Постановление Администрации г. Юрги от 16.07.2013 № 1137

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮРГИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.07.13 N 1137
г. Юрга

Об утверждении норматива  стоимости 1
квадратного метра общей площади жилья
на третий квартал 2013 года



     В целях реализации постановления Правительства РФ от 04.06.2007 N
344  "Об  утверждении  Правил  предоставления  из федерального бюджета
субсидий  бюджетам  субъектов  Российской  Федерации   на   проведение
мероприятий  по  переселению  граждан из жилищного фонда,  признанного
непригодным для проживания,  и (или) жилищного фонда с высоким уровнем
износа",  постановления  Правительства  РФ  от  17.12.2010  N  1050 "О
федеральной целевой программе "Жилище" на  2011-2015  годы",  в  целях
организации  работы  по признанию граждан малоимущими и предоставления
им по  договорам  социального  найма  жилых  помещений  муниципального
жилищного  фонда,  во  исполнение  постановления  Главы города Юрги от
24.04.2006 N 421 "О мерах по реализации Законов Кемеровской области от
10.06.2005  N  65-ОЗ,  N 68-ОЗ",  руководствуясь приказом Федерального
агентства  по  строительству  и  жилищно-коммунальному  хозяйству   от
25.04.2013  N 144/ГС "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра
общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации  на  2
квартал 2013 года",

     постановляю:

     1. Утвердить норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади
жилья по Юргинскому городскому округу на третий квартал  2013  года  в
размере 29600 рублей согласно прилагаемому расчету.
     2. Обнародовать  настоящее  постановление  на  официальном  сайте
Администрации города Юрги.
     3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального
обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 июля
2013 года.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы города по экономическим вопросам Е.Ю. Сухареву.



     Глава города Юрги         С.В. Попов







                                                            Приложение
                                  к постановлению Администрации города
                                                  от 16.07.2013 N 1137


                                Расчет
         норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья,
    соответствующего средним условиям Юргинского городского округа
                        на 3 квартал 2013 года


     1. Расчет  стоимости  1  кв.  м общей площади жилья на территории
города Юрги произведен  аналогично  расчету,  утвержденному  Методикой
определения норматива стоимости 1 кв.  метра общей площади жилья по РФ
и средней рыночной стоимости  1  кв.  метра  общей  площади  жилья  по
субъектам РФ (приказ от 05.03.2013 г. N 66/ГС).
     2. Расчет норматива стоимости 1 кв.  метра общей  площади  жилья,
соответствующего   средним   условиям  Юргинского  городского  округа,
производится по формуле:

     РПС=(Цпр+Цвр*0,96+Сстр+СМ)/4*Кдефл,(тыс. руб)

     РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра
площади жилья на планируемый квартал в городе Юрге;
     Цпр - средняя цена 1 кв м типового жилья  на  первичном  рынке  в
городе Юрге (без учета затрат на услуги риэлтора);
     Цвр - средняя цена 1 кв.  м типового жилья на вторичном  рынке  в
городе  Юрге.  (определяется  согласно  расчету средней цены по данным
риэлторских агенств);
     Сстр - стоимость строительства за 1 кв. м;
     СМ - стоимость 1 кв.  метра общей площади жилья на дату отчетного
периода,     предшествующую     расчетному    периоду,    определяемая
постановлением Администрации города Юрги;
     0,96 -   коэффициент,   учитывающий   долю   затрат   покупателя,
направленную на оплату услуг риэлтора (30-50 тыс. руб);
     Кдефл -  прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от
отчетного до определяемого квартала (индекс 3кв.2013/3 кв 2012-103,6).
     3. Расчет стоимости 1 кв. метра:
     РПС=(29,25+30,3*0,96+37,14+29,60)/4*1,036=32,40 тыс.рублей
     4. Показатель  средней  рыночной  стоимости  1  квадратного метра
общей площади жилья по Кемеровской области  на  2  квартал  2013  года
составляет  29600  рублей.  Для  расчета  по  программам в городе Юрге
применяем стоимость 1 квадратного метра в  размере  29600  рублей  (не
более, установленного по Кемеровской области).



     Зам Главы города
     по экономическим вопросам         Е.Ю. Сухарева