Постановление Администрации Промышленновского района от 26.12.2012 № 2003-П

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


        АДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 26.12.12 N 2003-П
пгт. Промышленная

Об   утверждении   Административного
регламента исполнения  муниципальной
функции осуществления муниципального
жилищного  контроля  на   территории
Промышленновского     муниципального
района



     В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального  закона
Российской  Федерации  от  06.10.2003  N 131-ФЗ  "Об общих   принципах
организации местного самоуправления  в  Российской  Федерации",  ст.20
Жилищного кодекса  РФ,  Федеральным  законом  от  26.12.2008  N 294-ФЗ
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей  при
осуществлении государственного  контроля  (надзора)  и  муниципального
контроля", Постановлением Коллегии Администрации  Кемеровской  области
от   02.03.2012   N 54    "О Порядке    разработки    и    утверждения
административных  регламентов  осуществления  муниципального  контроля
органами  местного   самоуправления   в   муниципальных   образованиях
Кемеровской   области",   руководствуясь   Уставом   Промышленновского
муниципального района:

     1. Утвердить прилагаемый  Административный  регламент  исполнения
муниципальной функции осуществления муниципального жилищного  контроля
на территории Промышленновского муниципального района.
     2. И.о.  начальника организационного отдела администрации  района
(Тороповой  Н.В.)  обнародовать  данное  постановление  на официальном
сайте администрации Промышленновского муниципального района.
     3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить  на
заместителя главы района по экономике Игину О.А.
     4. Постановление вступает в силу со дня обнародования.



     Глава Промышленновского
     муниципального района          А.И. Шмидт





                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                       администрации Промышленновского
                                                 муниципального района
                                             от 26.12.2012 г. N 2003-п



                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
                   ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ
           ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ
        НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЫШЛЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА



     I. Общие положения

     1. Административный регламент исполнения муниципальной функции по
осуществлению  муниципального   жилищного   контроля   на   территории
Промышленновского  муниципального  района  (далее  -  Административный
регламент) устанавливает сроки и  последовательность  административных
процедур  (действий),  а  также  порядок  взаимодействия  Комитета  по
управлению муниципальным имуществом  (далее  КУМИ)  с  уполномоченными
органами  исполнительной  власти   субъектов   Российской   Федерации,
органами  местного  самоуправления  и  гражданами  при   осуществлении
муниципального  жилищного  контроля  на  территории  Промышленновского
муниципального района посредством организации и  проведения  проверок,
принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по
пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.
     2. Наименование     муниципальной     функции:      осуществление
муниципального  жилищного  контроля  на  территории  Промышленновского
муниципального района (далее - муниципальный жилищный контроль).
     3. Исполнение   муниципальной   функции   осуществляется    КУМИ,
уполномоченным администрацией Промышленновского муниципального района.
     4. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии
с:
     - Конституцией Российской  Федерации  "Собрание  законодательства
РФ", 26.01.2009, N 4, ст. 445
     - Жилищным    кодексом     Российской     Федерации     "Собрание
законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14
     - Федеральным  законом  от  02.05.2006   N   59-ФЗ   "О   порядке
рассмотрения   обращений   граждан   Российской  Федерации"  "Собрание
законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060
     - Федеральным  законом  от  26.12.2008  N  294-ФЗ  "О защите прав
юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей  при  осуществлении
государственного   контроля   (надзора)   и  муниципального  контроля"
"Собрание законодательства РФ", 29.12.2008, N 52 (ч. 1), ст. 6249
     - постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010
N 731 "Об утверждении стандарта  раскрытия  информации  организациями,
осуществляющими   деятельность  в  сфере  управления  многоквартирными
домами" "Собрание законодательства РФ", 04.10.2010, N 40, ст. 5064
     - постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011
N  354  "О   предоставлении   коммунальных   услуг   собственникам   и
пользователям   помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домов"
"Собрание законодательства РФ", 30.05.2011, N 22, ст. 316
     - постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006
N  491  "Об  утверждении  Правил   содержания   общего   имущества   в
многоквартирном  доме и Правил изменения размера платы за содержание и
ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ  по
управлению,  содержанию  и  ремонту общего имущества в многоквартирном
доме  ненадлежащего  качества  и  (или)  с  перерывами,   превышающими
установленную   продолжительность"   "Собрание  законодательства  РФ",
21.08.2006, N 34, ст. 3680
     - приказом   Министерства   экономического   развития  Российской
Федерации от 30.04.2009 N 141  "О  реализации  положений  Федерального
закона    "О    защите   прав   юридических   лиц   и   индивидуальных
предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)
и муниципального контроля" "Российская газета", N 85, 14.05.2009.
     5. Предметом   муниципального   жилищного    контроля    является
соблюдение  органами   государственной   власти,   органами   местного
самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями
и   гражданами   обязательных    требований    в    сфере    жилищного
законодательства.
     6. Должностные  лица  КУМИ   при   осуществлении   муниципального
жилищного контроля, имеют право:
     1) запрашивать и получать на основании мотивированных  письменных
запросов  от  органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления, юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей  и
граждан информацию и документы, необходимые  для  проверки  соблюдения
обязательных требований;
     2) беспрепятственно  по   предъявлении   копии   распоряжения   о
назначении  проверки  посещать  территории  и  расположенные  на   них
многоквартирные дома,  помещения  общего  пользования  многоквартирных
домов, а с согласия собственников - жилые помещения в  многоквартирных
домах в целях проведения мероприятий по контролю;
     3) проводить    обследования,    исследования,     расследования,
экспертизы и другие мероприятия по контролю на объектах,  указанных  в
подпункте 2 настоящего пункта Административного регламента;
     4) проверять  соответствие  устава   товарищества   собственников
жилья,  внесенных  в  устав  изменений  требованиям   законодательства
Российской Федерации;
     5) проверять   по   заявлениям    собственников    помещений    в
многоквартирном   доме   правомерность   принятия   общим    собранием
собственников помещений в  многоквартирном  доме  решения  о  создании
товарищества  собственников  жилья,   правомерность   избрания   общим
собранием  членов  товарищества   собственников   жилья   председателя
правления  товарищества  и  других  членов   правления   товарищества,
правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме
на общем собрании таких собственников решения  о  выборе  юридического
лица независимо от организационно-правовой формы  или  индивидуального
предпринимателя,    осуществляющих    деятельность    по    управлению
многоквартирным  домом  (далее  управляющая  организация),   в   целях
заключения   с   управляющей    организацией    договора    управления
многоквартирным  домом  в  соответствии  со   статьей   162   ЖК   РФ,
правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;
     6) выдавать  предписания  о  прекращении  нарушений  обязательных
требований,  об  устранении   выявленных   нарушений,   о   проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований (далее -
предписание об устранении нарушений обязательных требований);
     7) направлять в  уполномоченные  органы  материалы,  связанные  с
нарушениями  обязательных   требований,   для   решения   вопросов   о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
     7. Должностные  лица  КУМИ   при   осуществлении   муниципального
жилищного контроля не вправе:
     1) проверять выполнение  обязательных  требований  и  требований,
установленных муниципальными правовыми актами, если  такие  требования
не относятся к полномочиям КУМИ;
     2) осуществлять плановую  или  внеплановую  выездную  проверку  в
случае отсутствия при ее проведении руководителя,  иного  должностного
лица   или   уполномоченного    представителя    юридического    лица,
индивидуального предпринимателя,  его  уполномоченного  представителя,
гражданина, его уполномоченного представителя  за  исключением  случая
проведения   такой   проверки   в   отношении    юридического    лица,
индивидуального предпринимателя по основанию, предусмотренному  данным
Административным регламентом;
     3) требовать   представления   документов,    информации,    проб
обследования объектов производственной среды,  если  они  не  являются
объектами проверки или не  относятся  к  предмету  проверки,  а  также
изымать оригиналы таких документов;
     4) распространять информацию, полученную в результате  проведения
проверки и составляющую государственную, коммерческую, служебную, иную
охраняемую законом  тайну,  за  исключением  случаев,  предусмотренных
законодательством Российской Федерации;
     5) превышать установленные сроки проведения проверки;
     6) осуществлять   выдачу   юридическим   лицам,    индивидуальным
предпринимателям, гражданам предписаний или предложений  о  проведении
за их счет мероприятий по контролю.
     8. Должностные  лица  КУМИ   при   осуществлении   муниципального
жилищного контроля обязаны:
     1) своевременно  и  в  полной  мере   исполнять   полномочия   по
предупреждению,  выявлению   и   пресечению   нарушений   обязательных
требований;
     2) соблюдать  законодательство  Российской  Федерации,  положения
Административного регламента, права и законные  интересы  юридического
лица, индивидуального предпринимателя,  гражданина,  проверка  которых
проводится;
     3) проводить проверку на основании распоряжения главы района о ее
проведении в соответствии с ее назначением;
     4) проводить  проверку  только  во  время  исполнения   служебных
обязанностей,  выездную  проверку  только   при   предъявлении   копии
распоряжения главы района;
     5) не препятствовать руководителю, иному  должностному  лицу  или
уполномоченному  представителю  юридического   лица,   индивидуальному
предпринимателю,   гражданину,   их   уполномоченным    представителям
присутствовать  при  проведении  проверки  и  давать  разъяснения   по
вопросам, относящимся к предмету проверки;
     6) предоставлять  руководителю,  иному  должностному   лицу   или
уполномоченному  представителю  юридического   лица,   индивидуальному
предпринимателю, его уполномоченному  представителю,  гражданину,  его
уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки,
информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;
     7) знакомить   руководителя,   иное    должностное    лицо    или
уполномоченного  представителя  юридического   лица,   индивидуального
предпринимателя, его уполномоченного  представителя,  гражданина,  его
уполномоченного представителя с результатами проверки;
     8) учитывать  при  определении   мер,   принимаемых   по   фактам
выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их
потенциальной опасности для жизни, здоровья людей,  для  возникновения
чрезвычайных ситуаций техногенного характера,  а  также  не  допускать
необоснованное  ограничение  прав  и   законных   интересов   граждан,
индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;
     9) соблюдать    сроки    проведения    проверки,    установленные
Административным регламентом;
     10) перед  началом  проведения  выездной  проверки   по   просьбе
руководителя,   иного   должностного    лица    или    уполномоченного
представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя,  его
уполномоченного   представителя,   гражданина,   его   уполномоченного
представителя знакомить их с положениями настоящего  Административного
регламента;
     11) осуществлять запись о проведенной проверке  в  журнале  учета
проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя.
     9. Лицами, в отношении которых исполняется муниципальная функция,
являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и  граждане,
на которых при осуществлении их деятельности возложены обязанности  по
исполнению обязательных требований (далее - лица, в отношении  которых
исполняется муниципальная функция, или проверяемое лицо).
     10. Лица, в отношении которых исполняется муниципальная  функция,
имеют право:
     1) непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать
объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
     2) получать  от   должностных   лиц,   осуществляющих   проверку,
информацию, которая относится к предмету проверки;
     3) знакомиться  с  результатами  проверки  и  указывать  в   акте
проверки о своем ознакомлении с результатами  проверки,  согласии  или
несогласии с ними, а также с отдельными  действиями  должностных  лиц,
осуществляющих проверку;
     4) обжаловать    действия    (бездействие)    должностных    лиц,
осуществляющих проверку;
     5) осуществлять  иные  права,  предусмотренные  законодательством
Российской Федерации.
     11. Лица, в отношении которых исполняется муниципальная  функция,
обязаны:
     1) обеспечивать при  проведении  проверок  свое  присутствие  или
уполномоченных  представителей,   ответственных   за   организацию   и
проведение  мероприятий   по   выполнению   обязательных   требований,
установленных муниципальными правовыми актами;
     2) предоставлять  должностным  лицам,  проводящим   проверку,   и
участвующим   в   проверке   экспертам,   представителям    экспертных
организаций  возможность  ознакомиться  с  документами,  связанными  с
целями, задачами и предметом проверки;
     3) обеспечивать доступ проводящих выездную  проверку  должностных
лиц  и  участвующих  в  выездной  проверке  экспертов,  представителей
экспертных  организаций  на  территории   и   расположенные   на   них
многоквартирные дома,  помещения  общего  пользования  многоквартирных
домов, используемые при осуществлении деятельности;
     4) вести журнал учета проверок  по  типовой  форме,  утвержденной
приказом Минэкономразвития России от 30.04.2009 N 141, если в качестве
лиц, в отношении которых исполняется муниципальная функция,  выступают
юридические лица, индивидуальные предприниматели.
     12. В результате исполнения муниципальной функции устанавливается
факт соблюдения (несоблюдения) лицом, в отношении которого исполняется
муниципальная функция, обязательных требований.
     Конечным результатом исполнения  муниципальной  функции  является
составление  акта  проверки  и   в   случае   необходимости   принятие
соответствующих мер.

      II. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

     13. Местонахождение  КУМИ:   ул.   Коммунистическая,   23а,   пгт
Промышленная, Промышленновский район, Кемеровская область
     Почтовый адрес:  652380,  Кемеровская  область,  Промышленновский
район, ул. Коммунистическая, 23а.
     Номера телефонов:
     7-47-97,7-41-28.
     Адрес электронной почты КУМИ: [email protected]
     График работы:
     понедельник - четверг с 08.30 до 17.30;
     пятница с 08.30 до 14.00;
     обеденный перерыв с 13.00 до 14.00;
     суббота, воскресенье - выходной день.
     Информация о месте нахождения и  телефонах  КУМИ  предоставляется
непосредственно в помещении КУМИ.
     14. Информация по вопросам исполнения  муниципальной  функции,  а
также  о  ходе  исполнения   муниципальной   функции   предоставляется
гражданам, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, органам
государственной  власти,   органам   местного   самоуправления   путем
размещения  на  официальном  сайте   администрации   Промышленновского
муниципального района, государственной информационной системе  "Единый
портал    государственных    и    муниципальных    услуг    (функций)"
(www.gosuslugi.ru),   на   информационных   стендах,   размещаемых   в
помещениях КУМИ, а также путем устного или письменного информирования,
в том числе с использованием электронной почты КУМИ.
     15. Информация, размещаемая на официальном сайте в сети Интернет,
государственной информационной системе "Единый портал  государственных
и муниципальных услуг (функций)", информационных стендах,  обновляется
по мере ее изменения.
     16. При  информировании  по  вопросам  исполнения   муниципальной
функции  в  устной  форме  работник,  осуществляющий   информирование,
подробно, при необходимости со ссылками на соответствующие нормативные
правовые акты, в вежливой форме дает ответ  на  поставленные  вопросы.
При информировании по телефону ответ  на  телефонный  звонок  содержит
информацию  о  фамилии,  имени,  отчестве   и   должности   работника,
принявшего телефонный звонок.
     В случае если для ответа  по  вопросам  исполнения  муниципальной
функции, поступившим в КУМИ в устной форме, требуется  продолжительное
время, работник, осуществляющий информирование,  предлагает  заявителю
обратиться за необходимой информацией в письменной форме, в том  числе
в форме электронного документа,  либо  назначает  другое  удобное  для
заявителя время для консультирования с учетом графика работы.
     Информирование по вопросам  исполнения  муниципальной  функции  в
письменной  форме,  в  том  числе  в  форме  электронного   документа,
осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
     17. Плата  за  услуги  организаций,  участвующих   в   исполнении
муниципальной  функции,  с  лица,  в  отношении  которого   проводятся
мероприятия по контролю, не взимается.
     18. Срок исполнения муниципальной функции устанавливается со  дня
начала проведения плановой проверки либо со  дня  регистрации  в  КУМИ
обращений (заявлений, информации) до момента составления акта проверки
и   принятия   по   результатам    проверки    мер,    предусмотренных
законодательством Российской Федерации, в случае  выявления  нарушений
обязательных требований.
     Срок исполнения муниципальной функции учитывает продолжительность
выполнения административных  процедур  (действий),  предусмотренных  в
разделе III "Административные процедуры Административного регламента".
     Срок исполнения муниципальной функции продлевается:
     - на время, необходимое для получения решения вышестоящего органа
или решения суда  на  обжалуемое  решение  об  отказе  в  согласовании
проведения внеплановой выездной проверки;
     - на время, необходимое для получения решения суда.
     Сроки   прохождения   административных    процедур    (действий),
необходимых для исполнения муниципальной функции,  указаны  в  разделе
III Административного регламента.

          III. Состав, последовательность и сроки выполнения
      административных процедур (действий), требования к порядку
          их выполнения, в том числе особенности выполнения
       административных процедур (действий) в электронной форме

     19. Исполнение муниципальной функции включает  в  себя  следующие
административные процедуры:
     - организация проведения проверки;
     - проведение проверки.
     Блок-схема,   описывающая   последовательность   административных
процедур (действий) при исполнении муниципальной функции, приведена  в
приложении 1 к Административному регламенту.
     20. Основанием для начала выполнения  административной  процедуры
организации проведения проверки является:
     1) наступление срока проведения плановой проверки,  включенной  в
ежегодный план проведения плановых проверок, согласованный с  органами
прокуратуры;
     2) истечение срока исполнения юридическим  лицом,  индивидуальным
предпринимателем,   гражданином   ранее   выданного   предписания   об
устранении нарушений обязательных требований;
     3) распоряжение главы района о проведении внеплановой проверки;
     4) поступление в КУМИ  обращений  граждан,  сведений  от  органов
государственной власти, органов местного самоуправления о несоблюдении
организациями,  осуществляющими  деятельность   в   сфере   управления
многоквартирными  домами,  требований   к   раскрытию   информации   о
деятельности   по   управлению   многоквартирным   домом,   в    части
достоверности раскрытой информации, порядка  раскрытия  информации  по
письменным запросам  и  запросам  в  электронном  виде,  в  том  числе
регистрации   письменных   запросов,   своевременности    и    полноты
рассмотрения письменных вопросов и  запросов  в  электронном  виде,  а
также уведомления о результатах их рассмотрения;
     5) поступление в КУМИ обращений и заявлений граждан, в том  числе
индивидуальных  предпринимателей,  юридических  лиц,   информации   от
органов государственной  власти,  органов  местного  самоуправления  о
фактах нарушения обязательных  требований  к  порядку  принятия  общим
собранием собственников помещений в  многоквартирном  доме  решения  о
создании  товарищества  собственников   жилья,   уставу   товарищества
собственников жилья и внесенным в него  изменениям,  порядку  принятия
собственниками помещений  в  многоквартирном  доме  решения  о  выборе
управляющей  организации  в  целях  заключения  с  такой  организацией
договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий
такого договора и его заключения.
     21. Обращения  и  заявления,  не  позволяющие  установить   лицо,
обратившееся в  КУМИ,  не  могут  служить  основанием  для  проведения
внеплановой проверки.
     22. Срок  административной   процедуры   организации   проведения
проверки не может превышать 5 рабочих дней.
     23. Результатом административной процедуры организации проведения
проверки является уведомление проверяемого лица  о  начале  проведения
плановой или внеплановой проверки.
     Результат  административной  процедуры   организации   проведения
проверки фиксируется путем внесения  в  журнал  регистрации  исходящей
корреспонденции КУМИ записи о направлении в адрес  лица,  в  отношении
которого исполняется муниципальная функция, копии приказа о проведении
плановой проверки, либо путем подтверждения любым  доступным  способом
вручения  проверяемому  лицу  копии  приказа  о  проведении   плановой
проверки,  либо   путем   подтверждения   любым   доступным   способом
уведомления  проверяемого  лица  о   начале   проведения   внеплановой
проверки.
     24. Административная процедура  организации  проведения  проверки
включает в себя следующие административные действия:
     - принятие решения о проведении проверки;
     - подготовка к проведению проверки.
     25. Принятие решения о проведении проверки.
     1) Основанием для начала  выполнения  административного  действия
принятия решения о проведении проверки является  возникновение  одного
из оснований, предусмотренных пунктом 20 Административного регламента.
     2) Решение о проведении проверки принимается главой района  путем
издания  распоряжения  о  проведении  в  отношении  проверяемого  лица
плановой или  внеплановой  документарной  и  (или)  выездной  проверки
(далее - распоряжение о проведении проверки).
     3) Проект распоряжения  о  проведении  проверки  подготавливается
должностным лицом КУМИ в соответствии с поручением главы района:
     по типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития  России
N 141, в случае проведения проверки  в  отношении  юридического  лица,
индивидуального предпринимателя;
     по форме согласно приложению 2 к Административному регламенту,  в
случае проведения проверки в отношении гражданина.
     4) Распоряжение  о  проведении  проверки   подписывается   главой
района, принявшим решение о проведении проверки, не позднее:
     - чем за два рабочих дня  до  начала  срока  проведения  плановой
проверки;
     - рабочего дня, следующего за  днем  истечения  срока  выполнения
юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданином  ранее
выданного предписания об устранении нарушений обязательных требований;
     - чем в течение одного рабочего дня с момента регистрации в  КУМИ
обращения, заявления, информации.
     5) Днем издания распоряжения о проведении проверки является  день
его подписания главой района, принявшим решение о проведении проверки.
     6) Результатом  административного  действия  принятия  решения  о
проведении  проверки  является  вручение  распоряжения  о   проведении
проверки должностному лицу, уполномоченному на проведение проверки.
     7) Срок выполнения административного действия принятия решения  о
проведении проверки не может превышать двух рабочих дней.
     26. Подготовка к проведению проверки.
     1) Основанием для начала  выполнения  административного  действия
подготовки  к  проведению  проверки  является   вручение   приказа   о
проведении проверки должностному лицу, уполномоченному  на  проведение
проверки.
     2) Ответственным   за   выполнение   административного   действия
подготовки  к   проведению   проверки   является   должностное   лицо,
уполномоченное на проведение проверки.
     3) Должностное  лицо,  уполномоченное  на  проведение   проверки,
уведомляет  лицо,  в  отношении  которого  исполняется   муниципальная
функция, о проведении проверки:
     - не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала проведения
плановой проверки;
     - не позднее чем в  течение  двадцати  четырех  часов  до  начала
проведения внеплановой выездной проверки,  проводимой  по  основаниям,
предусмотренным настоящим Административным регламентом.
     4) Должностное  лицо,  уполномоченное  на  проведение   проверки,
уведомляет  лицо,  в  отношении  которого  исполняется   муниципальная
функция:
     - о проведении плановой проверки - посредством направления  копии
приказа о проведении плановой проверки заказным почтовым  отправлением
с уведомлением о вручении или иным доступным способом;
     - о проведении внеплановой выездной проверки  -  любым  доступным
способом.
     5) В случае если в  результате  деятельности  лица,  в  отношении
которого исполняется муниципальная функция, причинен  или  причиняется
вред жизни, здоровью граждан, а также возникли  или  могут  возникнуть
чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера, а  также  в
случае проведения внеплановой проверки по основаниям,  предусмотренным
настоящим Административным  регламентом,  предварительное  уведомление
лица, в отношении которого исполняется муниципальная функция, о начале
проведения внеплановой проверки не требуется.
     6) Заявление  о  согласовании  внеплановой   выездной   проверки,
подписанное главой района, принявшим решение  о  проведении  проверки,
представляется  либо  направляется  в  орган  прокуратуры   по   месту
осуществления   деятельности   юридического   лица,    индивидуального
предпринимателя в день подписания распоряжения о проведении проверки.
     7) Заявление  о  согласовании   внеплановой   выездной   проверки
направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о  вручении
с приложением копии распоряжения  о  проведении  внеплановой  выездной
проверки и документов,  содержащих  сведения,  послужившие  основанием
проведения такой проверки.
     8) Решение  об  отказе  в  согласовании  проведения   внеплановой
выездной проверки юридического лица, индивидуального  предпринимателя,
принятое   с   нарушениями   или   неправильным    применением    норм
законодательства Российской Федерации,  обжалуется  КУМИ  вышестоящему
прокурору   или   в   суд   в   порядке,   установленном   Гражданским
процессуальным кодексом Российской Федерации.
     9) Жалоба на решение прокурора или его заместителя  об  отказе  в
согласовании проведения  внеплановой  выездной  проверки  юридического
лица,   индивидуального   предпринимателя    подготавливается    КУМИ,
подписывается главой района,  принявшим  решение  о  проведении  такой
проверки, и направляется вышестоящему прокурору или суд не позднее  10
рабочих дней  со  дня  получения  решения  об  отказе  в  согласовании
проведения внеплановой выездной проверки.
     10) Решение  прокурора  или   его   заместителя   об   отказе   в
согласовании проведения  внеплановой  выездной  проверки  юридического
лица, индивидуального предпринимателя, а  также  решение  вышестоящего
прокурора или вступившее в законную силу  решение  суда  об  отказе  в
удовлетворении жалобы на решение  прокурора  или  его  заместителя  об
отказе  в  согласовании  проведения  внеплановой   выездной   проверки
юридического  лица,  индивидуального  предпринимателя,   поданной   по
основаниям,   предусмотренным   подпунктом   6    настоящего    пункта
Административного  регламента,  является  основанием  для  прекращения
дальнейшего исполнения муниципальной функции.
     11) Результатом   административного   действия    подготовки    к
проведению проверки является направление в  адрес  лица,  в  отношении
которого  исполняется  муниципальная  функция,  копии  распоряжения  о
проведении  плановой  проверки  заказным   почтовым   отправлением   с
уведомлением о вручении или иным доступным способом  либо  уведомление
проверяемого лица о начале проведения внеплановой проверки.
     12) Срок  выполнения  административного  действия  подготовки   к
проведению проверки не может превышать более двух рабочих дней со  дня
издания распоряжения о проведении проверки.
     27. Основанием для начала выполнения  административной  процедуры
проведения проверки является наступление  даты  и  времени  проведения
проверки, указанных в распоряжении о проведении проверки.
     28. Срок административной процедуры проведения проверки не  может
превышать более 20 рабочих дней.
     29. Результатом административной  процедуры  проведения  проверки
является составление акта проверки и принятие по результатам  проверки
мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в  случае
выявления нарушений обязательных требований, неисполнения предписаний.
     Результат   административной   процедуры   проведения    проверки
фиксируется путем регистрации  в  порядке,  предусмотренном  настоящим
регламентом,  акта  проверки,  а  также  предписания   об   устранении
нарушений  обязательных  требований  в  случае  выявления   нарушений,
неисполнения предписаний КУМИ.
     30. Административная процедура  проведения  проверки  включает  в
себя следующие административные действия:
     - проведение проверки;
     - составление акта проверки;
     - принятие  по  результатам  проверки  мер,  в  случае  выявления
нарушений обязательных требований.
     31. Проведение проверки.
     1) Основанием для начала  выполнения  административного  действия
проведения проверки является наступление  даты  и  времени  проведения
проверки, указанных в распоряжении о проведении проверки.
     2) Ответственным   за   выполнение   административного   действия
проведения  проверки  является  должностное  КУМИ,  уполномоченное  на
проведение проверки.
     3) Проверка проводится в виде плановой или внеплановой.
     Плановые и внеплановые проверки проводятся в форме  документарной
и (или) выездной проверки.
     4) Плановой проверкой является проверка, включенная  в  ежегодный
план проведения плановых проверок.
     Количество проведения плановых проверок осуществляется  в  сроки,
установленные законодательством Российской Федерации.
     5) Проверка,  проводимая   по   основаниям,   предусмотренным   в
подпунктах 2, 3, 4, 5 пункта 20 Административного регламента, является
внеплановой.
     6) Срок выполнения административного действия проведения проверки
не может превышать 20 рабочих  дней  при  проведении  каждой  из  форм
проверок,   предусмотренных    подпунктом    3    настоящего    пункта
Административного регламента.
     Срок выполнения административного действия может быть продлен, но
не более чем на 20 рабочих дней.
     7) Результатом  административного  действия  проведения  проверки
является завершение документарной или выездной проверки.
     32. Документарная проверка проводится по месту нахождения КУМИ.
     33. Предметом   документарной   проверки    являются    сведения,
содержащиеся:
     - в     документах     юридического     лица,     индивидуального
предпринимателя, устанавливающих  его  организационно-правовую  форму,
права и обязанности;
     - в документах гражданина, устанавливающих  личность  гражданина,
его права и обязанности по отношению к жилому помещению;
     - в документах, используемых  юридическим  лицом,  индивидуальным
предпринимателем, гражданином при осуществлении своей  деятельности  и
связанных  с  исполнением  ими  обязательных  требований,  исполнением
предписаний КУМИ.
     34. К    документам    юридического     лица,     индивидуального
предпринимателя,  устанавливающим  их  организационно-правовую  форму,
права и обязанности, относятся:
     - устав юридического лица;
     - свидетельство о государственной регистрации юридического  лица,
индивидуального предпринимателя;
     - свидетельство о постановке юридического  лица,  индивидуального
предпринимателя на учет в налоговом органе;
     - свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
     - договор управления многоквартирным домом;
     - договор о содержании  и  ремонте  общего  имущества  с  лицами,
оказывающими услуги и (или) выполняющими работы  при  непосредственном
управлении многоквартирным домом;
     - договор о предоставлении коммунальных услуг;
     - решения  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  по
вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников
помещений в  многоквартирном  доме,  в  том  числе  о  выборе  способа
управления многоквартирным  домом,  о  выборе  юридического  лица  или
индивидуального  предпринимателя,   осуществляющих   деятельность   по
управлению многоквартирным домом, в целях заключения  с  ним  договора
управления многоквартирным домом, о создании (ликвидации) товарищества
собственников жилья, о реконструкции многоквартирного дома, о  текущем
и (или) капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
     - решения органов управления жилищным,  жилищно-строительным  или
иным специализированным  потребительским  кооперативом,  товариществом
собственников  жилья  по  вопросам,  связанным  с  осуществлением  ими
деятельности по управлению общим имуществом собственников помещений  в
многоквартирном доме,  нескольких  многоквартирных  или  жилых  домах,
предоставлению коммунальных услуг;
     - иные   документы,   устанавливающие   права    и    обязанности
юридического лица, индивидуального предпринимателя  при  осуществлении
им деятельности.
     35. К документам гражданина, устанавливающим личность гражданина,
его права и обязанности по отношению к жилому помещению, относятся:
     - паспорт гражданина;
     - свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
     - договор социального найма жилого помещения;
     - договор найма специализированного жилого помещения;
     - договор найма жилого помещения;
     - договор  аренды   жилого   помещения   или   иной   договор   о
предоставлении жилого помещения во владение и (или) пользование;
     - иные,  представляемые   гражданином   по   своему   усмотрению,
документы, связанные с правами и обязанностями по отношению  к  жилому
помещению.
     36. К документам, используемым юридическим лицом,  индивидуальным
предпринимателем, гражданином при осуществлении своей  деятельности  и
связанным  с  исполнением  ими  обязательных  требований,  исполнением
предписаний КУМИ, относятся документы, указанные:
     в частях 2, 5, 9 статьи 23, части 2 статьи 24, частях 2, 5 статьи
26, части 1 статьи 27, части 1 статьи 28, пунктах 9, 10 статьи 138  ЖК
РФ;
     в части 2 статьи 8 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ;
     в  пунктах  24,  26  Правил   содержания   общего   имущества   в
многоквартирном  доме,   утвержденных   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 13.08.2006 N 491;
     иные  документы,  используемые  лицом,   в   отношении   которого
исполняется   муниципальная   функция,   при    осуществлении    своей
деятельности и связанные с  исполнением  им  обязательных  требований,
исполнением предписаний КУМИ.
     37. При  проведении  документарной  проверки  должностное   лицо,
уполномоченное на проведение проверки, в первую очередь  рассматривает
документы  лица,  в  отношении  которого   исполняется   муниципальная
функция,  имеющиеся  в  распоряжении  КУМИ,  в  том  числе  документы,
представленные в КУМИ.
     В случае если достоверность сведений, содержащихся  в  документах
юридического  лица,  индивидуального  предпринимателя,   в   отношении
которого исполняется муниципальная функция, имеющихся  в  распоряжении
КУМИ, вызывает  обоснованные  сомнения  (неясность,  неопределенность,
противоречивость сведений, связанных с соблюдением лицом, в  отношении
которого исполняется муниципальная функция, в  процессе  осуществления
деятельности обязательных требований) либо эти сведения  не  позволяют
оценить соблюдение  этим  лицом  обязательных  требований,  исполнение
предписания   об   устранении   нарушений   обязательных   требований,
должностное  лицо  КУМИ,  уполномоченное   на   проведение   проверки,
направляет в адрес юридического лица, индивидуального предпринимателя,
в отношении которого исполняется муниципальная функция, мотивированный
запрос с требованием представить иные необходимые для  рассмотрения  в
ходе проведения документарной проверки документы.
     К запросу прилагается заверенная  печатью  копия  распоряжения  о
проведении проверки.
     38. Указанные в мотивированном запросе  документы  представляются
юридическим  лицом,  индивидуальным  предпринимателем,   в   отношении
которого исполняется муниципальная функция, в виде  копий,  заверенных
печатью  (при  ее  наличии)  и  соответственно  подписью  руководителя
юридического  лица,  иного  должностного   лица   юридического   лица,
индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя,  в
течение 5 рабочих дней со дня получения мотивированного запроса.
     39. При  рассмотрении  документов  лица,  в  отношении   которого
исполняется муниципальная функция, должностное лицо, уполномоченное на
проведение проверки, устанавливает  соответствие  содержащихся  в  них
сведений   обязательным   требованиям,   исполнение   ранее   выданных
предписаний,  а  также  соблюдение   лицом,   в   отношении   которого
исполняется муниципальная функция, при осуществлении  им  деятельности
обязательных требований.
     В  случае  если  при  рассмотрении  представленных  на  основании
мотивированного запроса документов выявлены  ошибки  или  противоречия
либо  несоответствия  сведений,  содержащихся   в   этих   документах,
сведениям, содержащимся в имеющихся в распоряжении КУМИ  документах  и
(или) полученным в ходе муниципального жилищного контроля,  информация
об    этом    направляется    юридическому    лицу,    индивидуальному
предпринимателю,  в  отношении  которого   исполняется   муниципальная
функция,  с  требованием  представить  в  течение   5   рабочих   дней
необходимые пояснения в письменной форме.
     40. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, в отношении
которого исполняется  муниципальная  функция,  представляющие  в  КУМИ
пояснения  относительно  выявленных  ошибок  и  (или)  противоречий  в
представленных документах либо относительно  несоответствия  сведений,
вправе представить  дополнительно  в  КУМИ  документы,  подтверждающие
достоверность ранее представленных документов.
     41. Должностное  лицо,  уполномоченное  на  проведение  проверки,
рассматривает   представленные   юридическим   лицом,   индивидуальным
предпринимателем,  в  отношении  которого  исполняется   муниципальная
функция,   пояснения   и   документы,   предусмотренные   пунктом   40
Административного регламента.
     В случае  если  после  рассмотрения  представленных  пояснений  и
документов либо  при  отсутствии  таких  пояснений  должностное  лицо,
уполномоченное на проведение проверки,  установит  признаки  нарушения
обязательных  требований,  проводится  выездная  проверка  в  порядке,
предусмотренном Административным регламентом.
     42. Завершением  документарной   проверки   является   совершение
должностным лицом, уполномоченным на  проведение  проверки,  действий,
предусмотренных пунктами 37, 39, 41 Административного регламента.
     43. Срок проведения документарной проверки не может превышать  20
рабочих дней.
     44. Выездная проверка проводится  по  месту  нахождения  лица,  в
отношении которого исполняется муниципальная  функция,  или  по  месту
фактического осуществления этим лицом своей деятельности.
     45. Выездная проверка проводится в случае, если при документарной
проверке не представляется возможным:
     - удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся
в документах лица,  в  отношении  которого  исполняется  муниципальная
функция;
     - оценить соответствие деятельности лица,  в  отношении  которого
исполняется  муниципальная  функция,  обязательным   требованиям   без
проведения соответствующего мероприятия по контролю.
     46. Предметом   выездной   проверки   являются   содержащиеся   в
документах  лица,  в  отношении  которого  исполняется   муниципальная
функция, сведения, связанные с исполнением им обязательных требований,
исполнением предписаний КУМИ,  а  также  состояние  используемых  этим
лицом при осуществлении деятельности территорий и расположенных на них
многоквартирных домов, помещений  общего  пользования  многоквартирных
домов, жилых  помещений,  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,
выполняемая им работа, предоставляемые услуги и принимаемые этим лицом
меры по соблюдению обязательных требований.
     47. При   проведении   выездной   проверки   должностное    лицо,
уполномоченное на проведение проверки:
     1) вручает под роспись руководителю, иному должностному лицу  или
уполномоченному  представителю  юридического   лица,   индивидуальному
предпринимателю, его уполномоченному  представителю,  гражданину,  его
уполномоченному представителю заверенную  печатью  копию  распоряжения
проведении проверки и, в случае если для проведения проверки требуется
согласование с органом прокуратуры,  копии  документа  о  согласовании
проведения проверки;
     2) по  требованию  лица,   в   отношении   которого   исполняется
муниципальная  функция,  в  целях   подтверждения   своих   полномочий
представляет информацию  о  КУМИ  а  также  об  экспертах,  экспертных
организациях, привлеченных к проведению мероприятий по контролю;
     3) по  просьбе  руководителя,   иного   должностного   лица   или
уполномоченного  представителя  юридического   лица,   индивидуального
предпринимателя, его уполномоченного  представителя,  гражданина,  его
уполномоченного  представителя  знакомит  подлежащих  проверке  лиц  с
административными регламентами  проведения  мероприятий  по  контролю,
осуществляемых при проверке, и порядком  их  проведения  на  объектах,
используемых лицом, в  отношении  которого  исполняется  муниципальная
функция, при осуществлении деятельности;
     4) осуществляет запись о проведенной  проверке  в  журнале  учета
проверок юридического лица, индивидуального  предпринимателя,  если  в
качестве проверяемого лица выступает юридическое лицо,  индивидуальный
предприниматель.
     48. При проведении  мероприятий  по  контролю  должностное  лицо,
уполномоченное на проведение проверки, устанавливает:
     - соблюдение   (несоблюдение)   лицом,   в   отношении   которого
исполняется   муниципальная   функция,   обязательных   требований   и
принимаемые этим лицом в  процессе  осуществления  своей  деятельности
меры по их соблюдению;
     - соответствие   жилого    помещения,    общего    имущества    в
многоквартирном доме, а также связанных с ними процессов  эксплуатации
обязательным требованиям и требованиям,  установленным  в  технической
документации   на   жилое   помещение,   многоквартирный   дом,   иной
документации,   связанной   с   управлением   многоквартирным   домом,
пользованием жилым помещением;
     - исполнение ранее выданных предписаний.
     49. В  случае  непредоставления  лицом,  в   отношении   которого
исполняется муниципальная функция, доступа на объекты, используемые им
при  осуществлении  деятельности,  для   проведения   мероприятий   по
контролю, доступ должностного лица КУМИ, уполномоченного на проведение
проверки, на такие объекты для выполнения им служебных обязанностей, а
также экспертов, представителей экспертных организаций, привлеченных к
проведению  мероприятий  по  контролю,  обеспечивается  на   основании
судебного решения.
     В случае непредоставления лицом, в отношении которого исполняется
муниципальная  функция,  доступа  на  объекты,  используемые  им   при
осуществлении деятельности, для проведения  мероприятий  по  контролю,
составляется  акт  проверки  по   форме,   предусмотренной   настоящим
регламентом, с внесением в акт соответствующей записи.
     Составленный акт проверки является мотивированным основанием для:
     - повторного,  в  пределах  указанного  в  приказе  о  проведении
проверки срока ее проведения;
     - подготовки искового заявления в суд с  требованием  к  лицу,  в
отношении  которого  исполняется  муниципальная  функция,  не   чинить
препятствий  в   осуществлении   КУМИ   муниципальных   полномочий   и
предоставить доступ на используемые им при осуществлении  деятельности
объекты для  проведения  мероприятий  по  контролю  (далее  -  исковое
заявление).
     50. Завершением выездной проверки является  завершение  действий,
предусмотренных пунктом 47 Административного регламента.
     51. Срок проведения  выездной  проверки  не  может  превышать  20
рабочих дней.
     Срок проведения плановой  выездной  проверки  юридического  лица,
индивидуального  предпринимателя,  относящихся  к   субъектам   малого
предпринимательства,  не  может  превышать   50   часов   для   малого
предприятия и 15 часов для микропредприятия в год.
     В исключительных случаях, связанных с  необходимостью  проведения
сложных  и  (или)  длительных  исследований,  испытаний,   специальных
экспертиз и расследований  на  основании  мотивированного  предложения
должностного  лица,  проводящего  выездную  плановую  проверку,   срок
проведения выездной плановой проверки продлевается главой  района,  но
не более чем на  20  рабочих  дней,  в  отношении  малых  предприятий,
микропредприятий не более чем на 15 часов.
     52. Составление акта проверки.
     1) Основанием для начала  выполнения  административного  действия
составления  акта  проверки  является  завершение  документарной   или
выездной проверки.
     2) Ответственным   за   выполнение   административного   действия
составления акта проверки является должностное лицо, уполномоченное на
проведение проверки.
     3) Акт проверки составляется:
     по типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития  России
N 141, в случае проведения проверки  в  отношении  юридического  лица,
индивидуального предпринимателя;
     по форме согласно приложению 3 к Административному  регламенту  в
случае проведения проверки в отношении гражданина.
     4) Акт проверки  составляется  непосредственно  после  завершения
проверки.
     В случае если для составления акта проверки  необходимо  получить
заключения  по  результатам   проведенных   исследований,   испытаний,
специальных расследований,  экспертиз,  акт  проверки  составляется  в
срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения мероприятий по
контролю.
     5) Акт проверки составляется в двух экземплярах, один из  которых
с копиями приложений вручается руководителю, иному  должностному  лицу
или уполномоченному представителю юридического  лица,  индивидуальному
предпринимателю, его уполномоченному  представителю,  гражданину,  его
уполномоченному представителю под расписку  об  ознакомлении  либо  об
отказе в ознакомлении с актом проверки.
     6) В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица  или
уполномоченного  представителя  юридического   лица,   индивидуального
предпринимателя, его уполномоченного  представителя,  гражданина,  его
уполномоченного представителя, а также в  случае  отказа  проверяемого
лица дать расписку об ознакомлении либо об  отказе  в  ознакомлении  с
актом проверки  акт  направляется  заказным  почтовым  отправлением  с
уведомлением  о  вручении,  которое  приобщается  к  экземпляру   акта
проверки, хранящемуся в деле КУМИ,
     7) К  акту  проверки   прилагаются   протоколы   или   заключения
проведенных  обследований,  исследований,  испытаний,   расследований,
экспертиз,  объяснения  работников   юридического   лица,   работников
индивидуального предпринимателя, гражданина,  на  которых  возлагается
ответственность за нарушение обязательных требований,  предписания  об
устранении  выявленных  нарушений,  иные  связанные   с   результатами
проверки документы или их копии.
     8) Проверяемое лицо в  случае  несогласия  с  фактами,  выводами,
предложениями, изложенными в акте проверки, в течение пятнадцати  дней
с  момента  получения  акта  проверки  вправе  представить  в  КУМИ  в
письменной  форме  возражения  в  отношении  акта  проверки  и   (или)
выданного предписания об устранении выявленных нарушений в  целом  или
его отдельных положений.
     9) Акт проверки регистрируется в соответствующем журнале.
     10) Акт проверки с приложениями к нему, а  также  иные  материалы
проверки,  служащие  подтверждением  описанных  в  акте   существенных
обстоятельств, хранятся в КУМИ не менее 5 лет.
     11) Срок административного действия составления акта проверки  не
может превышать более пяти рабочих дней.
     12) Результатом выполнения административного действия составления
акта проверки является  вручение  акта  проверки  руководителю,  иному
должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица,
индивидуальному предпринимателю,  его  уполномоченному  представителю,
гражданину, его уполномоченному представителю.

           IV. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
             решений и действий (бездействия) должностных
               лиц при исполнении муниципальной функции

     53. Обжалование  действий  (бездействия)  КУМИ,  должностных  лиц
КУМИ,  а  также  решений,  принимаемых  (осуществляемых)  ими  в  ходе
исполнения   муниципальной   функции,   производится   в    досудебном
(внесудебном) порядке путем подачи заинтересованным лицом жалобы.
     Жалоба может быть подана как в письменной, так и в  устной  форме
при личном  обращении  и  (или)  направлена  по  почте  либо  в  форме
электронного документа.
     54. Заинтересованное лицо в жалобе, поданной в письменной  форме,
в обязательном  порядке  указывает  либо  наименование  учреждения,  в
которое направляет жалобу, либо фамилию, имя, отчество  (при  наличии)
соответствующего  должностного  лица,  а  также  свои  фамилию,   имя,
отчество (при наличии), полное наименование (для  юридического  лица),
почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ,  уведомление
о переадресации  жалобы,  излагает  суть  предложения,  заявления  или
жалобы, ставит личную подпись и дату.
     Дополнительно в жалобе могут быть указаны:
     - должность, фамилия,  имя  и  отчество  должностного  лица  (при
наличии  информации),   решение,   действие   (бездействие)   которого
обжалуется;
     - суть обжалуемого действия (бездействия);
     - обстоятельства,  на  основании  которых  заинтересованное  лицо
считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы,  созданы
препятствия для их  реализации  либо  незаконно  возложена  какая-либо
обязанность;
     - иные   сведения,   которые   заинтересованное   лицо    считает
необходимым сообщить.
     В   случае   необходимости   в   подтверждение   своих    доводов
заинтересованное лицо прилагает к жалобе документы и материалы либо их
копии или направляет указанные документы  и  материалы  в  электронной
форме.
     55. Предметом  досудебного  (внесудебного)  обжалования  являются
действия (бездействие) КУМИ, должностных лиц КУМИ, а также принимаемые
ими  решения  при  исполнении  муниципальной  функции,  в  том   числе
связанные с:
     - необоснованным отказом в исполнении муниципальной функции;
     - нарушением  установленного  порядка  исполнения   муниципальной
функции;
     - нарушением иных прав заинтересованного лица  при  осуществлении
муниципальной функции.
     56. Ответ на жалобу не дается в случаях:
     - если в письменном  обращении  не  указаны  фамилия  гражданина,
направившего обращение, и почтовый  адрес,  по  которому  должен  быть
направлен ответ на обращение;
     - если в  обращении  обжалуется  судебное  решение.  При  этом  в
течение   7   дней   со   дня    регистрации    жалоба    возвращается
заинтересованному лицу, направившему обращение, с разъяснением порядка
обжалования данного судебного решения;
     - если  в  письменном  обращении  содержатся   нецензурные   либо
оскорбительные  выражения,  угрозы   жизни,   здоровью   и   имуществу
должностного лица, а также членов его семьи;
     - если текст письменного обращения не поддается прочтению;
     - если письменное обращение содержит вопросы, решение которых  не
входит в компетенцию должностного лица;
     - если в письменном обращении заинтересованного  лица  содержится
вопрос, на который  ему  многократно  давались  письменные  ответы  по
существу в связи с ранее  направляемыми  обращениями,  и  при  этом  в
обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства.
     57. Основанием для начала  процедуры  досудебного  (внесудебного)
обжалования является поступление  жалобы  в  муниципальный  орган  или
должностному  лицу,  предусмотренным  в  пункте  60  Административного
регламента.
     58. При подаче жалобы заинтересованное  лицо  вправе  получить  в
КУМИ следующую информацию:
     - местонахождение КУМИ;
     - перечень номеров телефонов для получения сведений о прохождении
процедур по рассмотрению жалобы;
     - фамилия,  имя,  отчество  и  должность  руководителя,  а  также
должностных лиц, которым может быть направлена жалоба.
     59. При подаче жалобы заинтересованное  лицо  вправе  получить  в
КУМИ   копии   документов,    подтверждающих    обжалуемое    действие
(бездействие), решение должностного лица КУМИ.
     60. Жалоба на действия (бездействие) КУМИ должностных лиц КУМИ, а
также на принимаемые ими решения при исполнении муниципальной  функции
может быть направлена:
     - руководителю КУМИ  -  при  обжаловании  действий  (бездействия)
должностных лиц КУМИ, а также принимаемых ими решений  при  исполнении
муниципальной функции;
     - Главе района.
     61. Жалоба может быть направлена в письменной и (или) электронной
форме, а  также  с  использованием  информационно-телекоммуникационных
сетей  общего  пользования,  в  том  числе   информационных   ресурсов
интернет-портала "Единый портал государственных и муниципальных  услуг
(функций)".
     62. Срок рассмотрения жалобы не может превышать 15 дней со дня ее
регистрации.
     В исключительных случаях, а также в случае  направления  запроса,
предусмотренного частью 2 статьи  10  Федерального  закона  "О порядке
рассмотрения обращений граждан  Российской  Федерации",  руководитель,
должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе  продлить  срок
рассмотрения жалобы не более чем на  30  дней,  уведомив  о  продлении
срока его рассмотрения заинтересованное лицо, направившее жалобу.
     63. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является:
     1) принятие одного из следующих решений:
     об удовлетворении (частичном удовлетворении) жалобы, в том  числе
в форме отмены принятого решения, исправления допущенных КУМИ опечаток
и ошибок в выданных в результате осуществления  муниципальной  функции
документах, а также в иных формах;
     об отказе в удовлетворении жалобы;
     2) направление  письменного  ответа  заинтересованному   лицу   в
порядке, установленном  Федеральным  законом  "О порядке  рассмотрения
обращений    граждан    Российской    Федерации".    При     обращении
заинтересованного лица  с  жалобой  в  устной  форме  в  случае,  если
изложенные факты и обстоятельства являются  очевидными  и  не  требуют
дополнительной проверки, ответ,  с  согласия  заинтересованного  лица,
дается в устной форме в ходе личного приема должностного лица,  о  чем
делается запись в карточке  личного  приема  гражданина.  В  остальных
случаях дается письменный ответ  по  существу  поставленных  в  жалобе
вопросов.
     64. Информация о результатах рассмотрения жалобы на  решения  или
действие (бездействие) должностных  лиц  КУМИ  подлежит  обязательному
размещению на официальном сайте в сети Интернет в течение пяти рабочих
дней после принятия решения.





                                                          Приложение 1
                                        к Административному регламенту
                                   исполнения муниципальной функции по
                                осуществлению муниципального жилищного
                              контроля на территории Промышленновского
                                                 муниципального района



                              БЛОК-СХЕМА
          ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ
                  МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ*


     ______________
     *Не приводится





                                                          Приложение 2
                                        к Административному регламенту
                                   исполнения муниципальной функции по
                                осуществлению муниципального жилищного
                              контроля на территории Промышленновского
                                                 муниципального района




                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
     о проведении внеплановой __________________________ проверки
                               (документарной/выездной)

                 от "__" ___________ 20__ г. N _____


     1. Провести проверку в отношении: _______________________________
                     (фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина)
______________________________________________________________________

     2. Место  нахождения жилого помещения,  используемого гражданином
(по договору социального найма жилого  помещения,  по  договору  найма
специализированного  жилого  помещения,  на  праве  собственности,  по
договору найма  жилого  помещения  государственного  и  муниципального
жилищных фондов коммерческого использования): ________________________
______________________________________________________________________
                 (указывается адрес жилого помещения)

     3. Назначить лицом, уполномоченным на проведение проверки: ______
_______________________________________________________________________
           (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность
   должностного лица КУМИ, уполномоченного на проведение проверки)


     4. Привлечь  к  проведению   проверки   в   качестве   экспертов,
представителей экспертных организаций следующих лиц: _________________
______________________________________________________________________
     (фамилия, имя, отчество (при наличии), должности привлекаемых к
______________________________________________________________________
       проведению проверки экспертов, представителей экспертных
                             организаций)

     5. Установить, что:
     5.1. Настоящая   проверка   проводится   с   целью  осуществления
муниципального  жилищного  контроля  на  территории  Промышленновского
муниципального района на основании информации о следующих фактах: ____
______________________________________________________________________
(указывается информация со ссылкой на реквизиты обращений и заявлений,
______________________________________________________________________
  поступивших в КУМИ, с кратким изложением информации о фактах порчи
______________________________________________________________________
    жилого помещения и (или) порчи его оборудования, самовольного
______________________________________________________________________
      переоборудования и (или) перепланировки жилого помещения,
______________________________________________________________________
           использования жилого помещения не по назначению)

     5.2. Задачами   настоящей   проверки   являются:  предупреждение,
выявление и пресечение нарушений обязательных требований  с  принятием
мер по выявленным нарушениям.
     6. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
     соблюдение обязательных требований;
     выполнение предписания КУМИ.

     7. Срок проведения проверки: ____________________________________
                                   (в днях, не более 20 рабочих дней)

     к проведению проверки приступить с ___ часов "____" ______ 20_ г.
     проверку окончить не позднее ___ часов "___" ____________ 20__ г.

     8. Правовые основания проведения проверки: ______________________
            (делается ссылка на положение нормативного правового акта,
______________________________________________________________________
     в соответствии с которым осуществляется проверка; ссылка на
______________________________________________________________________
       положения (нормативных) правовых актов, устанавливающих
           требования, которые являются предметом проверки)

     9. В процессе проверки провести в срок с "__" _____  20__  г.  по
"__" ______ 20__ г. следующие мероприятия по контролю, необходимые для
достижения целей и задач проведения проверки: ________________________
______________________________________________________________________
     10. Перечень административных регламентов проведения  мероприятий
по контролю, необходимых для проведения проверки: ____________________
______________________________________________________________________
       (указываются наименования административных регламентов,
                      номер и дата их принятия)

     11. Перечень  документов,   представление   которых   гражданином
необходимо для достижения целей и задач проведения проверки: _________
______________________________________________________________________


     Глава района

     С приказом  о  проведении  проверки ознакомлен(а),  копию приказа
получил(а):
     _____________________________________
     "___" ________ _____ г. _____________
     (дата)                   (подпись)






                                                          Приложение 3
                                        к Административному регламенту
                                   исполнения муниципальной функции по
                                осуществлению муниципального жилищного
                              контроля на территории Промышленновского
                                                 муниципального района



     ________________________                 ________________________
     (место составления акта)                 (дата составления акта)
                                              ________________________
                                              (время составления акта)


                             АКТ ПРОВЕРКИ
                   органом муниципального контроля
            соблюдения гражданином обязательных требований
                           N _____________


     По адресу: ______________________________________________________
                           (место проведения проверки)
     На основании: ___________________________________________________
                  (вид документа с указанием реквизитов (номер, дата))
была проведена внеплановая __________________________________ проверка
                                (документарная/выездная)
в отношении: _________________________________________________________
               (фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина)

     Дата и время проведения проверки:
     с "__" _______ 20__ г. с __ час. __ мин.
     по "__" _______ 20__ г. __ час. ___ мин.
     Общая продолжительность проверки: _______________________________
                                            (рабочих дней/часов)
     Акт составлен: __________________________________________________
______________________________________________________________________
            (наименование органа муниципального контроля)


     С копией  приказа  о  проведении  проверки  ознакомлен(а),  копию
приказа получил(а): __________________________________________________
                 (указывается фамилия, инициалы, подпись, дата, время)

     Лицо, проводившее проверку: _____________________________________
                    (указывается фамилия, имя, отчество (при наличии),
______________________________________________________________________
       должность должностного лица КУМИ, проводившего проверку)


     При проведении проверки присутствовали:__________________________
                     (указывается фамилия, имя, отчество (при наличии)
______________________________________________________________________
   гражданина, его уполномоченного представителя, присутствовавших
                       при проведении проверки)


     В ходе проведения проверки установлено:
     пользование жилым помещением осуществляется на основании: _______
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
      (указываются наименования и реквизиты документов на право
    пользования жилым помещением (договор социального найма жилого
    помещения, договор найма специализированного жилого помещения,
   договор найма жилого помещения государственного и муниципального
      жилищных фондов коммерческого использования, свидетельства
          о праве собственности на жилое помещение, другое)

     право входа в  жилое  помещение  для  проведения  мероприятий  по
контролю обеспечено: _________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     (указывается одно из оснований для входа в жилое помещение:
  согласие гражданина (собственника), пользующегося жилым помещением
      на законных основаниях, либо судебное решение с указанием
                            номера и даты)

     выявлены нарушения обязательных требований (с указанием положений
(нормативных) правовых актов): _______________________________________
______________________________________________________________________
     (с указанием характера нарушений, лиц, допустивших нарушения)

     выявлены факты  невыполнения  предписания   КУМИ   (с   указанием
реквизитов выданных предписаний): ____________________________________

     нарушений не выявлено ___________________________________________

     Прилагаемые к акту документы: ___________________________________

     Подпись лица, проводившего проверку: ____________________________




     С актом   ознакомлен(а),   копию   акта   со  всеми  приложениями
получил(а):
     _________________________________________________________________
            (фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина,
                    его уполномоченного представителя)

     ______ ________________
     (дата)    (подпись)



     Пометка об отказе от ознакомления с актом проверки:
     _____________________________________
          (подпись должностного лица,
            проводившего проверку)