Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Новокузнецка от 19.04.2013 № 78РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19.04.13 N 78 г. Новокузнецк О мерах по реализации положений Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", руководствуясь ст. 40 Устава Новокузнецкого городского округа: 1. Утвердить примерные формы: 1.1. договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению; 1.2. договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению; 2. Утвердить методику расчета платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению. 3. Утвердить категории зонирования территории Новокузнецкого городского округа согласно приложению N 4 к настоящему постановлению. 4. Установить c 01 мая 2013 года базовую ставку платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности, в размере 112 рублей. 5. Признать утратившими силу: 5.1. постановление Главы города Новокузнецка от 14.08.2008 N 53 "О мерах по реализации Постановления Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 27.05.2008 N 6/67 "Об утверждении новой редакции Положения "О порядке распространения наружной рекламы на территории города Новокузнецка"; 5.2. постановление Главы города Новокузнецка от 22.01.2009 N 5 "О внесении изменений в Постановление Главы города от 14.08.2008 N 53 "О мерах по реализации Постановления Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 27.05.2008 N 6/67 "Об утверждении новой редакции Положения "О порядке распространения наружной рекламы на территории города Новокузнецка"; 5.3. постановление Главы города Новокузнецка от 22.01.2009 N 4 "О продлении действия базовой ставки платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности"; 5.4. постановление Главы города Новокузнецка от 30.12.2009 N 104 "О продлении действия базовой ставки платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности"; 5.5. постановление администрации города Новокузнецка от 07.12.2010 N 119 "О продлении действия базовой ставки платы по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием имущества, находящегося в муниципальной собственности". 6. Отделу по работе со средствами массовой информации администрации города Новокузнецка (Н.Н. Бейльман) опубликовать настоящее постановление в городской газете "Новокузнецк". 7. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования. 8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы города Новокузнецка по социальным вопросам (В.Р. Роккель). И.о. Главы города Новокузнецка П.В. Матвиенко Приложение N 1 к постановлению администрации города Новокузнецка от 19.04.2013 г. N 78 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА "____" __________ 20 ___ г. N _____ г. Новокузнецк Комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя Комитета _______________________________________________, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны, и _____________________________________________________________________, (наименование организации) именуемый в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице _____________ _____________________________________________________________________, (должность, ФИО) действующего на основании ___________________________________________, с другой стороны, далее именуемые при совместном упоминании "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. На основании _______________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (номер протокола конкурса) Комитет предоставляет Рекламораспространителю за плату право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с использованием муниципального имущества: земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - имущество), в порядке и на условиях, определяемых настоящим договором. Рекламная конструкция ___________________________________________ ______________________________________________________________________ (тип рекламной конструкции, технические параметры - площадь информационного поля, наличие подсветки и т.п.) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ размещается по адресу: ______________________________________________, площадью ____________ кв. м в границах, обозначенных на схеме, прилагаемой к настоящему договору. 1.2. Право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на имуществе является временным и не подлежит переуступке третьему лицу. Размещение и эксплуатация рекламной конструкции не должны нарушать прав и (или) причинять неудобства Комитету и (или) третьим лицам. 1.3. Установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого Комитетом на основании заявления Рекламораспространителя в течение двух месяцев со дня приема от него необходимых документов. 1.4. Передача имущества по договору фактически произведена без составления передаточного акта, стороны претензий не имеют. 1.5. В случае ликвидации (смерти) Рекламораспространителя, его права и обязанности по настоящему договору к третьим лицам не переходят. 1.6. Срок действия договора с "_____" _________________ 20 ___ г. до "____" _______________ 20 ___ г. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА 2.1. Комитет имеет право: 2.1.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр имущества, на котором установлена рекламная конструкция, на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации. 2.1.2. Осуществлять контроль за надлежащим техническим и эстетическим состоянием размещенной на имуществе рекламной конструкции. 2.1.3. Осуществлять контроль за перечислением Рекламораспространителем предусмотренных настоящим договором платежей. 2.1.4. Требовать от Рекламораспространителя возмещения убытков, причиненных ухудшением состояния и качественных характеристик имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция. 2.1.5. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации. 2.1.6. В случае непроведения Рекламораспространителем демонтажа рекламной конструкции обратиться в суд о принудительном демонтаже рекламной конструкции. 2.1.7. В случае невыполнения Рекламораспространителем обязательств по удалению информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажу рекламной конструкции в установленный срок, самостоятельно или с привлечением сторонних организаций удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, и демонтировать рекламную конструкцию, взыскав с Рекламораспространителя стоимость работ по удалению информации и демонтажу в установленном законом порядке. 2.1.8. Если Рекламораспространитель не демонтировал рекламную конструкцию в установленный срок, потребовать внесения платы по договору за все время просрочки. 2.2. Комитет обязан: 2.2.1. Предоставить Рекламораспространителю имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, для установки и эксплуатации рекламной конструкции. 2.2.2. Не предоставлять другим заинтересованным лицам имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, для установки и эксплуатации рекламной конструкции в течение срока действия настоящего договора. 2.2.3. Обеспечить Рекламораспространителю беспрепятственный доступ к имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользование этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом. 2.2.4. Уведомить Рекламораспространителя об изменении методики расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, изменении величины базовой ставки и применяемых коэффициентов в случае принятия соответствующих муниципальных правовых актов. 2.2.5. Принять от Рекламораспространителя по акту приема-передачи имущество после его освобождения от рекламной конструкции в соответствии с условиями настоящего договора. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЯ 3.1. Рекламораспространитель имеет право: 3.1.1. При наличии разрешения на установку рекламной конструкции разместить на предоставленном имуществе принадлежащую ему рекламную конструкцию на срок, указанный в п. 1.6 настоящего договора. 3.1.2. Беспрепятственного доступа к имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом на период действия настоящего договора. 3.1.3. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке лишь при условии отсутствия задолженности по оплате за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, осуществления ее демонтажа и проведения благоустройства имущества, о чем письменно должен уведомить Комитет не менее чем за 15 дней до предполагаемой даты расторжения настоящего договора. 3.2. Рекламораспространитель не вправе: 3.2.1. Передавать любым способом имущество, предоставленное для целей предусмотренных настоящим договором, или его часть в пользование третьим лицам. 3.2.2. Передавать права по настоящему договору в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также передавать любым другим способом в пользование третьим лицам. 3.2.3. Нарушать инженерные коммуникации, находящиеся или проходящие через имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, а также занимать коридоры прохождения инженерных коммуникаций без согласования с уполномоченными органами. 3.3. Рекламораспространитель обязан: 3.3.1. Установить на предусмотренном пунктом 1.1 настоящего договора имуществе рекламную конструкцию в соответствии с техническими требованиями и условиями конкурсной документации. 3.3.2. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы. 3.3.3. В течение всего срока эксплуатации имущества обеспечивать надлежащее техническое состояние рекламной конструкции и в случае необходимости принимать меры по устранению ее технических и иных недостатков. 3.3.4. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни и здоровья граждан, имущества всех форм собственности. 3.3.5. Содержать рекламную конструкцию в надлежащем состоянии в соответствии с Правилами благоустройства территории города Новокузнецка. 3.3.6. В случаях прекращения либо досрочного расторжения настоящего договора, а также в случае аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции в течение 30 дней и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней. 3.3.7. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство имущества в течение 3 (трех) рабочих дней либо в случае невозможности произвести такое благоустройство компенсировать ущерб, нанесенный имуществу установкой рекламной конструкции. 3.3.8. Своевременно и в полном объеме вносить плату по настоящему договору. Представлять Комитету копии платежных поручений и иных документов об осуществлении предусмотренных настоящим договором платежей. 3.3.9. Ежеквартально проводить сверку расчетов, осуществляемых в соответствии с настоящим договором. 3.3.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ Комитета к имуществу, на котором устанавливается рекламная конструкция, для проведения проверки соблюдения Рекламораспространителем условий настоящего договора, а также предоставлять Комитету необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки. 3.3.11. Обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ на коммуникациях, носящих плановый, либо внеочередных (аварийных) работ. 3.3.12. Незамедлительно демонтировать рекламную конструкцию при возникновении угрозы причинения ею вреда жизни и здоровью граждан, а также угрозы повреждения имущества любых форм собственности. 3.3.13. В случае необходимости досрочного прекращения отношений, регулируемых настоящим договором, не менее чем за 15 дней письменно уведомить об этом Комитет. Представить Комитету соответствующие документы для заключения соглашения о расторжении настоящего договора. 3.3.14. Заключать договоры на распространение социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема распространяемой рекламы (общей рекламной площади рекламных конструкций). 3.3.15. Сообщать Комитету обо всех изменениях организационно- правовой формы, юридического адреса или иных реквизитов юридического лица. 3.3.16. Уведомлять Комитет обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты). 3.3.17. Возместить Комитету разумные расходы, понесенные в связи с удалением информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции в случае невыполнения Рекламораспространителем обязательств по удалению информации и демонтажу рекламной конструкции в установленный срок. 3.3.18. В случае нарушения Рекламораспространителем требований настоящего договора устранить их в течение 5 дней с момента получения соответствующего уведомления Комитета. 4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 4.1. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции по настоящему договору определяется в размере ______________ руб. ______________________________________________________________________ (сумма прописью) _________________________ рублей в год, что составляет сумму _______________ в месяц. 4.2. Расчет размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции производится в соответствии с методикой, утвержденной администрацией города Новокузнецка. 4.3. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции изменяется в течение срока действия договора в случае принятия муниципальных правовых актов. Изменение размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции устанавливается с момента, указанного в муниципальном правовом акте. Изменение платы по настоящему договору в связи с изменением базовой ставки или коэффициентов в расчете оплаты по договору является обязательным для сторон (без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору). 4.4. Плата по договору вносится на счет _________________________ ______________________________________________________________________ ежемесячно, до 10 числа текущего месяца. Вид и код платежа: ______________________________________________ Платежные реквизиты уточняются Рекламораспространителем до 10 января года, следующего за отчетным. 4.5. В платежном поручении или квитанции необходимо указать период уплаты, номер и дату договора. В противном случае Комитет вправе по своему усмотрению распределить платежи на любой из договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Стороны обязаны ежегодно до 01 февраля производить сверку платежей по договору. 4.6. Рекламораспространитель вправе произвести платежи единовременно авансом за весь период действия договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. При просрочке очередного платежа по договору свыше двух месяцев и использовании имущества не по назначению, указанному в договоре, Комитет вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. 5.3. Если при прекращении или досрочном расторжении договора Рекламораспространитель не демонтировал рекламную конструкцию в установленный срок, либо демонтировал ее несвоевременно, Комитет вправе потребовать внесения платы за все время просрочки. 5.4. В случае досрочного освобождения имущества Рекламораспространителем без оформления соответствующего соглашения о расторжении настоящего договора Рекламораспространитель не освобождается от обязанности по внесению платы по договору до окончания срока настоящего договора на счет, указанный в пункте 4.4 настоящего договора. 5.5. В случае неисполнения обязательств по удалению информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажа рекламной конструкции Рекламораспространителем в установленный срок Комитет имеет право самостоятельно осуществить удаление информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтаж рекламной конструкции. Рекламораспространитель обязан возместить Комитету разумные расходы, понесенные в связи с удалением информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции. 5.6. В случае утраты или повреждения рекламной конструкции, произошедших не по вине Комитета, Комитет ответственности не несет. 5.7. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора. 5.8. Рекламораспространитель несет установленную действующим законодательством Российской Федерации ответственность за ущерб, причиненный физическим и юридическим лицам в результате необеспечения безопасности рекламной конструкции. 5.9. Комитет не несет ответственность за сохранность рекламных конструкций в течение всего срока действия настоящего договора. Риск случайной гибели или порчи рекламных конструкций несет Рекламораспространитель. 6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон или по инициативе одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 6.2. Вносимые дополнения и изменения в настоящий договор оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 6.3. В случае одностороннего отказа от исполнения настоящего договора сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, не менее чем за 15 дней до предполагаемой даты расторжения направляет другой стороне уведомление о расторжении договора. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Рекламораспространителя в 15-дневный срок с момента подписания дополнительного соглашения о расторжении договора Рекламораспространитель обязан освободить имущество от рекламной конструкции и передать Комитету используемое для установки рекламной конструкции имущество по акту приема-передачи, провести благоустройство имущества. 6.4. Комитет вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях: 1) Размещения на рекламной конструкции материалов, не относящихся к рекламе или социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению. 2) При неуплате очередного платежа по договору свыше двух месяцев. 3) Перехода права собственности на рекламную конструкцию к другому лицу. 4) Досрочного аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5) Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по обращению за получением разрешения на установку рекламной конструкции в течение трех месяцев с момента подписания настоящего договора. 6) Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы. 7) Несоответствия установленной рекламной конструкции технической документации, указанной в заявлении о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции. 8) Неоднократного нарушения условий договора. 6.5. Невозможность реализации Рекламораспространителем приобретенного им права на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по независящим от сторон обстоятельствам является основанием для досрочного расторжения договора по соглашению сторон или по инициативе одной из них. 6.6. В случае ликвидации (смерти) Рекламораспространителя настоящий договор считается расторгнутым. 6.7. В случае прекращения настоящего договора по инициативе Рекламораспространителя и в соответствии с пунктом 6.4 настоящего договора денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат. 7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами настоящего договора, разрешаются путем переговоров. 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кемеровской области в установленном действующим законодательством порядке. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 8.3. Неотъемлемой частью договора является проектная документация на рекламную конструкцию (паспорт рекламной конструкции), схема границ местонахождения рекламной конструкции. 9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Первый заместитель Главы города по социальным вопросам В.Р. Роккель Приложение N 2 к постановлению администрации города Новокузнецка от 19.04.2013 г. N 78 ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА N ________ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ НА ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ г. Новокузнецк от "___" ____________ 200_ г. _____________________________________________________________________, (собственник или иной законный владелец здания, сооружения или иного недвижимого имущества) именуемый в дальнейшем "Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.)", в лице ________________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________ _____________________________________________________________________, (наименование индивидуального предпринимателя или юридического лица) именуемый(-ая, ое) в дальнейшем "Рекламораспространитель", в лице _____________________________________________________________________, (должность, ФИО для юридического лица) действующего на основании ___________________________________________, с другой стороны, далее именуемые при совместном упоминании "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. На основании Протокола конкурса N ______ от _______ Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) предоставляет Рекламораспространителю за плату место на здании, сооружении или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности (далее - имущество), расположенном по адресу: __________________________________, для установки и эксплуатации рекламной конструкции в порядке и на условиях, определяемых настоящим договором. 1.2. Тип рекламной конструкции: ________________________________, Площадь информационного поля рекламной конструкции ___________________ ______________________________________________________________________ 1.3. Право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на имуществе является временным и не подлежит переуступке третьему лицу. Размещение и эксплуатация рекламной конструкции не должны нарушать прав и (или) причинять неудобства Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) и (или) третьим лицам. 1.4. Передача имущества по договору фактически произведена без составления передаточного акта, стороны претензий не имеют. 1.5. В случае ликвидации (смерти) Рекламораспространителя, его права и обязанности по настоящему договору к третьим лицам не переходят. 1.6. Срок действия договора с "__" ___________ 20__ г. по "__"____________ 20__ г. По окончании срока действия настоящего договора обязательства сторон по договору прекращаются. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИТЕТА (УЧРЕЖДЕНИЕ, ПРЕДПРИЯТИЕ И Т.Д.) 2.1. Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) имеет право: 2.1.1. Беспрепятственно производить периодический осмотр имущества, на котором установлена рекламная конструкция, на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации. 2.1.2. Осуществлять контроль за надлежащим техническим и эстетическим состоянием размещенной на имуществе рекламной конструкции. 2.1.3. Осуществлять контроль за перечислением Рекламораспространителем предусмотренных настоящим договором платежей. 2.1.4. Требовать от Рекламораспространителя возмещения убытков, причиненных ухудшением состояния и качественных характеристик имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция. 2.1.5. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации. 2.1.6. В случае непроведения Рекламораспространителем демонтажа рекламной конструкции обратиться в суд о принудительном демонтаже рекламной конструкции. 2.1.7. В случае невыполнения Рекламораспространителем обязательств по удалению информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажу рекламной конструкции в установленный срок, самостоятельно или с привлечением сторонних организаций удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, и демонтировать рекламную конструкцию, взыскав с Рекламораспространителя стоимость работ по удалению информации и демонтажу в установленном законом порядке. 2.1.8. Если Рекламораспространитель не демонтировал рекламную конструкцию в установленный срок, потребовать внесения платы по договору за все время просрочки. 2.2. Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) обязан: 2.2.1. Предоставить Рекламораспространителю имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, для установки и эксплуатации рекламной конструкции. 2.2.2. Не предоставлять другим заинтересованным лицам имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, для установки и эксплуатации рекламной конструкции в течение срока действия настоящего договора. 2.2.3. Уведомить Рекламораспространителя об изменении методики расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, изменении величины базовой ставки и применяемых коэффициентов в случае принятия соответствующих муниципальных правовых актов. 2.2.4. Обеспечить Рекламораспространителю беспрепятственный доступ к имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользование этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом. 2.2.5. В случае расторжения договора по любым основаниям принять от Рекламораспространителя имущество в первоначальном состоянии по акту приема-передачи. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РЕКЛАМОРАСПРОСТРАНИТЕЛЯ 3.1. Рекламораспространитель имеет право: 3.1.1. При наличии разрешения на установку рекламной конструкции установить в соответствии с проектной документацией рекламную конструкцию, указанную в разделе 1 настоящего договора. 3.1.2. Беспрепятственного доступа к имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом на период действия настоящего договора. 3.1.3. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке лишь при условии отсутствия задолженности по оплате за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, осуществления ее демонтажа и проведения необходимых восстановительных работ на месте размещения рекламной конструкции, о чем письменно должен уведомить Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) не менее чем за 15 дней до предполагаемой даты расторжения настоящего договора. 3.2. Рекламораспространитель не вправе: 3.2.1. Передавать любым способом имущество, предоставленное для целей предусмотренных настоящим договором, или его часть в пользование третьим лицам. 3.2.2. Передавать права по настоящему договору в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также передавать любым другим способом в пользование третьим лицам. 3.3. Рекламораспространитель обязан: 3.3.1. Установить на предусмотренном пунктом 1.1 настоящего договора имуществе рекламную конструкцию в соответствии с техническими требованиями и условиями конкурсной документации. 3.3.2. Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы. 3.3.3. В течение всего срока эксплуатации имущества обеспечивать надлежащее техническое состояние рекламной конструкции и в случае необходимости принимать меры по устранению ее технических и иных недостатков. 3.3.4. Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни и здоровья граждан, имущества всех форм собственности. 3.3.5. Содержать рекламную конструкцию в надлежащем состоянии в соответствии с Правилами благоустройства территории города Новокузнецка. 3.3.6. В случаях прекращения либо досрочного расторжения настоящего договора, а также в случае аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции в течение 30 дней и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение трех дней. 3.3.7. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции произвести за свой счет необходимые восстановительные работы на месте ее размещения в течение 3 (трех) рабочих дней либо в случае невозможности проведения таких восстановительных работ компенсировать ущерб, нанесенный имуществу установкой рекламной конструкции. 3.3.8. Своевременно и в полном объеме вносить плату по настоящему договору. Представлять Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) копии платежных поручений и иных документов об осуществлении предусмотренных настоящим договором платежей. 3.3.9. Ежеквартально проводить сверку расчетов, осуществляемых в соответствии с настоящим договором. 3.3.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ Комитета (Учреждения, Предприятия и т.д.) к имуществу, на котором устанавливается рекламная конструкция, для проведения проверки соблюдения Рекламораспространителем условий настоящего договора, а также предоставлять Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки. 3.3.11. Обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ на коммуникациях, носящих плановый, либо внеочередных (аварийных) работ. 3.3.12. Незамедлительно демонтировать рекламную конструкцию при возникновении угрозы причинения ею вреда жизни и здоровью граждан, а также угрозы повреждения имущества любых форм собственности. 3.3.13. В случае необходимости досрочного прекращения отношений, регулируемых настоящим договором, не менее чем за 15 дней письменно уведомить об этом Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.). Представить Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) соответствующие документы для заключения соглашения о расторжении настоящего договора. 3.3.14. Заключать договоры на распространение социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема распространяемой рекламы (общей рекламной площади рекламных конструкций). 3.3.15. Сообщать Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) обо всех изменениях организационно-правовой формы, юридического адреса или иных реквизитов юридического лица. 3.3.16. Уведомлять Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты). 3.3.17. Возместить Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) разумные расходы, понесенные в связи с удалением информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции в случае невыполнения Рекламораспространителем обязательств по удалению информации и демонтажу рекламной конструкции в установленный срок. 3.3.18. В случае нарушения Рекламораспространителем требований настоящего договора устранить их в течение 5 дней с момента получения соответствующего уведомления Комитета (Учреждения, Предприятия и т.д.). 4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 4.1. Плата за установку и эксплуатацию рекламной конструкции по настоящему договору определяется в размере ____________ руб. ______________________________________________________________________ (сумма прописью) _________________________ рублей в год, что составляет сумму _______________ в месяц. 4.2. Расчет размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции производится в соответствии с методикой, утвержденной администрацией города Новокузнецка. 4.3. Размер платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции изменяется в течение срока действия договора в случае принятия муниципальных правовых актов. Изменение размера платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции устанавливается с момента, указанного в муниципальном правовом акте. Изменение платы по настоящему договору в связи с изменением базовой ставки или коэффициентов в расчете оплаты по договору является обязательным для сторон (без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору). 4.4. Плата по договору вносится на счет _________________________ ______________________________________________________________________ ежемесячно, до 10 числа текущего месяца. Вид и код платежа: ______________________________________________ Платежные реквизиты уточняются Рекламораспространителем до 10 января года, следующего за отчетным. 4.5. В платежном поручении или квитанции необходимо указать период уплаты, номер и дату договора. В противном случае Комитет (Учреждение, Предприятие, и т.д.) вправе по своему усмотрению распределить платежи на любой из договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Стороны обязаны ежегодно до 01 февраля производить сверку платежей по договору. 4.6. Рекламораспространитель вправе произвести платежи единовременно авансом за весь период действия договора. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.2. При просрочке очередного платежа по договору свыше двух месяцев и использовании имущества не по назначению, указанному в договоре, Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) вправе досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. 5.3. Если при прекращении или досрочном расторжении договора Рекламораспространитель не демонтировал рекламную конструкцию в установленный срок, либо демонтировал ее несвоевременно, Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) вправе потребовать внесения платы за все время просрочки. 5.4. В случае досрочного освобождения имущества Рекламораспространителем без оформления соответствующего соглашения о расторжении настоящего договора Рекламораспространитель не освобождается от обязанности по внесению платы по договору до окончания срока настоящего договора на счет, указанный в пункте 4.4 настоящего договора. 5.5. В случае неисполнения обязательств по удалению информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажа рекламной конструкции Рекламораспространителем в установленный срок Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) имеет право самостоятельно осуществить удаление информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтаж рекламной конструкции. Рекламораспространитель обязан возместить Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) разумные расходы, понесенные в связи с удалением информации, размещенной на рекламной конструкции, и демонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции. 5.6. В случае утраты или повреждения рекламной конструкции, произошедших не по вине Комитета (Учреждения, Предприятия и т.д.), Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) ответственности не несет. 5.7. Окончание срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение условий договора. 5.8. Рекламораспространитель несет установленную действующим законодательством Российской Федерации ответственность за ущерб, причиненный физическим и юридическим лицам в результате необеспечения безопасности рекламной конструкции. 5.9. Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) не несет ответственность за сохранность рекламных конструкций в течение всего срока действия настоящего договора. Риск случайной гибели или порчи рекламных конструкций несет Рекламораспространитель. 6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон или по инициативе одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 6.2. Вносимые дополнения и изменения в настоящий договор оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора. 6.3. В случае одностороннего отказа от исполнения настоящего договора сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, не менее чем за 15 дней до предполагаемой даты расторжения направляет другой стороне уведомление о расторжении договора. При досрочном расторжении настоящего договора по инициативе Рекламораспространителя в 15-дневный срок с момента подписания дополнительного соглашения о расторжении договора Рекламораспространитель обязан освободить имущество от рекламной конструкции и передать Комитету (Учреждению, Предприятию и т.д.) используемое для установки рекламной конструкции имущество по акту приема-передачи, провести необходимые восстановительные работы на месте размещения рекламной конструкции. 6.4. Комитет (Учреждение, Предприятие и т.д.) вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях: 1) Размещения на рекламной конструкции материалов, не относящихся к рекламе или социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению. 2) При неуплате очередного платежа по договору свыше двух месяцев. 3) Перехода права собственности на рекламную конструкцию к другому лицу. 4) Досрочного аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5) Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по обращению за получением разрешения на установку рекламной конструкции в течение трех месяцев с момента подписания настоящего договора. 6) Невыполнения Рекламораспространителем обязанности по размещению социальной рекламы. 7) Несоответствия установленной рекламной конструкции технической документации, указанной в заявлении о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции. 8) Неоднократного нарушения условий договора. 6.5. Невозможность реализации Рекламораспространителем приобретенного им права на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по независящим от сторон обстоятельствам является основанием для досрочного расторжения договора по соглашению сторон или по инициативе одной из них. 6.6. В случае ликвидации (смерти) Рекламораспространителя настоящий договор считается расторгнутым. 6.7. В случае прекращения настоящего договора по инициативе Рекламораспространителя и в соответствии с пунктом 6.4 настоящего договора денежные средства, оплаченные Рекламораспространителем, возврату не подлежат. 7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами настоящего договора, разрешаются путем переговоров. 7.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кемеровской области в установленном действующим законодательством порядке. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 8.3. Неотъемлемой частью договора является проектная документация на рекламную конструкцию (паспорт рекламной конструкции), схема границ местонахождения рекламной конструкции. 9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Первый заместитель Главы города по социальным вопросам В.Р. Роккель Приложение N 3 к постановлению администрации города Новокузнецка от 19.04.2013 г. N 78 МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Размер оплаты за месяц рассчитывается по формуле: W = В x Z x S x Ks x K1 x K2 x Kп, где: W - величина оплаты в руб.; В - базовая ставка в руб.; Z - коэффициент зонирования; S - площадь рекламного изображения (для двусторонних рекламоносителей учитывается площадь изображений на обеих сторонах); Ks - коэффициент площади изображения; K1 - коэффициент, учитывающий световое решение рекламоносителя; K2 - коэффициент, учитывающий место размещения рекламной конструкции; Kп - коэффициент, учитывающий распространение рекламы пива и напитков, изготавливаемых на его основе, а также рекламы производителей пива. 1. Базовая ставка (В) платы утверждается ежегодно постановлением администрации города Новокузнецка. 2. Значения коэффициента Z: коэффициент Z устанавливается путем умножения двух составляющих коэффициентов Z1 и Z2, где Z1 - район; Z2 - категория улиц. Z1: 1,2 - Центральный район; 1,1 - Куйбышевский район; 1,1 - Кузнецкий район; 1,1 - Заводской район; 1,0 - Новоильинский район; 0,9 - Орджоникидзевский район. Z2: 2,1 - I категория; 1,2 - II категория; 1 - III категория. 3. Значения коэффициента Ks: 1 - при площади до 30 кв. м; 0,7 - при площади от 30 кв. м до 100 кв. м; 0,5 - при площади более 100 кв. м. 4. Значения коэффициента K1: 1 - для несветовых рекламоносителей; 0,7 - для освещенных наружным источником света, при применении лайтбоксов, путем использования источника типа "дюралайт"; 0,5 - для газосветных установок. 5. Значения коэффициента K2: 1,1 - отдельно стоящие рекламные конструкции, расположенные на земельных участках; 1 - прочие рекламные конструкции. 6. Значения коэффициента Kп: Kп = 3. Первый заместитель Главы города по социальным вопросам В.Р. Роккель Приложение N 4 к постановлению администрации города Новокузнецка от 19.04.2013 г. N 78 КАТЕГОРИИ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ НОВОКУЗНЕЦКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН I категория: - транспортные развязки; - центральные площади; - ул. Кирова; - пр-т Металлургов; - пр-т Кузнецкстроевский; - пр-т Октябрьский; - ул. Кутузова (от пр-та Курако до пр-та Бардина); - пр-т Бардина; - ул. Орджоникидзе (от пл. Маяковского до пр-т Кузнецкстроевского); - ул. Павловского; - ул. Тольятти; - пр-т Ермакова; - пр-т Строителей; - ул. Ноградская; - ул. Рудокопровая. II категория: - ул. Кутузова (от пр-та Бардина до ул. Дружбы); - ул. Циолковского; - ул. Дружбы; - пр-т Курако; - ул. Спартака; - ул. Сеченова; - ул. Ушинского; - ул. Суворова. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. ЗАВОДСКОЙ РАЙОН I категория: - транспортные развязки; - центральные площади; - ул. 40 лет ВЛКСМ (магистраль); - ул. М. Тореза. II категория: - ул. Климасенко (участок от магистрали по ул. 40 лет ВЛКСМ до ул. М. Тореза); - ул. 40 лет ВЛКСМ (от остановки общественного транспорта "Стадион" до ул. М. Тореза); - ул. Ярославская (от магистрали до хлебозавода); - пр-т Советской Армии (от ул. 40 лет ВЛКСМ до ул. М. Тореза). III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ РАЙОН I категория: - ул. Фесковская; - пр-т Шахтеров; - ул. Зорге. II категория: - ул. Разведчиков; - ул. Зыряновская. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. КУЗНЕЦКИЙ РАЙОН I категория: - ш. Тополиное (дорога от железнодорожного моста до автомобильного); - ул. Ленина (от Советской площади до пр-да Технический); - ул. Обнорского; - ул. Народная; - Советская площадь; - площадь Ленина. II категория: - проезд Технический; - ул. Ленина (от пр-да Технический до ш. Кузнецкое); - ул. Водопадная; - пр-д Крепостной; - ш. Кузнецкое. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. НОВОИЛЬИНСКИЙ РАЙОН I категория: - транспортные развязки; - пр-т Авиаторов; - пр-т Запсибовцев; - пр-т Мира; - ул. Косыгина; - пр-т Архитекторов; - площадь общественных мероприятий. II категория: - ул. Новоселов; - ул. Рокоссовского; - автотрасса со стороны Заводского района; - автотрасса со стороны Центрального района. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. КУЙБЫШЕВСКИЙ РАЙОН I категория: - транспортные развязки; - привокзальная площадь; - пр-т Октябрьский; - ул. Димитрова; - ул. Горноспасательная; - ул. Балтийская; - ул. Гончарова; - ул. Куйбышева. II категория: - пр-т Курако; - ул. Циолковского; - ул. Кутузова; - ул. Дружбы; - ул. Транспортная; - ул. Вокзальная; - ул. Пролетарская; - ул. Шоссейная; - ул. Кузедеевская; - ул. Точилино; - ул. Туркменская. III категория: - улицы, не вошедшие в I и II категории. Первый заместитель Главы города по социальным вопросам В.Р. Роккель Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|