административные  процедуры  по  предоставлению  земельных
участков для  строительства  без  предварительного  согласования  мест
размещения объектов.
     3.2.1.1. Прием от заявителя документов.
     3.2.1.1.1. Основанием  для  начала  предоставления  муниципальной
услуги  является  обращение  заявителя  обращаются   в   Администрацию
Осинниковского городского  округа  на  имя  Главы  города  Осинники  с
заявлением о предоставлении земельного участка для  строительства  без
предварительного согласования мест размещения  объекта  с  приложением
документов, указанных в подпункте 2.7.2.1 настоящего административного
регламента. После рассмотрения и подписания  Главой  города  Осинники,
указанное  заявление  после  регистрации  в  порядке  делопроизводства
направляется в Комитет.
     3.2.1.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:
     1) устанавливает  личность  заявителя,  в  том  числе   проверяет
документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя  либо  полномочия
его представителя;
     2) устанавливает наличие документов,  указанных  в  приложении  к
заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.
     При отсутствии одного и более необходимых документов  специалист,
ответственный за прием  документов,  объясняет  содержание  выявленных
недостатков в представленных документах и предлагает принять  меры  по
их  устранению.  В  случае,  если  заявитель  отказывается   устранить
имеющиеся недостатки или  дополнить  комплект  документов,  специалист
принимает представляемые  документы,  сообщив  о  возможном  отказе  в
предоставлении земельного участка в связи  с  отсутствием  необходимых
документов.
     Максимальный срок  выполнения  действий  -  20  минут  на  одного
заявителя.
     Специалист,  ответственный  за  прием   документов,   в   порядке
делопроизводства,  установленном   в   комитете   (далее   -   порядок
делопроизводства),  передает  документы,  представленные   заявителем,
уполномоченному  должностному  лицу  для  рассмотрения  и  определения
структурного    подразделения    и/или    конкретного     специалиста,
ответственных за производство по заявлению.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     3.2.1.1.3. Уполномоченное должностное лицо:
     1) определяет  структурное   подразделение   и/или   специалиста,
ответственного за производство по заявлению;
     2) в порядке делопроизводства направляет документы на  исполнение
специалисту.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     3.2.1.2. Первичная проверка документов.
     3.2.1.2.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является  поступление  документов   специалисту,   ответственному   за
производство по заявлению.
     3.2.1.2.2. Специалист  отдела  аренды   и   земельных   отношений
Комитета,  ответственный  за  производство   по   заявлению   проводит
первичную проверку представленных документов на  предмет  соответствия
их  требованиям  законодательства   и   настоящего   административного
регламента, удостоверяясь, что:
     представлены все требуемые документы;
     документы подписаны и имеют оттиски печатей;
     документы в установленных законодательством  случаях  нотариально
заверены;
     тексты документов написаны разборчиво,  наименования  юридических
лиц -без сокращения, с указанием их мест нахождения;
     фамилии, имена, отчества, места жительства написаны полностью;
     в документах нет подчисток, приписок,  зачеркнутых  слов  и  иных
неоговоренных исправлений;
     документы не исполнены карандашом;
     документы не имеют  серьезных  повреждений,  наличие  которых  не
позволяет однозначно истолковать их содержание;
     не истек срок действия представленных документов.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.2.1.2.3. При   установлении   фактов   отсутствия   необходимых
документов,  несоответствия  представленных  документов   обязательным
требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит  проект  уведомления   о   наличии   препятствий   для
предоставления муниципальной услуги, в  котором  указывает  содержание
выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их
устранению;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   уведомления
Председателю комитета для подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Председатель   комитета   подписывает   уведомление   о   наличии
препятствий для предоставления муниципальной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию  документов,  в  порядке
делопроизводства регистрирует уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
почтой  уведомление   о   наличии   препятствий   для   предоставления
муниципальной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     3.2.1.2.4. По результатам административной процедуры по первичной
проверке документов и после устранения препятствий для  предоставления
муниципальной услуги  специалист,  ответственный  за  производство  по
заявлению,  формирует  дело  заявителя  для  рассмотрения  вопроса   о
предоставлении земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
     3.2.1.3. Рассмотрение документов.
     3.2.1.3.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является сформированное дело.
     3.2.1.3.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению, проверяет наличие или отсутствие  оснований  для  отказа  в
предоставлении      государственной      услуги,       предусмотренных
законодательством, а  также  указанных  в  подразделе  2.7  настоящего
административного регламента.
     Максимальный срок выполнения действий - 7 дней.
     3.2.1.3.3. По результатам административной процедуры  специалист,
ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
     об отказе в предоставлении муниципальной  услуги  (при  выявлении
оснований для отказа в предоставлении земельного участка);
     о предоставлении муниципальной услуги (при  отсутствии  оснований
для отказа в предоставлении земельного участка).
     3.2.1.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
     3.2.1.4.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является наличие оснований  для  отказа  в  предоставлении  земельного
участка.
     3.2.1.4.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению, готовит  проект  уведомления  об  отказе  в  предоставлении
земельного участка.
     Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного  участка
должен содержать:
     1) исчерпывающий перечень оснований для отказа  в  предоставлении
земельного участка;
     2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке
делопроизводства   направляет   проект   уведомления   об   отказе   в
предоставлении   земельного   участка   Председателю   комитета    для
подписания.
     Председатель комитета рассматривает проект уведомления об  отказе
в предоставлении земельного участка и подписывает его.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного  участка
заявителю почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.
     3.2.1.5. В случае, если  в  отношении  испрашиваемого  земельного
участка не проведен государственный кадастровый учет:
     - проводится  градостроительная  подготовка  земельного   участка
(Отдел архитектуры и градостроительства  администрации  Осинниковского
городского округа);
     - Заявитель обеспечивает за  свой  счет  выполнение  в  отношении
земельного участка кадастровых работ (землеустроительная организация);
     - обращение в орган государственного кадастрового учета  с  целью
постановки земельного участка на кадастровый учет.
     3.2.1.6. Принятие  решения  о   проведении   торгов   (конкурсов,
аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов
(конкурсов, аукционов).
     3.2.1.6.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является  сформированное  дело  для  решения   о   проведении   торгов
(конкурсов,  аукционов)  или  предоставлении  земельных  участков  без
проведения торгов (конкурсов, аукционов).
     Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается  в
случае предоставления земельных участков в собственность, в аренду.
     Решение о предоставлении земельных участков без проведения торгов
(конкурсов, аукционов) принимается в случае  предоставления  земельных
участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование,  безвозмездное
срочное пользование.
     3.2.1.6.2. В случае подготовки проекта решения  о  предоставлении
земельного участка без  проведения  торгов  (конкурсов,  аукционов)  в
аренду специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект сообщения о наличии предлагаемого для  передачи
в аренду земельного участка в газету  "Время  и  жизнь".  В  сообщении
должны быть указаны месторасположение земельного участка, его площадь,
кадастровый номер, категория земель,  вид  разрешенного  использования
земельного участка, право, на котором будет предоставляться  земельный
участок,  и  цель  предоставления,  срок,  в  течение  которого  будут
приниматься заявления;
     2) в  порядке  делопроизводства   направляет   проект   сообщения
Председателю комитета для рассмотрения и подписания.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное сообщение.
     Специалист,  ответственный  за  отправку  документов,  направляет
электронной почтой  сообщение  в  газету  "Время  и  жизнь",  а  также
обеспечивает размещение сообщения на официальном  сайте  Администрации
Осинниковского городского округа www.osinniki.org. в разделе "КУМИ".
     Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.
     3.2.1.6.3. В случае поступления в  течение  срока,  указанного  в
сообщении, одного заявления  о  предоставлении  земельного  участка  в
аренду специалист отдела аренды и земельных  отношений,  ответственный
за производство по заявлению  (секретарь  комиссии  по  организации  и
проведению торгов) готовит протокол  приема  заявок  о  предоставлении
земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
     Протокол  приема  заявок  подписывается   членами   комиссии   по
организации и проведению торгов.
     Максимальный срок  выполнения  действий  -  в  день  рассмотрения
заявок.
     3.2.1.6.4. Специалист, ответственный за производство по заявлению
готовит  проект  уведомления  о  результатах  рассмотрения  заявок   и
направляет на подписание  Председателю  комитета  и  после  подписания
направляет заявителю;
     3.2.1.6.5. В случае, если не проведен государственный кадастровый
учет земельного участка заявитель обеспечивает выполнение в  отношении
земельного  участка  межевых  работ  (за  свой  счет)  и  обеспечивает
постановку на государственный кадастровый учет;
     3.2.1.6.6. Специалист, ответственный за производство по заявлению
изготавливает проект решения о  предоставлении  земельного  участка  в
аренду единственному заявителю и направляет на подписание Главе города
для рассмотрения и подписания и выдает выписку заявителю.
     Максимальный срок выполнения действий - в недельный срок  со  дня
предоставления кадастрового паспорта земельного участка.
     3.2.1.6.7. Специалист, ответственный за производство по заявлению
изготавливает проект договора аренды земельного участка  и  направляет
Председателю Комитета для подписания.
     Максимальный срок выполнения  действий  -  2  рабочих  дня  после
подписания решения указанного в п.3.2.1.6.6. настоящего регламента;
     3.2.1.6.8. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению:
     1) извещает заявителя  о  необходимости  явиться  в  комитет  для
подписания договора аренды земельного участка;
     2) после подписания  выдает  заявителю  один  экземпляр  договора
аренды земельного участка.
     3.2.1.7. Предоставление земельных участков по результатам
проведения торгов (конкурсов, аукционов)
     3.2.1.7.1. Основанием  для  начала   административной   процедуры
является  сформированное  дело  для  решения   о   проведении   торгов
(конкурсов, аукционов)  или  поступление  двух  и  более  заявлений  о
предоставлении земельного участка в период публикации  информационного
сообщения.
     Аукцион   проводится   в   порядке,   установленном   действующим
законодательством РФ.
     Организатором торгов  (конкурсов,  аукционов)  является  комитет,
ответственным  за  организацию   и   проведение   торгов   (конкурсов,
аукционов) является специалист отдела  аренды  и  земельных  отношений
комитета.
     Результаты аукциона оформляются протоколом.
     3.2.1.7.2. Специалист,   ответственный   за    производство    по
заявлению:
     1) подготавливает проект решения о проведении торгов  (конкурсов,
аукционов)  и  в  порядке  делопроизводства   направляет   проект   на
подписание Главе города;
     2) формирует пакет документов, необходимых для проведения торгов;
     Максимальный срок выполнения действия - 10 рабочих дней.
     3.2.1.7.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению
готовит проект извещения о проведении аукциона по  продаже  земельного
участка или права на заключение договора  аренды  и  после  подписания
уполномоченным  должностным  лицом   направляет   электронной   почтой
сообщение в газету "Время и жизнь", а  также  обеспечивает  размещение
сообщения на официальном сайте torgi.gov.ru.
     Максимальный срок выполнения действия  -  5  рабочих  дней  после
подписания решения о проведении торгов (конкурсов,  аукционов)  Главой
города.
     3.2.1.7.4. Для  участия  в  аукционе  заявители  представляют   в
установленные  в  извещении  о  проведении  аукциона  срок   следующие
документы:
     - заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение
N 8 к настоящему административному регламенту) с указанием  реквизитов
счета для возврата заявки;
     - копия документа удостоверяющего личность;
     - документы, подтверждающие внесение задатка.
     3.2.1.7.5. Прием заявок на  предоставление  муниципальной  услуги
осуществляется  специалистом  отдела  аренды  и  земельных   отношений
Комитета, ответственным за организацию и проведение аукциона (кабинете
N 1), в сроки, указанные в информационном сообщении (прием  ведется  в
течение не менее 30 календарных дней и заканчивается не  позднее,  чем
за один календарный день до  даты  рассмотрения  заявок  и  документов
Заявителей).
     3.2.1.7.6. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется
специалистом отдела аренды и земельных отношений  Комитета  в  журнале
приема заявок с присвоением каждой заявке номера и  указанием  даты  и
времени подачи документов. На каждом  экземпляре  заявки  специалистом
указанного отдела делается отметка о принятии заявки  с  указанием  ее
номера, даты и времени принятия.
     Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении  срока  ее
приема,  возвращается  Заявителю  письменно  или  лично  в   день   ее
поступления.
     3.2.1.7.7. Решение Комитета  о  признании  Заявителей участниками
аукциона  оформляется  протоколом.  В  протоколе  приводится  перечень
принятых заявок с указанием имен (наименований)  Заявителей,  перечень
отозванных  заявок,  имена   (наименования)   Заявителей,   признанных
участниками аукциона, а также имена (наименования) Заявителей, которым
было отказано в допуске к участию в аукционе,  с  указанием  оснований
отказа.
     В  случае   признания   аукциона   несостоявшимся,   составляется
соответствующий протокол.
     Информация о результатах аукциона публикуется в газете  "Время  и
жизнь", а также на официальном сайте torgi.gov.ru.
     3.2.1.7.8. С победителем аукциона, а в случае признания  аукциона
несостоявшимся, по причине участия в аукционе менее двух участников, с
единственным участником аукциона заключается договор купли-продажи  (в
срок до 10-ти дней) или договор аренды земельного участка (в  срок  до
двух дней с даты проведения аукциона).
     При уклонении или отказе  победителя  аукциона  от  заключения  в
установленный договором купли-продажи или договором аренды  земельного
участка срок, задаток ему не возвращается и  он  утрачивает  право  на
заключение указанных договоров.
     3.2.2. Описание  административных  процедур   по   предоставлению
земельных участков для строительства с  предварительным  согласованием
места размещения объекта.
     3.2.2.1. Граждане, заинтересованные в  предоставлении  земельного
участка  для  строительства  с  предварительным  согласованием   места
размещения  объекта,   обращаются   в   Администрацию   Осинниковского
городского  округа  на  имя  Главы  города  Осинники  с  заявлением  о
предоставлении земельного участка для строительства с  предварительным
согласованием  места  размещения  объекта  с  приложением  документов,
указанных в пункте 2.7.2.5. настоящего  административного  регламента.
После рассмотрения и  подписания  Главой  города  Осинники,  указанное
заявление после регистрации в порядке делопроизводства направляется  в
Комитет  и  отдел  архитектуры  и   градостроительства   администрации
Осинниковского городского округа.
     3.2.2.2. Отдел  архитектуры  и  градостроительства  администрации
Осинниковского городского округа обеспечивает:
     1) изготовление   акта   о   выборе   земельного   участка    для
строительства и его согласование.
     2) изготовление проекта решения  о  предварительном  согласовании
места  размещения  объекта,  утверждающего  акт  о  выборе  земельного
участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка,
или об отказе в размещении объекта, и направляет  для  рассмотрения  и
подписания Главой города;
     3) выдачу выписки из решения о предварительном согласовании места
размещения объекта заявителю, либо уведомление об отказе в  размещении
объекта.
     3.2.2.3. Заявитель обеспечивает за свой счет установление  границ
земельного участка и его государственный кадастровый учет.
     3.2.2.4. Основанием  для  начала   предоставления   муниципальной
услуги  является  обращение  заявителя  в  комитет  с   заявлением   о
предоставлении земельного участка  для  строительства,  с  приложением
документов, указанных в пункте 2.7.2.5.  настоящего  административного
регламента.
     3.2.2.5. Специалист отдела аренды и земельных отношений Комитета,
ответственный за производство по заявлению готовит  проект  решения  о
предоставлении земельного участка для строительства и направляет Главе
города для рассмотрения и подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.2.2.6. Специалист отдела аренды и земельных отношений Комитета,
ответственный за заключение договора аренды:
     1) готовит проект договора аренды земельного участка;
     2) в порядке делопроизводства направляет проект  договора  аренды
земельного участка Председателю комитета.
     Максимальный срок выполнения  действий  -  2  рабочих  дня  после
подписания решения о предоставлении земельного участка Главой города.
     Специалист  отдела  аренды  и   земельных   отношений   Комитета,
ответственный за производство по заявлению:
     1) устно извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для
подписания договора аренды;
     2) после подписания  выдает  заявителю  один  экземпляр  договора
аренды.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.3. Описание   административных   процедур   по   предоставлению
земельных участков для целей, не связанных со строительством.
     3.3.1. Прием от заявителя документов
     3.3.1.1. Основанием  для  начала   предоставления   муниципальной
услуги  является  обращение  заявителя  в  комитет  с   заявлением   о
предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со
строительством, с приложением документов,  указанных  в  пункте  2.7.4
настоящего административного регламента.
     3.3.1.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) устанавливает  личность  заявителя,  в  том  числе   проверяет
документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя  либо  полномочия
его представителя;
     2) устанавливает наличие документов,  указанных  в  приложении  к
заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.
     Максимальный срок  выполнения  действий  -  20  минут  на  одного
заявителя.
     3.3.1.3. Первичная проверка документов
     3.3.1.4. Специалист, ответственный за производство  по  заявлению
проводит  первичную  проверку  представленных  документов  на  предмет
соответствия   их   требованиям    законодательства    и    настоящего
административного регламента, удостоверяясь, что:
     представлены все требуемые документы;
     документы подписаны;
     документы в установленных законодательством  случаях  нотариально
заверены;
     тексты документов написаны разборчиво;
     фамилии,  имена,  отчества,  адреса  мест   жительства   написаны
полностью;
     в документах нет подчисток, приписок,  зачеркнутых  слов  и  иных
неоговоренных исправлений;
     документы не исполнены карандашом;
     документы не имеют  серьезных  повреждений,  наличие  которых  не
позволяет однозначно истолковать их содержание;
     не истек срок действия представленных документов.
     Максимальный срок выполнения действий - 1 рабочий день.
     3.3.1.5. При   установлении   фактов    отсутствия    необходимых
документов,  несоответствия  представленных  документов   обязательным
требованиям специалист:
     1) готовит  проект  уведомления   о   наличии   препятствий   для
рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в  котором
указывает   содержание   выявленных   недостатков   в   представленных
документах, а также меры по их устранению;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   уведомления
Председателю комитета для подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Председатель   комитета   подписывает   уведомление   о   наличии
препятствий для рассмотрения вопроса  о  предоставлении  муниципальной
услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию  документов,  в  порядке
делопроизводства регистрирует уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - в день подписания.
     Специалист,   ответственный   за   производство   по   заявлению,
направляет почтой уведомление о наличии препятствий  для  рассмотрения
вопроса о предоставлении муниципальной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     3.3.1.6. По результатам административной процедуры  по  первичной
проверке документов и после устранения  препятствий  для  рассмотрения
вопроса   о   предоставлении    муниципальной    услуги    специалист,
ответственный за производство по заявлению, формирует  дело  заявителя
для рассмотрения  вопроса  о  предоставлении  земельного  участка  для
целей, не связанных со строительством.
     Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
     3.3.2. Рассмотрение документов
     3.3.2.1. Специалист, ответственный за производство  по  заявлению
готовит проекты обращений в  уполномоченные  органы  и  организации  с
целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный
участок и получения информации, необходимой  для  принятия  решения  и
заключения договора, и в порядке делопроизводства  направляет  проекты
запросов  и  уведомления  Председателю  комитета  для  рассмотрения  и
подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Председатель комитета рассматривает и подписывает обращения.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанные обращения и уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - в день подписания.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению направляет
обращения в соответствующие организации.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.3.2.2. Специалист, ответственный за производство по  заявлению,
после получения ответов на  запросы,  указанные  в  подпункте  3.3.3.1
настоящего  административного  регламента,   проверяет   наличие   или
отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,
предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе  2.7
настоящего административного регламента.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.3.2.3. По результатам  административной  процедуры  специалист,
ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
     об отказе в предоставлении муниципальной  услуги  (при  выявлении
оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не
связанных со строительством);
     о предоставлении муниципальной услуги (при  отсутствии  оснований
для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных
со строительством).
     3.3.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
     3.3.3.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является наличие оснований  для  отказа  в  предоставлении  земельного
участка для целей, не связанных со строительством.
     3.3.3.2. Специалист, ответственный за производство по  заявлению,
готовит проект  уведомления  об  отказе  в  предоставлении  земельного
участка для целей, не связанных со строительством.
     Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного  участка
должен  содержать  исчерпывающий  перечень  оснований  для  отказа   в
предоставлении земельного участка;
     Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке
делопроизводства   направляет   проект   уведомления   об   отказе   в
предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со
строительством Председателю комитета для рассмотрения и подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Председатель комитета рассматривает проект уведомления об  отказе
в предоставлении земельного участка и подписывает его.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действия - в день подписания.
     Специалист,   ответственный   за   производство   по   заявлению,
направляет  подписанное  уведомление  об   отказе   в   предоставлении
земельного  участка  для  целей,  не  связанных   со   строительством,
заявителю почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     3.3.4. Принятие решения о предоставлении земельного участка.
     3.3.4.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является отсутствие оснований для отказа в  предоставлении  земельного
участка для целей, не связанных со строительством.
     3.3.4.2. Специалист, ответственный за производство  по  заявлению
изготавливает  проект  решения  об  утверждении   схемы   расположения
земельного участка  и  в  порядке  делопроизводства  направляет  Главе
города для рассмотрения и подписания.
     Глава  города  рассматривает  и  подписывает  проект  решения  об
утверждении схемы расположения земельного.
     Специалист, ответственный за  производство  по  заявлению  выдает
заявителю или его представителю  под  подпись  или  направляет  почтой
выписку  из  решения  об  утверждении  схемы  расположения  земельного
участка.
     Максимальный срок выполнения действий - 2  рабочих  дня  от  даты
подписания  решения  об  утверждении  схемы  расположения   земельного
участка Главой города.
     3.3.4.3. Заявитель  обеспечивает  за  свой  счет   выполнение   в
отношении земельного участка кадастровых работ, постановку  земельного
участка на государственный кадастровый учет и представляет  в  комитет
кадастровый  паспорт  земельного  участка  с   указанием   кадастровой
стоимости.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для
целей, не связанных со строительством;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   решения   о
предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со
строительством Главе города для рассмотрения и подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Глава города рассматривает и подписывает решение о предоставлении
земельного участка для целей, не связанных со строительством.
     В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для
целей, не  связанных  со  строительством,  в  собственность  за  плату
специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект договора купли-продажи земельного участка;
     2) в порядке делопроизводства направляет  проект  договора  Главе
города для рассмотрения и подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) извещает заявителя  о  необходимости  явиться  в  комитет  для
подписания договора;
     2) после подписания выдает заявителю один  экземпляр  договора  и
копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действий  -  5  рабочих  дней  после
подписания договора купли-продажи земельного участка Главой города.
     3.3.4.4. В случае принятия решения  о  предоставлении  земельного
участка  для  целей,  не  связанных  со   строительством,   в   аренду
специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит проект договора аренды земельного участка  для  целей,
не связанных со строительством;
     2) в порядке делопроизводства направляет проект  договора  аренды
земельного  участка  для  целей,  не   связанных   со   строительством
Председателю комитета.
     Максимальный срок выполнения  действий  -  2  рабочих  дня  после
подписания решения о предоставлении земельного участка для  целей,  не
связанных со строительством Главой города.
     Председатель  комитета  подписывает  договор  аренды   земельного
участка для целей, не связанных со строительством.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 дня;
     Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) устно извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для
подписания договора аренды земельного участка для целей, не  связанных
со строительством;
     2) после подписания  выдает  заявителю  один  экземпляр  договора
аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.4. Описание административных процедур по приобретению  прав  на
земельные  участки,   на   которых   расположены   здания,   строения,
сооружения.
     3.4.1. Прием от заявителя документов
     3.4.1.1. Основанием  для  начала   предоставления   муниципальной
услуги  является  обращение  заявителя  в  комитет  с   заявлением   о
приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания,
строения, сооружения, с приложением  документов,  указанных  в  пункте
2.7. настоящего административного регламента.
     3.4.1.2. Специалист отдела аренды и земельных отношений Комитета,
ответственный за производство по заявлению:
     1) устанавливает  личность  заявителя,  в  том  числе   проверяет
документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя  либо  полномочия
его представителя;
     2) устанавливает наличие документов,  указанных  в  приложении  к
заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.
     Максимальный срок  выполнения  действий  -  20  минут  на  одного
заявителя.
     3.4.2. Первичная проверка документов
     3.4.2.1. Специалист, ответственный за производство  по  заявлению
проводит  первичную  проверку  представленных  документов  на  предмет
соответствия   их   требованиям    законодательства    и    настоящего
административного регламента, удостоверяясь, что:
     представлены все требуемые документы;
     документы подписаны;
     документы в установленных законодательством  случаях  нотариально
заверены;
     тексты документов написаны разборчиво;
     фамилии,  имена,  отчества,  адреса  мест   жительства   написаны
полностью;
     в документах нет подчисток, приписок,  зачеркнутых  слов  и  иных
неоговоренных исправлений;
     документы не исполнены карандашом;
     документы не имеют  серьезных  повреждений,  наличие  которых  не
позволяет однозначно истолковать их содержание;
     не истек срок действия представленных документов.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.4.2.2. При   установлении   фактов    отсутствия    необходимых
документов,  несоответствия  представленных  документов   обязательным
требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) готовит  проект  уведомления   о   наличии   препятствий   для
рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в  котором
указывает   содержание   выявленных   недостатков   в   представленных
документах, а также меры по их устранению;
     2) в  порядке  делопроизводства  направляет  проект   уведомления
Председателю комитета.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Председатель   комитета   подписывает   уведомление   о   наличии
препятствий для рассмотрения вопроса  о  предоставлении  муниципальной
услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за регистрацию  документов,  в  порядке
делопроизводства регистрирует уведомление.
     Максимальный срок выполнения действия - в день подписания.
     Специалист,   ответственный   за   производство   по   заявлению,
направляет почтой уведомление о наличии препятствий  для  рассмотрения
вопроса о предоставлении муниципальной услуги.
     Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
     3.4.3. Рассмотрение документов:
     3.4.3.1. Специалист, ответственный за производство  по  заявлению
проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении
муниципальной  услуги,  предусмотренных  законодательством,  а   также
указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.4.3.2. По результатам  административной  процедуры  специалист,
ответственный за производство по заявлению, принимает решение:
     об отказе в предоставлении муниципальной  услуги  (при  выявлении
оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок);
     о предоставлении муниципальной услуги (при  отсутствии  оснований
для отказа в приобретении прав на земельный участок).
     3.4.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги:
     3.4.4.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является  выявление  оснований  для  отказа  в  приобретении  прав  на
земельный участок.
     3.4.4.2. Специалист, ответственный за производство по  заявлению,
готовит проект уведомления об отказе в приобретении прав на  земельный
участок.
     Проект уведомления об отказе в  приобретении  прав  на  земельный
участок должен содержать:
     1) исчерпывающий перечень оснований  для  отказа  в  приобретении
прав на земельный участок;
     2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке
делопроизводства   направляет   проект   уведомления   об   отказе   в
приобретении прав  на  земельный  участок  Председателю  комитета  для
подписания.
     Председатель комитета рассматривает проект уведомления об  отказе
в приобретении прав на земельный участок и подписывает его.
     Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует
подписанное уведомление об отказе в  приобретении  прав  на  земельный
участок.
     Специалист,   ответственный   за   производство   по   заявлению,
направляет подписанное уведомление об отказе в  приобретении  прав  на
земельный участок заявителю почтой.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.
     3.4.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка
     3.4.5.1. Основанием   для   начала   административной   процедуры
является отсутствие оснований для отказа в  предоставлении  земельного
участка.
     3.4.5.2. Специалист, ответственный за производство  по  заявлению
готовит проект решения о предоставлении земельного участка, на котором
расположено здание, строение, сооружение, и  направляет  Главе  города
для рассмотрения и подписания;
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Уполномоченное  должностное  лицо  рассматривает  и   подписывает
решение о предоставлении земельного участка,  на  котором  расположено
здание, строение, сооружение.
     3.4.5.3. В случае принятия решения  о  предоставлении  земельного
участка,  на  котором  расположено  здание,  строение,  сооружение,  в
собственность бесплатно специалист, ответственный за  производство  по
заявлению, выдает заявителю или  его  представителю  под  подпись  или
направляет почтой выписку.
     Максимальный срок выполнения действий  -  5  рабочих  дней  после
подписания решения Главой города.
     3.4.5.4. В случае принятия решения  о  предоставлении  земельного
участка,  на  котором  расположено  здание,  строение,  сооружение,  в
собственность за плату специалист, ответственный  за  производство  по
заявлению готовит проект договора купли-продажи земельного участка и в
порядке делопроизводства направляет проект договора Главе  города  для
рассмотрения и подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.
     Специалист, ответственный за производство по заявлению:
     1) извещает заявителя  о  необходимости  явиться  в  комитет  для
подписания договора;
     2) после подписания выдает заявителю один  экземпляр  договора  и
копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действий  -  5  рабочих  дней  после
подписания договора купли-продажи Главой города.
     В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на
котором расположено здание, строение, сооружение, в аренду специалист,
ответственный за производство по  заявлению  готовит  проект  договора
аренды  земельного  участка  и  направляет  проект   договора   аренды
земельного  участка   Председателю   комитета   для   рассмотрения   и
подписания.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Председатель комитета рассматривает и подписывает договор  аренды
земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.
     Специалист отдела аренды земельных участков:
     1) извещает заявителя  о  необходимости  явиться  в  комитет  для
подписания договора аренды земельного участка;
     2) после подписания  выдает  заявителю  один  экземпляр  договора
аренды земельного участка.
     Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дня.
     3.4.5.5. В   случае,   если   не   осуществлен    государственный
кадастровый учет земельного участка  или  в  государственном  кадастре
недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для
выдачи   кадастрового   паспорта   земельного   участка,   специалист,
ответственный за производство по заявлению, специалист,  ответственный
за производство по заявлению обеспечивает мероприятия в соответствии с
п.3.3.5.2. настоящего регламента.
     3.4.5.6. После  представления  заявителем  кадастрового  паспорта
земельного  участка  специалист,  ответственный  за  производство   по
заявлению, осуществляет  административные  процедуры,  предусмотренные
подпунктом 3.4.5.2 настоящего административного регламента.

                     4. Порядок и формы контроля
               за предоставлением муниципальной услуги

     4.1. Общий  контроль  за  предоставлением  муниципальной   услуги
осуществляется руководителем комитета.
     4.2. Общий контроль осуществляется путем проведения руководителем
комитета проверок соблюдения и исполнения специалистами,  должностными
лицами  положений  настоящего   административного   регламента,   иных
нормативных правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области.
     4.3. Председатель комитета совместно с начальником отдела  аренды
и  земельных  отношений,  а  также   юридическим   отделом   комитета,
согласовывает   изготавливаемые   специалистами,   ответственными   за
производство по заявлению, проекты решений о предоставлении  земельных
участков, договора купли-продажи и аренды земельных участков.
     4.4. Непосредственный  контроль  за   соблюдением   специалистами
последовательности    действий,     определенных     административными
процедурами по  предоставлению  муниципальной  услуги,  осуществляется
Председателем  комитета  и  начальником  отдела  аренды  и   земельных
отношений Комитета.
     4.5. Контроль   за   полнотой    и    качеством    предоставления
муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление  и
устранение  нарушений  прав  заявителей,  рассмотрение,   принятие   в
пределах  компетенции  решений  и  подготовку  ответов  на   обращения
заявителей, содержащих жалобы  на  действия  (бездействие)  и  решения
должностных лиц.
     4.6. По  результатам  проведенных  проверок  в  случае  выявления
нарушений  прав  заявителей,  положений  настоящего  административного
регламента, иных нормативных правовых  актов  Российской  Федерации  и
Кемеровской области Председателем комитета осуществляется  привлечение
виновных  лиц  к  ответственности   в   соответствии   с   действующим
законодательством Российской Федерации.
     4.7. Персональная ответственность специалистов,  должностных  лиц
закрепляется  в  их   должностных   инструкциях   в   соответствии   с
требованиями законодательства.

            5. Порядок обжалования действий (бездействия)
      и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления
                        государственной услуги

     5.1. Получатели муниципальной услуги имеют право  на  обжалование
действий (бездействия) и решений,  осуществляемых  (принятых)  в  ходе
предоставления муниципальной услуги, в  досудебном  и  (или)  судебном
порядке.
     5.2. Действия (бездействие) и решения  должностных  лиц  комитета
могут быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы  в
комитет.
     5.3. Получатели муниципальной услуги  имеют  право  обратиться  в
комитет с жалобой лично или направить ее по почте.
     5.4. При обращении граждан в письменной форме  срок  рассмотрения
жалобы не должен превышать 15 дней со дня ее регистрации.
     5.5. В  случае  направления  запроса  в  другие   государственные
органы, органы местного самоуправления и иным  должностным  лицам  для
получения  необходимых  для  рассмотрения   обращения   документов   и
материалов руководитель комитета  вправе  продлить  срок  рассмотрения
жалобы не более  чем  на  15  дней,  уведомив  о  продлении  срока  ее
рассмотрения заявителя.
     5.6. Получатель   муниципальной   услуги   в   своей   жалобе   в
обязательном  порядке  указывает  либо  наименование  государственного
органа, в который  направляет  жалобу,  либо  фамилию,  имя,  отчество
соответствующего должностного лица,  либо  должность  соответствующего
лица, а также свои фамилию, имя отчество, почтовый адрес, по  которому
должны быть направлены ответы,  уведомления  о  переадресации  жалобы,
излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.
     5.7. Письменная жалоба в течение 3 дней с момента  поступления  в
комитет  подлежит  обязательной  регистрации  в  журнале   регистрации
обращений.
     В случае, если в  жалобе  содержатся  вопросы  или  сведения,  не
относящиеся к компетенции комитета, то она в семидневный срок  со  дня
регистрации пересылается в  орган  или  соответствующему  должностному
лицу,  в  компетенцию  которых  входит  решение  поставленных  в   ней
вопросов, с одновременным уведомлением заявителя о  переадресации  его
жалобы.
     5.8. По результатам рассмотрения жалобы  принимается  решение  об
удовлетворении требований заявителя либо об  отказе  в  удовлетворении
жалобы.
     5.9. Если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя,  отчество,
направившего  жалобу,  и  почтовый  адрес,  по  которому  должен  быть
направлен ответ, ответ на жалобу не дается.
     5.10. При  получении  письменной  жалобы,  в  которой  содержатся
нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы  жизни,  здоровью  и
имуществу должностного лица, а также  членов  его  семьи,  должностное
лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в  ней
вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу,  о  недопустимости
злоупотребления правом.
     5.11. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению,  ответ
на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему  жалобу,
если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
     5.12. Если в письменной  жалобе  содержится  вопрос,  на  который
заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с
ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся  новые
доводы или  обстоятельства,  уполномоченное  на  то  должностное  лицо
вправе  принять  решение  о  безосновательности  очередной  жалобы   и
прекращении переписки  с  заявителем  по  данному  вопросу.  О  данном
решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.
     5.13. Если ответ по существу поставленного в  жалобе  вопроса  не
может быть дан без разглашения сведений, составляющих  государственную
или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему
жалобу,  сообщается   о   невозможности   дать   ответ   по   существу
поставленного в нем вопроса  в  связи  с  недопустимостью  разглашения
указанных сведений.
     5.14. Если причины, по которым ответ по существу  поставленных  в
жалобе вопросов  не  мог  быть  дан,  в  последующем  были  устранены,
заявитель вправе вновь направить повторную жалобу.
     5.15. Получатели муниципальной услуги могут сообщить о  нарушении
своих прав и законных интересов,  противоправных  решениях,  действиях
или  бездействии  должностных  лиц,  нарушении  положений   настоящего
административного регламента,  некорректном  поведении  или  нарушении
служебной этики по номерам телефонов Комитета.
     5.16. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
     фамилию, имя, отчество гражданина,  которым  подается  сообщение,
его место жительства или пребывания;
     наименование  органа,  должность,   фамилию,   имя   и   отчество
специалиста (при наличии информации), решение, действие  (бездействие)
которого нарушает права и законные интересы заявителя;
     суть  нарушенных  прав  и  законных  интересов,   противоправного
решения, действия (бездействия);
     сведения о способе информирования заявителя о принятых  мерах  по
результатам рассмотрения его сообщения.
     5.17. Решение Комитета может быть обжаловано заявителем в  суд  в
порядке, предусмотренном действующим законодательством.



     Управляющий делами -
     руководитель аппарата          Л.А. Скрябина








                                                        Приложение N 1
                                        к административному регламенту


                                                  Главе Осинниковского
                                                     городского округа
                                                         И.В. Романову


                              ЗАЯВЛЕНИЕ
      о предоставлении земельного участка для строительства без
        предварительного согласования мест размещения объектов


     От ______________________________________________________________
                  (полное наименование юридического лица,
______________________________________________________________________
организационно-правовая форма юридического лица/ Ф.И.О.
_____________________________________________________________________
                физического лица) (далее - заявитель)

     Сведения о  государственной  регистрации  юридического  лица  или
индивидуального предпринимателя/паспортные данные физического лица: __
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Местонахождение юридического лица: ______________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Адрес заявителя: индекс _______ город _____________ ул. _________
_________________________ д. ________ кв. N _________________ телефоны
заявителя: ___________________________________________________________


     Прошу предоставить земельный участок для ________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Испрашиваемое право _____________________________________________
______________________________________________________________________


     Характеристики объекта,   предполагаемого  для  строительства  на
земельном участке:

     функциональное назначение: ______________________________________
______________________________________________________________________
     площадь: _______________ кв. м, этажность: __________________ эт.
другие характеристики: _______________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Предельные параметры    разрешенного    строительства    объектов
капитального строительства: __________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Необходимые виды      ресурсов,      получаемые      от     сетей
инженерно-технического обеспечения ___________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки: _________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Сведения о земельном участке: