Постановление Администрации г. Юрги от 15.02.2013 № 251

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 15.02.13 N 251
г. Юрга

Об утверждении норматива стоимости
1 квадратного метра общей  площади
жилья на первый квартал 2013 года



     В целях реализации постановления Правительства РФ  от  04.06.2007
N 344 "Об утверждении Правил предоставления  из  федерального  бюджета
субсидий  бюджетам  субъектов  Российской  Федерации   на   проведение
мероприятий по переселению граждан  из  жилищного  фонда,  признанного
непригодным для проживания, и (или) жилищного фонда с высоким  уровнем
износа",  постановления  Правительства   РФ   от   17.12.2010   N 1050
"О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2015 годы", в  целях
организации работы по признанию граждан малоимущими  и  предоставления
им по  договорам  социального  найма  жилых  помещений  муниципального
жилищного фонда, во исполнение  постановления  Главы  города  Юрги  от
24.04.2006 N 421 "О мерах по реализации Законов Кемеровской области от
10.06.2005 N 65-ОЗ,  N 68-ОЗ",  руководствуясь  приказом  Федерального
агентства  по  строительству  и  жилищно-коммунальному  хозяйству   от
27.12.2012 N 117/ГС "О нормативе стоимости 1 квадратного  метра  общей
площади жилья по Российской Федерации на первое полугодие 2013 года  и
показателях средней  рыночной  стоимости  1  квадратного  метра  общей
площади жилья по субъектам Российской  Федерации  на  1  квартал  2013
года",

     постановляю:

     1. Утвердить норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади
жилья по Юргинскому городскому округу на первый квартал  2013  года  в
размере 29 600 рублей согласно прилагаемому расчету.
     2. Обнародовать  настоящее  постановление  на  официальном  сайте
Администрации города Юрги.
     3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального
обнародования и распространяется  на  правоотношения,  возникшие  с  1
января 2013 года.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Главы города по экономическим вопросам Е.Ю. Сухареву.



     Глава
     города Юрги          С.В. Попов




                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                  Администрации города
                                                   от 15.02.2013 N 251



                                Расчет
         норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья,
    соответствующего средним условиям Юргинского городского округа
                        на 1 квартал 2013 года


     1. Расчет стоимости 1 кв. м общей  площади  жилья  на  территории
города Юрги произведен  аналогично  расчету,  утвержденному  Методикой
определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по  РФ
и средней рыночной стоимости  1  кв.  метра  общей  площади  жилья  по
субъектам РФ (приказ от 12.04.2006 г. N 39).
     2. Расчет норматива стоимости 1 кв. метра  общей  площади  жилья,
соответствующего  средним  условиям  Юргинского   городского   округа,
производится по формуле:

     РПС = (Цпр + Цвр*0,96 + Сстр +СМ)/4 *Кдефл, (тыс. руб)

     РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра
площади жилья на планируемый квартал в городе Юрге;
     Цпр - средняя цена 1 кв м типового жилья  на  первичном  рынке  в
городе Юрге (без учета затрат на услуги риэлтора);
     Цвр - средняя цена 1 кв. м типового жилья на  вторичном  рынке  в
городе Юрге. (определяется согласно расчету  средней  цены  по  данным
риэлторских агенств);
     Сстр - стоимость строительства за 1 кв. м;
     СМ - стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на дату  отчетного
периода,    предшествующую    расчетному     периоду,     определяемая
постановлением Администрации города Юрги;
     0,96 -   коэффициент,   учитывающий   долю   затрат   покупателя,
направленную на оплату услуг риэлтора (30-50 тыс. руб);
     Кдефл - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени  от
отчетного до определяемого квартала (индекс 1кв.2013/1 кв 2012-101).
     3. Расчет стоимости 1 кв. метра:

     РПС = (29,25 + 32,5*0,96 +37,14+ 29,250)/4*1,01 = 32,03

     4. Показатель средней  рыночной  стоимости  1  квадратного  метра
общей площади жилья по Кемеровской области  на  1  квартал  2013  года
составляет 29600 рублей. Для  расчета  по  программам  в  городе  Юрге
применяем стоимость 1 квадратного метра в  размере  29600  рублей  (не
более, установленного по Кемеровской области).



     Зам Главы города по
     экономическим вопросам          Е.Ю. Сухарева