Постановление Администрации г. Кемерово от 05.04.2013 № 1056

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 05.04.13 N 1056
г. Кемерово

О внесении  изменений  в  постановление
администрации     города       Кемерово
от 09.04.2012  N  388      "О   порядке
предоставления субсидий на  капитальный
ремонт общего имущества многоквартирных
жилых домов"



     В соответствии со ст. 44, 45 Устава города Кемерово

     1. Внести в  постановление  администрации  города  от  09.04.2012
N 388 "О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт  общего
имущества многоквартирных жилых домов" следующие изменения:
     1.1. Пункт 1.2 исключить.
     1.2. В приложении N 1 к постановлению:
     1.2.1. Пункт 3.1 изложить в следующей  редакции:  "3.1.  В  целях
создания условий для управления многоквартирными домами  администрация
города   Кемерово   может    предоставлять    управляющим,    жилищно-
эксплуатационным организациям, товариществам собственников жилья  либо
жилищным  кооперативам  или  иным  специализированным  потребительским
кооперативам субсидии из  городского  бюджета  на  капитальный  ремонт
многоквартирных домов".
     1.2.2. Пункт 3.2. изложить в следующей редакции:
     "3.2. Условия предоставления субсидий:
     1) наличие решения  общего  собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном    доме    о    проведении    капитального     ремонта
многоквартирного дома;
     2) наличие утвержденной на общем собрании собственников помещений
в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт;
     3) наличие проектной документации (в случаях,  когда  ее  наличие
обязательно);
     4) привлечение  к  капитальному  ремонту  только  тех   подрядных
организаций, которые имеют членство в саморегулируемой  организации  в
строительстве и могут представить не менее трех положительных  отзывов
от управляющих компаний  города  о  результатах  выполнения  работ  по
капитальному ремонту многоквартирных домов;
     5) финансирования   части   расходов   на   капитальный    ремонт
собственниками  жилых  помещений  в  размере,  не   менее   пятнадцати
процентов от общей стоимости работ;
     6) уровень   сбора   платы   за    жилищно-коммунальные    услуги
(среднемесячный за 6 месяцев до даты подачи заявки) более 97%.
     В исключительных случаях  с  учетом  состояния  общего  имущества
многоквартирного дома  или  при  необходимости  проведения  аварийных,
неотложных работ по решению комиссии  указанный  в  пп.  5  настоящего
пункта размер  долевого  финансирования  может  быть  снижен  до  пяти
процентов".
     1.2.3. Подпункт 5 пункта 3.3. исключить.
     1.2.4. Пункт 3.6 читать  в  следующей  редакции:  "3.6  в  случае
принятия положительного решения комиссией УЖКХ заключает с  заявителем
договор на предоставление субсидий".
     1.2.5. Пункт 3.7 исключить.
     1.2.6. Подпункт "а" пункта 3.8 читать в следующей редакции:
     "а) представляет в УЖКХ заверенную копию договора  (договоров)  с
подрядной организацией (подрядными организациями);"
     1.2.7. Дополнить разделом 6 следующего содержания:
     "6. Особенности предоставления  субсидий  на  капитальный  ремонт
общего имущества с использованием средств государственной корпорации -
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
     6.1. Предоставление  субсидий  на   капитальный   ремонт   общего
имущества с использованием средств государственной корпорации -  Фонда
содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -
Фонда) может осуществляться только в  отношении  домов,  включенных  в
муниципальную адресную программу капитального ремонта  многоквартирных
домов (далее - Программу).
     6.2. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов,
включаемых в Программу, могут относиться:
     1) ремонт  внутридомовых  инженерных  систем  электро-,   тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения;
     2) ремонт  или   замена   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
     3) ремонт крыш;
     4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу  в
многоквартирных домах;
     5) утепление и ремонт фасадов;
     6) установка   коллективных    (общедомовых)    приборов    учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии,  горячей  и
холодной воды, электрической энергии, газа);
     7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
     6.3. Капитальный ремонт многоквартирных домов, указанных в пункте
6.2, обязательно должен включать в себя выполнение работ по  установке
коллективных  (общедомовых)  приборов  учета   потребления   ресурсов,
необходимых для предоставления коммунальных услуг  (тепловой  энергии,
горячей воды и холодной воды, электрической энергии,  газа),  и  узлов
управления и регулирования потребления указанных коммунальных ресурсов
в соответствии с требованиями Федерального закона от  23  ноября  2009
года  N 261-ФЗ  "Об энергосбережении  и  о  повышении   энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты
Российской Федерации" и других нормативных правовых  актов  Российской
Федерации.
     6.4. Направляемые    на    проведение    капитального     ремонта
многоквартирных домов  средства  могут  использоваться  на  разработку
проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов,
проведение энергетического обследования  многоквартирного  дома,  если
региональной адресной программой по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов предусмотрено проведение этого  обследования,  и
проведение   государственной   экспертизы   такой    документации    в
соответствии    с    законодательством    Российской    Федерации    о
градостроительной деятельности.
     6.5. Заявки товариществ собственников жилья,  жилищных,  жилищно-
строительных кооперативов или иных специализированных  потребительских
кооперативов и управляющих  организаций  о  включении  многоквартирных
домов  в  муниципальные  адресные   программы   капитального   ремонта
многоквартирных  домов  рассматриваются  комиссией  УЖКХ  в   порядке,
установленном  Постановлением   Коллегии   Администрации   Кемеровской
области от 01.04.2011  N 138  "Об утверждении  Положения  об  условиях
включения многоквартирных домов в региональные адресные  программы  по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов".
     6.6. Многоквартирные дома включаются в Программу исходя  из  сумм
баллов, присваиваемых каждой  заявке  при  ее  оценке,  в  количестве,
соответствующем установленному объему финансирования  по  сумме  общей
сметной   стоимости    капитального    ремонта    включаемых    домов,
финансируемого  за  счет  средств   собственников,   бюджета   города,
областного бюджета, средств Фонда.
     6.7. Предоставление  субсидии  на   капитальный   ремонт   общего
имущества с использованием средств государственной корпорации -  Фонда
содействия     реформированию     жилищно-коммунального      хозяйства
осуществляется  в  порядке,  установленном  Федеральным   законом   от
21.07.2007  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия   реформированию   жилищно-
коммунального хозяйства" на основании договора, заключаемого с УЖКХ.
     6.8. Привлечение подрядных организаций для  выполнения  работ  по
капитальному ремонту многоквартирных домов  с  использованием  средств
Фонда осуществляется в порядке, установленном постановлением  Коллегии
Администрации  Кемеровской  области  от  07.06.2011  N 246  "О Порядке
привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному
ремонту    многоквартирных    домов    с    использованием    средств,
предоставляемых в соответствии с  Федеральным  законом  от  21.07.2007
N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия  реформированию   жилищно-коммунального
хозяйства". Организатором открытого конкурса по привлечению  подрядных
организаций является УЖКХ.
     6.9. Товарищества   собственников   жилья,   жилищные,   жилищно-
строительные кооперативы или иные  специализированные  потребительские
кооперативы средства на долевое  финансирование  капитального  ремонта
многоквартирных  домов  перечисляют  на  отдельные  банковские  счета,
открытые с учетом требований Федерального закона от 21.07.2007  N 185-
ФЗ   "О Фонде    содействия    реформированию    жилищно-коммунального
хозяйства", в течение пяти рабочих дней  со  дня  направления  в  УЖКХ
уведомления об открытии таких счетов.
     Собственники  помещений  в   многоквартирном   доме   выплачивают
средства    на    долевое    финансирование    капитального    ремонта
многоквартирного дома путем их внесения в управляющую компанию.
     В случае, если накопленных на  многоквартирном  доме  средств  на
капитальный  ремонт  недостаточно  для  единовременной  выплаты  суммы
долевого финансирования за  счет  средств  собственников  помещений  в
таком  доме,  решением  общего  собрания  собственников  помещений   в
многоквартирном доме может быть предусмотрена выплата суммы своей доли
ежемесячно с рассрочкой до трех лет".
     1.3. Приложение N 2 к постановлению исключить.
     2. Признать утратившим силу  постановление  администрации  города
Кемерово от 08.07.2010  N 66  "О порядке  расходования  средств  Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства  и  средств
бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов".
     3. Комитету по работе со средствами массовой  информации    (Е.А.
Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Главы  города  по  вопросам  жизнеобеспечения  городского
хозяйства В.И. Вильчикова.



     Глава города          В.К. Ермаков